洛阳诚助实业发展2023年债权系列之洛阳市瀍河回族区杨湾村安置房项目

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洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.5倍应收账款质押（真实可查）+土地抵押担保。已备案火爆发行中！ 
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期限：12个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
【资金用途】用于洛阳市瀍河回族区杨湾村安置房项目。
【发行方】洛阳xx有限责任公司，主体预评级AA，洛阳市瀍河回族区最大的ZF平台，股东为洛阳市瀍河回族区财政局100%控股，总资产110.19亿元。
【担保方】洛阳市xx设开发有限公司，股东为洛阳市瀍河回族区财政局100%控股，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【不动产抵押】发行方提供不动产为本产品进行抵押担保。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底。
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一

洛阳诚助实业发展2023年债权系列之洛阳市瀍河回族区杨湾村安置房项目

信托定融政信知识：

价格低廉，抗压强度高，可浇注成各种形状，并且耐火性好，不易风化，养护费用低，成为当今世界建筑结构中使用最广泛的建筑

    混泥土最主要的缺点是：抗拉能力差，容易开裂

    混凝土裂缝不可避免，但如果采取一定的设计和施工控制，很多裂缝是可以克服和控制的

    有些裂缝在使用荷载或外界物理、化学因素的作用下，不断产生和扩展，引起混凝土碳化，保护层剥落，钢筋腐蚀，使混凝土的强度和刚度受到削弱，耐久性降低，危害结构的正常使用

     【关键词】公路；混凝土；裂缝 　　1.收缩引起的裂缝 　　在实际工程中，混凝土因收缩所引起的裂缝是最常见的

    在混凝土收缩种类中，塑性收缩和缩水收缩(干缩)是发生混凝土体积变形的主要原因，另外还有自生收缩和炭化收缩

     　　1.1塑性收缩 　　发生在施工过程中、混凝土浇筑后4－5H左右，此时水泥水化反应激烈，分子链逐渐形成，出现泌水和水份急剧蒸发，混凝土失水收缩，同时骨料因自重下沉，因此时混凝土尚未硬化，称为塑性收缩

    塑性收缩所产生量很大，可达1％左右

     　　1.2缩水收缩(干缩) 　　混凝土结硬以后，随着表层水分逐步蒸发，温度逐步降低，混凝土体积减小，称为缩水收缩(干缩)

    因混凝土表层水分损失快，内部损失慢，因此产生表面收缩大、内部收缩小的不均匀收缩，表面收缩变形受到内部混凝土的约束，致使表面混凝土承受拉力，当表面混凝土承受拉力超过其抗拉强度时，便产生收缩裂缝

    混凝土硬化后收缩主要就是缩水收缩

     　　1.3自生收缩 　　自生收缩是混凝土在硬化过程中，水泥与水发生水化反应，这种收缩与外界湿度无关，且可以是正的(即收缩，如普通硅酸盐水泥混凝土)，也可以是负的(即膨胀，如矿渣水泥混凝土与粉煤灰水泥混凝土)

     　　1.4炭化收缩 　　大气中的二氧化碳与水泥的水化物发生化学反应引起的收缩变形

    炭化收缩只有在湿度50％左右才能发生，且随二氧化碳的浓度的增加而加快

    炭化收缩一般不做计算

     　　2.荷载引起的裂缝 　　混凝土桥梁在常规静、动荷载及次应力下产生的裂缝称荷载裂缝，归纳起来主要有直接应力裂缝、次应力裂缝两种

     　　2.1直接应用裂缝是指外荷载引起的直接应力产生的裂缝 　　裂缝产生的原因有： 　　（1）施工阶段，不加限制地退房施工机具、材料：不了解预制结构受力特点，随意翻身、起吊、运输、安装；不按设计图纸施工，擅自更改结构施工顾序，改变结构受力模式；不对结构做机器震动下的疲劳强度验算等

     　　（2）使用阶段，超出设计载荷的重型车辆过桥：受车辆、船舶接触、撞击；发生大风、大雪、地震、爆炸等

     　　2.2次应力裂缝是指由外荷载引起的次生应力产生裂缝 　　裂缝产生的原因有： 　　（1）在设计外荷载作用下，由于结构物的实际工作状况同常规计算有出入或计算不考虑，从而在某些部位引起次应力导致结构开裂

     　　（2）桥梁结构中经常需要凿槽、开洞、设置牛脚等，在常规计算中难以用准确的图式进行模拟计算，一般根据经验设置受力钢筋

     　　实际工程中，次应力裂缝是产生荷载裂缝的最常见原因，次应力裂缝多属张拉、劈裂、剪切性质

    次应力裂缝也是由荷载引起，仅是按常规一般不计算，但随着现代计算手段不断完善，次应力裂缝也是可以做到合理验算的

     　　2.3温度变化引起的裂缝 　　温度裂缝区别其它裂缝最主要特征是将随温度变化而扩张或合拢

    引起温度变化主要因素有： 　　（1）年温差

    一年中四季温度不断变化，但变化相对缓慢，对桥梁结构的影响主要是导致桥梁的纵向位移，一般可通过桥面伸缩缝、支座位移或设置柔性墩等构造措施相协调，只有结构的位移受到限制时才会引起温度裂缝

     　　（2）日照

    桥面板、主梁或桥墩侧面受太阳曝晒后，温度明显高于其它部位，温度梯度呈非线性分布

    由于受到自身约束作用，导致局部拉应力较大，出现裂缝

    日照和下述骤然降温是导致结构温度裂缝的最常见原因

     　　（3）骤然降温

    突降大雨、冷空气侵袭、日落等可能导致结构外表面温度突然下降，但因内部温度变化相对较慢而产生温度梯度

     　　（4）水化热

    出现在施工过程中，大体积混凝土(厚度超过2.0m)浇筑之后由于水泥水化放热，致使内部温度很高，内外温差太大，到使表面出现裂缝

     　　3.施工工艺质量引起的裂缝 　　在混凝土结构浇筑、构件制作、起模、运输、堆放、拼装及吊装过程中，若施工工艺不合理、施工质量低劣，容易产生纵向的、横向的、斜向的、竖向的、水平的、表面的、深进的和贯穿的各种裂缝，特别是细长薄壁结构更容易出现

    裂缝出现的部位和走向、裂缝宽度因产生的原因而异，比较典型常见的有： 　　3.1混凝土保护层过厚，或乱踩已绑扎的上层钢筋，使承受负弯矩的受力筋保护层加厚，导致构件的有效高度减小，形成与受力钢筋垂直方向的裂缝

     　　3.2混凝土振捣不密实、不均匀出现蜂窝、麻面、空洞，导致钢筋锈蚀或其它荷载裂缝的起源点

     　　3.3混凝土浇筑过快，混凝土流动性较低在硬化前因混凝土沉实不足，硬化后沉实过大，容易在浇筑数小时后发生裂缝，即塑性收缩裂缝

     　　3.4混凝土搅拌、运输时间过长，使水分蒸发过多，引起混凝土坍落度过低，使得在混凝土体积上出现不规则的收缩裂缝

     　　3.5混凝土分层或分段浇筑时，接头部位处理不好，易在新旧混凝土和施工缝之间出现裂缝

     　　3.6混凝土早期受冻，使构件表面出现裂纹，或局部剥落，或脱模后出现空鼓现象

     　　3.7施工时拆模过早，混凝土强度不足，使得构件在自重或施工荷载作用下产生裂缝

     　　4.在实际施工中，影响混凝土收缩裂缝的主要因素有 　　4.1水泥品种、标号及用量 　　矿渣水泥、快硬水泥、低热水泥混凝土收缩性较高，普通水泥混凝土收缩性较低

     　　4.2水灰比 　　用水量越大

    水灰比越高，混凝土收缩越大

     　　4.3外掺剂 　　外掺剂保水性越好，则混凝土收缩越小

     　　4.4养护方法 　　良好的养护可加速混凝土的水化反应，获得较高的混凝土强度

    养护时保持湿度越高、气温越低、养护时间越长，则混凝土收缩越小

    蒸汽养护方式比自然养护方式混凝土收缩要小

     　　4.5外界环境 　　大气中湿度小、空气干燥、温度高、风速大，则混凝土水分蒸发快，混凝土收缩越快

     　　4.6振捣方式及时间 　　机械振捣方式比手工捣固方式混凝土收缩性要小

    振捣时间应根据机械性能决定，一般以5-15s／次为宜

     　　5.混凝土裂缝的处理方法 　　5.1表面处理法 　　包括表面涂抹和表面贴补法，表面涂抹适用范围是浆材难以灌入的细而浅的裂缝，深度未达到钢筋表面的发丝裂缝，不漏水的裂缝，不伸缩的裂缝以及不再活动的裂缝

     　　5.2填充法 　　用修补材料直接填充裂缝，一般用来修补较宽的裂缝(0.3mm)，作业简单，费用低

    宽度小于0.3mm、深度较浅的裂缝以及小规模裂缝的简易处理可采用取开V型槽，然后作填充处理

     　　5.3灌浆法 　　此法应用范围广，从细微裂缝到大裂缝均可适用，处理效果好

     　　5.4结构补强法 　　因超荷载产生的裂缝、裂缝长时间不处理导致的混凝土耐久性降低、火灾造成裂缝等影响结构强度可采取结构补强法、锚固补强法、预应力法等

     　　5.5混凝土裂缝处理效果的检查 　　包括修补材料试验；钻芯取样试验；压水试验；压气试验等

     　　由上述可知，混凝土施工裂缝是不可避免的，但如何在有限的条件下控制混凝土裂缝的形成，保证混凝土施工质量，同时对有外观缺陷的混凝土进行修补，将在混凝土施工中成为一项必不可少的施工工艺

    相应的了解混凝土裂缝原因，采取形之有效的手段控制混凝土裂缝的产生，对混凝土外观质量的好坏将具有决定性的作用

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    取得国土局“用地预审意见”

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     根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议

    订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案

    如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险