宿州泗县徽越建设发展债权计划政府债定融

安徽项目，市场极少发售
【宿州泗县徽越建设发展债权计划政府债定融】
担保方从事县政府授权范围内国有资产经营管理及资本运作南北共建十大产业园第二名担保方为省级平台子公司打款当日成立起息

宿州泗县徽越建设发展债权计划政府债定融

政信知识：

从工程的立项决策阶段到施工验收和交付使用都会发生纠纷

    其中的原因很多，很好的研究并加以运用，对维护自己的经济利益起到十分重要的作用

    　　 (一)建筑市场混乱　　 建筑市场混乱是导致工程造价纠纷的外部环境因素

    　　 (1)现阶段建筑市场是买方市场、施工方被迫压价承包，使一直处于微利经营的施工企业无利可图

    　　 (2)建筑价格管理不力.无法制止建筑产品的现象

    造价　　 (3)建筑企业等级管理办法的漏洞使大量固定成本极低的施工企业得以生存，对建筑市场起了推波助澜的作用

    　 以上三个方面原因造成了建筑市场一定程度的恶性竞争，使得施工企业争相压价,然后在工程合同签订以后，再通过以下不正当手段牟利：①偷工减料，强压成本;②以次充好.虚报材料价格;③采取不正当手段，如行贿等，拉拢甲方及监理在合同履行中途变更价格或更多签虚报工程量

    当上述三种手段都不起作用时.便诉诸法律，通过法律保护当事双方利益的条款起诉对方，造成工程造价纠纷

    　　 (二)业主及监理缺乏工程造价知识和法律知识　　 (1)业主及监理在不太懂行的情况下，盲目追求降低承包造价，利用买方优势;不顾国家有关规定压级压价;提出不合法的无效条款迫使施工方无利可图发生纠纷，在所难免

    　　 (2)施工方利用业主缺乏相应知识和盲目压价的心理，故意接受其提出的不合法条款，签订承包合同，而后诉诸法律，起诉对方，利用这些无效条款迫使对方就范，以达到增加工程造价的目的

    　　 (三)工程造价管理脱节，政策不配套　　 (1)造价管理部门对工程承包合同价审查疏漏是工程结算时发生工程造价纠纷的一个间接原因

    　　 (2)现行的工程造价管理规定对业主缺乏约束力，对于他们违反规定的行为没有相应的强制性措施，使造价管理流于形式，助长了工程造价纠纷的发生

    造价　　 (3)政出多门、文件打架也是造成工程造价纠纷的重要原因

    　　 (四)现行工程造价计算方法和计价依据不够完善

    　　 随着社会的进步，科学技术的发展，在施工过程中，经常能找到纠纷的依据

    我们现行定额的编制是在正常施工条件下进行的，而建筑产品的多样性、复杂性，不能用一个固定的模式去一概而论

    随着新技术、新产品、新工艺的发展和应用会更加突出

    　　 (五)施工设计深度不够

    　　 施工设计深度不够，尤其是现在市政工程属政府指令性计划工程，往往是仓促开工，迫切竣工，设计、拆迁、施工同时进行，造成设计的严密性大打折扣，设计变更很多，初期设计不能准确地反映工程的真实性

    因此，过多的设计变更，施工签证，使工程决算一再提高，造成施工纠纷的可能性

    　　 另外，还有其它原因，如自然条件的变化、各种不能预见的政策性调整等等，都可能引起纠纷

     激光投线仪在全国各地的应用已较为普遍，成为施工人员不可缺少的助手

    下面将主要针对这种仪器在建筑工程领域的应用作一个简单的介绍

     1.土建工程     (1)楼层间水平线(H)

         (2)地下室的水平线（H）

    在建筑工程中，地下室同样需要打水平

    在地下那个漆黑的环境中，用这种仪器打水平线效果最好

         (3)支柱的垂直度检查(V)

    主体完成后，在抹灰阶段，有时需要对楼层中的支柱进行抹灰，这就可以用这种仪器打出的竖直线进行参照，从而不会应抹灰的厚度不均而显得支柱不垂直

         (4)90°夹墙的定位放线(V1+V2)

    主体完成后，需要对每个层楼进行分隔，从而形成一套一套的房子

    这个时候施工员通常是先在地上放出一下相互垂直的墨线，这种用投线仪就可以很容易地在地上帮施工人员打出十字交叉线

         (5)阴阳角的检查(V)

    在隔墙完成后，通常需要对砌好的90°夹墙进行检查，看看它是否垂直，通称“阴阳角”，这就可以用这种仪器进行检查，免去了吊线锥的麻烦

     2.门窗安装工程     (1)门、窗框的垂直定位(V)和水平定位(H)

         (2)门、窗框的垂整体定位(H+V) 3.地板、天花工程     (1)地板上的90°直角,用于贴地砖(V1+V2)

    不管是住宅还是办公楼,都避免不了要贴地砖,这就可以利用我们这种仪器提供的两条竖线形成的 90°直角,在地板上给施工人员提供一个准确直观的90°夹角

         (2)地板水平高度的定位，地板托梁的水平定位（H）

    现代的装饰工程中，有很多都是抬高地板，这就可以利用这种仪器提供一条水平线，从而让地板更加水平，效率更高

         (3)有利于对天花板的采点(V1+V2)

    这种仪器除了在地板上能打出90°直角外，这个直角还能投射到天花上，形成一个十字丝，从而方便施工人员在天花上的采点定位

         (4)有利于在天花上确定灯饰走向定位(V)

    在办公楼的装修中，天花上需要很多平行线进行安装灯饰及合板

    这种仪器就能很容易地做到这点

     4.幕墙工程     (1)从里面向外面投射水平线(H)

    在幕墙玻璃的安装中，需要把同一楼层中的多面玻璃安装在同一水平高度上

    这就可以利用这种仪器打出一条水平线作为基准，使工作更加准确，快捷

         (2)从里面向外面投射垂直线(V)

    在幕墙玻璃的安装中，需要对不同楼层间的同一位置进行安装，这就可以利用这种仪器的竖线，从而让不同楼层的玻璃在同一垂直位置

         (3)从里面向外面投射水平垂直线(H+V)

    在幕墙玻璃的安装中，有时（如玻璃的面积很小）需要同时对水平和竖直进行定位，这种仪器同样提供这种功能

     5.主体结构轴线的施工     (1)主体楼层的水平线（H）

    当主体结构完成以后,需要在每个楼层间放出水平线,给其他作业提供基准

         (2)主体楼层的竖直线（V）

    当主体结构完成以后，还需要对一些墙面进行竖直定位，为将来其他作业提供基准

    如水电消防在墙面的位置；水泥工将来砌墙的竖直位置

     6.消防工程     (1)在天花板上打出十字线,提供消防管道在天花的走向和分支(V1+V2+V3)

    一些大型的商场，消防管道的铺设是非常麻烦的，这就可以利用这种仪器在天花上投射出一个十字丝，作为参照，从而让那些消防管道能更好地在天花铺设，更具条理化，达到设计时的质量要求

         (2)墙面上的十字丝（V+H）

    在大楼中安装消防栓时，可以利用这种仪器打出的十字丝，在墙上定出水平和竖直位置，让安装的位置更准确

     7.暖通(中央空调)工程     在天花板上打出十字线,提供暖气管道在天花的走向和分支(V1+V2+V3)

    一些大型的商场，中央空调的管道的安装是非常严格而且麻烦的事

    这就需要这种仪器在天花上提供十字线，让主干通道走向更加准确，分支与主干通道的连接更加准确到位

     8.智能化工程（综合布线）工程     天花线槽的走向（V）

    在综合布线的工程中，通常面对的是那些凌乱、脆弱的网线和光纤，而保护这些光纤不受磨损的就是线槽，这就对线槽在天花的走向有很高的要求

    这种仪器就可以很容易地帮你在天花进行定位

     9.电梯工程     (1)提供垂直基准线(V)

    在电梯安装这一方面，确保电梯能高速升降，主体轴线的垂直是非常重要的

    而用这种仪器，它可以帮助安装人员进行垂直定位，从而确保电梯的垂直度

         (2)提供水平基准线(H)

    电梯安装能用到我们的仪器的另一个安装环节，就是在电梯水平方面，可以用这种仪器来操平，达到电梯里面地板的水平

     10.机电安装工程     (1)机柜的安装定位(H+V)

    在机电安装的工程中，需要对机柜进行水平和竖直的定位，这就可以用到这种仪器进行辅助，帮助施工人员能更准确地把机柜安装到指定的位置上，保证施工的质量

     (2)机柜组的垂直定位(V)

    在一些大型的机房中，通常需要对很多个机柜进行安装定位，这就可以用这种仪器，帮助施工人员很快地将多个机柜安装在同一水平面和垂直面

               现在，我们根据上面讲的10个分项，结合我们以前遇到的一些较为典型的工程案例，与大家一起分享这10个分项在实际工程中是怎样一个施工顺序，以及在施工过程中分别是哪些施工单位来担任使用其中的各分项的角色： case:广州香格里拉大酒店项目  坐落在广州市海珠区的琶洲香格里拉大酒店项目，是由深圳中海建筑公司承建的

    该项目占地面积约为11万平方米，总投资达5亿人民币

    酒店设计为超五星级，酒店楼高37层，拥有750间豪华客房

    面对如此庞大的工程，建筑和装饰单位不下10家

    经过我们的努力，这个项目上购买并使用我们投线仪的单位有：     广东省富盈机电工程有限公司  ML312两台     该公司是一家集设计、施工、销售、维修保养于一体的机电工程公司，公司在广东省内承接了众多的消防工程

    该公司主要承接香格里拉大酒店项目的负一层到三楼的机电安装

    该公司用我们的仪器是用于消防管道和机电的安装

    利用投线仪在天花板上打出的十字线，提供消防主干管道在天花的走向以及分支管道的位置，让施工更加准确，减少不必要的损耗

    在大型机柜的安装中，利用水平线，能够更容易地帮助施工人员把机柜安装在同一水平高度，从而提高施工的效率和工程质量

          环球石材集团公司  ML312D一台     该公司主要承接香格里拉大酒店项目的1－5楼、32－37楼的卫生间以及大厅的石料的安装

    该公司用我们的仪器可以帮助施工人员在墙上打出十字线，辅助定位，使施工人员在贴墙面瓷砖的时候更容易定位，不会因为某些磁片变形而影响墙面瓷片的整体效果，从而提高施工的效率和工程的质量

    地面上的瓷砖亦是如此

         北京毅力伟建装饰公司  ML312一台     该公司是一家香港企业，主要承接各种装饰工程，在购买我们仪器之前，曾经使用过其他品牌的激光投线仪

    在香格里拉项目上主要是承接1－2楼的大堂的装饰

    该公司用我们的仪器主要是用于室内辅助放线定位，如用竖线投射在4米高的墙面上打出垂直线；用竖线投射到天花上，为施工人员安装天花的灯饰作辅助；用水平线打出整个大堂的水平线

         北京优高雅装饰工程有限公司  ML312一台     优高雅有限公司是在香港、内地及海外承接大型室内外装饰工程及机电工程设计、施工及策划、管理的专业公司

    该公司主要是承接香格里拉项目中的智能化工程

    该公司用我们的仪器主要是用于综合布线的工程，在布线工程中，通常面对的是那些凌乱、脆弱的网线和光纤，而保护这些光纤不受磨损的就是线槽，这就对线槽在天花的走向有很高的要求

    这种仪器就可以帮助工人在天花板上进行定位

         广州华侨建筑装饰公司  ML312一台     该公司主要从事建筑、环境艺术、装饰设计、结构、暖通、电气、给排水等工程

    在香格里拉项目中，主要是承接20－25楼的暖通工程

    该公司用我们的仪器主要是用于在天花板上打出十字线,提供暖气管道在天花上的走向和分支

    在这种大型的酒店项目中，中央空调的管道的安装是非常严格而且麻烦的事

    这就可以利用仪器在天花上提供十字线，让主干通道走向更加准确，分支与主干通道的连接更加准确到位

         以上是香格里拉大酒店项目上使用我们激光投线仪的施工单位，由此可见，单就一个项目上，我们的仪器面对的客户对象也是很多的