西安临潼发展债权计划1号、2号、3号政府债定融

【西安临潼发展债权计划1号、2号、3号政府债定融】
规模：1号不超过3000万，2号不超过3000万，3号不超过4000万。
期限：12个月
预期收益：
10-30-100-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
用途：用于当地基础设施建设。
【融资方】
西安开xx有限公司
是由临潼旅游、曲江城建、国开基金共同发起成立的集投资、开发、建设、管理运营为一体的大型企业。全面负责临潼国家旅游度假区的开发建设工作。
【财务状况】截止2023年2月末，资产总计超104亿元，流动比率约为2.39，2022年累计实现营业收入9.48亿元，净利润1.36亿元。具备良好的经营状况及偿付能力。
【风控措施】
【担保人】西安曲xx（集团）有限公司
主体评级为AA，注册资本金152000万元，由曲江新区管员会和曲江文化共同出资设立。
截至2022年末，资产总计超157亿元人民币，流动比例约为1.39，2022年累计实现营业收入超12亿元人民币，担保能力强。
【应收账款质押】：西安xx展有限公司对西安曲江临潼国家旅游休闲度假区管理委员会的1.115亿元进行应收账款质押，足额覆盖本息。
【区域经济】
兵马俑故乡，历史文化名城——临潼区隶属于陕西省西安市，素有“华夏源脉”的美誉。是传承中华文化的世界级旅游目的地核心区、国家首批全域旅游示范区，拥有兵马俑、华清宫国家5A级景区。
2022年临潼预计实现地区生产总值265亿元，一般公共预算收入超10亿元。西安市全年增速居副省级城市第一方阵，是国家明确建设的3个国际化大都市之一，是“中国最具幸福感城市”。

政信知识：

那么我们最好先采取和解的方式或者申请第三方进行调解，无济于事时再适用法律手段来救济

     一、工程结算争议解决途径有哪些 　　1、双方自行和解

    和解就是双方自行协议、沟通、谈判解决，这对于合作基础比较好的合作伙伴，工程结算争议较小的项目，这种解决方式最好，不仅效率高、也经济、友好

     　　2、由第三方机构进行调解解决，达成调解协议后到法院进行确认

    目前有相应专业从事建设工程调解的组织，有相对专业的调解人员，通过这些调解人员的沟通和协调，可以达成调解

    由商事仲裁机构进行仲裁，一裁终局

    商事仲裁需要签订协议时约定由某个仲裁机构根据其仲裁规则仲裁，或者签订协议后通过补充协议方式约定

    仲裁通常效率比较高，争议解决时间比较快，也比较保密

     　　3、由法院审理进行调解或判决

    法院在受理后作出判决之前可以进行调解，达成调解协议后，制作调解书，调解书与判决书具有同等效力，如果不能达成调解，法院可以依法判决

     二、与工程结算争议有关的案例介绍 　　工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字)

    咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了

    因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算

    得出的审定价格大大低于乙方的结算价

    而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费

     　　法律分析：首先此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不符合结算条件，应在办理竣工图和竣工验收报告后再明确结算的方式，根据双方签订承包合同规定的结算方式进行结算

    本工程招标时按照清单报价的方式招标，并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算，合同约定具有法律效力，那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定，咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的

    材料和作法变更无签字不能作为工程结算的依据，应该以事实为依据：如隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量检验批、影像资料、双方的工作联系单、会议纪要等资料文件

    如果乙方又不能提供这些事实依据，甲方有权拒结相应项目的变更费用

    工程在施工过程中出现变更时，甲乙双方应该及时办理相应手续，避免工程以后给结算时带来的扯皮

    在工程施工过程中出现变更，合同中应该有约定出现变更时变更部分工程价款的调整方式和办法：如采用定额计价方式、参考近似的清单单价、双方现场综合单价签证等

    再是工程量清单报价中有一张表格《分部分项工程量清单综合单价分析表》，在出现变更时，可以参照这个表格看一下清单综合单价的组成，相应的增减变更的分项工程子目，重新组价，组成工程变更后新的清单单价，但管理费率和利润率不能修改

    

西安临潼发展债权计划1号、2号、3号政府债定融