重庆万盛实业2023年债权项目

重庆万盛：
重庆市市级平台公司担保政信➕重庆“一小时经济圈”所在地➕国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地➕万盛经开区国资中心100%控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕超2倍应收账款➕4.56亿土地抵押
【产品名称】重庆万盛实业2023年债权项目
【基本要素】3亿，一年期和两年期，季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万：
12个月: 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月: 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于万盛经开区产城景融合发展基础设施项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆xx展有限公司，是万盛区大型国有企业，万盛经开区国资中心100%控股，主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2022年9月底，公司总资产595.64亿元，净资产228.52亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、超2倍应收账款：转让方提供价值7.5亿元对重庆市万盛工业园区开发建设有限公司的应收账款，超2倍覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、AA评级债务方：重庆市万盛工业园区开发建设有限公司，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主体评级AA，截至2021年12月底，公司总资产120.15亿元，还款有保障。
5、担保方提供价值人民币4.56亿元的土地用于抵押担保。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

重庆万盛实业2023年债权项目

无关内容：

按所处的空间位置可分为“地铁”和地面铁路；按所用轨道的轻重可分为“轻轨”和“重轨”

    一般来说，运送客流量大的走地下，称为地铁；运量小、主要走地面的为轻轨

       轨道交通具有运量大、污染小、方便快捷的特点

    相比而言，地铁的运能大，几乎不受地面气候和交通的影响，但造价高；轻轨的运能较小，但造价较地铁低，受地面交通和气候的影响较大

       地铁站空调设计特点 车站空调属于舒适性空调的设计范畴

    轻轨站位于地面，其空调设计可按照普通车站的设计参数和条件进行设计，这里不再赘述

    而地铁基本上与地面环境隔绝，室外大气的温、湿度只对车站空调负荷存在间接的影响

    其空调设计参数的选取和空调负荷的计算与常规舒适性空调不同

       空调设计温度  地铁站内除工作人员外，其它人员只做短暂停留

    为节约能源，只考虑乘客有一个短时间的舒适环境即可

    由于人体对环境温度有明显感觉的温差在2℃以上，乘客由地面进入车站，需要经过一个由外界环境温度逐渐过渡到站内温度的过程，这样人体才不会产生忽冷忽热的感觉

    至于站内管理用房，由于工作人员长时间在内工作，可取常规设计温度tn＝24～27℃

    其它设备用房可根据运行和工艺要求来确定设计温、湿度值

       空调负荷组成与计算  列车本身及列车空调的散热约占74％，照明、广告灯箱的散热约占6％，设备（如自动扶梯、售票机等）的散热约占5％，乘客和工作人员的散热约占15％；地铁围护结构周围的土壤能吸收大量的热量并储蓄起来，夏蓄冬放，以调节地铁内空气的温度

    根据一些资料记载，此部分热量占地铁产热量的25％～40％

    列车本身及列车空调排放的热量扣除传入地铁周围土壤的热量之外，剩余部分由隧道通风系统排到室外

    车站内的空调负荷包括站内乘客和工作人员散热、照明散热和其它设备散热量

       从车站的空调负荷组成可看出，地下车站的主要热源来自列车，当站台使用屏蔽门将列车与站台公共区分开时，车站的冷负荷就可以减少为开/闭式车站的1/2～1/3

       站内气流组织 车站公共区（也称车站大系统），一般比较狭长，如果只在车站一端设置风柜，那么单条送、回风管就会过长，各个送风口难以实现阻力平衡，送风不均匀

    为了避免这一现象，应该在车站两端设置风柜，各自承担大系统空调负荷的1/2，对工作区进行均匀送风

    以广州地铁站为例，因为采取集中控制，单一区域空调面积大，所以一个区域的送风量就高达20多万，为了实现各送风口的阻力平衡，确保出风口的余压，除了对风柜本身的强度和控制要求较高之外，更重要的是需要在进行风管设计时，尽量少考虑采用风阀调节（容易产生“拨一发而动千钧”的现象，很难调节），而应该合理设计风管尺寸，依风管本身实现自平衡

    目前国际上通用的风道计算方法一共有四种：静压复得法、假定速度法、等摩阻法和T算法，对于车站空调这种需要变风量设计的场合，静压复得法是最佳的计算方法

       车站设备管理用房（也称车站小系统），具有工作时间固定（24小时运行），空调负荷较稳定的特点

    小系统的空调负荷只占大系统设计值的一小部分，为了管路布置方便，小系统的风系统可以和大系统共用

    但因为大系统的空调负荷具有明显的不同时段，峰谷时水系统流量变化大，所以小系统的水系统应该独立设置

       地铁隧道通风按位置不同可分为区间隧道通风系统和车站隧道通风系统，按系统形式可分为开式和闭式系统

    开式系统是直接将列车运行产生的隧道热风直接引出室外；闭式系统是将车站送、排风道和隧道送、排风道合用，冷负荷由大系统制冷机承担；列车运行时产生活塞效应将站内空调冷风引入隧道，列车停站时，在列车底部和顶部设置局部排风系统，排出列车刹车和顶部空调产生的热量

       2、轨道交通站可选取的冷源方式有哪些？ 轨道交通站可选取集中供冷式冷源和各站独立冷源两种方式

       集中供冷可省去部分站点的机房建设，以广州地铁二号线首期工程建设为例，全线长23.265公里，共有16个地下车站，1个地面车站和3个高架车站

    除三元里站设置单独制冷机之外，其它15个地下车站分别由四个集中冷冻站供冷

    因为冷冻站的供冷半径较大，往往在2～3公里以上，所以冷水在输送过程中冷量损失大，水泵扬程、功率随之增加，而且供、回水管沿隧道区间敷设，对检修和保养极为不便

    根据交通站空调负荷具有明显的峰谷特性，因此在集中供冷模式下，可在提供分时电价政策的地区考虑采用冰蓄冷空调系统，夜间利用低价电运行主机蓄冰，白天峰段融冰供冷，并根据负荷情况选择制冷机部分开启或者完全不用开机，节省了空调运行费用

    另外，采用冰蓄冷进行低温送风，还可以减少风管和水管的尺寸，这部分减少的占用空间体积对于地下土建工程十分具有经济意义

    目前冰蓄冷空调系统分动态和静态蓄冰两种，动态蓄冰的灵活性和经济性均优于静态蓄冰，可做优先考虑

       各站点独立冷源和集中供冷的优缺点互补，因为供冷规模较小，所以采用常规冷水机组供冷即可

    这种冷源形式增加了各个站点的机房建设，按照国内轨道交通车站的一般规模来计算，机房面积在100～150平方米左右

       因此，以上两种形式的冷源应根据具体情况来灵活选择

    例如车站的管理用房，或者在旧地铁站增加附属用房的情况下，可考虑单独采用一拖多空调，与车站大系统冷源独立，这样不仅照顾到车站大、小系统空调时间上的差异，也解决了大、小系统共用冷源时的冷量平衡调节问题

       空调设备的选择 因为轨道交通空调主机容量往往是按远期负荷考虑的，具有一定的设计余量，而且一年四季气候条件以及每天不同时段的客流量波动较大，所以国内地铁目前常用螺杆机作为空调主机，主要是考虑到站内空调的部分负荷运行工况，必要的话还可以采用变频水泵进行变频调节

       螺杆机具有五大关键部件：压缩机、油分离装置、冷凝器、蒸发器和制冷配件

    这五大部件的配置大致确定了螺杆机的性能

    例如最新设计的齿数比为5:6的非对称双螺杆压缩机，比常见的齿数比4:6的压缩机热效率可提高10～12％，省电25％；采用新型旋风式的油分离装置可将压缩机排气油含量降低到3ppm以下，而普通螺杆压缩机油气分离装置油含量则只能达到8～10ppm

    在确保产品质量和服务的基础上，产品价格成为了主机选择的重要因素

    以常规冷水机组供冷系统为例，主机价格占空调机房部分造价的80％左右（不含安装及材料费），而国内顶极配置的冷水机，其价格平均可比国外同水平产品低15～20％左右，而且在产品非标定制方面也更具优势

       由于轨道交通建设具有投资大、资金回收期长的特点，而车站仅仅是乘客暂时停留的场所，所以车站应尽量不要设置与基本功能无关的设施，如商业大厅、集散大厅和售票厅等

    这些过剩的功能区设置只会徒增工程造价，实际运行时在这些商业、景观功能房间逗留的人群很少，而在进行空调设计时，又必须考虑到这部分负荷，增加不必要的主机设计容量

    当然，这些并不是空调设计技术上的过失

    但是应当呼吁，为降低城市轨道交通设计造价，有关部门在进行规划设计时，应该沿袭简朴、方便、实用的风格，避免建设华而不实的“形象工程”

       3、隧道通风方式 隧道在不同的时间，也要求有不同的通风方式

       （1）车站公共区的空调通风系统 简称为车站大系统

    由于车站狭长，为避免送、回风管距离过远，系统的空调风柜应布置在车站两端，分别负担车站公共区总负荷的一半，对公共区进行均匀送风

       （2）车站设备管理用房的空调通风系统 简称为车站小系统

    小系统的进、排风道应与大系统合用，但水系统应与大系统相对独立

    广州地铁一号线各车站均采用自备冷源，制冷机组的控制为即可满足大、小系统共同运行时的冷负荷，又可满足小系统单独运行时的冷负荷

       （3）隧道通风系统 隧道通风系统分为区间隧道通风系统和车站隧道通风系统

    隧道通风系统又分为开式系统和闭式系统

    为加强活塞效应，规定活塞风道的有效长度不应大于35米；闭式系统指车站内空气与隧道内空气相通，列车运行产生活塞效应引入空调风冷却隧道，此时为减弱活塞效应，在车站两端设置迂回风道

       当列车停站时，为了达到高效率排热的目的，采用局部排风的方法，即设置站台下排风系统排除列车停站时由于摩擦、刹车等运动产生的热量；设置车行顶排风系统，排除列车停站时列车空调产生的热量

    开式系统中，是将车站隧道热风直接排到室外；闭式系统中，是将车站隧道排风道与站台回/排风道合用，冷负荷由大系统空调机承担

       4、空调负荷计算方面 根据地铁的建筑特点，造成地铁内部对室外温度影响的延迟性，相对稳定，根据有关资料显示：列车本身及列车空调的散热约占74%，照明、广告灯箱的散热约占6%，设备（如自动扶梯、售票机等）的散热约占5%，乘客和工作人员的散热约占15%；地铁围护结构周围的土壤能吸收大量的热量并储蓄起来，夏储冬放，以调节地铁内空气的温度，根据一些资料记载，此部分热量占地铁产热量的25%∽40%

    环控设计采用常规闭式系统，总散热量扣除传入地铁周围土壤中的热量外，基本为车站的空调负荷；环控设计采用常规开式系统，列车本身及列车空调的散热量扣除传入地铁周围土壤中的热量外，其他部分的热量通过隧道通风系统传到室外，而车站的空调负荷仅包括车站内乘客和工作人员散热量、照明散热量及设备散热量

       5、参数取值方面 地铁站的空调属于舒适性空调

    站内虽然人员密集，但逗留时间较短，同时地铁空调负荷很大，为了节约能源，只考虑乘客由地面进入车站的一个“暂时舒适”环境即可

    而人体对温度变化有明显感觉的温差在2℃以上

    这样乘客从地面进站到上车，经历一个环境温度逐渐降低的过程，32.5℃→30℃→29℃→27℃，既是一个较舒适的过程又是一个较卫生的过程，没有突冷的感觉；车站的一些管理用房，由于管理人员长时间在里面工作，取tn=27℃；车站的一些设备用房据工艺要求确定室内温度取值

     6、防排烟方面 由于地铁是一个人员密集的地下公共建筑，且地下车站对外连通的口部相对来说比较少，因此地下铁道及区间隧道的机械事故通风至关重要

       地铁事故通风分为非火灾性原因和火灾性原因二类

    火灾事故按区间隧道、站厅、站台同一时间只有一处发生火灾来考虑，此较好的方法是使人、烟分向流动，用机械排烟设施使烟气按一个方向流动，排出地面，而人员从另一个方向撤离

       考虑到地铁的站厅或站台公共区的使用面积一般在1500m2左右，且为了使一个站厅或站台分为两个防烟分区，因此规范规定：每个防烟分区的建筑面积不宜超过750m2

    排烟量按每分钟每平方米建筑面积1m3计算

     地铁排烟系统，排烟风机及烟气流经的辅助设备如风阀及消声器等，应保证在150℃时能连续工作1h