央企信托-诸城市非标政信

 诸城市非标：非网红地区，全国百强县（市）第47名，R2风险评级，小额畅打！
信托融资非常少，地区债务率低，市场罕见非标R2等级政信+足值应收账款质押！
【央企信托-诸城市非标政信】
【要素】3亿元，24个月，半年付息
【税后年化】100万-300万-600万：7.0%-7.2%-7.5%
【融资方】诸城泰石，AA发债主体，实控人是诸城市国资，公司总资产158.87亿元，负债率50%，2021年营业收入14.08亿元，业务具有区域垄断优势，还款能力强。
【担保方】政泰城建，AA+公开发债主体，当地龙头平台，实控人为诸城市国资；公司总资产207.33亿，负债率48.68%元，2021年营业收入 14.56亿元。
【应收账款转让】提供价值6.5亿元应收账款并在人行系统内转让登记，折价率仅为46.15%，2倍覆盖信托本息。
【区域】诸城市，山东省辖县级市。诸城地理位置良好，是胶东经济圈和山东半岛重要的交通枢纽之一。诸城市工商业发达，上市公司众多，2021年GDP为767.39亿元，同比增长10.1%；一般公共预算收入64.2亿元，政府性基金预算收入高达107.39 亿元，地方政府负债率仅 22.17%；诸城市位列2022年全国百强县第47名，财政支持还款能力非常强。

无关内容：

需要根据实际情况判断，一般是在一个月左右的样子就可以开庭，主要看案件的复杂程度

    因为拆迁产生纠纷的时候，可以选择协商调解处理，也可以通过起诉的方式来处理，起诉时需要提交起诉状以及相关的证据资料

     通常拆迁纠纷多久可以开庭 一、通常拆迁纠纷多久可以开庭 根据实际情况判断

     人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状

    被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告

    被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理

    法院立案后，送达被告法律文书，一般情况下会给被告一个月的举证期限

    举证期满后，法院 往往才会安排开庭

    所以说从立案到开庭一般需要一个月的时间

    但有的案件适用简易程序，举证期也相应变短，另外举证期也可以当事人约定，经法院同意后生效

     开庭时间还收送达情况的影响

    有一种特殊的送达方式即公告送达，在受送达人下落不明或者用其他方式无法送达的情况下，人民法院通过公告将诉讼文书有关内容告知受送达人的一种特殊的送达方式

    公告送达要经过六十天，公式满六十天之后，才能开庭审理

    这是一种较为特殊的情况

     另外，对于一个案件需要开几次庭法律没有硬性规定，主要看案件的复杂程度，是否属于重大、疑难案件

    应以查清案件事实为准

     《民事诉讼法》第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结

    有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准

     第一百六一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结

     二、房屋拆迁的形式有哪些 房屋拆迁的形式有三种： 1、人民政府组织统一拆迁

     即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作

    它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁

    ” 2、自行拆迁

     它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿

    主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗

     3、委托拆迁

     它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行

    被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位

     房屋拆迁主要有三种形式，由政府组织统一进行拆迁，自行拆迁以及委托拆迁，因为拆迁发生纠纷的时候，可以通过调解处理，也可以通过起诉处理

    需要由当事人向法院提交起诉状，法院在立案以后通常情况下是在一个月左右就可以开庭，具体根据实际情况判断

    

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