遂宁广利债权资产

【遂宁广利债权资产】
【产品规模】：人民币30000万，分期成立
【产品期限】：1年期&2年期
【预期收益率】：
10万-30万-50万-100万
一年期：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
两年期：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【付息方式】：自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月20日），到期还本
【起息时间】：每周五成立，当日计息
【资金用途】：用于补充企业流动资金
【融资方】：遂宁GL工xx限公司（信用评级AA）
【担 保 方】：遂xx限公司（信用评级AA）
【投资亮点】
1、四川省地级市，位于四川盆地中部，涪江中游，是成渝经济区和成都平原经济区的重要组成部分
2022年遂宁市实现地区生产总值（GDP）1614.47亿元，同比增长4.2%。全年完成一般公共预算收入103.36亿元，同比增长12.75%。其中：税收收入57亿元，增长8.86%。遂宁经济技术开发区成立于1992年6月，2012年7月经国务院批准为国家级开发区，园区总规划面积138平方公里。2021年实现地区生产总值208.18亿元、增长8.3%；税收总量26.98亿元。全年完成工业投资101.46亿元、技改投资74.9亿元，分别增长18.3%、16.5%，完成固定资产投资215.66亿元，增长11%。
2、市国资委控股平台融资：遂xxx展有限公司，成立于2007年，注册资本69.32亿元，遂宁市国资委控股50.87%，遂宁经开区管委会持股38.66%。主体信用评级AA，2021年成功发行10亿元公司债，主要从事遂宁市经开区（国家级）基础设施建设及棚户区改造业务。根据公司最新审计报告，总资产170.21亿，负债以银行贷款为主，也在中航发行过信托产品，金融机构认可度高，偿债能力极强，为本次发行提供全额无条件不可撤销的连带责任担保。
3、市国资委控股平台担保：遂xxx限公司，成立于1993年，注册资本28.89亿，遂宁市国资委控股50.40%，四川省财政厅持股6.10%。公司为遂宁市级政府融资平台。主体信用等级AA。截至2022年12月末，公司总资产362.57亿，有8只债券存续，规模38.4亿。
4、足额应收账款质押：融资方提供3.9亿元足额国有应收账款，进行质押担保。

遂宁广利债权资产

优质知识分享：

应诉需要向法院提交答辩状，答辩状写作内容： 一、事实方面。 1、主要是针对原告起诉状中的诉讼请求和陈述的事实。原告的每个诉讼请求都是由其诉状中所写的事实支撑的。 如果事实陈述有大的出入，那么其诉讼请求也就没有了支撑。这类问题需要在答辩状中写出来，可以用“原告所诉与事实不符”作为标题，然后在下面写事实不符的地方和相关的证据。 2、除了针对对方所说写出被告方的意见，被告方的主张也要有相应的证据支持。 二、法律方面。 案件究竟适用什么法律，被告可以在答辩状中写明，也可以不写。因为案件怎样适用法律是法院的职责。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十八条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。 作出征收补偿决定前，征收方必须依次走完这三个法定程序：1、公布征收补偿方案并征求群众意见，允许提出异议；2、征收决定并公告，对有补偿争议的当事人提供救济途径；3、房地产评估及送达分户评估报告，允许就补偿争议申请复评或鉴定

     作出征收补偿决定前，征收方必须依次走完这三个法定程序 你的房子在未协商好补偿的情况下，就被人家定了价?这种事发生的几率有多高?这事没有发生在刘先生身上之前，他也不相信

    他告诉律师，他的房子去年被划入征收范围，和征收人员反反复复协商了四五次，一直未能就补偿达成协议

    今年5月份，他收到了征收方下达的征收补偿决定书，房子的补偿金额是征收方直接敲定的，这和他主张的金额，有一定差距

     “我的房子我还不能做主了?值多少钱，我心里还没数?”刘先生面对这一纸补偿决定书，心情颇为激动和不满

     刘先生告诉我们，在征收过程中，他没有看到任何文件，就直接收到了补偿决定书

    这样的征收当然让他疑虑重重

     未协商好补偿的情况下，征收方能不能直接下发补偿决定书呢?政府在作出征收补偿决定前又需要履行哪些程序呢?下面爱土拆迁律师给大家做具体分析

     作出征收补偿决定前，征收方必须依次走完这三个法定程序 对于被征收人来说，在下达征收补偿决定之前，最重要的征收程序主要包括以下三个： 1、公布征收补偿方案并征求群众意见，允许提出异议 这个征收补偿方案准确来说是拟征收补偿方案，未最终确定

    其内容主要包括征收的具体补偿方式和补偿标准，比如每平米房屋的补偿价、装修费、搬迁费、过渡费，还有安置房的地点、货币补偿的支付期限、搬迁期限等内容

    该方案将面向被征收区域公开30日

     如果被征收人对补偿方案不服，可以申请听证，把大家对于补偿的争议事项在听证会上提出来，集体讨论，传达给征收方，要求其优化改进补偿方案

     2、征收决定并公告，对有补偿争议的当事人提供救济途径 征收决定的内容主要包括了征收主体、征收部门、房屋征收实施单位、征收范围、征收补偿方案以及行政复议，行政诉讼权利等事项

     这里需要做一个说明，征收决定和征收补偿决定其实是两个文件，大家不要混淆

    前一个文件的相对人是全体被征收人，决定的事项是“征收”;后者的相对人则是具体的某个被征收人，决定的事项是对该特定的被征收人进行强制性补偿

    如果被征收人对征收决定不服，则可以向法院起诉，请求撤销这个征收决定

    如果征收决定被撤销了，那么征收补偿决定自然也就没有事实依据了

     3、房地产评估及送达分户评估报告，允许就补偿争议申请复评或鉴定 在征收决定下发后，征收方会安排评估机构进行被征收范围内的房地产评估报告，评估人员会进入被征收人家中进行入户评估，并最终形成整体的评估报告和分户评估报告

    对咱们影响最直接的就是分户评估报告，会下发到我们手中

     如果对于自家房屋的评估价格有争议，那么可以提出异议，并通过申请复核评估和专家鉴定来争取解决纠纷或提高补偿

    仍不能解决问题的，那么可以直接就征收决定申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益

     以上这三个程序是征收补偿决定作出前的必经程序，而上述案例中刘先生并未看到这些文件，那么是征收方在程序及文书上有所缺失，违反了法定的征收流程

     征收方作出征收补偿决定不应搞突然袭击，应满足这个必须条件 即便走完了上述三个程序，也不意味着征收方马上就可以作出征收补偿决定了

     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告

    ” 如果被征收人在期限内不签协议，想要做钉子户，那么征收方就有权在征收决定载明的诉讼期满之后作出征收补偿决定

    如果被征收人在法定期限内既不提起法律程序又不腾退，政府就可以直接向法院申请强制执行，而这时候的强制执行便是合法的了

     因此，刘先生的情况属于超过了签约期限，所以征收方下达了征收补偿决定

    但是由于征收方此前也存在明显的征收流程及法律文书的缺失，直接下发征收补偿决定的行为并不妥当，其违法征收的行为也比较明显

     在收到征收补偿决定之后，根据这份文书通常的起诉期限来看，一般是六个月

    爱土拆迁律师建议刘先生可以选择在60日内申请行政复议，也可以在6个月内提起行政诉讼来维护自己的合法权益

    一方面可以要求确认征收流程违法，另一方面可以主张自己的房屋得到公平合理的补偿