央企信托-493号盐城大丰政信

新品上线！高收益江苏大丰政信！AA+公开发债主体担保（当地最大平台）&AA发债主体融资！全国综合实力百强区！
【 央企信托-493号盐城大丰政信】
【要素】3亿，24个月，自然季度付息
【收益】100万-300万：7.0%-7.2%
【项目亮点】
【融资人】融资方实控人为大丰区人民ZF，总资产151亿，营收4.8亿，是大丰经济开发区唯一的基础设施建设主体，业务区域专营性强，实力雄厚，主体评级AA。
【担保人】担保方实控人为盐城市大丰区人民ZF，是当地第一大投融资平台及重要的基建主体，公司总资产777.44亿，资产负债率63.93%，主体评级AA+。
【盐城大丰】
大丰区隶属盐城市，江苏省面积最大的城市区，全国综合实力百强区，2022年GDP 816.63亿元，一般预算收入58.16亿元，政府负债率仅13.91%，处于较低水平，债务可控。

央企信托-493号盐城大丰政信

政信知识：

结合笔者多年的实践经验以及相关理论的研究，提出了以确定进度施工指标，编制公路施工计划方案、把关公路施工所需的原材料成本、遵守公路质量有关规定，按时的进行跟踪检查制度为主要方法的公路施工管理方法优化措施

    从而为今后我国公路施工管理方法研究提供了科学的依据

      【关键词】公路施工管理；进度优化；质量优化；成本优化  　　随着我国城市化建设的不断发展，公路施工工程项目越来越多

    在市场经济的环境下，我国公路施工的市场竞争也日趋激烈

    国内的众多的公路施工工程管理方法不能够满足现阶段公路施工的需求

    所以目前我国公路施工工程迫切的需要改进公路施工管理方法，从而调节好公路施工项目的进行过程中的成本、质量、进度、安全之间的关系，提高公路施工企业的竞争力

    公路施工管理是一个系统工程，核心是通过科学、系统的公路工程分析，利用先进的公路工程管理手段实现对工程项目的正确组织、决策、规划、控制等活动

    从而保证公路工程项目的成本、质量、进度、安全四方面的管理目标顺利的完成

    对于每一个公路施工管理进行开工前，要科学的分析与论证公路施工管理方法工的可行性，编制公路项目建议书、公路建筑项目的可行性设计、公路施工方法设计，最终应用到公路施工阶段的全过程管理当中

    现阶段我国对公路施工管理方法的研究仍然处于探索阶段，没有形成科学的、系统的建筑工程管理模式

    所以对公路施工管理方法优化研究工作势在必行

    本文将如何优化传统的公路施工管理方法，并且运用到公路施工管理中，形成动态管理体系，是目前公路施工管理方法发展与研究的热点话题

    本文通过对传统公路施工管理方法的不足之处进行科学的分析，提出了全新的公路施工管理方法理论，为今后我国公路施工管理方法研究提供了科学的依据

      　　1 现阶段我国公路施工管理方法的主要问题  　　近年来，我国公路施工管理方法得到了长足的进步，已经逐步明确了公路施工管理中的成本管理、进度管理、质量管理等方面的科学管理方法

    但是仍然存在许多不足之处

    笔者根据多年的施工经验总结出以下几方面的不足之处：（1）公路施工成本管理方法的应用不到位

    现阶段我国公路施工企业常用的成本控制方法在招投标期间就已经应用，但是许多施工企业只是在投标阶段按照预算定额进行项目投标价格的预算，但是这种方法只能是一种比较粗略的项目成本的估算，具体到项目中，是不完全准确的

    有相当多的施工企业片面的认为项目的成本控制只是项目完工后进行的成本统计，忽视了项目在施工过程中的成本计划，这必然会造成项目成本的失控，实际上，项目成本控制就是要对项目成本开始发生到结束这一全过程的成本控制，是一个动态控制的过程；（2）公路施工进度管理方法的应用不到位

    现阶段我国公路施工进度管理主要应用施工进度横道图、施工网络图进行控制

    通过编制施工进度横道图、施工网络图等施工计划，确实能够一定程度的规范施工进度管理，但是一旦通过规定的审批程序后，这些公路施工进度计划资料就会束之高阁，在公路施工项目进行过程中没有利用计划进行对比、分析、纠偏等事中的动态管理

    所以往往会出现公路施工项目进度严重超过了项目的总工期的情况下，增加成本与机械，最终导致公路施工工程项目的成本与工期严重失调，造成严重的项目亏损；（3）公路施工质量管理方法的应用不到位

    现阶段我国公路施工质量管理方法主要采用现场试验、关键点检验等事后质量管理方法

    但是仍然没有实现公路施工质量管理规范化以及精细化

      　　2 我国公路施工管理方法优化措施研究  　　通过以上对我国现阶段公路施工管理方法的主要问题进行分析，结合笔者多年的实践经验以及相关理论的研究，总结出以下几点公路施工管理方法优化措施：  　　（1）确定公路施工项目的各个阶段的进度施工指标，按照科学的步骤编制公路施工计划方案

    公路施工技术方案是进度控制的基础，应当根据公路项目所采用的施工技术，确定合理的公路进度施工指标

    针对公路项目中现有的技术装备、人员等资源的条件下，确定检验批、分部、分项、单位工程的进度计划

    通过根据设计确定施工的主要流程——计算工程量——计算机械台班——各个作业程序的作业时间——编制施工进度总规划这套流程，进行科学的步骤编制施工计划方案

    通过聘用专业的高质量公路施工工程项目管理人才，正确的分析进度偏差、纠正偏差，针对具体公路施工进度管理问题提出可行方案，为公路施工工程项目进度管理工作提供坚实的保障；（2）严格把关公路施工所需的原材料成本

    公路施工所需的成本中原材料的成本占有极大的比重，所以严格把关公路施工所需的原材料成本对公路施工管理极为重要

    具体方法是严格原材料的发放程序，保证公路建设环节顺利进行的基础上，防止原材料堆放时间过长的现象，这样可以有效的避免原材料出现由于腐蚀导致成本上升的情况，现阶段可以运用计算机管理程序进行原材料的方法、收料等优化，尽量控制原材料的成本；（3）严格遵守公路质量有关规定，按时的进行跟踪检查制度

    现阶段我国公路施工质量管理应当遵守公路工程质量检验评定标准等有关规定，并且在现场进行跟踪检查，质量管理人员要做到腿勤、眼勤、手勤

    及时的发现公路施工过程中的质量问题，随时对公路分项进行抽查

    比如：公路混凝土的砂石料的称量准确性，模板的搭接问题

    与此同时公路施工质量管理人员要及时纠正施工人员的操作错误，出现问题及时调查

      　　通过在公路施工的成本、进度、质量三方面进行公路施工管理方法优化，可以为今后我国形成科学的公路施工工程项目管理体系提供科学的依据

      　　参考文献  　　【1】周松春.小议公路施工项目管理【J】.中小企业管理与科技2009（12）  　　【2】戎贤.工程建设项目管理【M】.北京：人民交通出版社，2006  　　【3】文德云.公路工程施工现场控制要点【M】.北京：人民交通出版社，2003  　　【4】尚景峰.田朝锋.浅谈公路工程施工质量监控管理【J】.科技传播2010（13）  　　【5】周兴发.高速公路建设项目的现代施工管理【J】.科教导刊，2009，（6） 拆迁安置合同纠纷能仲裁处理，具体情况下涉及到合同纠纷的处理，首先可以双方协商处理，无法达成一致意见的可以申请仲裁调解处理或者起诉处理，可以向有关仲裁机构或者法院来申请仲裁

     拆迁安置合同纠纷能否仲裁处理？ 一、 拆迁安置合同纠纷能否仲裁处理? 拆迁安置合同纠纷能仲裁处理，发生合同纠纷的处理方式有： 1、协商 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式

     2、调解 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解

    上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预

    当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解

     3、仲裁 合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁

     4、诉讼 如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决

    除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律

     二、合同纠纷的诉讼管辖 1.因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖

     2.购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地

     购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地

     3.加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外

     4.财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外

     5.补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地

     6.《民事诉讼法》第二十五条规定的书面合同中的协议，是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议

     7.合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择《民事诉讼法》第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依照《民事诉讼法》第二十四条的规定确定管辖

     8.因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖

     9.因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权

     10.铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷，由铁路运输法院管辖

     拆迁安置合同纠纷一般需要通过法律途径来进行处理的，需要明确的是，在采取诉讼的方式处理合同纠纷时，是需要严格按照上述规定的诉讼管辖范围来进行认定和处理，如果采取违法的行为来进行维权，那么本身就是不合法的