央企信托-513号江苏盐城集合资金计划

央企信托-513号江苏盐城集合资金计划
产品期限: 24个月付息方式: 每年度风控措施: 保证担保
募集规模: 2亿政信标的: 永续债权政信区域: 江苏

预期年化收益: 100万 7.0%；300万 7.2%
发行方盐城市大纵湖湖区资源开发有限公司
用途资金用于向融资方进行永续债权式权益性投资,最终用于补充公司流动资金
担保方
盐城高新区投资集团有限公司盐城市城镇化建设投资集团有限公司
亮点江苏地级市政信，AA平台融资，双平台担保
风控措施盐城高新区投资集团有限公司，盐城市城镇化建设投资集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
还款来源：
1、融资人的经营收入；
2、担保人的经营收入。

区域介绍  盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，长江三角洲中心区 27 城之一，拥有江苏唯一的世界自然遗产中国黄（渤）海候鸟栖息地。入选“2022中国活力城市百强榜”，排名第57名。 2021 年，盐城市实现GDP 6617.39亿元，总量居全省第8位，一般预算收入451.0亿元，同比增长12.7%，增速列全省第2位
发行方盐城市大纵湖湖区资源开发有限公司，盐城市级平台公司，实际控制人为盐城市人民ZF，2022年6月底公司总资产为129.78亿元，2021年营业收入4.72亿元，主体评级AA。
担保方  盐城高新区投资集团有限公司，盐城市第三大平台公司，由盐城市人民政府100%控股，2022年6月底公司总资产为784.69亿元，2021年营业收入26.43亿元，主体评级AA+，债项评级AAA。 盐城市城镇化建设投资集团有限公司，盐城市级平台公司，由盐城市人民政府100%控股，2022年6月底公司总资产434.79亿元，2021年营业收入18.32亿元，主体评级AA，债项评级AA+。

优质知识分享：

2016年即将过去，在公司领导强有力的领导及关心支持下，本人受领导安排，负责A号交易中心土建现场管理工作，现将2016年的工作情况作出如下总结：           一、上年度工作完成情况         1、招标协助与成本管理         在工程项目实施阶段，本人积极配合成本部、招采部提供招标文件内土建专业的技术要求； 参与招标文件审核； 参与资格预审、招标答疑；工程立项之初参与成本预测；方案设计阶段配合拟定成本计划；施工管理实施全程成本控制；施工过程中适时进行成本分析，有效控制了签证

               2、进度控制         根据公司要求，A号交易中心在2015年1月18日前实现全面封顶，也为公司A号交易中心元月份顺利开盘提供了有效的保证；在面临春节民工放长假和春节后本地进入长时间雨季的不利施工条件下，仍在2015年5月20日前完成拆除外架，为后面外围市政园林绿化施工提供场地施工创造了有利条件，在后期其他专业施工过程中也积极配合收口、收边及修补；最终在所有专业完成后于2015年10初顺利完成专业验收、竣工验收、联合验收；按时完成了公司下达的任务

               3、质量控制         在项目建设过程中严格按照设计图纸及施工规范的要求和控制施工质量

             首先严把材料关：对进场的材料，按照合同和公司的要求按程序要求施工单位先自检合格、监理复检，本人联合公司材料员第一时间到现场查验材料的品牌、厂家、规格（厚度）出厂质量证明文件（检验报告），并查验见证送检报告，做到合格后才准进场使用

             其次严格验收程序确保施工过程工程质量验收合格：对施工过程的每一道工序，要求施工单位先做技术交底，再做施工样板；施工样板合格后再进行大批量施工；对于每一检验批、分项、分部工程逐项要求施工单位完成后自检、监理复检、本人再次复检或与监理一同复检，对隐蔽工程按程序要求勘察和设计一同验收

             4号交易中心土建材料全部合格、工程质量验收合格

               4、安全文明施工管理         在施工过程中随时督促各施工单位严格按照安全文明规范标准要求做好施工安全保证措施，确保施工紧张有序的进行，并且每周组织监理单位对各施工单位进行安全文明施工检查

    项目无重大安全事故，文明施工总体较好

               5、设计与技术配合及管理         首先本人积极配合设计部拟定专业设计范围、任务，确定设计要求及标准；进行设计跟踪；审核施工图设计的完整性、规范性

     其次本人积极参与图纸会审、设计交底；审核专业技术方案、积极解决施工过程中本专业的技术难题

               6、验收管理与外联管理         在施工过程中检查施工方按照施工图的完成情况和施工资料的完整、齐备；核实监理单位的初验结果与施工方的整改情况；及时进行检验批、分项、分部验收，工程完成后适时组织专项验收和竣工验收

             根据公司项目开发的要求，对接政府建设主管部门如市建委、质监站、安监站等机构，积极协调场地周边当地关系，处理项目施工过程中突发性应急事件，做好各项配合、服务工作

    对重点、难点事项及时向领导汇报请求领导出面协调处理

             二、存在不足及改进措施         1.快进度情况下质量控制水平有待提高

             2.快进度情况下需对变更的图纸多花时间查阅

     用支架或支脚筒架稳，不准以轮胎代替支撑

     二、 开动搅拌机前应检查离合器、制动器、钢丝绳等应良好，滚筒内不得有异物

     三、 进料斗升起时，严禁任何人在料斗下通行或停留，工作完毕后应将料斗固定好

     四、 运转时，严禁将工具伸进滚筒内

     五、 严禁无证操作、严禁操作时擅自离开工作岗位

     六、 检修时，应固定好料斗，切断电源

     七、 工作完毕后应清洗机身内混凝土，做好润滑保养，切断电源锁好箱门

     砂浆搅拌机安全操作规程 一、 作业前，检查搅拌机的传动部分、工作装置、防护装置等均应牢固可靠，操作灵活

     二、 起动后，先经空运转，检查搅拌叶旋转方向正确，方可加料加水进行搅拌作业

     三、 作业中不得用手和木棒等伸进搅拌筒内或筒口清理灰浆

     四、 作业中如发生故障不能运转时，应切断电源，将筒内灰浆倒出，进行检修排除故障

     五、 作业后，应做好搅拌机内外的清洗，保养及场地清洁工作

    切断电源，所好箱门

      

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