金泽城投债7号私募证券投资基金

【金泽城投债7号私募证券投资基金】
【投资期限】2025年7月14日到期
【业绩基准】固定8.3%（税后），超额部分享受50%分成
【投资标的】2022年巴中市国有资本运营集团有限公司债券（第三期）【债券简称：22巴中03，证券代码：194946.SH】
【标的债券上市场所】上海证券交易所
【标的债券主承销商】华创证券有限责任公司
【发行方介绍】
债券发行人：巴中市国有资本运营集团有限公司，主体评级AA级，公募发债主体AA。是巴中市规模最大最重要的国有资产运营主体，在巴中市交通运输、天然气、供水、城市基础设施建设等领域处于绝对主导地位。截止2022年公司总资产510亿，截至2022年6月末公司净资产增长至269.60亿元，同比增速51.95%。
股东背景：本期债券发行人的控股股东为巴中发展控股集团有限公司，股东四川省财政厅，实际控制人为巴中市国有资产监督管理委员会。
地区优势：巴中市为四川省地级市，巴中市地处成都、重庆、西安三大中心城市的几何中心，是联结“一带一路”和成渝—关天经济区的重要节点。2021 年，巴中市完成地区生产总值 742.51亿元，增速3.3%，一般公共预算收入为 50.80 亿元，同比增长 4.95%，未来随着秦巴生态经济带的发展以及城镇化建设进程的加快，巴中市将释放较大的经济发展潜力。

无关内容：

撤销房产证要按照法定程序来，不是想撤就能撤

    即使房产证被撤销了，房子也不能随便拆

    不管是撤销房屋登记，还是对违建实施强制拆除，都要遵循《行政处罚法》、《行政强制法》等的程序规定

    如果程序存在违法问题，被拆迁人朋友一定要及时通过法律途径主张异议，维护自己的权利

     撤销房产证再认定违建，是不是就可以直接拆房不给补偿 大家都知道，拆迁时，房屋的产权证件很重要

    如果被拆迁人的房子没证或者少证，拆迁方可能就会直接告诉被拆迁人：你的房子是违建，没有补偿

     关于这一点，爱土拆迁律师常说，无证房不能直接等同于违建，即使房子没证，也不一定没补偿

    被拆迁人朋友们要仔细对照法律，具体分析、主动争取

     为无证、少证的房子争取合理补偿应该已经足够让人头疼了，大家可能想不到，围绕房屋产权证，还有一种令人匪夷所思的复杂情况：原本有证的房子，拆迁时有可能会变为无证!这是咋回事? 案情一览：补偿谈不拢，怎么居然还能撤销我的产权证? 2006年，程先生从别人手里买了一处房子，交易的时候就直接办了房产登记拿了证，一家人一直在这处房子里生活，一切都很正常

     2015年，这处房子被纳入了当地某土地征收项目的拆迁范围

    但由于没法就补偿条件达成一致意见，拆迁双方一直没能签订协议

    多次协商无果，拆迁方没了消息，拆迁项目也没有了动静

     2017年6月，在没有接到任何通知的情况下，区政府直接来人，以无证违建为由，组织拆除了程先生的房子

    程先生懵了，自己的房子明明是有证的，怎么就成了无证违建? 这一查程先生才发现，在三个多月前，他房子就已经被房管局撤销了所有权证，可是他对这件事根本不知情

    好好的房子，还能突然就被撤了证? 法院判决：撤销房产证要按照法定程序来，不是想撤就能撤 根据《行政处罚法》第三十一、三十二及四十二条规定，房管局在作出撤销决定前，应当进行调查认定;作出撤销决定后，也应当依法将决定文书送达被处罚人，并告知和尊重被处罚人享有的陈述、申辩、参与听证，及申请行政复议或提起行政诉讼等救济权利

     但在程先生的案件中，从《撤销房屋登记决定》作出，到程先生的房子被拆除，这期间程先生没有接到任何通知，也没有见到撤证相关的文书，没有行使也没有获知自己的相关救济权利

     经审理，程先生起诉撤销违法《撤销房屋登记决定》案的案审法院作出判决，支持了程先生的诉讼请求

    该《决定》被撤销，也为被拆迁人程先生后续起诉区政府有强制拆除行为违法，做了重要铺垫

     律师的说法：即使房产证被撤销了，房子也不能随便拆 爱土拆迁律师要强调的一点是，不管是撤销房屋登记，还是对违建实施强制拆除，都要遵循《行政处罚法》、《行政强制法》等的程序规定

    如果程序存在违法问题，被拆迁人朋友一定要及时通过法律途径主张异议，维护自己的权利

     同时，房屋登记被撤销，并不意味着被拆迁人当然丧失了对房屋的权利;房屋无证，也不代表拆迁时被拆迁人就一定拿不到补偿，实践中拆迁方在确定单户被拆迁人的补偿条件时，要综合考虑各方面因素，充分尊重被拆迁人的财产权利

     更重要的是，即使被拆迁人的房屋登记被撤销，拆迁方也不能随意对被拆迁人的房屋实施强制拆除，要尊重撤销决定作出前后，被拆迁人依法享有的救济权利，以及被拆迁人的合法财产权利

     实践中，有时候拆迁方会将撤销房屋登记，当做一种特殊的逼签手段

    如果有被拆迁人遇到拆迁中产权证突然被撤销的情况，先不要急着妥协签字，可以咨询专业拆迁律师，通过法律途径维护自己的合法财产权利，争取充分合理的补偿

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