央企信托-509四川成都经开政信集合信托

摘要： 央企信托-509四川成都经开政信集合信托产品期限: 24个月付息方式: 每季度风控措施: 保证担保募集规模: 2.5亿政信标的: 永续债权政信区域: 成都 预期年化收益:...

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央企信托-509四川成都经开政信集合信托
产品期限: 24个月付息方式: 每季度风控措施: 保证担保
募集规模: 2.5亿政信标的: 永续债权政信区域: 成都

预期年化收益: 100万 7.5%；300万 7.5%

发行方成都经开国投集团有限公司
用途资金用于向债务人进行永续债权式权益性投资
担保方成都经开产业投资集团有限公司
亮点四川成都经开政信，AA+平台融资，AAA平台担保
风控措施成都经开产业投资集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
还款来源
1、融资人的经营收入；
2、担保人的经营收入。

区域介绍
      成都经济技术开发区位于成都市区东13.6公里的龙泉驿区境内，总体规划面积为133.34平方公里，是国务院批准的成都市城市总体规划向东发展重点区域。2021 年，经开区实现地区生产总值（GDP）1504.4 亿元，首次突破 1500 亿，仅次于高新区，居全市 23 个区市县中第 2 位，按可比价计算同比增长 7.2%

发行方 成都经开国投集团有限公司，成立于2005年，注册资本10亿。公司主要从事龙泉驿区保障性安居房工程、片区化建设投资和运营管理等业务。截止2021年6月末，债务人共获得31家金融机构授信，总授信额度约425.60亿元，未使用授信额度约100亿元，融资渠道畅通，截至2021年9月，债务人公开市场发行债券及其他融资工具合并余额168亿元。
担保方 成都经开产业投资集团有限公司，团成立于2000年，注册资本100亿元，由成都经济技术开发区管委会控股（91.77%），主要从事成都经济技术开发区基础设施建设。截至2021年12月31日，JKCT集团资产总计为1236.92亿元，负债合计为 847.87亿元，所有者权益合计为389.05亿元，2021年实现营业收入55.78亿元，利润总额5.31亿元。

新闻资讯：

    但是，从钻孔开始至成桩结束，因受到多种因素影响，极易引发质量问题甚至质量事故，因此质量控制成为施工中的难点

     Part1 钢筋笼上浮 已经沉放到设计深度位置的钢筋骨架，在浇砼过程中，骨架位置比原设计位置高出，俗成“浮笼“

     1.1 原因分析 1）钢筋笼骨架内径与导管间距小，粗骨料粒径太大，主筋搭接焊头未焊平，在导管提升与下沉回来过程中，法兰盘挂带钢筋笼

     2）钢筋在安装过程中，骨架扭曲、箍筋变形、脱焊脱落或者导管倾斜，使得钢筋与导管外壁紧密接触

     3）有时因机具故障，浇砼时停歇，导管与钢筋间砼已凝结，提升导管时将钢筋带出

     4）浇砼速度过快，砼面升至钢筋笼底，产生向上“浮力”，导致钢筋笼浮上来

     1.2 处理办法 1）刚开始浇砼就出现“浮笼”，主要是导管与笼之间有挂带现象；应立即中止浇砼，反复上下摇动导管或单向旋转

     2）在浇砼过程中，随着导管拔出，笼上浮，但砼面不动，亦是因导管与笼间有挂带现象，应反复摇动导管，重复使之上下移动，以切断二者联系

     3）在浇砼过程中，随着砼面上升，笼上浮，即应控制砼浇量及速度

     Part2 沉笼 已经沉放到设计深度位置钢筋，在浇砼过程中，钢筋笼坠落，钢筋骨架比原设计位置低，俗称“沉笼”

     2.1 原因分析 1）吊筋与主筋之间或分段钢筋之间焊接不牢固或吊环脱落

     2）上下振动导管时，导管挂带钢筋，对钢筋施加一很大外力，吊环松脱，而一旦导管与钢筋笼脱离时，笼沉入孔中

     2.2 处理办法 1）如笼沉入砼深度不深（小于2米时），可暂不处理，继续浇砼，待基坑开挖后，在原桩位上人工或机械挖土，凿出桩头钢筋接高上来，桩头砼须凿毛，再浇灌高出原标号一个强度等级的砼

     2）在开挖基坑后凿除桩头浮浆时发现沉笼，但不知沉入深度，此时须重新补桩 或请设计人员核定在基础结构上采取加固措施

     Part3 导管拔空 在浇砼过程中，导管脱离砼面，泥水进入导管中，造成桩身变小或断桩

     3.1 原因分析 施工人员操作失误，过快上拔导管

     3.2 预防措施 严格控制导管提升速度，在提升前应测量砼面高度，计算导管埋入砼长度及本次可提升高度

     3.3 处理办法 1）当导管拔空时，应迅速将导管插入砼中，利用小型水泵或小口径抽水设备，将导管中水抽出，继续浇砼

     2）迅速提出导管，重新设隔水球冲出导管后，应将导管继续下降，直到导管不能插入时再少许提升导管，继续灌注砼

     Part4 埋管 在浇砼过程中，导管埋在砼中，没有及时拔出，砼硬化后，形成废桩

     4.1 原因分析 1）砼初凝时间短或施工机具 、电力供应等原因所致间歇时间长，重新浇注砼时下部砼已硬化，导管拔不出来

     2）导管被钢筋挂住

     3）浇砼过程中孔壁坍方，大量泥砂将导管埋没

     4.2 预防措施 1）砼初凝时间一定要保证正常浇注时间的2倍，夏季施工时应加缓凝剂，保证砼的连续供应、浇捣

     2）避免导管挂带钢筋笼

     3）防止孔壁坍方措施：护筒原土深度至少1m

    根据现场土质特征，正确选用护壁泥浆

    泥浆浓度不宜过低，严禁放清水入孔

    在相邻刚浇灌完毕的邻桩旁成孔施工，距离不得小于4倍桩径，或最少间隔时间大于36h

     4.3 处理办法 1）当导管挂带钢筋笼，如果发现钢筋笼埋入砼不深，可提起钢筋笼转动导管，使导管与钢筋笼脱离，否则只好放弃导管

     2）导管埋入砼中拔不出，一般作废处理，同设计人员核定后重新补桩

     Part5 桩位偏位偏差较大 基坑开挖后，对照轴线检查桩位，桩位偏差超出规范允许范围

     5.1 原因分析 1）施工人员放样有偏差或机械钻孔定位不准确

     2）开挖基坑时，一次性挖土深度过大，土侧压力造成桩位错动

     5.2 预防措施 1）提高施工人员的专业水平，增强现任心，钻孔定位准确

     2）开挖土方应分层开挖，每次挖土深度控制在4m左右

     5.3 处理办法 如桩位超出规范允许偏差范围较大，应请设计人员核定，采取必要的加固措施；如果是单桩基础，一般应重新补桩

     Part6 桩头冒水 在基坑垫层砼浇灌完毕，桩头部位出现渗水现象

     6.1 原因分析 1）砼浇注不密实，桩身(尤其是桩头部位)有裂隙或夹泥，砼中石子粒径太大，级配不均匀

     2）浇砼时，泥浆相对密度过大，砼与主筋之间有夹泥，地下水沿着夹泥冒出

     3）在基坑开挖时，挖土机械碰撞桩身，造成桩头部位有裂隙

     4）截桩时风镐等机械过度冲击桩头部砼，致使桩头砼产生裂缝而渗水

     6.2 预防措施 1）严格控制砼质量，粗骨料粒径以5~25mm为宜，浇捣过程中经常上下振动导管

     2）严格控制泥浆相对密度和稠度，使其保持在规范允许范围之内

     3）土方开挖时，严禁挖土机械碰撞桩身

     4）截桩时，一般控制截桩部位距设计桩头距离在1m左右，此1m段长度砼须人工凿除，严禁用风镐等机械修凿

     6.3 处理办法 1）如发现有桩头冒水现象，应请检测单位测桩身砼强度、桩身有无缺陷，对仅限于桩头一段长度范围内出现裂隙的，应凿除桩头砼，直至露出坚实砼后再灌高出原等级一个强度等级的砼

     2）如桩身质量有严重缺陷，应请设计及检测中心核定是否须重新补桩

     《反垄断法》中的国家安全审查的规定对于外资并购是没有影响的，这个是一个正常的审查行为，不影响外资政策

    外资并购指的是外资企业经济组织或者是个人通过购买股权或资产的方式来进行并购境内的公司

     反垄断法对外资并购的国家安全审查规定有影响吗 一、反垄断法对外资并购的国家安全审查规定有影响吗 国家安全审查的规定对中国的外资并购没有影响，因为国家安全审查在全世界范围内很多国家都在进行，也不是我国首创

    另外《反垄断法》只是交代了《反垄断法》和国家安全审查的关系，就是在审查反垄断过程中，如果涉及到国家安全问题，应按相关规定去办理，这是一个衔接的条款

    国家安全审查是国际上很多国家通行的做法，这也是一个正常的审查行为，不能说因此就影响了中国的外资政策

     外资并购也称并购投资，范围包括外资公司、企业、经济组织或个人直接通过购买股权或购买资产的方式并购境内企业

    外资并购是与新建投资相对应的一种投资方式，本质上是企业间的产权交易和控制权的转移

    并购一般没有新的固定资产投资，因此与新建投资相比，外国企业可以更快地进入市场和占领市场

    外资并购在我国很早就存在，主要是中方以资产作价同外方合资，实现存量资产利用外资

     二、关于外资并购程序的特殊规定 1.报商务部审批情形 中华人民共和国商务部明确规定，对特殊目的公司并购和涉及重点行业、存在影响或可能影响国家经济安全因素或者导致拥有驰名商标或中华老字号的境内企业实际控制权转移的并购事项，一律报商务部审批，省级商务主管部门无权审批

     2.报国务院国有资产监督管理委员会或省级国有资产管理部门审批情形 当外国投资者并购境内企业涉及企业国有资产转让和上市公司国有股权管理事宜的，应报国务院国有资产监督管理委员会或省级国有资产管理部门审批

     3.报证监会审批情形 如果被并购企业为境内上市公司和特殊目的公司拟进行境外上市交易的，应经中国证券监督管理委员会审核和批准

     4.税务变更登记 在完成外资并购后，境内公司或其股东凭商务部和登记管理机关颁发的无加注批准证书和营业执照，到相应的税务机关办理税务变更登记

     外资并购在本质上是属于企业间的一种产权交易，或者是说控制权的转移并购，一般来说是没有新的固定资产的投资而外资并购需要通过国家安全审查，这是属于一种正常的审查程序，不会影响外资并购的政策

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