绵阳富乐投资2023债权计划

四川绵阳市政信+中国科技城
绵阳富乐投资2023债权计划
【规模】2亿【期限】24/36个月
【预期收益】
10-50-100-300万：
二年期：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
三年期：9.3%-9.5%-9.9%-10.0%
【付息方式】自然季度付息
【资金用途】绵阳市游仙高新区南区生态空间治理及环境保护提升项目及补充公司流动资金
【项目亮点】
1、城投融资：绵阳富xx限公司（绵阳游仙高新技术产业园区管理委员会控股90%，四川省财政厅持股10%，总资产83亿）公司作为高新产业园区主要建设平台之一，承担游仙高新技术产业园区基础设施建设，规划建设的项目均是绵阳市政府重点关注的技术产业示范项目。
2、【担保方】绵阳园城融合发展集团有限责任公司，成立于2016年11月，注册资本10亿元，游仙高新技术产业园区管理委员会100%控股。公司的主营业务为：土地综合开发，城市基础设施建设，是高新技术产业园区主要建设平台之一。公司资产56亿，担保能力强。
3、【足额应收账款质押】发行方提供其对管委会的3亿元应收账款质押（管委会确权），并在中登网进行登记。
【区域介绍】绵阳市是中国唯一的科技城，是我国重要的国防军工和科研生产基地，拥有国家级科研院所18家。2022年，绵阳地区生产总值3626亿元，居全省第二。全市实现一般公共预算收入159亿元，游仙区是中国科技城核心区、绵阳市主城区。

新闻资讯：

借电动车出了事故，一般借电动车的人负责。电瓶车主一般来说是无责的，除非借给的人无驾驶资质，一般对于电动车并无法定的驾驶资质要求，除非一些特殊的，比如未成年人。借给这些人就要承担连带责任。一般对于电动车并无法定的驾驶资质要求，除非一些特殊的，比如未成年人。借给这些人就要承担连带责任。律师建议广大朋友们汽车一定要注意遵守交通规则。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。 宅基地使用权不因他人在宅基地上建房的事实而发生转移

    在将自己的宅基地交由他人建房并居住使用的情形下，登记的宅基地使用权人仍有权获取针对宅基地的腾退补偿

    《民法典》规定，因损害他人利益而获得的不当得利，受损害人有权要求其侵权人返还不当得利

     被拆迁人的宅基地补偿款被人领走，法律有这样的规定 宅基地使用权不因他人在宅基地上建房的事实而发生转移

     在将自己的宅基地交由他人建房并居住使用的情形下，登记的宅基地使用权人仍有权获取针对宅基地的腾退补偿

     【基本案情：一户占用两处宅基地，岂有不还之理?】 为解决委托人一家的住房问题，经已故的委托人金某之父申请的一处宅基地，宅基地使用权人包括委托人三人，并取得《花乡人民政府社员建房占地审批表》，经过了村委会和乡政府的批准

     宅基地取得后因委托人一家生活困难无钱建房，就由张某一家在该处宅基地上建房并使用，张某与其丈夫还有另一处宅基地

     委托人一家生活困难一直租住本村公房

     之后，委托人一家为解决住房困难，向村委会申请宅基地，被告知其已取得过宅基地，无权再次申请

     无奈委托人只能与被告多次协商要求返还宅基地，被告以各种理由推脱不予返还

     涉案房屋被列入拆迁腾退范围，张某一家与拆迁办签订了拆迁补偿安置协议书，涉案宅院内房屋被予以拆除

     眼见本属于自己的补偿权益被他人领走，金某遂委托北京在明律师事务所的马丽芬律师、闫会东律师帮助其维权

     委托人认为我国法律规定我国农村宅基地不允许转让，且转让时该宅基地上没有建房，没有经过原告同意，原告对此毫不知情的情况下，该转让行为应当是无效的，而转让后原告无法再次获得宅基地使用权，该转让行为已经严重侵害到原告的生存权利，故向北京市丰台区人民法院提起诉讼

     因被诉的腾退补偿安置协议及其附件是本案的关键证据，所以向法院提出调取证据申请书

     因被告张某等人没有法律依据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益，本案的争议焦点为被告取得涉案宅基地的腾退补偿款是否系不当利益

     根据占地审批表以及花乡政府的答复意见，金某申请宅基地并获批准，张某利用涉案宅基地建房的事实并不导致宅基地使用权的转移

     【胜诉：在涉案宅基地上建房并不导致宅基地使用权的转移】 庭审中，在明律师马丽芬和闫会东指出，根据《花乡人民政府社员建房占地审批表》，该审批表上载明：本户家庭成员金某等3人

     村委会(联合公司)意见为同意在规划区内建房四间;21日，乡政府(总公司)意见为同意该公司意见

     宅基地示意图显示金某宅基地占地0.28亩，但村委会(联合公司)具体要求部分由张某12月21日签字，后张某在涉案宅基地上建房

     两位律师指出，看丹村委会制定《看丹村宅基地腾退补偿安置办法(决议案)》，根据补偿安置办法，被腾退人指腾退范围内的宅基地批准文件上记载的宅基地使用权人

     户的安置办法亦对被安置人口，宅基地认定，腾退补偿作了规定

     最终，北京市丰台区人民法院作出判决，判决被告张某等5人于判决生效之日起7日内按照《看丹棚户区改造和环境整治项目宅基地腾退补偿安置协议》规定给付原告宅基地使用权补偿费1306673.8元，委托人的合法补偿权益得到了维护

     在明拆迁律师最后想提示大家的是，“确权”是获取征收补偿安置的前提

     自己的权益切勿随意处置到别人手里去，是征收维权的重要起点

    

绵阳富乐投资2023债权计划