大业信托-安晟2号西安市级非标政信集合信托

西安市级非标季付息政信AA+融资主体AA+担保主体100万以上都可打 周四11点封帐大业信托-安晟2号西安市级非标政信集合信托】
 【预期收益】
18月：100- 7.0% ；2000万 ，季度付息
 24月：100-7.2%  ；1.55亿季度付息
 【资金用途】信托资金用于向西安航天技术发放贷款，用于融资人偿还现有流动资金贷款。
【融资方】西安航天高技术产业发展集团（主体评级AA+)，注册资本125亿，实际控制人为西安市人民政府资产总额388亿。存续债券10只规模38亿，到期日均晚于本信托计划到期日。
【担保方】西安航天城投资发展集团（主体评级AA+），注册资本55亿，实际控制人为西安市人民政府资产总额694亿。
【区域介绍】西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。2020年GDP达10020.39亿，一般公共预算收入724亿（绝大部分来自税收）全省第一！西安国家民用航天基地是陕西省、西安市政府联合中国航天科技集团建设的航天技术产业和国家战略性新兴产业聚集区，航天产业基地、新能源产业技术国内外领先、电子信息产业高精尖入住、西北唯一国家超算中心。

无关内容：

采用清洁、无辐射、无污染、无放射性等无公害特性的建筑材料

    新型节能环保建筑材料不但要有利于建筑工程的节能环保同时也要有利于人们的身心健康环保要求

    对于新型节能环保建筑材料中的保温材料，除对其自身节能环保要求外更为注重的是保温效果，保温效果的提高即起到了良好的隔热性又降低了空调采暖等能源消耗，进而提升了整体节能效果

    另外在建筑装饰工程采用新型节能环保材料不但达到节约资源健康环保的目的，还会促进人们的节能环保理念的提升

    总之发展新型节能环保建筑材料及时社会发展的需要也是现代人们生活的需要

     2新型建筑材料关于节能保温的应用 2.1内保温

    内保温指的是在建筑工程施工过程中在墙体结构内部添加保温层，保温层的制作和添加操作简单、所需时间较短，不会影响建筑工程的整体施工速度，同时我国制作添加保温层的技术比较先进

    添加保温层后，墙体的保温时间较长且不会轻易破损

    目前我国建筑行业中制作墙体保温层的材料主要有：采用聚合物砂浆的复合聚苯保温板、采用增强石膏的复合聚苯保温板、采用增强水泥的复合聚苯保温板、采用内强贴的复合聚苯保温板、采用粉刷石膏的聚苯保温浆料以及采用添加抗裂砂浆配合网格布等形式的内墙保温

    建筑工程施工过程中在墙体内部添加保温层既有优点也有很多的不足

    在墙体内部添加保温层扩大了建筑物的使用面积，在房屋建筑投入使用后，影响居民的整体装修效果

    除此之外，在房屋建筑建筑装修过程中损坏墙体保温材料，会影响房屋建筑的保温效果，影响居民的日常生活

     2.2外保温

    墙体外保温与内保温相比，其摒弃了在墙体内部增加保温材料而是在形成墙体建筑之后在墙体外部增设保温材料进而达到墙体保温的目的

    其较比墙体内保温具有灵活施工、不影响房屋二次装修、不影响房屋建筑而积使用以及提高二次修复空间等优点，并且适用范围较广特别在旧建筑改造具有独特的优点

    因此其是当前建筑保温技术当中应用较广且人力推行的技术

    此外，墙体外保温在起到保温效果的同时还可以保护墙体的主体结构，延长建筑的使用寿命等优点

    目前外保温节能技术一般多用于居民建筑围护以及设备保温

    外保温的材料既可以采用保温材料也可以根据工程实际采用保冷材料

    目前在墙体外保温的施工中常用的建筑材料包含:岩棉板、聚苯乙烯泡沫板、聚苯乙烯塑料板、玻璃棉毡、挤塑聚苯乙烯泡沫板以及聚苯颗粒保温浆料等

    虽然外保温技术和外保温材料有着明显的优点，同时其也存在着一些不足，但是发展节能环保的外保温材料是建筑行业发展的趋势和需要，相信随着科学技术的发展新的节能环保材料会不断的产生和得到应用

     3新型建筑材料具有的环保意义 3.1传统建筑材料造成的环境问题

    建筑工程所使用的材料大部分都会造成不同程度的环境污染

    例如，经实验表明，一吨硅酸盐水泥熟料在建筑工程使用中会排出130kg灰尘，造成空气污染，威胁人类的生命安全

    此外，在生产建筑材料和使用建筑材料的过程中也存在很多的污染，像水污染、大气污染、固体废弃物污染、噪声污染、光污染等多种形式的污染

     3.2新型建筑材料的优势

    随着节能、降耗、环保政策的大力宣传，建筑行业也在不断发展，建筑相关企业加大新型建筑材料的研发和使用

    与传统建筑材料相比，新型建筑材料在生产过程中，一直以零污染、低消耗为生产指导原则，响应国家节能环保政策的号召；新型建筑材料中不包括有害化合物质，坚决反对添加甲醛等有害物质；最重要的一点，生产新型建筑材料时考虑原材料的可生产性，减少对不可再生原料的使用，加大技术创新

     3.3对环境具有一定的可协调性

    新型建筑材料符合环保的要求，在投入使用过程中对于环境具有一定程度的可协调性

    新型建筑材料的研制对象是建筑行业的固体废弃物，在对建筑行业固体废弃物的试验研究后，找到一定的方式对固体废弃物进行再利用

    例如混凝土配置原料中有粉煤灰和矿渣，某些具有可燃性的有毒物质可以在加工处理后用作燃料，这些生活中废弃物通过废物利用研制新型建筑材料，减少浪费，降低能耗

     3.4新型建筑材料有利于我国实现可持续发展

    我国是一个人口人国，能源人均占有量是世界平均水平的四分之一

    国民经济的发展离不开社会资源的利用，这对生态环境协调发展带来一定的挑战

    节能环保建筑材料是实现可持续发展的重要保障，建材工业的发展的需要更多的的新型材料

    从高物耗、高能耗、高污染向低性能，多功能、多用途、低物耗、低能耗、无毒无污染方向发展是新型建材最终目的和有效方式，高档化、配套化、标准化是社会发展过程中人们日益增长的需求

    通过引进高科技对材料和产品的加工进行制造，实现产品和材料的多元化，这是装饰装修材料及产品的一个重要发展方向

     4新型节能环保建筑材料的发展策略 4.1确定主导产品，强化结构调整引导

    为了使得新型节能环保建筑材料的推广和使用，在节能环保建筑材料的选择上就需要有关部门进行科学实验并制定相应的标准

    这样一来便会引导建筑企业尽快和放心选用新型节能环保建筑材料

    以目前的发展趋势在防水建筑材料上可尽量发展沥青防水卷材、聚氨酝密封涂料、聚氨酝防水涂料以及硅酮等；在保温建筑材料上可尽量发展玻璃棉和矿物棉制品；在装修建筑材料上可尽量发展丙稀酸类乳胶漆以及环保复合地板等

     4.2提升理念，倡导绿色节能健康环保

    对于构建新型节能环保型社会不仅需要科技的提升，同时还需要人们对节能环保理念的提升

    通过理念提升使人们意识到节能环保的重要性以及责任感

    应鼓励和提倡对可重复、可循环、可再生的材料的使用

    鼓励和宣传采用国家环保标志材料以及无毒无害无污染材料的优点

    鼓励应用一些新技术使得新型材料更加易于维护、耐久性更好以及使用寿命更长

    长期研发废旧物质的再加工利用技术，避免对传统资源的消耗

     4.3加快新型材料的应用步伐以及配套技术的推广

    对于建筑行业主管部门以及建材行业主管部门要加强合作与沟通，尽快制定和出台一些管理办法、行业标准以及鼓励扶植措施

    使得新型节能环保建筑材料能够得到快速应用和有效推广，使得人们尽早能感受到新型节能环保建筑材料带来了的福利

     在设计思想上应该遵循以下几项原则或趋势：①由于山地所处的自然环境影响，在对山地高层建筑设计时，设计人员一定要考虑山地地区的自然景观和建筑住宅设计之间的关系

    在设计上应该注意将设计主题与当地山地景观相结合，并且要注意突出山地景观的特色，充分利用山地景观来建设住宅区景观设计，将高层建筑与周围山地景观有机统一起来，建设与自然相和谐的人居环境；②由于山地高层建筑住宅距离市区较远，市区内各种服务基础设施，山地住宅区的居民无法享受，因而在对山地高层住宅进行设计时应该考虑为当地居民提供必要的服务设施，从居住用户角度考虑问题，在设计中要体现人性化设计，强调山地居住区的配套化、便捷性以及舒适程度，并重视山地居住区道路设计，为山地高层住宅区居民出入提供方便；③由于地处山区，在山地高层住宅设计中，设计师应该注意体现居住区与周围环境之间的关系，坚持用生态平衡观指导建筑设计，贯彻循环再生原则，将人与自然和谐共处作为山地高层住宅设计的生态目标；④山地高层建筑设计中，应该将道路系统设计纳入到山地高层住宅设计规划当中，以立体化、多样性的道路系统来凸显山地高层住宅特色

     2山地高层建筑设计手段 2.1山地高层住宅设计要与山地地形相结合 设计师在对山地高层住宅进行设计前，应该先对山地地形进行详细调查，山地用地环境是山地高层住宅设计的出发点

    为了能够快速获得山地地形相应信息数据，设计师在进行设计时应该对山地总图布局进行编制，将住宅与周围环境之间的关系采用二维图的形式展现出来，为实现住宅与山地环境的一体化打好基础

    在设计过程中，设计师首先应该对建筑选址地区的山地平面构成进行分析，为了维持山体生态环境，在设计过程中可以根据平面构成情况，对施工现场地形进行一定改造

    按照地形的高低形成相应台地，体现山地高低变化，使高层住宅符合山地地形

    在设计时，高层建筑平面应该随着台地变化而发生变化，使高层建筑之间形成自然过渡状态，丰富山地住宅区空间效果

    其次，设计师应该对建筑住宅区中住宅与山体进行剖面设计

    在山地住宅中，山体与建筑之间的结合形式常见有两种，一是与等高线平行的结合形式，二是与等高线垂直的结合形式，两种结合形式适用于不同的山地高层住宅设计当中

    对于不高的山体，采用平行等高线形式会使建筑遮挡山体，因而可采用垂直等高线形式

    而对于山体较高的建筑设计，在结合方式的选择上为了能够更好地将建筑与山体结合在一起，有必要采取平行等高线形式

     2.2突出山地高层住宅设计特色 设计师在对山地高层住宅进行设计过程中，为了提升住宅区域品质，设计人员应该结合山地具体情况，充分利用山地地形地貌或地面景物，突出山地高层住宅小区特色

    例如，若山地中水源较为丰富，设计师在设计高层住宅时可将主体设为山水生态，并强调住宅区域内的绿化设计，可将绿化设计分为四个系统，分别是公共绿化部分、庭院绿化部分、屋顶绿化部分以及空中花园部分，充分利用山地内水资源，为住户设计一个绿色生态居住环境

    同时，由于每个山地高低起伏情况不同，使得台地连接方式也有所不同，设计师可以利用这一点来丰富山地高层住宅区域内的空间关系，消除建筑与山地环境，山顶与山腰，室外与室内之间的界限，提升山地高层住宅区域品质

    另外，在设计中，设计师还可以利用住宅区内的台地楼梯、台阶、广场等资源形成独特的人流动线，不同山地住宅区的台地不同，其独特人流动线就成为山地高层住宅的设计特色之一

     2.3强调室内设计与室外设计的统一 在对高层住宅户型和单元进行设计时，设计师应该从小区整体设计风格出发，将总体布局与单元户型设计结合起来，重视空间围合和园林设计，促进小区内居民间的感情交流

    同时，在山地高层住宅区域内可设计具有代表性的广场，增强山地高层住宅区的识别性，同时高品质的建筑设计还能够增强小区居民自豪感，提升居民对居住环境的满意度，提高建筑企业信誉

    在室内设计上，设计师还应该注意突出节能环保特色，以使山地高层住宅小区室内设计符合山地自然环境，促进人与自然和谐

     2.4合理组织山地住宅空间秩序 由于山地占地面积较大，山地高层住宅区域也比一般高层住宅区域要大，对于这种规模较大的小区，设计人员应该重视空间秩序组织建设，将道路交通设计纳入到建筑设计当中

    在设计阶段，设计师可以充分利用山地住宅区中的台地和楼梯设计，将人流从住宅区入口广场向住宅区内景观主轴引导，并可在住宅区内的中间台地进行集合广场设计，使人流能够自动分散到住宅区内的各个台地中，避免了人流拥挤和人车冲突问题的出现

    同时在对景观路进行设计时，设计师可以将其与住宅底层架空空间和台地空间结合起来，方便居民行走，使人流和车流交错分开，既能够满足居民对道路交通快捷方便地需求，又能够丰富小区内的步行景观，可谓一举两得

     2.5结合山体对基面进行设计 建筑基面设计是建筑设计中的重点，基面主要是指主体建筑入口位置和外部空间之间的建筑层面

    在对山地高层住宅基面进行设计时，设计师应该注意将其与山体进行结合，由于在山地高层住宅中多是采用架空建筑形式，因而使得建筑基面与建筑底面出现不在同一层面的现象，这时设计师可以对基面进行景观设计，以丰富山地住宅区内的景观

    另一方面，由于山地住宅区的建筑并不全在一个平面上，因而每栋建筑都有其自身的建筑基面，设计师可以对每栋建筑基面进行独特设计，同时又要注意基面设计之间的关系，将其统一于整个山地住宅设计当中

    另外，由于山地住宅区内台地的存在，使得很多台地也成为建筑基面，设计师在进行设计时可以充分利用台地之间的联系来增强基面设计之间的联系，从而形成特色的山地高层住宅景观

     3结语 由于山地的特殊地理环境，使得设计人员在对山地建筑住宅进行设计时，不仅要考虑高层建筑住宅一般设计要求，而且还要考虑住宅周围山地生态环境的保护以及山体维护等方面要求，充分利用山地地貌特性，结合山地特有的地貌和资源，为客户设计一个建筑住宅与自然环境和谐共处的居住方案

      

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