山东邹城市圣城文旅债权2023年融资计划

【山东邹城市圣城文旅债权2023年融资计划】
起投6个月起，百强县山东济宁邹城政府债，市场稀缺三担保产品！  
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
 预期收益率：
认购金额 半年期一年期 二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【发行方】
 邹城市圣xx公司（曾用名：邹城市圣城文化旅游开发有限责任公司），实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元，21年总资产55亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【担保方一】
 邹xx集团有限公司，邹城市财政局全资控的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【担保方二】
 邹城xx团有限公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿。主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信打计划，金融机构认可度高，担保能力强。
 【担保方三】
 山东正方xx有限公司，市财政局全资控股平台，注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家，业务涉及多方面领域，合并总资产136亿，21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
【风控措施】
1.三方担保提供全额不可撤销保证担保
2.【应收账款质押】发行方提供4.2亿应收账款质押，作为增信担保
3.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。、
4.【土地抵押】发行方提供2.8亿优质土地作为抵押担保
【区域介绍 】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入84.18亿，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。

无关内容：

饮酒后驾驶机动车的，处暂扣一个月以上三个月以下机动车驾驶证，并处二百元以上五百元以下罚款。 达到醉酒状态的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，处十五日以下拘留和暂扣三个月以上六个月以下机动车驾驶证，并处五百元以上二千元以下罚款，并涉嫌构成犯罪，涉嫌危险驾驶罪，即醉驾无事故会处以拘役，拘役的期限为一个月以上六个月以下，并处罚金。 法律依据： 《道路交通安全法》第九十一条 饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。 因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。 醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任； 五年内不得重新取得机动车驾驶证。 饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。 醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任； 十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。 饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。 能

    对于国有土地上房屋被征收的被拆迁人朋友来说，如果合同中有约定给付时间，拆迁方没有按时给补偿款，被拆迁人可以先联系征收方进行协商，督促对方尽早发放补偿款;也可以针对征收方的违约行为，就补偿协议提起诉讼，要求对方履行协议约定

     征收方承诺的补偿并未兑现，可以争取回来吗 拆迁律师在为大家总结有关拆迁过程中的那些"陷阱"时，曾经向大家强调过，拆迁补偿条件一定要落实在纸面上，写进补偿协议里，不能轻信征收方的口头承诺

     但很多被拆迁人朋友留言反映，不管是口头承诺还是签订了补偿协议，征收方总有理由拖延给付补偿

    最近就有网友在留言中问到，自己的补偿款一直没有发放，征收方一直说拨款没到位等等，难道自己就只能等了吗? 口头承诺的条件不兑现，被拆迁人还有办法要到补偿吗? 如果被拆迁人朋友仅仅只是听了征收方的口头承诺，没有将补偿条件落实到协议中，那么当征收方反悔，拒不承认给出过补偿承诺时，被拆迁人很难再向对方要求兑现口头答应的补偿条件

     因此，拆迁律师在这里再次提醒被拆迁人朋友，所有补偿条件一定要落实到补偿安置协议中，或者要求对方签订补充协议，千万不要只有口头应允就直接交房搬迁

     签订了补偿协议，补偿款却迟迟不到位，该怎么把钱要回来? 除了口头承诺遭遇征收方反悔之外，还有一种情况是，双方已经签订了拆迁协议，但是补偿款却迟迟发不到被拆迁人手上

    在这种情况下，被拆迁人可以先确认一下，已签订的补偿协议中是否有就补偿款的给付时间、给付期限做明确约定

     对于国有土地上房屋被征收的被拆迁人朋友来说，如果合同中有约定给付时间，拆迁方没有按时给补偿款，被拆迁人可以先联系征收方进行协商，督促对方尽早发放补偿款;也可以针对征收方的违约行为，就补偿协议提起诉讼，要求对方履行协议约定

     另外，根据"先补偿，后搬迁"的原则，双方签订补偿安置协议后，被拆迁人一定要等补偿款足额到位后，再交房搬迁;征收方迟迟不给钱的，被拆迁人朋友可以拒绝搬迁

     集体土地征收的情况相对更复杂一点

     根据《土地管理法实施条例》的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有

     对于土地补偿费的分配，发放到集体经济组织(通常是村委会)后，需要经过村民会议讨论拟定分配方案，再具体发放到农民朋友手中

    根据《土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付

     如果征地后农民朋友发现补偿迟迟不发的，需要先通过申请政府信息公开和村务公开，确定补偿款是否已经发放到村，究竟是补偿拨款不到位，还是村委会没有依法合理分配补偿款

     如果是补偿款没有发放到位的，农民朋友可以向人民政府申请协调或裁决，也可以进一步通过起诉手段要求给付补偿款

     如果补偿款已经发放到村里，但村委会没有依法拟定分配方案并实施分配，或者确定的分配方案损害了农民朋友权益的，农民朋友们可以向乡镇人民政府申请查处，也可以通过提起诉讼的方式，申请法院撤销侵权分配方案，合理分配发放补偿款

     最后，拆迁律师想提醒被拆迁人的是，无论是国有土地上房屋征收，还是集体土地征收房屋拆迁，补偿款不到位，被拆迁人都有权拒绝交房交地，更有权依法讨取应该属于自己的补偿

     如果有被拆迁人朋友遇到补偿款迟迟不到位的情况，一定要提起警惕，第一时间通过法律途径了解补偿款的发放情况，即使启动法律程序主张自己的权利，争取自己应得的补偿

    

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