四川金堂县兴金开发建设投资债权收益权转让项目

  四川金堂县兴金开发建设投资债权收益权转让项目  
规模：每期5000万
期限 12/24月 季度付息
预期年化收益：
12个月：20-50-100-300万 8.1-8.4-8.9-9.1%
24个月：20-50-100-300万 8.4-8.7-9.1-9.4%
资金用途：补充发行人流动性需求及其项目投资
风控措施及亮点：
1、金堂县兴xx有限责任公司，（00%国有控股，主体评级AA，债券评级AAA），总资产159.46亿元xx有限责任公司无限连带责任担保（100%国有控股，主体评级AA）总资产128.44亿元；
担保二：
成都xx资有限责任公司无限连带责任担保（国有资产监督管理和金融工作局100%控股主体评级AA，债券评级AAA），总资产224.34亿元
3、应收质押：提供成都花园水城城乡建设投资有限责任公司（国有资产监督管理和金融工作局100%控股主体评级AA，债券评级AAA）163000万元应收账款质押；

四川金堂县兴金开发建设投资债权收益权转让项目

优质知识分享：

在建立合同机制的时候要坚持依法办事的原则，推行合同示范文本和合同管理等方法来进行市政合同工程业主管理

    论文主要从市政工程合同的分类出发，了解与其相关的法律体系及管理目的，并对市政道路工程提出了管理方法

     1引言 道路建设是我国重要的基础设施建设，不仅可以改善人们的生活或环境，还可以有效带动一座城市、一个地区的经济发展，因此，在得到政府资金、政策的支持之外，还受到社会各界人士的广泛关注

    为了获得更好的社会效益和经济效益，政府作为市政道路工程主要的投资者、管理方和业主，只有完善管理制度，借助健全的法律法制体系，才能对工程的投资、进度、质量进行有效的管理和控制，而进行管理的重点就是工程业主对合同的管理

     2市政工程合同分类及相关法律体系 2.1合同的分类1999年10月1日，《中华人民共和国合同法》（简称《合同法》）正式在我国施行

    《合同法》把合同类别分成15种，与市政道路工程合同管理相关的主要有：建设工程合同、买卖合同、技术合同、承揽合同和委托合同【1】

    其中每个类别里又包含不同的内容，建设工程合同包括：工地勘察、设施、施工等合同类型；买卖合同主要指工程的物资采购合同；技术合同则是指咨询及服务合同；承揽合同包括建筑成品以及设备采购合同等；委托合同则是指委托监理合同

    除此之外，为了更好地解决市政道路工程建设中的各种冲突，业主需要和有关单位签订有关管理协议，协议内容的管理也属于合同范围之内

    2.2合同的相关法律体系在我国市场经济的体制下，在进行市政道路工程建设管理的时候必须按照法律要求和合同规定来进行

    与其具有直接法律关系的是《中华人民共和国民法通则》（简称《民法通则》）、《中华人民共和国建筑法》（简称“建筑法”）、《合同法》

    对合同做出一系列原则性、规范性标准的是《民法通则》；而《建筑法》则是对建筑活动进行的规范性约束的基础法律，市政道路工程及运行作为基本的建筑活动，必须要遵守《建筑法》的法律规定；对我国市场经济中的财产进行约束和规范的是《合同法》，这是财产流转的基本法，无论是修订合同还是履行都应当以此为基本，遵守其法律规定

    另外，还有《招标投标法》，这是对市场竞争进行规范的主要法律，借助法律可以使建筑市场达到公平公正的竞争目的，对市场竞争进行有效的管理

    市政道路建设作为政府投资建设的工程，必须进行招标，且必须公开公平竞争来确定承包单位【2】

    除了这些休戚相关的主要法律，还应该遵守《民事诉讼法》劳动法》《仲裁法》《保险法》等相关的法律规定

     3市政道路工程合同管理的目的和任务 3.1提高市政道路工程建设的管理水平作为市政道路工程的业主，主要任务就是提高工程的管理水平

    而工程进度、质量和投资则是需要重点进行管理、体现工程管理水平的三大方面，而对这三方面的管理控制主要是通过合同进行的【3】

    在合同中根据对这些控制目标的明细化规定，要求合同方在工程的施工建设过程中严格按照合同要求进行，采取科学合理的管理方法对此进行约束控制

    另外，若是能切实按照合同进行市政道路工程的管理，就能切实对工程的质量进行有效保障从而实现进度和投资两方面的控制目标【4】

    所以，市政道路工程合同能够促进市政道路建设的管理水平

    3.2加强市政工程建设的廉政性由于建设工程一般规模大、工期长、资金投入大，成为了经济犯罪的主要领域，因此，我们必须做到公平、公开、公正，尽量规避这些领域的违法犯罪现象

    而想要做到这些最重要的方法就是加强工程的合同管理

    要建立完善的建设工程合同体制，公开招标、投标，将交易活动放在公开的环境，约束权利的滥用行为，对行贿受贿等贪污行为进行有力的打击

    在大力推行廉政建设，加强合同约束体系的同时，防止业主和承包单位的贪污犯罪

     4市政工程业主合同管理的主要方法 4.1依法行事，严格要求随着法律法规越来越完善，国家陆续颁布了《建筑法》《合同法》《民法通则》《招标投标法》等相关法律，市政道路建设中合同管理的法律也已经逐渐完善

    在市政工程的建设中，市政业主一定要严格规范自身行为，还要对承包单位进行施工过程的监督、管理，必须按照合同中的相关规定进行工程建设，严格按照合同来执行

    一份合同的诞生，意味着对签署双方都具有法律效力，具有约束力

    所以，一定要依法按照合同行事，严格规范管理，从而促进工程的管理和建设

    4.2建立高效的合同管理机制由于市政道路在工程建设过程中所涉及的合同种类较多，而市政工程项目又比较多，所以，一定要建立高效的合同管理机制，配备合理的合同管理人员

    众多的合同，必须要经过严格的管理和专业机构的工作人员进行管理控制

    1）建立合同流转单制度，这是确保合同修订过程合法性的有力保障

    一份合同一份流转单，流转单需要经过层层的审批签字，合同经手人、相关负责人、分管领导、单位负责人等

    要严格把好合同关，防止贪污受贿等不正当交易的出现，从而使合同内容及形式的合法性得到有效保障【5】

    2)建立合同台帐制度，这可以有效防止合同的重复和遗失

    合同台账制度需要分别建立收录和发放两个台账，安排专人进行管理和记录

    一般情况下，可以建立合同检查制度和报告制度，从而促进工程的管理

    另外，还可以按照每一个工程项目的分类，以及单个工程所涉及的所有合同内容做数据整理，通过对工程建设的投资分析，为业主提供文字依据

    这种统计方法可以有效提高市政道路工程业主的管理水平

    4.3推行合同示范文本制度由于施工合同的内容繁琐复杂，我国在1999年颁布了《建设工程施工合同(示范文本)》和《建设工程委托监理合同示范文本》以及勘察设计示范文本

    合同示范文本制度的推行，一方面可以使当事人或单位对相关的法律法规及时了解掌握，在具体实践中从法律法规的要求出发，避免走错路、弯路；另一方面，可以加大行政部门对合同的监管力度，在遇到民事纠纷等事件时，便于维护当事人的利益

    范本签订合同的推行，促进了工程合同管理体制的发展与完善

    4.4建立合同管理目标制度目标制度是管理中必须设定的，只有确定了管理目标，才能更好地进行管理

    在合同管理中，也要确定明确的管理目标，也就是对预期结果、最终目的的设定

    它可以与工程管理的目标相一致,也可以不同

    它可以分解为投资的目标、进度的目标、质量的目标,也可以分解为管理的各个阶段的目标

    总之,市政工程合同管理需要设立管理目标,并且应当落到实处

    另外,还应当建立市政工程合同管理的评估制度

    只有这样,才能有效地督促合同管理人员提高合同管理的水平,从而推动工程管理的水平更上一层楼

     5结语 合同管理作为工程管理的重要组成部分，是服务工程管理，提高工程管理水平的有效保障

    在市政道路工程建设中，要加强对合同的管理，不断提升市政建设的合同管理水平，从而促进道路建设工程乃至整个市场经济下工程建设的进步和完善

     【参考文献】 【1】罗晓峰.浅谈建筑工程项目中的合同管理【J】.三峡大学学报(人文社会科学版)，2010(S2). 【2】王雨.我国建筑施工项目合同管理研究【D】.长春：吉林建筑工程学院，2011. 【3】刁心侠.强化合同意识重视合同管理【J】.黄淮学刊(哲学社会科学版)，1998(3). 【4】朱莉.浅析业主对建设项目投资与管理【J】.工程与设计,2007,21(1):97-99. 【5】丁秀海.浅析项目业主对建设项目投资的控制【J】.工程与建设,2006,20(6):821-822. 桥梁工程质量的评比资料以工程合同为范本，上面有的项目，资料中都应该对照涉及，并且表明每项项目的完成程度、时间等等

     桥梁工程质量评定范本都应涵盖哪些内容 桥梁作为我们日常生活中接触的一类比较重要的工程，对我国的国家和社会都有着比较重要的意义

    一方面代表我国建筑水平的发展，另外就是与我国的民生安全和经济财产产生重要的意义

    那桥梁工程质量评定范本都应涵盖哪些内容呢，下面小编就这一问题为你进行详细的解答

     一、做好桥梁工程质量评比 桥梁工程质量的评比资料以工程合同为范本，上面有的项目，资料中都应该对照涉及，并且表明每项项目的完成程度、时间等等

     可以说，工程质量评价是整个桥梁工程质量最有力的保证

    因为，现实中一些重大桥梁工程质量事故的发生，一方面可能是由于设计、施工、监理等方面存在问题引起的，另一方面，桥梁在建设过程中和建成以后的工程质量检验评价的不准确也是很大的一个原因

    如果在工程质量评价中能及时发现问题，那么至少可以防止严重的后果发生

     我国公路桥梁建设已形成建设单位、施工单位和质量监督“三位一体”的建设程序，质量检验评价方法和手段也越来越成熟

    但是桥梁工程质量会受到很多因素的影响，如人员、材料、机具、工艺、环境等各方面，因此要对桥梁工程质量进行客观、合理、公正、准确的评价是很困难的

     对于现存的问题，除了从评价人员的素质、对质量标准的执行等方面加强以外，也要注意改进评价方法

    现行的公路工程质量控制与评定方法是以数理统计为基本手段的

    对于桥梁工程质量评价也可以试用新的技术方法，如利用样本估计进行工程质量可靠性分析，用模糊数学对桥梁工程质量进行综合评定

    这样可以降低工程质量评价时因人的主观因素所受的影响，弥补现行工程质量检验评价工作中分项、分部工程权重分配比较笼统这一缺陷

     二、利用现代化技术进行质量管理 质量管理要利用现代化技术，在当今信息时代，桥梁工程质量监督管理中也应运用信息技术，逐步向信息化管理方向转变

    将计算机技术、网络技术、现代通信技术与桥梁工程质量监督管理紧密地结合在一起，共享的信息资源可以为桥梁工程质量监督管理和决策提供准确充分的资料

    最终的目标是要建立一个质量监督管理信息系统

    为达到这一目标，要从管理和技术两个重要方面加以创新

    开发面向公路工程质量监督管理部门的综合业务管理软件，实现从建设项目事前、事中、事后全过程的业务信息处理功能

    将信息技术这一现代化技术运用于桥梁工程质量管理，对提高桥梁建设质量管理的水平有着重要意义

     工程监督管理体系相关内容

    由于这类工程较为难操作，对各个方面要求都比较严格，所以我国对这类工程的质量管理体系也加为关心和注重

    相关的从业人员应加紧对这类工程的监督和施工过程中的资料要求