西安沣东文化投资发展2023年债权1号

省会西安+首次非标融资+千亿资产AA+平台担保+国家级开发区+阿房宫遗址所在地+打款当天计息！
【西安沣东文化投资发展2023年债权1号】
【基本要素】：1亿，自然季度付息；
预期收益：30-100-300万
12个月：9.0-9.3-9.6%
24个月：9.3-9.6-9.9%
36个月：9.6-9.9-10.3%
【资金用途】：用于补充流动资金及项目建设。
【融资主体】：西安xx资发展有限公司，成立于2012年，是一家承接总公司工程建设业务、对外承包工程、城市绿化管理、规划设计管理公司。公司注册资本30亿元，西安沣东控股有限公司控股，为西咸新区沣东新城主要经营平台。
【担保方主体】：西安xx限公司，是一家城市基础设施与配套设施的建设与经营公司，实际控制人为陕西省西咸新区沣东新城管理委员会，信用评级AA+，2022年底公司总资产1045.26亿元，为本产品到期偿付提供连带责任保证担保。
【区域简介】：西安市，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市、西安都市圈和关中平原城市群核心城市 ，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》。2022年西安市实现GDP总值11486.51亿元，一般公共预算收入834.1亿元。西咸新区，国家级新区，位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分，是阿房宫遗址所在地，经济实力位居西咸新区之首，其东接西安市西三环，西接沣河东岸，南临西汉高速，北临渭河。2022年,西咸新区实现生产总值(GDP)624.85亿元，一般公共预算收入95.04亿元。

西安沣东文化投资发展2023年债权1号

优质知识分享：

在征地拆迁案件进展过程中，征收单位可能出于项目进度、时间等因素考量，委托其他单位或者施工单位对被征收人房屋进行拆除，此时，不能仅依据直接拆除房屋的主体主张赔偿，而是应该分析实际获益者，有针对性的找出应该承担责任的主体，更有利于维权目的的达成

     拆迁案件中如何确认赔偿主体 基本案情 原告是xx县xx镇xx村村民，在该农村宅基地上修建有房屋

    被告县人民政府因修建某道路工程对相关项目用地范围内农村集体土地进行征收

    该工程在未取得征地批复情况下，经县常务会审议通过，2017年，县政府办公室通知各乡镇政府及县级有关部门，征收某道路工程项目用地范围内的农村集体土地，附征收拆迁安置补偿工作方案

    县政府为此成立了“指挥部”，该镇领导周某某为该镇范围内的拆迁安置负责人

    原告房屋在该征地范围内，因安置补偿争议，多次与镇政府具体从事征地补偿安置工作的工作人员协商，但未能达成安置补偿协议

     2019年5月，在镇政府及村委会工作人员在场的情况下，道路施工单位受镇政府及村委会的指使，动用机械拆除了原告所有房屋

     原告提起诉讼，要求确认被告县政府于2019年5月作出的土地行政强制违法，而被告以未组织实施也未委托他人实施对原告房屋的强制拆除提出抗辩

     法院判决 市中级人民法院于2019年10月作出行政判决：确认被告县人民政府强制拆除原告房屋的行政强制行为违法

    一审宣判后，双方当事人均未提出上诉

     律师分析 原告房屋虽然被镇政府、村委会就指使道路施工方拆除

    但实质上，拆除房屋目的就是要求原告交出房屋所占土地，房屋灭失后果是县政府实际使用该土地进行道路建设的障碍已排除，县政府系涉案房屋被拆除的实际受益主体

    故应推定镇政府及村委会系受县政府委托指使道路施工方拆除原告房屋，该行为属行政强制行为，后果应由县政府承担

     综上，在征地拆迁案件进展过程中，征收单位可能出于项目进度、时间等因素考量，委托其他单位或者施工单位对被征收人房屋进行拆除，此时，不能仅依据直接拆除房屋的主体主张赔偿，而是应该分析实际获益者，有针对性的找出应该承担责任的主体，更有利于维权目的的达成