天津市辰悦建设投资债权2022年转让计划

直辖市爆款项目、质押率16.63%、总资产500亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押、资金监管专款专用、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强
【天津市辰悦建设投资债权2022年转让计划】
规模：9000万元，分期发行1期6000万元、2期3000万元，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津市xx有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津xx管理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下54100万元应收账款质押担保，质押率16.63%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，累计抵押率26.25%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。

天津市辰悦建设投资债权2022年转让计划

公司会计岗位职责及工作流程

赠送如何开票 一、需要开具，应当视同销售一样做帐务处理

     借：管理费用/营业费用-业务招待费贷：应交税金-应交增值税-销项 库存商品 一、根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部 国家税务总局第50号令)第四条的规定，单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人

    因此，如纳税人发生上述行为，则应按规定申报计算增值税

     二、根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》的规定，纳税人有条例第七条所称价格明显偏低并无正当理由或者有本细则第四条所列视同销售货物行为而无销售额者，按下列顺序确定销售额： (一)按纳税人最近时期同类货物的平均销售价格确定; (二)按其他纳税人最近时期同类货物的平均销售价格确定; (三)按组成计税价格确定

    组成计税价格的公式为：组成计税价格=成本×(1+成本利润率)属于应征消费税的货物，其组成计税价格中应加计消费税额

     公式中的成本是指：销售自产货物的为实际生产成本，销售外购货物的为实际采购成本

    公式中的成本利润率由国家税务总局确定

    因此，符合上述有关视同销售的规定的纳税人，应当依照上述规定确定销售额

     2 无偿赠送客户应该怎么样开具发票 商家的赠送可以分为两类，一类是企业向客户销售商品或提供服务同时的赠送行为，即购物赠品销售;另一类是企业向非直接购买其商品或服务的客户进行的赠送，即无偿赠送

     “购物赠品”的赠予与一般的无偿赠送不同，属于利用消费者心理进行变相促销，这种赠予的前提是消费者付款购物才能得到赠品，赠品也应被视为经营者提供的商品

    根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十条“所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票”的规定，商家销售商品都应开具发票

     3 赠品如何开发票 发票开具的方法： 1、将赠品和主货物开在总的销售金额按各项商品的公允价值的比例来分摊确认各项的销售收入; 2、如果赠品不止一种，且价值不大，分摊麻烦，还可以采用另外一种解决办法，将主货物和赠品在同一张发票开具外，还要在金额栏按各商品的公允价值分别填列，按赠品价值合计作为折扣额单独填列在金额栏

     两种开具方法虽然不同，但合计栏均为主货物和赠品的实际销售收入，金额相同

    也就是说，无论哪一种方法，销售的主货物及赠品必须在同一张发票上开具，这是税收征管堵塞漏洞的需要

     4 搭赠的增值税发票怎么开 从法律上讲搭赠的货物当然要开发票

     而且告诉你，无论你开不开发票，赠品都要缴纳增值税

    例如：你公司卖电饭锅500元一上，“5.1”期间，凡买电饭锅的，赠汤碗一个

    一般来说，你公司除按500元缴纳增值税外，赠品汤碗属于视同销售，应该按照汤碗市场价如20元，缴纳增值税

    没有市场售价的，可按购进价缴纳增值税

    当然，你公司购进汤碗可以取得专用发票抵扣进项税

     如果你公司想避税的话，别采取买一赠一的方式，可以采用捆绑销售的方式，包括在经销方案上/财务核算上，都避免“买一赠一”的字眼

    捆绑销售，即电饭锅和汤碗捆绑价共计500元，你单位只按500元纳税即可，汤碗的进项税还可以抵扣

     以上是昆明恒企会计培训整理的赠送如何开票全部内容，