鄄城恒源城市开发债权转让政府债定融

【鄄城恒源城市开发债权转让政府债定融】月度付息5万起投市场稀缺！县国有资产管理服务中心控股，AA评级发行方
投资期限：1年
每期规模：5000万
认购起点：5万起投，1万递增
起息日：当日起息，次月付息
付息方式：月度付息
结息日：每月15日
预期收益(年化）：
一年期 5万-20万-50-100万 8.0%-8.5%-9.0%-9.5%
资金用途：补充发行方流动资金
发行方：【鄄城县xx发有限公司】（AA）
【主体AA评级】鄄城县恒源城市开发有限公司，控股股东为鄄城县国有资产管理服务中心。公司是鄄城县负责投资和融资的最大平台公司，承担鄄城县主要城市基础设施建设工作。
担保方：【鄄xxx开发有限公司】
鄄城县国有资产管理服务中心控股，实控人为鄄城县人民政府。公司主要承担城市基础设施建设，医疗、教育和卫生基础设施建设、开发等工作，是鄄城县主要的投融资平台公司。
【风控措施及亮点】
①月度付息，市场稀缺；
②投资门槛低，5万起投；
③发行方AA主体评级，控股股东为鄄城县国有资产管理服务中心；
④发行方经营稳定，还款能力强：当地最主要的城市基础建设主体；
⑤担保方强担保，鄄城县国有资产管理服务中心控股，实控人为鄄城县人民政府；
【区域介绍】
山东为全国GDP第三大省份，经济发达！菏泽市为山东省地级市，中国牡丹之都，2019年GDP为3409.98亿元，一般公共预算收入221.9亿元，增幅居全省第一位。政府负债率仅为13.9%，债务压力低于潍坊、济宁、滨州等处于全省低位！鄄城是全国生态经济示范区、全国粮食生产基地县、全国平原绿化先进县、全国平安农机示范县，全国青山羊和小尾寒羊育种基地县、全国鲁西黄牛和中国斗鸡保种基地，山东县域旅游十强县。鄄城在春秋时期为卫国鄄邑，西汉初置县，是民政部命名的“千年古县”，是战国时代军事家、思想家、一代兵师孙膑的故里。

政信知识：

路桥施工技术和质量起着决定性的影响，也使施工单位逐渐在施工质量事故预防工作方面的效果显现出来

    严格控制施工单位在施工技术质量方面的工作，一方面可以大幅提升公路工程的使用寿命，节省公路后期养护费用，确保车辆行驶舒适与安全，另一方面还能不断提升公路工程的整体效益

    如果对市政路桥工程施工技术及质量能够科学合理的控制，就能使施工企业的质量控制成本大幅度的降低，同时也将有效提升施工单位的经济效益

    因此，对于我国目前路桥施工企业实现路桥工程建设事业的蓬勃发展来说，将施工技术与质量管理控制措施做好则具有非常重要的意义

      　　【关键词】市政路桥;质量控制;施工技术  　　1市政路桥施工过程中的质量问题分析  　　1.1市政路桥施工的特点  　　因为与市政其他类的施工工程相比市政路桥施工牵涉的方面比较繁复、工序过程比较冗杂，所以施工任务相对较为困难，在市政路桥施工过程中主要有以下几个方面的特点：一是地下管线较为复杂

    施工过程中因为施工地点比较特殊，所以地下管网相对较为密集，需要拆除的地下管线较为复杂，这就使得影响到地下原有管网在工程施工过程中在所难免，所以，应当认真做好施工前的准备工作，最大相互避免施工伤害管线，产生其他影响

    二是准备过程较为漫长

    市政路桥工程施工最大的困难最为棘手的问题就是如何将工程施工对城市交通产生的影响降到最低，因此，应当在路桥施工前精确计算工期，确保时间的最优化，将工程对道路正常运行的影响降到最低

    要实现这一目标就必须要对施工进度进行有效控制，制定较为复杂和周全的施工方案

    第三是复杂的施工工艺和狭窄的施工场地

    市政路桥施工顾名思义就是对市区内的路桥进行施工，因此牵涉到的城市用地和交通问题较为紧张，施工场地也受到了较大的限制;同时，专业工程在路桥建设的过程中牵涉的面较广，因此，施工工艺相对较为复杂

      　　1.2市政路桥施工过程中的相关问题  　　多样化的施工工艺在市政路桥施工过程中较为普遍，这也就要求施工质量的控制应当严格而周全

    如若不然，就会出现以下问题：首先，沥青路面质量问题，沥青路面在路桥工程施工中应用的最为普遍，如果施工过程中的质量控制不严格，极容易发生路面松散现象

    其次，钢筋发生锈蚀的现象，钢筋施工在市政路桥施工过程中使用量非常大，如果对于钢筋的处理和施工不规范，就会导致钢筋锈蚀问题，从而影响到路桥使用寿命

    三是，混凝土结构裂缝问题，混凝土作为施工的材料在建设路桥工程施工时应用广泛，混凝土裂缝问题在混凝土施工中记忆出现，一旦出现必将影响到路桥强度，甚至出现工程事故问题

      　　2市政路桥施工技术探析  　　2.1桥梁基础施工技术  　　在市政路桥中，桥梁基础施工技术是最为基础的部分，因此，它能为市政桥梁的其他施工奠定一定的基础，因此，在应用桥梁基础施工技术的过程中，需要从以下方面进行工作：①对市政路桥周围工程地质情况仔细的勘察，认真开展前期准备工作，这是实现市政路桥基础完成市政路橋整体工程目标的前提;②标准好施工平面图，应当于工程施工前，就需要在施工图纸上对施工标号和顺序进行标注;③认真开展桥梁基础管理工作和施工计划，应当结合工程施工的具体情况和工期要求，做好具体的保障工作;④不断关注桥梁基础施工完工后的相关检查工作，开展检查工作则是从基础上使桥梁整体质量得以保证的重要环节

      　　2.2路基路面施工技术  　　在路基路面施工的过程中，市政路桥作为路桥的基础性工程，将会影响到整个路桥今后的车辆行驶的平稳性和安全性

    因此，路基路面施工技术对于市政路桥进行施工过程具有重要的作用

    为了使路基路面施工质量得以保证，需要将以下几方面工作做到位：第一，充分考虑到工程周围地基条件以及周围环境，并将有关工作做到位，除此之外，还要充分的对工程使用的成本及材料指标加以考虑;二是在开展路基路面技术基础下的路基压实和填筑施工过程时，要努力控制每一道工序，以使设计最大限度确保施工规范，从而实现市政路桥整体质量的提升;三是在进行路面施工技术过程中，防排水技术的应用，对于路基路面的稳定具有重要意义;四是路面平整度和压实度作为路基路面施工技术的基础，所以，在路基路面进行施工过程中，一定要保证两者对相关的要求所满足

     　　2.3钢筋混凝土施工技术  　　在市政路桥施工技术中，钢筋混凝土的施工技术这是一个难点技术，这是由于在混凝土施工过程中，混凝土裂缝的问题经常出现，市政路桥的质量与混凝土出现裂缝具有较为直接的关系，一方面这会对市政路桥的美观产生严重影响，同时还会产生较为严重的影响到市政路桥后期维修的成本

    因此，应当从以下几个方面开展工作，以降低钢筋混凝土施工过程中出现的几率：第一，需要严格的管控钢筋混凝土的材料质量，使材料质量因达不到标准而导致出现裂缝现象的情况降低;第二，充分注重钢筋混凝土的配合比设计，与市政路桥不同的定位和质量要求的规定所结合，为实现路桥质量的优化，将混凝土的配合比与市政路桥功能设计标准相结合

      　　2.4路桥过渡部分施工技术  　　在市政路桥中，只有严格的控制路桥过渡的部分，才能促使车辆的行驶更加平稳，过渡段的施工要细致严格，保车辆在桥头跳车问题的发生逐渐减少

    如果想要控制路桥过渡部分在施工过程中的施工技术，就要控制好过渡部位所使用的填充材料，并一定程度的加固处理台背，保证路桥过渡部位在后续能够顺利的进行

      　　3市政路桥施工质量控制措施  　　3.1提高市政路桥施工材料及设备的管理  　　在市政路桥工程施工中，施工材料与设备是任何一个环节都要使用的，基于此，市政路桥施工单位只有严格的管控好市政路桥中施工的材料和设备，不断的完善各项管理制度，才能进一步保证市政路桥工程质量的提升

    首先，施工材料与设备的选择一定要符合工程具体要求，并且采购施工材料及设备时要保证其质量，从而提升市政路桥工程的施工质量;其次，严格的检测材料与设备，由于人们对市政路桥工程的施工越来越重视，并且施工材料的种类也非常多，采购人员在采购环节非常容易发生问题，从而对材料以及设备选择的质量不能较好的控制，基于此，施工企业一定要经常对采购的各种材料及设备加以检测，进一步加强设备的维护管理，防止其阻碍到工程的进度以及质量

      　　3.2重视市政路桥施工技术的管理和控制  　　在市政路桥工程的施工过程中，施工技术是非常重要的，我们只有不断的重视和控制市政路桥施工技术，才能控制好市政路桥施工质量，从而在施工的过程中，保证任何一项施工技术都能做好

      　　3.3加强市政路桥施工的检测工作  　　在市政路桥施工中，检测工作是一项最为关键的环节，它能够保证市政路桥施工质量控制工作顺利结束，而且检测环节不但能够对市政路桥整体质量进行评估，而且通过检测，在工程正式运行前还能够对市政路桥施工中存在的问题及时发现

    为了进一步提高检测工作效率，施工单位在自检工作的过程中，一定要依据实际要求进行;同时，监理工程师以及有关部门还应加大工程抽检工作的重视力度，通过不断提高抽检的次数，从而及时发现施工过程中的存在的一系列问题，进一步将市政路桥工程的质量提高

      　　4结语  　　总的来说，市政路桥施工技术直接关系着市政路桥的施工质量，只有对路桥施工技术深入的分析，对市政路桥质量严格管控，才能更加有效的保证市政路桥可持续发展

      　　参考文献：  　　【1】 章龙彬.关于路桥施工的技术及质量控制措施的分析【J】.科技与企业，2014，01：51.  　　【2】 林海英.市政路桥施工质量控制措施探析【J】.中华民居（下旬刊），2014，01：238.  　 棚户区改造在事实上还是要遵循一般征收拆迁的规则，所以棚户区改造的时候，除了要依据地方的具体的政策性规定外，还要依据一般征收拆迁规定的补偿标准进行补偿

     棚区改造的补偿标准是什么 棚户区改造无疑是过往乃至今后若干年里征收拆迁领域的绝对热点项目，几百万套几百万套的整，其影响力无疑是极为巨大的

     然而老百姓最担心的还是自己的补偿安置会由于房屋被扣上“棚户区”这样一个不大好听的帽子而被人为压低，以致未来的生活难以为继

     其实，棚户区改造项目作为一类国家的重大民生工程，设立了很多程序性权利以确保被征收人的意愿得到最充分的实现

     “补偿是否合理”，相信是多数棚改户最关心的问题，看完这篇文章，你就能对自己所能得到的补偿是否合理有一个大致的判断…… 在了解棚户区改造的补偿标准之前，我们首先得知道什么是棚户区和棚户区改造

     什么是棚户区、棚户区改造? “棚户区”，一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，也即城市中抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差，居住环境差，无道路，无绿化，无公共活动场地，采光通风差的房屋集中的地方

     也就是说，棚户区本身并非一个严格定义的法律概念，而是一个根据实际情况归纳、总结出来的事实概念

     这也就为“棚户区改造”项目的被滥用埋下了伏笔

     说你是棚户，你就是棚户俨然成为了当下各地此类项目中并不鲜见的现实

     据此，棚户区改造是指对危旧房、环境条件差、基础配套措施不完善、使用年限久、楼房陈旧、杂乱等的房子进行改造或拆迁

     实践中，在保留房屋的前提下“改造”是一种选项，而更多的则是直接实施征收拆迁

     根据590号令的规定可知，绝大多数棚户区改造项目都受其调整和规制，属于国有土地上房屋征收的“主力”类型

     棚户区改造项目的补偿标准 目前由于棚户区改造重点是政策性工程，也是从征收拆迁项目中衍生出来的，所以对于棚户区改造的补偿标准在法律上还没有单独的规范和具体的补偿标准规定

     但是棚户区改造在事实上还是要遵循一般征收拆迁的规则，所以棚户区改造的时候，除了要依据地方的具体的政策性规定外，还要依据一般征收拆迁规定的补偿标准进行补偿

     棚户区范围内，既有国有土地性质的房屋，也有集体土地性质的房屋，那么在补偿中，便需要依据土地性质给予不同的补偿

     如果征收的区域属于国有土地，对被征收房屋价值的补偿标准应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来执行

     即对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，市场价格可以参考就近区位类似结构的商品房的价格

     正所谓“市场比较法”，被征收人无须懂得多么专业的评估领域知识，只需用自己的房屋与隔壁在售的商品房一比较，就能得出一个八九不离十的价格了

     国有土地上房屋的棚户区改造，根据《条例》第17条，补偿包括： (1)被征收房屋价值的补偿; (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

     当然，除去这3项主要补偿外，被征收人还有一笔数额可观的补助或奖励金可拿

     具体的要依据所在地及所面临项目的补偿方案确定

     而如果征收的区域尚属于农村集体土地，对被征收房屋价值的补偿标准应不低于“重置成新价+区位补偿价”的一般宅基地上房屋补偿标准，要以保证棚改户在棚改后居住条件生活质量不降低为准

     这里需要补充的一点是，根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款的规定，征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费

     也就是说，房屋虽然属于集体土地上的房屋，但因位于城市规划区内，可以参照国有土地上房屋征收补偿标准予以安置补偿

     符合此种情形的城中村、城边村、城郊村房屋就可以按照前述591号令规定的标准获得补偿安置了

     北京在明律师事务所律师提醒广大棚改户，棚户区改造的实际操作中，由于没有专门的法律法规，各地政府制定的政策也存在一定的差异，棚改程序的不规范甚至是违法现象仍然普遍存在

     被征收人需要清楚，房屋质量差、周边环境恶劣并不是征迁部门给予低补偿的理由，依据土地性质、房屋的实际情况要求合理的补偿，这是您的合法权利

     毕竟，一些棚户区改造项目主要是冲着房屋下面的“地”去的，而地的价值与房屋是否“棚户”并无任何关系

    

鄄城恒源城市开发债权转让政府债定融