山东菏泽市定陶区圣陶农业发展2023债权转让计划

鲁西南首发政信，极其稀缺！
地级市首次市场融资，负债率极低！
当地财政局100%控股政府平台！
足额应收账款质押 ！
打款当天计息！
【山东菏泽市定陶区圣陶农业发展2023债权转让计划】
 规模：2.0亿/12月/季度付息
10万元（含）-50万元（不含）9.0%
50万元（含）-100万元（不含）9.2%
100万元（含）-300万元（不含）9.5%
300（含）万以上 9.8%
资金用途：用于补充企业经营性流动资金
风控措施及亮点：
融资方：菏泽xx业发展有限公司，菏泽市定陶区财政局100%控股，总资产52亿，是当地最重要政府平台之一，受当地政府和财政大力支持！
担保方：菏泽农xx限公司，总资产12.17亿，公司获得各项专利11余项，积极响应国家号召及产业政策，重点发展生态保护和环境治理业，当地政府支持力度大，担保能力强！
应收账款质押：价值3.0亿应收帐款质押担保。
区域介绍：菏泽市为山东省地级市，中国牡丹之都，2022年全市地区生产总值突破4205亿元，一般公共预算收入完成301亿元。定陶区菏泽市中部，是山东最佳投资城市、平安山东建设模范县；是全国粮食、无公害蔬菜、食用菌重要生产基地；2022年地区生产总值271.51亿。

优质知识分享：

做了简单的论述，提出了质控策略，共享给相关人员参考

    从公路工程建设的角度来说，若想保证公路运行的效益，发挥其功能作用，必须要做好整个建设环节的质量监督管控

    基于此，深度分析此课题，提出有效的质控方法，有着重要的意义

    现结合公路建设质量管理实践，进行分析

     关键词：公路工程；项目管理；质量控制 1公路工程项目管理要求分析 按照现行的规范和制度，明确了相关单位和部门的质量控制责任与具体要求，同时结合农村公路建设特点以及薄弱点提出了具体的质量管理要求，强化工程质量检测工作

    对于建设规模比较小而且技术难度低的项目，简化部分程序以及要求，整合各类管理资源，加强监督管理力度

    对于农村公路质量的把控

     2公路工程项目管理中的质量控制问题 2.1工程设计不达标 从公路交通事业的发展历程来说，公路工程多采取设计和施工独立分化的形式，项目规划设计由设计院负责，公路建设则由施工单位负责

    在建设实际中，因为设计方案不达标，存在着设计问题，极易引发工程施工质量问题

    例如，初期设计没有深入公路建设实地开展环境勘察，同时和施工脱节，使得设计方案的质量和设计成果转化没有达到预期，增加了质量问题出现的风险

     2.2图纸审查不到位 从影响公路建设质量的因素角度来说，图纸审查不到位，直接影响着工程建设的开展

    目前来说，公路工程项目管理实践中缺少完善的图纸审查规范，使得此项工作难以落实到位，对工程质量的把控不到位

    除此之外，审核工作人员队伍的素质水平不高，影响着图纸审查工作的效果，进而难以保证工程建设质量

     2.3管理工作不到位 从项目管理实际来说，质量控制需要各个单位和主体的配合，交通管理部门要做好整体统筹管理，加大对公路建设主体单位的监督

    目前来说，公路建设实践中常见偷工减料以及以次充好等情况，同时公路施工作业现场的安全防护不到位，缺少针对性应急预案，难以保证工程施工的质量和安全，影响着工程建设的效益

     2.4公路后期维护保养不及时 目前来说，公路工程建设实践中后期维护保养不及时问题突出

    因为缺少完善养护管理机制，同时采用的养护技术水平不高，养护工作水平和质量不高，极易引发养护管理问题

    除此之外，采用传统养护方法，获得了实际管理效果不佳

    公路运维工作人员的职业素养水平不高，难以保证工程建设的质量安全

     3公路工程项目管理中的质量控制策略 3.1转变质量管理理念 目前来说，农村公路建设有了更高的要求，比如耐久性要求等

    在具体实践中建设四好农村路，落实质量监督管理工作，要始终坚持问题导向的基本原则，着力解决公路建设质量耐久性问题

    在工程建设管理实践中，积极转变管理理念，全面贯彻落实质量耐久性理念，加强对农村公路建设全过程的质量把控，增强项目质量把控能力和监管能力【1】

    除此之外，注重管理创新，不断提高公路建设质量监督检测水平和质量管理队伍的素质水平等，实现对质量监督管理工作的有力把控，保证工程建设目标得以在实现，避免油返砂问题或者其他问题的出现，确保公路建设的质量

    交通管理部门要加强和群众的沟通配合，调动群众的参与积极性，形成强大的监督管理合力，做好公路建设质量的有力把控

     3.2明确阶段性公路建设质量管控目标 从公路工程建设管理的角度来说，为了保证工程建设质量控制工作的全面落实，要制定阶段性质量管控目标【2】

    交通管理部门要站在整体角度出发，结合公路建设常见的问题，提出相应的质量管理措施

    通过制定完善的管理制度，明确各个阶段施工质量的控制内容，细化各个单位和人员的质量控制职责

    例如，施工单位在公路工程建设管理中，作为公路生产者以及质量管理者，必须要严格按照工程合同约定，认真履行施工建设工作，做好质量把控

    在实际工作中要从路基铺设功能和路面浇筑等方面入手，强化对施工作业质量的把控，建设现代化公路

     3.3加强农村公路建设信息化管理 基于推进农村公路建设实现现代化工程管理的目标，要加大农村公路建设信息化管理力度，保证现代化工程管理目标的实现

    在公路建设管理工作中积极推广现代化技术，例如BIM技术，辅助工程管理工作的开展

    基于BIM技术，构建结构模型，能够增强建设各方对公路施工项目的理解，进而保证施工技术的合理利用

    从公路建设信息化管理的发展角度来说，未来应用移动技术能够实现对工程建设数据信息的实时获取，为项目设计或者工程管理决策提供有力支持；利用运算技术，能够实现对公路建设能耗以及结构进行分析，优化工程施工方案，实现对公路建设质量和经济性的有力把控；利用数字化现实捕捉技术，营造3D效果，提高技术交底和质量管理水平【3】

    在公路建设质量监督管理工作中，极大信息化基础建设，搭建集成建设单位和施工单位等的信息化沟通平台，借助施工现场的远程监控系统和其他系统等，实现对施工作业的动态化监控，及时发现问题，做好问题的处理，保证公路建设的质量和效果

     3.4做好材料的质量把控 从公路建设质量问题的产生原因来说，材料质量不达标为常见原因，要采取强有力的控制措施，做好严格的把控

    在具体实践中，交通管理部门要结合工程建设的实际情况和质量检查标准等，积极组织工程现场检查工作，围绕使用的材料，做好相应的质量检查，及时发现违规使用劣质材料的情况，实现对公路建设质量的有力把控

    若发现上述情况时，要严格按照处理程序和规定，严厉处罚责任主体，避免后期此类问题再次发生

    除此之外，还需要注重加大对机械设备等的检查力度，保证使用的机械设备性能达标，保障公路工程建设的质量以及效率

     3.5提高工程质量管理工作人员的素质 公路建设项目管理工作的内容复杂，同时新材料和新工艺等四新技术广泛应用，增加了质量管理的难度

    基于此，若想保证公路工程建设管理工作到位，要加大对质量管理人员队伍的建设，不断提高其综合素质水平，使其能够适应新时期农村公路建设质量管理工作，做好各项质量管理工作，建设现代化四好公路

    需要注意的是，要做好质量管理人员工作的监督和考核，督促其认真履职，强化对施工质量的有力把控，避免质量问题的出现

     4结束语 综上所述，公路工程项目管理工作的开展，若想实现对质量的有力控制，要注重创新和完善质量监督管理工作模式以及方式方法

    文中结合具体实践，提出了以下策略：转变质量管理理念；明确阶段性公路建设质量管控目标；加强农村公路建设信息化管理；做好材料的质量把控

     面积争议，农民有权依法提起行政复议或者行政诉讼

    "行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地等自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议”

    对于面积认定上存在争议，而非土地的权属本身存在争议，可以依法直接提起诉讼

     征收来袭，土地确权面积“越确越小”，被征收人不可错过的维权技巧 在明律师日前发布了《农村土地确权，你应该现在就去做!》一文，结果有部分读者反映，其土地确权颁证的结果却是土地面积严重缩水，眼看就要影响其在可能到来的土地征收中的补偿权益

     实践中，此类土地面积确认争议也是时有发生

     那么，对于此种问题，广大农民究竟该如何寻求法律救济呢?对于农村土地确权，还有哪些规定是值得注意的呢?本文，在明律师为大家继续解析这个问题

     《土地管理法》第11条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权

     据此，农村土地确权的责任主体是明确的，即县级人民政府

     《农业部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、国土部、国务院法制办、国家档案局关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》明文规定，要做深入细致的宣传、动员和解释工作，让农民充分了解确权登记颁证工作的目的、意义、作用和程序要求，充分发挥农民群众的主体作用，变“要我确权”为“我要确权”……村组集体的土地承包经营权确权登记颁证方案，要在本集体成员内部充分讨论，达成一致，切实做到农民的事让农民自己做主

     承包地块面积、四至等表格材料要经过农户签字认可

     对于外出不在家的农户，要采取多种方式及时通知到户到人，充分保障其知情权、选择权、决策权

     由此可见，对于土地承包经营权的确权登记颁证工作，一是要积极开展而不是“只听楼梯响不见人下来”，二是要充分发扬民主，走好程序，确保农民的相关权益

     《国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》中规定，各地根据当地实际，可以要求凡被征收的农村集体所有土地，在办理征地手续之前，必须完成农村集体土地确权登记发证，在征地拆迁时，要依据农村集体土地所有证和农村集体土地使用证进行补偿……凡是到2012年底未按时完成农村集体土地所有权登记发证工作的，农转用、土地征收审批暂停，农村土地整治项目不予立项

     这些规定也凸显了农村土地确权登记发证工作的重要性与紧迫性

     实践中农民朋友们常遇到两种情况，一是对确权时的面积不认可，认为缩水严重;二是对政府以各种理由“扣证”不发心存畏惧，担心影响征收到来时的补偿权益

     对此，北京在明律师事务所资深征收维权律师宋晓峰表示，这两种情况都是有救济途径的

     其一，面积争议，农民有权依法提起行政复议或者行政诉讼

     《行政诉讼法》第12条明确规定，对行政机关作出的关于确认土地等自然资源的所有权或者使用权的决定不服提起行政㧲的，人民法院应当受理

     需要指出的是，有的观点认为此类争议应适用《行政复议法》第30条规定的“先行复议”

     但该第35条调整的实质是“行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地等自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议”

     而我们所讨论这种情形仅仅是在面积认定上存在争议，而并非土地的权属本身存在争议，故应是可以依法直接提起诉讼的情形

     其二，扣证行为本身就违反政策的规定

     “老证收回，新证不发，迫使农民承认确权面积”，此种做法本身就是违反政策规定的

     前述《通知》就规定，土地权利证书要发放到权利人手中，严禁以统一保管等名义扣留、延缓发放土地权利证书

     且根据前述土地确权发证与征地项目审批关系的规定，证未依法下发，征地审批手续暂停，这些规定的目的就是要保障农民的合法权益

     《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》也规定，要将宅基地使用权证书发放到农户手中，严禁以统一保管等各种名义扣留、延缓发放土地权利证书

     实践中，如果出现此类情形，农民可以委托专业征收维权律师介入，通过发送律师函、提起行政复议或行政诉讼等途径搭建沟通协商平台，进而解决登记发证中存在的面积确认争议，尽早拿到土地权利证书

     在明律师最后想提示广大被征收人的是，土地确权登记、发证是一项极为重要的工作，是土地征收到来前被征收人确认权利的重要步骤

     手中有证，心中就不慌，补偿的基本权利就跑不了，剩下的只是补多补少的问题;手中没证，一旦违建的大棒打下来，被征收人就可能分分钟陷入被动之中，在接下来的维权中遭遇潜在的巨大的麻烦，甚至会因主体资格不确定而立不上案，控诉无门

     因此，即便确权发证中也存在种种风险、问题，但该确还是要确，应成为广大农民朋友的共识

 

山东菏泽市定陶区圣陶农业发展2023债权转让计划