洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目

 洛阳西苑国资债权产品推荐：
洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！
【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
【发行方】洛阳西苑xx有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【担保方】洛阳高xx团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

无关内容：

提出了施工质量控制措施，结合实体工程论述了路桥过渡段路基路面的施工方法与工艺

     　　关键词：公路桥梁；施工方法；探讨 　　1 明挖扩大基础施工 　　1.1 围堰施工 　　围堰方法可分为草土围堰和土石围堰，要根据现场实际情况及材料来源决定

    草土围堰使用的材料是粘土和稻草（杂草）

    草土围堰的优点是，渗漏量小，容易抽干水

    具备的条件是：施工现场附近有足够的粘土，水深不超过7m，地面线坡度较平坦，坡度不大干2%，草土围堰的施工方法是： 　　先将稻草（杂草）用麻绳编织成长2m、宽1.5m、厚0.1 m的草排

    围堰坝头从岸边开始，根据围堰设计的宽度，将草排一字排列，草排与草排搭接0.3m～0.5m，然后往草面上倒上0.3m～0.4 m厚的粘土，再铺上一层草排，再倒上一层粘土，如此反复，直至草排及沉到水底地面，当堰体有一定重量后，缆绳自然会绷紧，当太紧时就要及时松动缆绳，随着草土渐渐的下沉，不断的加草排铺粘土，直至露出水面，然后分层铺散草分层铺上粘土

    围堰向前进展时，在水下是先形成斜坡体，在斜坡体上分层铺草排分层铺粘

    围堰向前进占时，堰体高于水面0.3m～0.5m为宜

    围堰合拢后，要及时加高堰体，增加堰体的重量，将浸于水中的堰体压密实；在围堰过程中，堰体也会不断的沉降停止

    围堰合拢后，堰体经过几天的自然沉降后，就可以进行抽水

    抽水时水位下降的速度不能太快，因堰体没有完全密实，重量还没达到设计的重量，快速抽水，在水压力的作用下，很容易塌堰

    抽水的速度宜掌握在0.2m/h，当抽干水后，堰体还会有沉降，这时，堰体仍需要加高加重，增加堰体的稳定

    为了增加堰体的抗滑动安全，宜在围堰内侧堰脚抛填片石护脚，抛片石宽度及高根据水深而定，一般当水深为6m～7m时，护脚为21.5m（宽高）

    围堰设计计算方法：按挡水结构物校核抗倾复抗滑动的安全系数，基底抗滑动磨擦系数视基底地质情况选用，堰体容重按抽千水时的容重，一般选用1.3 t/m3，荷载按抽干水时堰体外侧水深计算最大水压力，有波浪时还要计算波浪压力

     　　1.2 沉井施工 　　该方法适用于土质较软弱，岩层埋藏深，周围有建筑物，或在岸坡上

    该方法的优点是；土方开挖时少，不造成邻近建筑物的坍塌

    缺点：因沉井是采用钢筋砼结构，造价高，施工时间长

    沉井的施工方法是：先用土填平地面，将沉井准确测量放样，并铺上枕木，在枕木上安装刃脚及钢筋，然后安装沉井内外模板浇注砼，拆除模板，养护几天后

    人工下到沉井内开挖土方，用机械将土提出沉井外弃土

    开挖时先从沉井中心挖深而后往沉井周围扩挖

    分层往下开挖，沉井在自重作用下往下沉，当沉井下沉停止后，将沉井接高，每节一般3m～4m 高

    沉井接高后，再继续往下开挖，这样沉下一节再接高一节挖下去，一直沉到设计标高，然后灌注砼封底，沉井内回填砂或片石，封顶浇注砼，然后在沉井项上施工墩（台）

    沉井开挖下沉过程中还会遇到水渗漏进来，这样不需要进行抽水

     　　2 桩基础施工 　　2.1 桩基钻孔施工方法 　　桩基钻孔一般常采用的机械有延旋钻机和冲击机，这两种机械都是将泥砂、岩石打粉碎，然后利用泥浆循环的方法，将废碴清出桩孔外

    施工方法： 　　（1）搭设钻机平台，搭设的标高高于设计施工水位以上，不能因水位变化浸泡机械影响正常钻孔

    一般是采钢桩钢平台

     　　（2）打钢护筒，钢护简直径要大干桩径10cm～20cm，钢护筒底要嵌入强风化岩层并穿过软弱层，钢护筒顶标高要高于设计施工水位

    钢护筒焊缝要焊牢固不能有裂纹漏水，钢护筒钢板厚度一般用8mm～10mm钢护筒的作用：墩桩位置定位，钻孔导向，桩孔内外隔开，不复水位变化影响钻孔施工（孔内水位要高于孔外水位），泥浆循环从钢护筒顶部流回泥浆池内，当钢护筒漏水或桩孔孔壁漏水，泥浆就不能循环，废碴清不出孔外，桩孔就钻不下去；桩基灌注砼时，砼面要露出水面才能干地接桩，从水底地面至水面这段，钢护筒作为模板使用

    留在水下不拔出来

     　　（3）机械钻孔；钻机平台搭好后，将钻机安装在平台上，将钻机准确就位，钻机的钻头或冲锤的中心线必须与桩孔的中心偏位

    然后启动钻机钻孔

     　　（4）循环泥浆清碴：一般配备高压泥浆泵，泥浆泵将泥浆池的泥浆通过泥浆压力管道压至桩孔内底部，泥浆将废碴粘住形成悬浮物，泥浆泵不停运转，不断给孔底施加压力，当施加的压力大于桩孔内泥浆废碴的自重时，泥浆从钢护筒顶部满出来，泥浆经过溜槽流回泥浆池内

    溜槽内泥浆流速要慢，给泥浆有一定的沉淀时间，这样废碴大部份沉淀于溜槽内，人工将滞留于溜槽内的沉碴捞出槽外，使流回泥浆池的泥浆含碴率要少

    泥浆的作用一般选用粘性好的土粉碎稀释，其浓度要根据实际情况，要以能将沉易发生裂缝和桥头沉陷现象，因此台背回填土最好能与相邻路基同体施工

    若确实不具备同体施工条件的则必须逐层加宽至少10cm成倒台阶施工，严禁直上直下填筑台背填土

     　　（5）在实际施工中，有可能因路面结构层和桥面结构层施工不同步，在标高控制上产生误差

     　　（6）为增强桥面结构层强度，将原设计的沥青混凝土铺装变更为5cm粗粒式沥青混凝土加4cm中粒式沥青混凝土，并向桥头两侧各延伸10m，并同时在40m范围内用1%的纵坡进行调整

     　　为保证路桥结合顺畅，结构形成一致，对变更前已施工的沥青混凝土统一用铣刨机进行铣刨处理

     　　（7）伸缩缝施工不好也可能产生桥头跳车现象，伸缩缝的常规作法为先在伸缩缝处填土或砂并压实，待整体沥青混凝土铺筑完成后，再挖出伸缩缝内填土，进行伸缩缝施工，则在沥青摊铺时可能因伸缩缝内填土不实或伸缩缝、桥面、路桥过渡段三者标高不连续，造成悬导梁和摊铺机跳动，摊铺厚度不均匀

     　　3 结 论 　　通过实体工程修筑实践，对路桥过渡段路基、路面的施工技术进行了较为系统的总结和研究

      新材料、新工艺、新技术不断革新，带来了功能更健全、设计更人性化、寿命更长久的大型工程，使得人们的生活更加舒适、健康和丰富多彩

    但与此同时，这些工程也给我们带来了巨大的挑战，这其中，工程施工管理就是非常突出的一点

    在这些挑战出现之后，建筑行业也开始不断创新，提升建筑工程管理水平

    高效的建筑工程管理不仅仅能给企业带来巨大的效益，也能提高工程质量，给企业带来良好的信誉和社会效益

    因此，在实际的建筑工程施工中，应该加强工程管理工作，推进管理工作的科学化、标准化、规范化的进程，全面提高工程管理水平

     一、当前我国建筑工程管理现状 (一）管理体制及法规不完善 我国对于建筑工程管理方面具有相关法律法规的规定，这些法律法规在完善工程管理、保证工程质量等方面起到了非常重要的作用，但由于法律法规的滞后性，这些法律法规已经不能完全满足现代建筑工程管理的需要，对建筑工程管理的约束性在逐步降低

    同时，建筑企业在工程上的管理方法、方式等方面也相对落后，依然应用传统的管理模式，造成了极大的管理漏洞，对工程质量、施工安全、工程进度等方面造成了严重的影响，不能有效地适应现代建筑企业的发展模式，这极大的制约了建筑企业的发展速度

    在我国建筑企业工程管理中，还没有形成科学、高效的管理机制，没有较强的系统性及专业性，没有形成良好的管理体系及一支能力较强的管理专业队伍，由此导致了建筑工程在管理过程中的问题层出不穷

     (二）监督机制缺失，施工管理不到位 在我国现今的建筑领域，很多建筑企业忽略了建筑工程的核心工程质量，为了获得更多的经济利益，而一味地重视工程的施工进度，把工程质量及施工安全置若罔闻，而相关管理人员对这种问题也熟视无睹，造成施工管理监督的严重不到位，致使工程质量达不到法定要求，施工安全不能有效保证

    在建筑工程管理过程中，施工现场的管理具有至关重要的作用，施工现场是整个工程的核心部分，其与工程质量、工程进度、施工安全直接相关，在目前施工现场管理中主要存在施工材料不合格，以次充好，施工人员素质不高，技术不到位，施工设备陈旧，不能适应现代化施工需要，这些问题均会影响到建筑工程的管理水平及管理实施效果，使工程的综合效益不能良好的实现

     (三）不重视工程核算 建筑企业在建筑工程开始前应该进行系统、详细的工程核算，把工程的每一项投资，每一项花销都落到实处，使其效益最大化

    在我国目前大多建筑企业中，缺乏工程成本核算意识，这一问题也是工程管理中的一项，很多企业在工程开始前未进行工程核算或是简单粗略的进行了核算，而为了追求工程进度而积极投入到工程建设中，从而导致工程资金投入与资金回笼不能实现预期计划，资金的每一项投资也具有模糊性、不确定性，在一定程度上阻碍了施工的进度与施工的决策

     二、建筑工程管理的控制措施 (一）改进建筑工程管理机制 为了不断适应现代建筑工程的管理需要，不断改革和创新建筑工程管理方法至关重要，建筑企业应该树立工程管理改革的意识，摒弃传统的不适应现代管理需要的管理模式，从思想上对建筑工程管理的重要性及改革措施进行深刻的认识

    首先，国家相关立法机构应该对不适应现代建筑工程管理的相关法律、法规进行修正或制定适应建筑企业需要的司法解释，也可以对工程管理过程中出现的新情况、新问题进行新的立法，做出明确的法律规定，使企业在管理过程中做到有法可依，在处理实际问题中有章可循，真正使建筑工程管理能够有条不紊、循序渐进的良好应用

    其次，建筑企业要建立科学有效的工程管理制度，并寻求行之有效的管理制度应用方式，使工程管理在整个工程过程中发挥优良的作用

    在工程管理模式中可以通过借鉴国内外优秀建筑企业的管理思想、管理方法及必要时采取一些管理工具并在此基础上根据本企业的实际情况适当调整，寻求适合本土的科学工程管理模式，从而使建筑企业在建筑工程管理中能够更加专业化、科学化、现代化

     (二）建立施工监督机制及加强施工管理 为了使工程管理能够落到实处，建立工程的生产责任制尤为重要，谁出错谁负责，实行施工责任连带责任制，提高团队协作能力和每个施工人员的责任心

    为了使生产责任到人，建立健全监督机制不可或缺，应该建立专门的监督机构，监督人员专项负责，如其玩忽职守，没有有效的行使自己的监督职责，则与相应的生产责任人承担同等的责任，有效地强化对施工质量的管理，提高工程的整体质量

    在施工过程管理中，应该对施工材料、人员、设备等进行统筹协调，施工材料是工程施工的硬件基础，所以对施工材料的选择、分类与储存至关重要，这直接关系到工程的质量，强化对施工材料的质量检查，每一批材料都必须进行精细检查，不能允许不符合质量要求的原材料滥竽充数，破坏工程的整理质量，对施工材料进行科学的分类然后进行储存，其原则是不能破坏材料的原有性能；同时要重视施工人员的职业技能，加强对施工人员专业技能的培训，着力提高其质量意识与施工技能，使原材料在工程中发挥最大效用；最后要定期对施工设备进行检查与维修，并及时更换不符合生产要求的设备，有效提高施工的安全系数

     (三）重视工程核算，加强成本管理 建筑工程的核算是十分必要的，进行科学、精细的核算可以有效的避免在工程施工过程中一些不必要的麻烦，在工程的核算中要建立科学的核算体系，客观的评估工程人力、物理、财力的投资成本，依据市场的变化及时做好成本调整【4】

    对已经竣工的建筑工程要及时的办理转资手续，形成严谨的工程核算体系，使企业健康运行

    在工程核算中，工程成本是特别重要也是特别复杂的，要考虑到工程的材料成本、劳动力成本、设备成本、现场成本等，对这些成本要进行科学估算，对原材料价格的上涨、劳动力的培训及劳动力成本的增加、设备的维修及更换都是必须考虑在成本核算中的，在工程建设过程中要有效的控制这些成本，使建筑工程更加富有成效

     三、结语 在我国建筑工程管理中存在着法律法规不完善、管理体制不健全，施工环节管理中的监督机制缺失，施工材料、劳动力、设备等管理不健全，未进行详尽的工程核算等问题，导致工程的工程质量、安全施工不能有效保证，所以建立健全建筑工程管理措施尤为重要，科学的管理措施可以有效的保证工程进度、工程质量，提高施工安全系数，同时可以有效的提高建筑企业的经济效益，使建筑企业在激烈的市场竞争中获得竞争优势地位

    

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