楚雄城乡2023年应收账款债权

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上新爆款！！！市场唯一市级平台回购！！
纯国资政信！
AA回购主体+2倍应收账款质押率！！！

【产品名称】楚雄城乡2023年应收账款债权
【融资主体】中麒鸿cc有限公司
【回购主体】楚雄市xx集团有限公司（AA信用主体）
【担保主体】楚雄市城乡xx服务有限责任公司
【额度】1.2亿，首期6000万
【期限】1年期 季度付息
【预期收益】10万及以上票面收益 8.5%
1、楚雄市城xx集团有限公司：（主体信用评级AA）注册资本6.5亿，隶属于楚雄市人民政府 主要负责城乡基础设施建设，土地开发整理，是楚雄市重要的基础设施建设平台；截至至2021年末公司总资产112亿，负债率低，金额机构认可度高，还款有保障。
2、楚雄xx服务有限责任公司：注册资本1.86亿元，隶属于楚雄市人民政府 ，为楚雄城乡建投下属重要基础设施平台，担保能力强。
3、【资产质押】：楚雄城乡建投持有的2亿应收账款质押，近2倍质押率足以覆盖本息；且在中登网质押登记，安全有保障。
【地区介绍】
楚雄市为楚雄彝族自治州的首府，也是楚雄彝族自治州的政治、经济、文化、交通中心。2022年楚雄州实现GDP1763.42亿元，超越大理州，位居云南第5位，截止2021年年末实现一般公共预算收入93.06亿，地区经济实力强。

优质知识分享：

     关键词：无损检测技术；桥梁工程；质量检测 为了更好地提升桥梁工程的质量，人们结合桥梁工程的实际情况提出具体的检测方法

    从当前的检测情况可知，无损检测技术运用于桥梁工程的检测过程中，取得了良好的效果

    通过该检测技术可以发现桥梁存在的不足，从而采取有效的措施对其进行处理，确保桥梁工程的整体质量

    因此，本文主要分析了无损检测技术在桥梁中的运用情况，对于该技术的推广具有十分重要的意义

     1无损检测技术简介 1.1无损检测技术的定义 无损检测主要是指在不损害被检测对象的条件下，结合一定的检测技术对其内部组织进行检测，由于材料内部的结构发生异常或者缺陷，进而引起声、热、光、电以及磁的反应

    采用无损检测已经得到人们的认可，在桥梁工程检测过程中，主要运用的方法如下：超声检测、光纤传感、机敏混凝土的测试以及光化学传感检测

     1.2无损检测技术的优点 （1）对桥梁工程的破坏性较小工作人员对桥梁工程进行检测，无损检测技术运用在实践工作中有良好的可行性

    无损检测技术不会对桥梁工程产生破坏，这就使得整个检测过程可以及时获取科学的数据，同时对维护桥梁工程的完整性也有良好的作用

    在实际操作中，无损检测技术可以针对桥梁中易忽视点以及重点位置等进行全面分析，不需要大量的检测设备以及工作人员

    （2）技术体系十分完善随着无损检测技术的不断发展，其具有十分健全的体系

    第一，在操作过程中，可以通过专业化的方式进行规范以及约束，并且对检测前后情况可以进行反复比较；第二，在实际操作过程中，无损检测可以针对其中所出现的问题进行集中解决；第三，与破损检测技术相比，该技术可以很好地节约时间>    （3）可拓展的空间大无损检测本身拥有一套良好的体系，而且在实际操作过程中将技术优势和灵活操作结合在一起，一方面吸收其他检测技术的优势，另一方面还可以不断提升检测效率，进而带来良好的经济效益

    由此可知，无损检测技术在今后的发展以及运用方面具有良好的拓展空间，对桥梁工程质量检测具有积极意义

     2无损检测技术在桥梁工程中的应用 2.1光纤传感技术 在现阶段桥梁工程的发展过程中，由于出现大量的桥梁建设工程，需要采取有效的方式进行检测

    光纤传感技术可以在桥梁检测中发挥积极作用

    如河北省某市建成的一座桥梁就采用该技术进行检测，通过转换外界各种不同物理量之间的形式，并借助于检测仪集中收集光信号，同时还需要保证该信号搜集处于良好的状态，借助于这一方式就可以很好地了解桥梁内部结构各项指标

     2.2超声波探测技术 超声波探测技术在实践工作中已经成为具有代表性的一项技术，其工作原理如下：通过检测桥梁工程的结构以及物体空隙状况，同时结合瞬间应力波则可以及时获得桥梁工程的具体结果

    超声波检测主要是通过短促撞击的方式，进而产生一定的低频应力波，该应力波将直接传达至桥梁结构内部，如果遇到均匀介质，此时传播速度则不会发生明显变化，如遇到断裂面等情况，应力波出现返回的情况，人们就可以知晓桥梁工程存在的各种问题

     2.3机敏混凝土检测技术 该方法检测的基本原理如下：通过掺加一定的纳米粒子或短切碳纤维，可以对混凝土的结构进行改变，使混凝土有非常好的压敏性以及良好的力学性能

    其中，在混凝土中的电阻发生改变时混凝土的压敏性也会随之发生改变，可以很好地预测混凝土中的应力或应变的情况

    机敏混凝土中的应力以及变力传感器，主要是结合这一原理而实现的

    在较高强度应力作用下，可以结合这些方式对桥梁中的混凝土进行检测

     2.4电化学检测技术 该方法的工作原理如下：混凝土中的钢筋受到各种因素影响会发生腐蚀问题，此时就会出现化学反应，工作人员可以结合化学反应情况对钢筋腐蚀的具体情况进行评价

    从当前人们运用的检测方法可知，电化学检测可以对混凝土的碳化深度进行分析，进而可以很好地掌握混凝土受到腐蚀的具体情况

    在评定工作中，技术人员可以参照我国桥梁工程的评价标准进行检测

    工作人员还需要根据桥梁的情况，如上下结构、桥面以及支座等进行集中检测，对所出现的重大问题进行集中处理，从而保障桥梁工程的安全性

     2.5雷达检测技术 雷达检测技术能够检测工程内部的复杂构件，其穿透力强

    如果在桥梁施工时混凝土内部发生了异常的情况，雷达发射的微波传播方向和速度都会随之发生变化，根据相应的情况判定构件内部的损伤并检测出损伤程度等情况

     3结语 结合上述分析可知，桥梁的检测工作中采用无损检测技术，可以很好地降低成本费用，提升工作效率，对充分保障整个桥梁工程的质量具有积极意义

    因此，在今后的桥梁工程检测工作中，该技术可以继续推广和运用

     参考文献： 【1】于秋莉，于纪淼.浅谈路基检测新技术的两点应用【J】.交通科技与经济，2003（4）：39-40. 【2】孟岩公.公路工程试验检测中存在的问题及对策【J】.中国科技财富，2011（19）：104. 【3】陈鹏，张宁.超声波透射法检测桩技术研究应用【J】.科技致富向导，2010（11）：183-184. 【4】孙炳云，何英华.试验检测工作在公路工程中的作用【J】.黑龙江交通科技，2007（2）：76，78. 【5】黄永林，许汉刚，蒋新.用层析成像方法检测隐蔽工程结构缺陷【J】.地下空间与工程学报，2013（5）：38-39. 【6】韩萍，段丹军.沥青混合料抗剪性能试验方法分析研究【J】.公路工程，2014（4）：1-3. 【7】李劲松.公路工程检测在公路工程质量控制中的应用初探【J】.江西建材，2018（3）：97，99. 【8】鲁宏波.建筑工程检测质量的影响因素及其相应措施【J】.四川水泥，2018（1）：280. 【9】刘金修，童申家，王乾.基于最小二乘法的路基压实度检测方法相关性研究【J】.公路工程，2016（2）：56-60. 【10】苏卫国，邱莹，金招华.基于瞬态冲击加速度的压实度快速无损检测系统【J】.公路工程，2018（3）：198-201. 特别是“十二五”规划期间，城镇化建设步伐的加快，我国基本建设达到了顶峰

    城市住宅建设更以惊人的速度发展，住宅成为百姓的最大资产和大宗商品，百姓法律和维权意识的增强，住宅质量投诉居高不下，处理投诉难度在加大

    如何处理好质量投诉问题，维护好投诉者与被投诉者的合法权益，成为社会关注的焦点和热点，文章就如何处理好住宅质量投诉问题提出对策和建议

     关键词：解决；工程质量投诉；对策与建议 中图分类号：TU712+.4文献标识码：C文章编号：1007-7359(2015)06-0212-02 1常见质量问题投诉的类型 1.1渗水、漏水 主要表现在外墙（窗）、卫生间（厨房）、屋面、给排水管穿楼板处、给排水管接头处及堵塞、烟道四周等，渗、漏水质量投诉问题成为较多的质量投诉

     1.2楼板、墙体开裂 楼板裂缝常出现在房间墙角、沿墙跟和沿梁方向出现裂缝，墙体裂缝常出现在梁下水平方向、柱边垂直方向、预埋管线位置及剪力墙与填充墙交接处

     1.3室内几何尺寸偏差较大 主要表现在房间开间、进深尺寸、层高及天棚顶标高误差等

     1.4空鼓、脱落 空鼓主要表现在墙面和地面，脱落一般表现在天棚和墙面，常伴随空鼓存在

     1.5建筑节能 主要表现在开发商私自将节能门窗改为普通型门窗、未通过设计同意私自改变外墙保温层厚度，致使外墙（含外窗）保温施工达不到设计要求等

     2产生常见质量问题的原因分析 2.1施工单位不注重过程和关键部位质量控制 如外墙渗水问题，外墙蒸压砌块施工时，砌块从出厂到现场，龄期是否有28d；砌块横、竖向灰缝砂浆饱满度是否达标；粉刷前所有穿墙眼、预留洞口、缝等堵塞是否严密；凸出墙面的空调机板、腰线、雨棚等混凝土是否振捣密实等，这些因素都可能造成外墙渗水

    再比如卫生间的渗水问题，首先是施工单位不重视混凝土翻边的浇筑质量，未与楼板同时浇筑施工，不重视管道四周的堵塞质量，其次是卫生间的防水施工质量不达标等，最后是未认真开展每间卫生间的盛水试验工作

     2.2施工、监理单位均不重视后浇构件施工质量 住宅工程中，如果窗台梁、屋面女儿墙及厨房烟道四周混凝土后浇构件的浇筑不密实，可直接造成外窗、屋面及厨房渗水，并且维修难度大

     2.3设计单位设计深度不够 比如高层建筑大部分都有空调外机搁板，有的搁板设计为凹型，一旦泄水孔堵塞，造成积水，由于空调机板的长期盛水，如果板的标高与圈梁标高基本一致的情况下，极易造成住户室内映潮或渗水；再比如不少住宅工程外墙保温层与基层之间未考虑设计水泥砂浆找平层，这不利于外墙的防水、防裂、防空鼓脱落要求

     2.4新材料、新技术的应用不规范 “十二五”规划期间，建筑领域新材料、新技术的应用得到了大力推广，但是也有不少单位未按照新材料的规范规定进行生产和提供，如商品混凝土的掺合料掺量超标，使用的混凝土塌落度超规范规定，施工过程不严格执行工艺标准要求，极易造成楼板开裂渗水

    再如小型混凝土空心砌块的使用，市场价格的恶性竞争，厂家提供的砌块产品质量不稳定，现场施工、监理的把关不严，可能发生不合格产品用到工程中，加上施工单位不严格执行设计文件、规范标准和施工工艺要求，由此造成墙体开裂

     2.5施工、监理单位均不重视梁下、柱(剪力墙）边不同材料交接处的处理 与混凝土梁、柱交接处是两种不同材料，由于材料变异系数不同，存在变形差异

    导致梁下、柱边裂缝的原因：一是未给已砌砌体留有充足的变形时间；二是梁下混凝土的填塞不密实；三是未严格按照施工图设计文件和安徽省住宅技术规程要求施工

     2.6住户私自改动装修造成 一些住户在装修过程中，随意在承重墙上开洞，扩大窗洞口面积，拆除承重墙，在楼板上砌墙等，致使楼板、墙体开裂，造成安全隐患

     3处理质量投诉的几个难点 3.1项目建成后无后续管理 在本市，一些外地开发、施工企业及项目开发公司在项目建成后，开发、施工企业临时组建的项目班子已解散，建成后的小区无后续管理，遇到质量投诉，找不到责任主体，处理质量投诉难度加大

     3.2部分质量投诉，常伴随住户无理要求 有些质量投诉，本可以通过维修解决的，住户就是不同意，非要提出超出责任单位承受能力的经济赔偿、装修要求、退房等，如不满足，就通过媒体曝光、集体上访等方式，给社会造成不良影响，给质量投诉处理带来了难度，也超出了处理质量投诉工作的权限

     3.3私自装修引起的质量投诉 毛坯房交付后，住户装修完入住后发生了质量投诉，建设、施工、住户均不愿承担责任，出现扯皮、推诿现象，也很难界定责任，给自己或其他住户造成一定的损失，处理这一类质量投诉难度较大

     3.4新建项目不规范施工引起的质量投诉 因相邻工程施工造成已建成房屋的墙体、楼板开裂，经观察、维修、加固等措施处理后，质量问题已解决，经有资质的鉴定机构鉴定为安全，有的住户不同意，要求拆迁安置、经济赔偿等，甚至有的住户不同意处理，想借机会得到拆迁、赔偿等，如不满足，就集体上访，给社会造成不良影响，给投诉处理工作带来困难和无奈，超出了处理者的权限范围

     3.5永久性质量缺陷的投诉 有些质量问题，通过维修处理可能留下永久性质量缺陷，但不影响使用，如室内几何尺寸偏差问题；有些质量问题，经加固处理后也可能留下永久性质量缺陷，如裂缝、构件加固增加尺寸等，遇到这一类问题，住户就是不同意维修和加固处理，总要提出责任单位难以承受的经济赔偿问题，如不满足，就上媒体曝光、集体上访等，给社会造成不良影响，给处理质量投诉工作带来一定难度

     4采取切实有效措施，提高住宅工程质量 采取有效措施，参建各方认真履行质量责任，不断提高住宅工程质量水平，满足百姓对住宅工程质量的需求，是当前减少质量投诉的根本途径

     4.1强化监管措施，督促参建各方履行质量责任 建设单位应对其开发的住宅工程质量全面负责

    项目建设过程中，不得随意降低中标工期，不得暗示施工、监理单位使用劣质不合格材料，要规范设计变更程序，重大变更必须送原施工图审查机构审查，提供给施工单位的施工图应该是盖有施工图审查机构审查专用章的施工图

    设计单位在设计住宅工程时，在做好设计文件交底和现场服务的同时，对容易产生常见质量问题的部位和环节，进行深入细致的设计，应有常见质量问题施工工艺专篇

    施工图审查机构应重视审查容易产生常见质量问题的部位和环节，并将其列入审查重点

    施工单位在施工过程中，不仅要有常见质量问题防治措施和方案，还应有关键工序实物样板，或者通过制作APP将施工工艺要求传授给施工班组，要严格执行自检、互检、交接检制度，实行操作人员和验收人员签字上墙，加强住宅工程分户验收工作，全面推行施工质量样板引路制度,逐步推广施工质量管理标准化

    监理单位要加强对混凝土浇筑、建筑节能、防水施工、门窗和外墙等关键部位和关键工序的监理，应制定常见质量问题监理措施，并按照措施要求进行旁站、巡查和平行检验，确保关键部位和工序施工质量

    建设工程质量监督站每年应对本地区质量投诉事件进行统计分析和归纳，梳理常见质量问题，针对问题适时出台有关常见质量问题的施工质量管理规定，减少本地区工程常见质量问题的发生，推动本地区工程质量整体水平的提升

     4.2试行和推广工程质量保证金制度 工程质量的好坏与建设单位的重视程度有很大关系

    当前为解决异地开发、异地施工及项目开发引起的质量投诉事件处理工作，又好又快地解决质量投诉事件，更好地维护百姓利益和社会稳定，不论是本地还是外地企业，项目建设开工前，建设单位均应按照工程造价的5%打入建设行政主管部门指定的银行账户，待工程竣工后过了保修期再返还

    此项制度不妨在我省省城先行试点，制度执行的好处：一能方便解决异地开发、异地施工引起的质量投诉事件，改变百姓投诉找不到责任单位现象；二能提高建设单位对工程建设质量的重视程度；三能促进参建各方履行各自的质量责任；四能减少工程质量投诉，势必促进建设单位重视工程质量

     4.3完善和修订《建设工程质量管理条例》 《建设工程质量管理条例》颁布已有十多年了，《条例》中涉及到的质量投诉方面的具体内容缺失，缺乏对常见质量问题的处理赔偿方面的解释，遇到一些投诉人到政府部门投诉是为了获得本不属于他们利益的事件时，处理投诉工作者无任何裁量依据和标准，只能通过调解和化解矛盾的方式来解决，或者建议通过司法途径解决

    但是群众的事情无大小，政府部门又不能不管，使得政府部门处于两难境地

    如果《条例》经修订后，有对常见质量的处理和赔偿方面的内容解释，处理上述质量投诉事件时就有法可依，给处理质量投诉工作带来方便

     4.4充分利用建筑管理信用平台，实行质量投诉网上督办制度 要充分利用建筑管理信用平台，对一些得不到维修处理或者经维修处理后仍存在质量问题或者经维修处理达3次以上仍存在质量问题的投诉事件，均应挂网督办，并对相关责任单位和责任人记录不良信用

    该网应是“数据一个库、监管一张网、管理一条线”的建管平台，是全国性的，并且该网应与招投标部门互通，挂网期间招投标部门可以此为准入条件，充分发挥失信惩戒的作用，促使工程建设各方责任主体提高质量意识，工程建设过程中加强质量管理，自觉履行质量责任和义务

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