山东润康基建发展债权

禁止挂网！市场稀缺！山东滨州！区级AA平台担保+足额应收账款质押
【山东润康基建发展债权】
期限：12月/24月；3亿（12月2.5亿，24个月0.5亿）
付息方式：季度付息（3.10、6.10、9.10和12.10），打款次日成立计息
收益：10-50-100万
12月：8.2%-8.4%-8.6%
24月：8.8%-9.0%-9.2%
【资金用途】用于沾化西城区供热接续工程项目建设及补充企业流动资金
【项目主体】
【政府平台融资】沾化润xx有限公司：股东为滨州市沾化区国有资产中心（100%），实控人为滨州市沾化区国有资产中心，当地主要的城市基础建设主体。截止2022年12月底，总资产40.7亿元，净资产11.42亿元。
【项目亮点】
【AA发债平台担保】
担保方：滨州市沾化区xx投资集团有限公司：股东为滨州国有资本投资运营集团有限公司（65%）、滨州市沾化区财政保障中心（35%），实控人为滨州市人民政府国有资产监督管理委员会，当地最大的政府平台和主要的城市基础建设主体。AA发债主体，存量债券一只，剩余1.4亿元。截止2022年6月底，总资产145.69亿元，净资产98.92亿元，资产负债率32.10%。
【足额应收账款质押】：发行人3.8亿应收账款质押，完全覆盖本息。
【区位优势】
山东是中国经济最发达的省份之一，中国经济实力最强的省份之一，也是发展较快的省份之一。2022年山东省实现生产总值87,435.1亿元，一般公共预算收入7,104.04亿元。
滨州市，山东省辖地级市，位于山东北部、华北平原东部、黄河三角洲腹地，地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区和环渤海经济圈、济南都市圈“两区两圈”叠加地带，是山东的北大门。2022年，BZ市全市GDP2,975.15亿元，一般公共预算收入275.66亿，中国百强城市排行榜排名79位。

山东润康基建发展债权

新闻资讯：

承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同，是承揽合同。 在承揽合同中，完成工作并交付工作成果的一方为承揽人； 接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。 在日常生活中，如果合同中没有以承揽人、定作人，只称双方当事人，也不影响对其法律性质的认定。 法律依据： 《民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条 款。 没有公示，政府拆你的房就是违法，政府针对拆迁作出相应的公告，是法定的义务，是拆迁中不可或缺的重要环节，如果缺少了这个环节，就意味着违法

     记住！没有这份文件，政府要拆你的房就是违法的！ 在拆迁案例中，有一些地方的街道办或者村委会会上门告知被拆迁人，你们家的房子因为什么样的原因要拆迁了，请在什么时候搬离，然后也不给你什么商量的余地，只等拆迁期限一到，拖拉机就开到了你家门口

     这样的拆迁有问题吗?肯定有问题

     2015年，在明律师就接手过这样一个案子

     案起：拆迁双方都“挂了彩” 案件发生在山东淄博，在明拆迁律师到现在都记得，当我们的律师赶到现场时，拆迁双方都已经“挂了彩”

     这样一起性质恶劣的拆迁事件到底是如何发生的? 原来，淄博的王先生之前被街道办人员告知，自己的房子要拆迁了，理由是修建高速公路征用土地

     不过，街道办的人似乎并没有多大的耐心，也没有拿出任何政府发布的通知、公告，只是告知了一个远低于王先生心理预期的补偿标准后，就要求王先生一家搬离

     这种情形下，王先生当然不干，心想反正啥协议也没签，他们也不敢拿自己怎么样

     但王先生没想到的是，拆迁方仿佛秉持着“唯快不破”的理念，几天后把自己的房子偷拆了

     于是，怒从心中起的王先生一方便与强拆人员发生了冲突，然后就有了在明拆迁律师看到的一幕

     说实在的，各种花式逼迁的招数在明拆迁律师见过不少，但这么简单粗暴、“吃相”这么难看的案例，近年来已经不多见了

     而更令人咂舌的是，王先生一方直到房子被偷拆，还以为要拆他们房子的是街道办，连背后真正的征收行政机关是哪家都不清楚

     也就是说，其实王先生一方连对手是谁都没搞明白，就“挂了彩”

     关键：当地政府没有作出任何公告 案件虽然离谱，但王先生一家利益受损已经成为事实，接下来最重要的，是如何拿到应有的赔偿

     在调查中我们发现，拆迁的幕后指使——当地区政府存在明显的行政违法行为，这为我们争取赔偿打下了基础，只要能通过诉讼，经法院判决确认区政府行政行为违法并对王先生一方造成损失，就可以申请国家赔偿，或者以行政行为违法为筹码与征收部门进行谈判，进而拿到满意的赔偿

     而本案的关键证据在于，当地政府并没有针对此次拆迁发布任何的公告

     而根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第4条规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作;第13条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告

     公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项

     市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作

     注意，法条中的措辞是“应当及时公告”

     也就是说，政府针对拆迁作出相应的公告，是法定的义务，是拆迁中不可或缺的重要环节，如果缺少了这个环节，就意味着违法

     于是，我们以此为依据，将当地区政府告上法院，而法院最终认定，当地区政府没有依照法律规定的法定程序，依法做出房屋征收决定并公告，是行政不作为，是行政违法

     启示：没有公示，政府拆你的房就是违法 王先生一方最终拿到了赔偿，也所幸没有造成不可挽回的伤害

     但为了让这样的事件不再重演，在明拆迁律师还是想在此提醒广大的被拆迁人两点

     第一，在面对强拆时，尽可能不要选择使用武力解决问题，因为在武力对抗中伤害难以避免，如果出现了缺胳膊断腿，甚至是人命官司，只会让事件朝着更加恶劣的方向发展，对哪一方都不是好事，最后只能落个“双输”的结局

     第二，多使用法律武器捍卫自己的权利

     在面临拆迁时，被拆迁人一定要尽可能了解当地政府征收拆迁政策和相关文件，比如拆迁原因、补偿标准等，从而更好地维护自己的权利

     如果当地政府拿不出任何公告文件，甚至连面都不出，只是让街道办或者村委会的人上门谈拆迁补偿协议，你就要意识到这样的做法是不合法的，对于对方就补偿安置问题的一切协商、沟通，你有权直接予以拒绝

     如果此时被拆迁人能果断寻求专业征收维权律师的帮助，可以争取到更大的补偿利益

     就本案而言，希望广大被拆迁人能够记住六个字：无公告，不征收