国企信托·秦创投长秦136号支持沣东自贸产业园发展集合资金信托计划

一年期西安：6.9%稀缺一年期带抵押非标信托
新一线城市 全国第7座国家级新区
资金用途唯一且明确，产业园区建设
【国企信托·秦创投长秦136号支持沣东自贸产业园发展集合资金信托计划】
【要素】3亿，12个月，季度付息
【收益】100-300-1000万：6.5%-6.9%-7.2%
【资金用途】用于沣东自贸产业园（二期）项目建设。
【融资方】西安沣东自贸产业园发展有限公司，实控人为沣东新城管委会，西安沣东自贸产业园发展有限公司是陕西省西咸新区沣东新城所属的大型现代化基建主体，主要负责产业园的开发建设、招商及运营管理。
【担保方1】西安沣东控股有限公司，实控人为沣东新城管委会；总资产965.73亿元，净资产249.84亿元，主体信用评级为AA+；沣东控股主要承担沣东新城规区域发展投融资、及园区配套开发与运营等重要工作，是沣东新城建设西安国际化大都市引领区和重要板块的主体力量。
【担保方2】西安沣东国际车城发展有限公司，公司主要承担沣东车城园区发展战略制订、园区整体开发和招商引资、产业投资与管理等职能；同时全权负责沣东服务贸易示范园（原沣东国际车城园区内）的区域发展投融资平台、招商引资、基础设施建设、园区开发与管理等工作。
【抵押担保】西安沣东自贸产业园发展有限公司将其持有的沣东自贸产业园（二期）土地使用权及在建工程（土地证号为陕（2017）西安市不动产权第0000411 号）提供抵押担保
【区域介绍】西咸新区作为十三大国家级新区之一，具有较清晰的战略定位：着力于打造新能源新材料和高端装备制造业、现代都市农业、信息技术服务业、现代物流业、文化旅游创意产业等产业集群。沣东新城是大西安的新中心，为西咸新区五大组团核心区域，其中，新能源新材料和高端装备制造业产业园位于沣东新城，包括高端装备制造业、新能源新材料研发中心、地理信息产业、新能源新材料企业集聚区等四大功能板块；六村堡新加坡现代产业园区和统筹科技资源示范区也位于沣东新城，前者是以电子信息和物联网等为主的战略新兴产业园，后者是带动“关中-天水”经济区、辐射西部的战略性新兴产业的重要基地。沣东新城2021年全区生产总值（GDP）207.10亿元，位列西咸新区第一。

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