洛阳市瀍河区帽郭村城中村改造项目

linbin123456 2023-05-15 104

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摘要： 首次融资+双担保+属地同步募集【洛阳市瀍河区帽郭村城中村改造项目】期限：12个月产品成立日：当天计息付息方式：每自然季度15日付息12个月：10-50-100-300万8.8-9....

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首次融资+双担保+属地同步募集
【洛阳市瀍河区帽郭村城中村改造项目】
期限：12个月
产品成立日：当天计息
付息方式：每自然季度15日付息
12个月：10-50-100-300万
8.8-9.2-9.6-9.8%
【资金用途】用于瀍河区帽郭村城中村改造项目
【融资方】洛阳xxx实业发展有限责任公司(以下简称“诚助公司”)成立于2015年6月12日，是由瀍河回族区财政局出资成立的国有独资企业。
【担保方A】xx设开发有限公司注册资本为10000万元人民币，所属行业为公共设施管理业。
【担保方B】洛阳xx理服务有限公司注册资本为10000万元人民币，担保能力极强
【亮点】
1、洛阳市金河城市建设开发有限公司、洛阳诚助商业综合体管理服务有限公司担保
2、6100万应收账款质押
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，19年GDP达5035亿元，一般预算收入342.7亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！
【瀍河回族区】瀍河回族区是洛阳市中心城区之一，也是全国五个少数民族城市区之一，素有洛阳“东大门”之称，是全国五个少数民族城市区之一。

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国家机关为了某种利益的需要可能会征用属于公民通过合法方式，并且缴纳一定的出让金和税费取得的土地使用权，为了保护被征地着的利益，国家机关制定了相关的法律规范，要求在土地被征用后，政府机关需要缴纳一定的土地补偿款税

临时征地补偿中含增值税金吗？不含，征地补偿款交所得税是不需要缴纳的

政府机关在征用具体的某面积的土地时，需要事先按照当地征地补偿的标准制定具体的征地方案，并且采取适当的方式进行公布，公民可以按照公布的补偿标准计算自己的应得征地补偿金

征地补偿款是不需要缴税的

政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税

企业所得税管理处：企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税

征地补偿款是不需要缴税的

政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税

免征政府拆迁补偿款的营业税

营改增后，关于企业取得拆迁补偿款是否缴纳增值税的问题，即土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税

因城市实施规划、国家建设而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权免征土地增值税

但此类情况下的免征是以原房地产所在地税务机关的批文为准，因此企业须向房地产所在地的税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，才能办理免征，如果没有收到免征批文，则会被视同房地产出售或转让而交纳土地增值税