央企信托-99号江苏盐城大丰区项目集合信托

央企信托-99号江苏盐城大丰区项目集合信托
产品期限: 24个月付息方式: 每季度风控措施: 保证担保
募集规模: 5亿政信标的: 永续债权政信区域: 江苏
预期年化收益: 100万 7.2%；300万 7.2%

发行方城市大丰区城市建设集团有限公司
用途资金用于向融资方进行永续债权益性投资,最终用于归还金融机构借款或购买原材料
担保方盐城市大丰区交通投资有限责任公司
亮点江苏盐城城区政信，AA+平台融资，AA平台担保
风控措施盐城市大丰区交通投资有限责任公司提供不可撤销连带责任保证担保
还款来源
1、融资人的经营收入；
2、担保人的经营收入。

区域介绍   盐城是“苏北五市”之一，是长江三角洲中心城之一，2022年，盐城市实现地区生产总值为 7079.8 亿元，全国排名第39，GDP同比增4.6%，全国排名第74，经济总量在江苏省13个地级市中位居中游水平，排名第8，大丰区2022年GDP 816.63亿元，排名盐城市各区县第2，2022年全国百强区排名第82，2022年大丰区一般预算收入58.16亿元，其中税收收入42.32亿元，财政自给率51.10%，政府负债率14.02%，债务率64.07%，均处于较低水平，债务可控。
发行方 盐城市大丰区城市建设集团有限公司（AA+公开发债主体，股东为盐城市大丰区人民政府100%控股），为大丰区最大平台，及重要的基础设施建设主体，公司总资产777.44亿元，资产负债率63.93%，2021年实现营业收入86.26亿元，净利润7.18亿元。
担保方盐城市大丰区交通投资有限责任公司（AA公开发债主体，实际控制人为盐城市大丰区人民政府），公司总资产199.49亿元，负债127.90亿元，资产负债率64.11%，2021年实现营业收入7.26亿，净利润1.33亿。

政信知识：

工程决算审计是审计机关在复查中介机构或建设单位对工程费的审核成果的基础上，对工程项目的征地、拆迁、地勘、设计、招投标、合同、变更、结算、监理、建设单位管理等价款和费用开支的真实性、合规性、合法性，采取一定的方法进行监督查实并发表意见或提出问题

     工程决算审计报告是什么 一、工程决算审计报告是什么 工程决算审计是审计机关在复查中介机构或建设单位对工程费的审核成果的基础上，对工程项目的征地、拆迁、地勘、设计、招投标、合同、变更、结算、监理、建设单位管理等价款和费用开支的真实性、合规性、合法性，采取一定的方法进行监督查实并发表意见或提出问题

     二、工程决算需要哪些资料 工程决算是指由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件

    其内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用

     工程决算的编制依据需用到以下资料： 1、经批准的可行性研究报告及其投资估算; 2、经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算; 3、经批准的施工图设计及其施工图预算; 4、设计交底或图纸会审纪要; 5、招投标的标底、承包合同、工程结算资料; 6、施工记录或施工签证单，以及其他施工中发生的费用记录，如：索赔报告与记录、停(交)工报告等; 7、竣工图及各种竣工验收资料; 8、历年基建资料、历年财务决算及批复文件; 9、设备、材料调价文件和调价记录; 10、有关财务核算制度、办法和其他有关资料、文件等

     三、工程结算和工程决算有什么不同 1、范围不同 工程结算确定的是工程建设阶段的工程价款，包括建筑工程费、安装工程费等; 竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费以及监理费、设计费、建设单位管理费等费用

     2、主体不同 工程结算是在建设单位和施工单位之间进行，有两个平等的主体; 工程决算是由建设单位对工程项目发生的费用进行归集、分配、汇总编制，只有一个主体

     3、时间不同 工程结算发生在工程决算之前，只有工程结算完成后，才能进行工程决算

     4、作用不同 工程结算是施工单位向建设单位索取工程报酬的依据，反映的是项目建设阶段的工作成果; 工程决算是正确核算新增固定资产价值，考核分析投资效果，反映的是综合、全面、完整的项目建设的最终成果

     5、依据法规不同 工程结算的编制主要依据财政部、建设部联合发布的《建设工程价款结算暂行办法》; 工程决算的编制主要依据财政部发布的《基本建设财务管理规定》

     6、审计侧重点不同 工程结算审计主要侧重于工程造价审计; 工程决算审计包含了对工程及财务等全部建设费用的审计

    

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