西安沣东文化投资发展债权1号政府债定融

省会西安+首次非标融资+千亿资产AA+平台担保+国家级开发区+阿房宫遗址所在地+打款当天计息！
【西安沣东文化投资发展债权1号政府债定融】
【基本要素】：1亿，自然季度付息；
预期收益：30-100-300万
12个月：9.0-9.3-9.6%
24个月：9.3-9.6-9.9%
36个月：9.6-9.9-10.3%
【资金用途】：用于补充流动资金及项目建设。
【融资主体】：西安沣xx发展有限公司，成立于2012年，是一家承接总公司工程建设业务、对外承包工程、城市绿化管理、规划设计管理公司。公司注册资本30亿元，西安沣东控股有限公司控股，为西咸新区沣东新城主要经营平台。
【担保方主体】：西xx有限公司，是一家城市基础设施与配套设施的建设与经营公司，实际控制人为陕西省西咸新区沣东新城管理委员会，信用评级AA+，2022年底公司总资产1045.26亿元，为本产品到期偿付提供连带责任保证担保。
【区域简介】：西安市，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市、西安都市圈和关中平原城市群核心城市 ，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》。2022年西安市实现GDP总值11486.51亿元，一般公共预算收入834.1亿元。西咸新区，国家级新区，位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分，是阿房宫遗址所在地，经济实力位居西咸新区之首，其东接西安市西三环，西接沣河东岸，南临西汉高速，北临渭河。2022年,西咸新区实现生产总值(GDP)624.85亿元，一般公共预算收入95.04亿元。

信托定融政信知识：

即火灾自动报警、消防联动控制和消防设备配电

    在此，本人谈几点对消防电气设计的认识和体会，以期与同行探讨

     电气消防设计应严格按照《建筑设计防火规范》(gb50016-2014)和《火灾自动报警系统设计规范》（gb50116—2013）等的要求进行

    电气消防和给排水及空调专业联系得非常密切，因此，设计前和设计中，必须经常与这两个专业有良好的沟通，才能确保设计的准确和避免重复更改

     一、照明问题 根据《火灾自动报警系统设计规范》的有关条文，确认火灾后，应能切断有关部位的非消防电源

    为此，在通常设计中，一般将普通照明也一并切除

     然而，照明是在紧急情况下保持人心稳定的重要因素

    由于应急及诱导照明的照度与普通照明比，相差悬殊，突然切除普通照明，仅靠应急及诱导照明，仍有可能造群惊慌与混乱，尤其是人员密集的场所，如商场、影剧院、机场车站等

     因此，为既保证有序安全地疏散人群，又保证消防队员的安全，在火灾确认后，着火层的普通照明不应立即切除，而应延时一段时间后再切除

    延时时间可根据场所性质、面积大小、可能的人流密度等因素来确定

    需要说明的是，这里笔者强调的是普通照明不要人为的立即切除，但也无需力保

    因为其毕竟不是消防设备；也不同于上述的客梯迫降，即便在疏散阶段，普通照明也不是必须的，按规范设置的应急及诱导照明已能满足疏散照明要求，只是在疏散阶段，对稳定人心，普通照明有比无好

    并且，当人员基本疏散完毕时，普通照明必须切除

     另外，为确保用电安全及防止通过电气设备、线路扩大火势，普通照明的配电导线应采用阻燃型，并应严格按有关消防规范敷线，同时其配电回路应设置漏电保护

    当然对宾馆、办公楼的走道等普通照明与应急及诱导照明的照度相差不十分大的场所，在火灾确认后，普通照明可立即切除，但应适当增加应急及诱导照明的数量，以尽量减少照度差所造成的人心恐慌

     二、火灾自动报警及消防联动系统设计的探讨 在火灾自动报警系统的设计中，工作量最大的是各种探测器的布置

    应根据不同的场所，选定与之相应的探测器，确定好各种探测器的位置，手动报警按钮除了满足“从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动报警按钮的距离不应大于30米”外，另外应注意将其安装在明显和便于操作的部位

     有些同志提出将手动报警按钮与消火栓按钮相互替代，这种观点是不对的

    因为任何发现火情者，均可通过手动报警按钮向火灾报警器发出报警信号；而消火栓按钮是供消防人员或想使用消火栓灭火者使用，消火栓按钮按下后，应立即启动消防水泵

    消火栓按钮兼有报警功能，而手动报警按钮只有报警功能，不能启动消防水泵，手动报警按钮不能代替消火栓按钮

     火灾自动报警系统的设备（如信号模块，控制模块等）需要安装在自动喷水系统设备附近时，应做好防水、防潮措施

    开启雨淋报警阀有两种控制方式： a.由灭火系统保护区内就近的感烟、感温探测器组成与门，当二者均动作后，通控制电路开启雨淋报警阀，并返回动作信号； b.由喷水灭火系统保护的防火分区内任意火灾探测器报警，确认火灾后，由火灾自动报警控制器发出控制信号至输人输出模块，开启雨淋报警阀，并返回动作信号，从报警可靠性考虑宜采用第二种控制方式

    湿式报警阀压力开关的接点和消防控制室手动按钮应直接延时起泵，在无消防控制室的工程中，应把湿式报警阀压力开关的接点线路直接引至湿式喷水灭火系统喷淋泵的控制箱内，实现直接延时起泵和显示信号的功能，在有消防控制室的工程中，消防控制室内应设手动联动控制台，将压力开关的接点线路引至控制台，经转换后实现自动和手动直接控制喷淋泵，并显示信号

     有人认为有管网气体灭火应在保护区现场启动，而消防联动控制台上只要求显示气体灭火系统的工作、故障状态即可

    这种方式不可取，因为保护区现场无人值班时，只有在消防控制室的控制才是最及时的

     无管网型的自动气体灭火装置，规范没有规定其与火灾自动报警系统的联动控制，如果进行此灭火装置的联动控制，应从灭火柜的报警控制器引出报警及联动信号至消防控制室的联动控制台

    这样，在消防控制室不但可以显示此灭火器及其保护区的状态，同时，也能进行自动和手动控制此灭火装置

     防烟和排烟系统中，在电动防火阀处设控制模块

    经火灾报警后开启相应防烟分区内的加压送风口或排烟口的电动防火阀，关闭有关部位的空调送风系统，并返回动作信号

    联动控制台与防烟和排烟风机控制箱之问应设多线制联动控制线，以便在联动控制台能自动和手动控制防烟和排烟风机的启停，显示风机状态信号和消防供电电源的工作状态

    空调送风系统亦如此，在火灾报警后，用控制模块分别关闭相应部位送风管道上的电动防火阀，并关闭空调送风机

     确认火灾后，联动控制台控制消防电梯和客梯停于首层，在首层设有消防电梯的紧急迫降按钮，消防电梯的联动线，可并联接在消防电梯紧急迫降按钮的迫降控制返回信号接点上，通过该接点信号控制消防电梯停于首层

     防火卷帘两侧设感烟、感温探测器两组，其任一组感烟探测器动作后，报警总线上的控制模块控制防火卷帘降至距地面1.8m处，感温探测器动作后，防火卷帘下降到底

    作为防火分区分隔的防火卷帘，当任一侧防火分区内火灾探测器动作后，防火卷帘应一次下降到底

    防火卷帘两侧都应设置手动控制按钮，在探测器误动作后，能强制开启防火卷帘，当防火卷帘旁设有水幕喷水系统保护时，应同时启动水幕电磁阀和雨淋泵

     三、消防设备配电设计的探讨 在消防过程中，如果外电源突然中断供电，全自动应急柴油发电机组将带着所有正在使用的消防用电设备自动起动

    而发电机的功率特性只允许最多带50％左右的负荷起动

    如果不采取措施，发电机组很可能会熄火，发不出电来，解决方法是使消防设备分批起动

    但如果应急发电机组容量是按平时负荷选用，容量比消防负荷大一倍以上，也可不分批延时起动

     兼供防火卷帘的树干式应急照明电源容量的计算，应取此回路中所有应急照明负荷加上电动机功率最大一组防火卷帘的负荷

    因为各个防火卷帘不会在同一时间内下降，而且防火卷帘动作时间很短

     由共同的裙楼和地下层及若干的塔楼组成的大型民用建筑，这种建筑的最大消防负荷计算应该是：各种共用的消防泵为必然负荷，必须计入；而消防风机、消防电梯及应急照明则宜以每个塔楼连同以该塔楼为核心划归该塔楼的裙楼和地下室的部分为一个计算单元，分别计算出各自所属的消防负荷，取其中两个位置相邻而相加后负荷最大者再与消防泵等必然负荷相加，以此计算出整座建筑的最大消防负荷

     在工程中对非消防电源的切除，最好是利用低压断路器的附件即分励脱扣器

    但随着低压断路器型号和框架电流的不同，其分励线圈在分励脱扣时所需的电流不同

    为了联动的简便和有选择性的切除，一般情况下，我们可在配电所（室）的低压出线开关或在每层的主配电箱上切除非消防电源，而这些地方所选用的低压断路器的框架电流比较大，其配套的分励脱扣器所需电流也比较大

    如直接采用消防联动回路的直流24v电源来驱动低压断路器的分励脱扣器是不太安全的，尤其是当同一配电箱内有数个需同时分励的低压断路器时，因为分励电流实在太大，消防联动回路的24v电源未必能满足要求

    因此，还是应将分励线圈接在220v或380v的电路里比较可行

      

西安沣东文化投资发展债权1号政府债定融