摘要：
【河南洛阳商都城市投资控股2023年债权融资计划】?洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一，中国四大发明三个诞生于此。【规模】：每期5000万... 
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【河南洛阳商都城市投资控股2023年债权融资计划】
?洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一，中国四大发明三个诞生于此。
【规模】：每期5000万元
【期限】：12个月/ 24个月
【起息方式】：当日起息
【付息方式】：按月付息（每月15日）
【预期收益率】
认购金额 一年期 二年期
10-99万 9% 9.5%
100-299万 9.5% 10%
300万及以上 10.5% 11%
【发行方】
【AA最大平台融资】偃师区商xx集团有限公司，成立于2011年，注册资本为70000万元，实控人为偃师区财政局。主体评级AA，债项评级AA。总资产114.76亿，资产负债率62.6%，为当地最大政府平台，重要的基础设施建设及公共事业运营主体。2022年生产总值481.9 亿元，一般公共预算收入 27.64 亿元。地区生产总值增速居洛阳环都市区第 1名。
【担保方一】
洛阳市偃xx投资有限公司，注册资本13000万元，实际控制人为洛阳市偃师区财政局，为当地城市道路公共交通基础设施建设主体。
【担保方二】
偃师xx营集团有限公司，注册资本200000万元。实控人为洛阳市偃师区财政局，偃师市国有资产经营集团有限公司是偃师市基础性项目和重点建设项目的投融资、代建等责任主体。金融机构认可度极高，偿债能力极强。为当地城市道路公共交通基础设施建设主体。
【增信措施】
1、发行方提供2.15亿应收账款质押作为保证
2、发行方提供价值2.06亿优质不动产抵押
3、发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销
4、担保方提供不可撤销连带责任保证担保。
【区域介绍】
河南省为全国GDP第五大省份，仅次于粤苏鲁浙；洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一，中国四大发明中三个诞生于此。2022年，洛阳市地区生产总值为5675亿元。
下辖偃师区在洛阳15个区县中GDP排名第二，2022年，偃师区实现地区生产总值481.9亿元，规上工业增加值增长6.6%，固定资产投资增长11.5%，一般公共预算收入27.64亿元。
政信知识：
有利施工，便于管理等基本原则
分区布置，应满足防洪、防火等安全要求及环境保护要求
施工生产区域宜实行封闭管理，主要进出口处应设有明显的施工警示标志和安全文明生产规定、禁令，与施工无关的人员、设备不应进入封闭作业区
在危险作业场所应设有事故报警及紧急疏散通道设施
施工设施的设置应符合防汛、防火、防砸、防风、防雷及职业卫生等要求设备、原材料、半成品、成品等应分类存放，标识清晰，稳固整齐，并保持通道通畅
作业场所应保持整洁、无积水；排水管、沟应保持畅通，施工作业面应做到工完场清
施工现场的井、洞、坑、沟、口等危险处应设置明显的警示标志，并应采取加盖板或设置围栏等防护措施
基本规定 （1）临时建筑应由专业技术人员编制施工组织设计，并经企业技术负责人批准后方可实施
临时建筑的施工安装、拆卸或拆除应编制施工方案，并应由专业人员施工、专业技术人员现场监督
（2）临时建筑建设场地应具备路通、水通、电通、讯通和平整的条件
临时建筑、施工现场、道路及其他设施的布置应符合消防、卫生、环保和节约用地的有关要求
（3）临时建筑层数不宜超过两层
（4）临时建筑设计使用年限应为5年
（5）临时建筑结构选型应遵循可循环利用的原则，并应根据地理环境、使用功能、荷载特点、材料供应和施工条件等因素综合确定
（6）临时建筑严禁采用钢管、毛竹、三合板、石棉瓦等搭设简易的临时建筑物；严禁将夹芯板作为活动房的竖向承重构件使用
（7）临时建筑所采用的原材料、构配件和设备等，其品种、规格、性能等应满足设计要求并符合国家现行标准的规定，不得使用已被国家淘汰的产品
（8）活动房主要承重构件的设计使用年限不应小于20年，并应有生产企业、生产日期等标志
活动房构件的周转使用次数不宜超过10次，累计使用年限不宜超过20年
当周转使用次数超过10次或者累计使用年限超过20年时，应进行质量检测，合格后方可继续使用
（9）临时建筑应根据当地气候条件，采取抵抗风、雪、雨、雷等自然灾害的措施
现场布置准则 生产、生活、办公区和危险化学品仓库的布置 （1）与工程施工顺序和施工方法相适应
（2）选址地质稳定，不受洪水、滑坡、泥石流、塌方及危石等威胁
（3）交通道路畅通，区域道路宜避免与施工主干线交叉
（4）生产车间，生活、办公房屋，仓库的间距应符合防火安全要求
（5）危险化学品仓库应远离其他区布置
（6）办公用房、宿舍宜采用活动房，围挡宜选用彩钢板
（7）临时建筑地面应采取防水、防潮、防虫等措施，且应至少高出室外地面150mm、临时建筑周边应排水通畅、无积水
混凝土、砂石料等辅助生产系统和制作加工维修厂、车间的布置 （1）单独布置，基础稳固，交通方便、畅通
（2）应设置处理废水、粉尘等污染的设施
（3）应减少因施工生产产生的噪声对生活区、办公区的干扰
生产区仓库、堆料场布置 （1）单独设置并靠近所服务的对象区域，进出交通通畅
（2）存放易燃、易爆、有毒等危险物品的仓储所应符合有关安全的要求
（3）应有消防通道和消防设施
生活区布置 （1）噪声应符合下表的规定
表 生产性噪声传播至非噪声作业地点噪声声级的限值 （2）大气环境质量不应低于《环境空气质量标准》（GB300）级标准
（3）生活饮用水符合国家饮用水标准
现场值班房、移动式工具房、抽水房、空压机房、电工值班房等 （1）值班房搭设应避开可能坠落物区域，特殊情况无法避开时，房顶应设置有效的隔离防护层
（2）值班房高处临边位置应设有防护栏杆
（3）移动式工具房应设有四个经过验算的吊环
（4）配备有灭火装置或灭火器材
施工设备、材料摆放要求 设备、原材料、半成品、成品等应分类存放、标识清晰、稳固摆放，并保持通道畅通
施工生产区应按消防的有关规定，设置相应消防池、消防栓、水管等消防器材，并保持消防通道畅通
施工区内起重设施、施工机械、移动式电焊机及工具房、水泵房、空压机房、电工值班房等布置应符合安全、卫生、环境保护要求
1.材料管理 （1）建筑草料、构件、料具应按总平面布局进行码放
（2）材料应码放整齐，并应标明名称、规格等
（3）施工现场材料码放应采取防火、防锈蚀、防雨等措施
（4）建筑物内施工垃圾的清运，应采用器具或管道运输，严禁随意抛掷
（5）易燃易爆物品应分类储藏在专用库房内，并应制定防火措施
2.施工设备 （1）施工机械设备停放场地应平整、清洁、无障碍物，排水渠道畅通，无积水
（2）室外施工机械设备固定停放点应搭设防晒、防雨、防火的遮棚和相应的消防器材
（3）施工机械设备应按施工平面布置图规定的位置摆设，不得任意占场地道路；做到摆放整齐、进出有序、机体清洁、防护良好
（4）施工单位现场的木加工、钢筋加工、混凝土加工场所及卷扬机械、空气压缩机必须搭设防砸、防雨棚
施工供风 1.空气压缩机站布置应符合以下要求： （1）空气压缩机站（房）应选择在基岩或土质坚硬的地点，应远离散发爆炸性、腐蚀性、有毒气体，产生粉尘的场所和生活区
（2）机房内壁和屋顶宜采用吸声材料，机房内噪声不得超过85dB（A）
（3）机房应宽敞明亮，并设有排风、降温设施，处于寒冷地区的空气压缩机站机房，还应设有取暖设备
（4）机组之间应有足够的宽度，不宜少于2.50m~3.00m，机组与墙面距离不应小于2.50m
（5）配有适量的灭火器等消防器材
（6）冷却水池周围设有防护栏杆
（7）维修平台和电动机坑的周围应设有防护栏杆，栏杆下部应设防护网或板，地沟应铺设盖板
（8）设废油收集沟
2.储气罐安装运行应符合以下规定： （1）储气罐必须设置压力表、安全阀、调压装置等安全装置，并按国家有关规定定期检验和标定
储气罐应定期检验和进行压力试验
（2）应安装在机房外，且距离机房不小于3.00m
（3）安全阀全开时的通气量应大于空压机排气量
（4）罐与供气总管之间应装设切断阀门
施工供水 （1）施工供水水质应符合饮用水标准
（2）水泵站（房）应符合以下要求：基础稳固、岸坡稳定，水泵机组应设有专门的值班工作房，配备有防洪器材与救生衣等救生装备，机组间距应不少于0.80m，泵房门应朝外开
（3）缆车式泵站卷扬机牵引设施应固定牢固，台车升降应设有限位装置，取水位置应有明显安全警示标志
（4）浮船式泵站，必须采取趸船锚固措施，船上设有航标灯或信号灯
汛期应监视水情和调整缆绳和输水管
（5）蓄水池的布设应符合以下要求：地基稳固、边坡稳定、排水排污畅通——设有指示灯、报警器等极限水位警示连锁装置——水池和池间通道的边缘设有钢防护栏杆——在寒冷地区应有防冻设施
（6）供水消毒设施场所，应设有紧急处理的中和水池，配备防毒器具
（7）给、排水管路采用柔性材料时应有防脱、防爆等措施
配电线路 施工现场配电线路路径选择应符合以下规定： （1）应结合施工现场规划及布局，在满足安舍要求的条件下，方便线路敷设、接引及维护； （2）应避开过热、腐蚀以及储存易燃、易爆物的仓库等影响线路安全运行的区域； （3）宜避开易遭受机械性外力的交通、吊装、挖掘作业频繁场所以及河道、低洼、易受雨水冲刷的地段； （4）不应跨越在建工程、脚手架、临时建筑物
施工照明 （1）现场照明采用高光效、长寿命的照明光源
对需要大面积照明的产所，宜采用高压汞等
高压钠灯或混光用的卤钨灯
照明器具选择应遵守下列规定： ①正常湿度时，选用开启式照明器
②潮湿或特别潮湿的场所，应选用密闭型防水防尘照明器或配有防水灯头的开启式照明器
③含有大量尘埃但无爆炸和火灾危险的场所，应采用防尘型照明器
④对有爆炸和火灾危险的场所，应按危险场所等级选择相应的防爆照明器
⑤在振动较大的场所，应选用防振型照明器
⑥对有酸碱等强腐蚀的场所，应采用耐酸碱型照明器
（2）地下工程作业、夜间施工或自然采光差等场所，应设一般照明、局部照明或混合照明，并应装设自备电源的应急照明
（3）携带式变压器的一次侧电源引线应采用橡皮护套电缆或塑料护套软线
其中绿/黄双色线作保护零线用，中间不应有接头，长度不超过3m，电源插销应选用有接地触头的插销
（4）一般场所宜选用额定电压为220V的照明器，对下列特殊场所应使用安全电压照明器： ①地下工程，有高温、导电灰尘，且灯具距离地面高度低于2.5m等场所的照明，电源电压不应大于36v
②在潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不应大于24V
③在特别潮湿的场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内工作的照明，电源电压不应大于12V
通讯设施 （1）有线广播线路应采用双线回路，广播网的用户线电压宜采用30V
通信明线线路不应与电力线路同杆架设
广播明线与低压电力线同杆架设时，电力线电压不应超过380V，广播线应设在电力线下面，其间距不应小于1.5m，线位的确定应考虑安装和维护方便
广播明线与通信线缆同杆时，广播线应在通信电缆的上面，其间距不应小于0.6m，且通信电缆每隔200m左右接地一次
架空广播明线引入室内或与电缆相连接时，应加装保护设备
（2）无线电通信应注意通信设备的频带、功率等有关数据指标是否符合当地无线电管理体系的要求
（3）特殊施工部位的安全要求：爆破部位的通信线不应靠近爆破引爆线——廊道部位的通信线应注意线路的防潮——缆机部位的通信线应注意线路的折弯移动和线路屏蔽——高架部位的通信线应注意线路的途中固定不应过疏
河南洛阳商都城市投资控股2023年债权融资计划