成武文亭城投债权

严禁挂网！稀缺山东纯政信！
融资方与担保方均为成武国资局100%控股！足额应收账款质押+土地抵押。
【产品名称】 成武文亭城投债权
【规模】2亿 12月/24月，季度付息
【1年期收益】5-20-50-100万，8.0%-8.5%-9.0%-9.5%
【2年期收益】5-20-50-100万，8.5%-9.0%-9.5%-10.0%
【资金用途】用于成武县振兴街街道建设工程项目及补充公司流动资金等
【融资方】
发行方成武文亭城投，国资局100%控股，是成武最大的政府平台，是最重要的基础设施建设主体，得到当地政府和财政大力支持！总资产高达30亿，资产负债率低，营收稳定；
【担保方】
担保方成武xx置业隶属于成武县国资局，国有新型房产开发公司，实力雄厚，担保能力强；
【增信措施】
1、价值4.5亿元应收账款质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记；
2、3亿元不动产抵押，超额覆盖项目本息；
【区位优势】
区域经济强！菏泽市是山东省地级市，中国牡丹之都，2021年GDP3976.67亿，公共财政预算收入283.9亿。成武县—伯乐故里，历史悠久，资源丰富，物华天宝人才辈出。隶属著名的牡丹之乡菏泽市，总人口70万，GDP177亿，地方一般公共预算收入13亿，成武县是中国生态文明先进县、中国优质棉繁育基地县、中国淡水养殖基地县。

政信知识：

并对具有代表性的有关软基处理方法做些探讨，供同行参考

    新建文件夹.rar cb4dfe7f26ddf9ecdf0baa1b073dbdbf.rar (272.68 KB) 信托关系和委托关系的区别是：涉及的当事人数量不同、涉及财产的所有权变化不同、成立的条件不同、对财产的控制程度不同、涉及的权限不同以及期限的稳定性不同

    信托关系的构成要素包括信托行为、信托目的、信托当事人以及信托客体、信托报酬、信托结束

     我国的信托关系和委托关系的区别是什么？ 一、信托关系和委托关系的区别是什么？ 信托关系和委托关系的区别: 1、成立的条件不同：设立信托必须有确定的信托财产，委托人没有合法所有的、用于设立信托的财产，信托关系就无从确立

    委托代理关系则不一定以存在财产为前提，没有确定的财产，委托代 理关系也可以成立; 2、财产的性质不同：信托关系中， 信托财产是独立的， 与委托人、 受托人或者受益人的自有财产相区别， 委托人、受托人或者收益人的债权人均不得对信托财产主张权利

    但委托代理关系中，即使委托代理的事项是让代理人进行财产管理或者处分，该财产仍属于委托人的自有财产， 委托人的债权人仍可以对该财产主张权利

     3、采取行动的名义不同：信托的受托人以自己的名义采取行动，代理人只能以委托人的名义采取行动; 4、委托人的权限不同：信托的委托人、受益人通常只能要求受托人按照信托文件实施信托，受托人依据信托 文件管理、处分信托财产，享有充分的自主权，委托人通常不得干预

    委托代理关系中， 委托人可以随时向代理人发出指示，甚至改变主意，代理人应当服从

     二、信托关系的构成要素是什么？ 信托关系的构成要素为：信托行为、信托目的、信托主体(信托当事人)、信托客体、信托报酬、信托结束

     1、信托行为是指以信托为目的的法律行为

    或者说是合法地设定信托的行为

     2、信托目的是指委托人通过信托行为所要达到的目的

     3、信托主体(信托当事人)是指完成信托行为的行为主体，即委托人、受托人以及受益人

     1)委托人：是为了一定的目的将其财产以信托的方式，委托给受托人经营的人

    委托人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者依法成立的其他组织

     2)受托人：是接受信托财产，按约定的信托合同，对信托财产进行经营的人

    受托人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人

     3)受益人：是在信托中享有信托受益权的人

    受益人可以是自然人、法人或者依法成立的其他组织

     委托人可以是受益人，也可以是同一信托的唯一受益人

    受托人可以是受益人，但不得是同一信托的唯一受益人

     4、信托客体是指信托关系的标的物，即信托财产

     5、信托报酬是指受托人承办信托业务所取得的报酬，通常是按信托财产或信托收益的一定比率计算的

     6、信托结束是指信托行为的终止

     在信托的实际操作的过程中，我国的信托关系的当事人之间应依国家有关规定建立信托合同关系

    信托合同明确了双方的权利与义务，特别是确定了企业年金理事会和法人受托机构作为受托人的职责、法律责任和义务

    此时我们需要注意的是，一定要及时的保护自己的权益

    

成武文亭城投债权