济宁兖州城投债权融资计划系列产品

中融、大业、山西同主体信托产品同步在募
用款项目为国家重点扶持项目(项目已备案，ZF红文批复)
四种期限，选择灵活(6/12/24/36月)
AA+主体发行、AA+主体担保、AA担保
7.5亿土地抵押+5.21亿应收质押
【济宁兖州城投债权融资计划系列产品】
【规模】：5亿【期限】：6/12/24/36个月【收益】：10-50-100-300万6个月：8.4%-8.6%-8.8%-9.1%12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%24个月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%36个月：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%【付息方式】：自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）【资金用途】：用于济宁市颜店工业园新旧动能转换引领区建设项目。（项目已备案，ZF红文批复，是符合国务院、财政部指导意见的全国示范项目）（财政部出台《关于贯彻落实〈国务院关于支持山东深化新旧动能转换推动绿色低碳高质量发展的意见〉的实施意见》【AA+融资方】：济宁市xx投资有限公司（实控人兖州区国资局）1.注册资本实缴37亿元，截至2021年9月30日，公司资产总额475亿元，资产负债率54%。公司下属10个全资子公司， 4个控股公司，14个参股公司。2.经大公国际资信评估公司和中证鹏元资信公司评级，主体信用等级为AA+，债项评级AA+，评级展望稳定。3.公司金融机构认可度极高，先后与近50家银行、20家券商、45家信托、60家融资租赁公司等金融机构进行全方位的合作，与国开行、农发行等政策性银行以及国信证券、中信证券、中信建投等头部券商建立了长期的战略合作关系。【AA+担保方】：济宁市济东投资发展集团有限公司（兖州区国资局100%控股）1.注册资本40亿元，截至2022年6月30日，公司总资产520亿元，其中流动资产414亿元。2.经中证鹏元资信公司评级，公司最新主体评级AA+，评级展望稳定，金融机构认可度高。3.公司作为兖州区最重要的城市基础设施投资建设主体，具有一定的区域垄断地位，主要负责包括市政工程、商品销售及房地产开发等多项业务，公司市政代建业务的在建项目和已完工项目数量较多、规模较大，收入来源较为有保障，政府持续支持力度大，担保能力极强！【AA担保方】：济宁市兖州区融通投资有限公司（兖州区国资局100%控股）1.注册资本实缴2亿元，截至2021年9月30日，公司总资产近百亿。2.经远东资信评估有限公司评级，公司主体评级AA，评级展望稳定。3.公司是兖州区重要的棚户区改造投融资主体，主要负责区域内安置房代建及部分土地转让工作，业务具有一定的区域专营性，近年来得到了政府财政补贴方面的支持。【足额抵质押】：1.发行方提供对济宁市兖州区惠丰产业发展有限公司享有的5.21亿元应收账款质押。2.发行方提供17万平方米，价值7.5亿元土地抵押。（土地证号：鲁（2022）兖州区不动产权第0002048号）【区域】：2021年兖州区一般公共预算收入完成49.72亿元，增长5%。其中税收收入完成38.46亿元，增长9.8%，占一般公共预算收入的77.4%，财政自给率高。全国综合实力百强区第67位，超过浙江宁波奉化区4位，江苏南京六合区10位。当地著名企业有：兖矿集团位列世界500强第318位，太阳纸业、华勤集团进入中国企业500强，另外还有6家进入中国民营企业制造业500强。营商环境非常好！今年山东省政府牵头宁德时代投入140亿，落户兖州，地区发展潜力巨大！

济宁兖州城投债权融资计划系列产品

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    概论中提出考察技术进步的五个重要视点: 即: 1、桥型选择; 2、材料选择; 3、施工工艺; 4、结构分析; 5、方案综合

    桥梁类别分三大体系, 按桥面受力状态分, 可分为九种桥型即: 拱桥体系: 斜腿刚架、拱桥、系杆拱; 梁桥体系: 简支梁、连续梁、悬臂梁; 悬吊体系: 斜拉桥、悬索桥、第九种桥

    上述中八种已变为现实, 唯第九种桥因找不到合适的材料去构成, 尚在研究中

    该文用上述5 个视点去考察桥梁三大体系

    考察结果是我国混凝土拱桥和钢拱桥达国际领先水平

    我国梁桥体系已达国际水平, 仍须总结提高

    我国斜拉桥正在走向国际领先水平

    我国悬索桥已达到国际先进水平

    今后桥梁发展的方向是: 1、各种桥型跨度的进步; 2、施工工艺的进步; 3、科学研究的进步

     关键词: 桥梁; 桥型; 材料; 施工工艺; 结构分析; 方案综合新建文件夹.rar f662364424510f5509cb92cf31b1ce87.rar (524.01 KB) 工程款清偿依据建设施工合同约定履行，不论如何约定，以承包人取得其应得工程款为结束

    现金支付是最为常见的方式

    除此之外，通过债转股、实物分割、产权分割、租赁等方式清偿工程款也不少见

     工程款清偿有几种方式？ 一、工程款清偿有几种方式 工程款清偿依据建设施工合同约定履行，不论如何约定，以承包人取得其应得工程款为结束

    现金支付是最为常见的方式

    除此之外，通过债转股、实物分割、产权分割、租赁等方式清偿工程款也不少见

     债转股通常是指承包人将其债权作为投资与发包方组建公司，联合经营，损益共担，此种方式存在缺陷是：由谁控股、由谁经营、由谁管理等问题显然成为各方争执的焦点，同时，组建公司需要国家机关严格审批也是一大难题

    分割发包人产权是指发包人拖欠工程款时，可以通过协议方式，将建筑物本身明晰产权之后依据工程款数额分给承包人部分或者全部产权

    此方式缺陷在于资产评估、析产分配等方面的困难

     通过租赁的方式　解决工程款拖欠问题也是一种选择，即，承包人通过租赁发包人建筑物的方式，折抵工程款

    这种方式的优点在于缓解发包人支付压力，缓和双方之间已有的矛盾，对欠付承包人工程款有一个交代

     二、拖欠工程款社会危害 第一，影响建筑企业的生存与发展; 建筑施工企业本来就是一个劳动密集型的微利企业，在没有改革以前，我国建筑企业的法定利润只有2.5%到3%左右，进入市场后随着竞争的加剧，企业之间竞相压价，本已是步履为艰，加上拖欠工程款，更是苦不堪言; 第二，影响整个建筑市场不能正常运行; 第三，给工程质量和安全留下了隐患; 由于资金上的拮据，一些施工企业不得不在材料、工艺上下功夫，甚至建筑工人的一些必备安全措施也得不到保证; 第四，影响社会的稳定

     造成工程款被拖欠的原因是多方面的，首当其冲的是政府投资的项目

    有些地方政府为了搞形象工程，没有钱硬上马，叫施工企业带资、垫资，但却无力归还

    据前不久对7个城市和12家大中型建筑企业拖欠工程款的情况统计显示，截至2001年底，7个城市拖欠工程款达471.724亿元，其中政府工程拖欠工程款占13.36%;12家大中型建筑企业被拖欠工程款97.91亿元，其中政府工程拖欠工程款占47.78%

    第二种情况是盲目上马，决策失误

    投资方没有进行可行性研究，项目决策失误，资金不能回笼，造成拖欠

    第三种是不按基建程序办事，搞“三边”工程，导致拖欠

    第四种就是恶意拖欠

    此外，也有少数是施工企业因合同不清及质量和工期上有纠纷造成拖欠

     三、拖欠工程款怎么办 1、通过电话和函件催收

    经常给施工方公司打电话，询问工程款进度

    要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据

    还可以通过挂号信的方法给施工方公司发催收函并留底，用来阻断诉讼时效

     2、亲自到对方公司上门催收

    可以经常去对方公司上门催收，老板可能会因为不堪打扰，然后就会把工程款还上

     3、委托律师代为催收

    如果考虑到自己不懂如何催收工程款或者精力有限，可以委托专业律师处理

     4、除了以上几种外，还可以向法院提起诉讼

    同时还要提供担保冻结施工方的财产，以免对方公司转移财产

     5、通过媒体向欠债公司施加压力

    如果施工方在社会的知名度较高或者忌惮舆论压力，可以通过媒体曝光，催收工程款