临沂莒南2023年财金财产权计划1期

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【临沂莒南2023年财金财产权计划1期】
规模：剩余规模1.3亿，本期5000万 12月&24个月 自然季度付息
收益：
12个月：30万-50万（不含）8.3%，50万-100万（不含）8.6%，100万-300万（不含）8.8%，300万（含）以上9.0%；
资金用途：JN县基础项目建设以及补充流动性
风控措施及亮点：
1、融资方：莒南县xx团有限公司作为项目的融资主体，由莒南县财政局100%控股，实力雄厚，经营状况稳定。该项目为莒南财金首次发行非标信托，转让债权质押，有持续、稳定的经营收入，有足够的偿还能力，项目整体风险可控。
2、担保方：担保方莒xx是莒南县国有资产服务中心100%控股公司，AA评级，实际控制人是莒南县人民政府。公司业务以资本市场服务为主，涵盖市政工程建设、房地产开发经营、矿产资源开发、大中型产业服务管理等范围，项目扎实可靠、实力雄厚， 发展势头强劲。
3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
区域简介：
莒南县地处鲁东南鲁苏交界处，总面积1752平方公里，辖16个镇街275个行政村（社区）、108万人口。2022年实现地区生产总值283.71亿元，同比增长4.5%；固定资产投资增长10.5%；规上工业企业实现总产值662亿元，同比增长14%；完成一般公共预算收入21亿元，同口径增长14.4%。

政信知识：

旋挖钻机已普遍应用于桩基础施工，但是还是存在一定的问题

    本文通过分析旋挖钻机在砂层地段成孔过程中塌孔的原因，采取的解决措施，总结了砂层地段旋挖钻机成孔工艺流程，并在实践中取得了良好的效果

    希望通过本文的分析，能供同行在相关方面做参考和借鉴

          1 工程概况及地质特点          项目位于四川省内江市隆昌县境内，是连接成渝客专某高铁站到隆昌县城的一条一级公路，总里程为11.164km（K0+000-K11+164）

    全线共有大桥5座，中桥5座，桩基总数480根，全部为端承桩

               由地勘报告中得知桥址地层为第四系全新统土层（Q4），有坡残积层（Q4dl+el）、坡洪积层（Q4dl+pl）及中生界侏罗系沙溪庙组（J2s）红层

    由上至下为素填土、粉质粘土、泥岩、泥质砂岩、砂岩等，有部分桥位桩基处在粉质粘土和岩层之间夹有砂层，埋深4m～10m，厚度2～5m

    各种地质互层状分布，变化很快，局部连续砂层厚度达到5m，施工中较难控制

          2 施工方案选择          项目技术部门综合分析桩基所处地段的实际情况，经项目部研究，可供选择的施工方案主要有以下几项： 　   2.1冲击钻与钢护筒结合           即在桩基处预先埋设钢护筒，并且随着钻机的不断深入，同时下沉钢护筒

    但是从专业技术的角度进行分析，冲击钻与钢护筒结合施工方案可以有效控制坍孔、流砂等现象的出现，但是在具体操作中对于钢护筒的垂直度较难控制，且工期相对较长，再次是施工费用相对较高，所以不宜采取

          2.2旋挖钻与钢护筒结合           部分工程技术人员提出了应用旋挖钻加上岩层地段以上采用全钢护筒护壁的施工方案，即通过岩层地段以上采用全钢护筒护壁，在钢护筒内用旋挖钻采用干挖法进行吸泥砂挖孔

    虽然说此种方案是最为安全的，但是全钢护筒护壁的施工流程较为繁琐，而且施工费用也明显超出预算，所以也不易使用

          2.3旋挖钻与混凝土护壁结合           现场施工人员提出了先用旋挖钻成比设计孔径大20cm的孔径，孔深钻至比砂层地段深1m左右，然后迅速回填C20混凝土，采用混凝土护壁，最后在用旋挖钻干挖成孔至设计孔径与孔深

    考虑此种方案施工流程各方面需严格控制以及衔接，而且此种护壁方法对在砂层中应用极少，技术经验不够成熟，还有就是所需费用相对较高，所以不宜采取

      　   2.4正循环旋挖成孔           在综合分析工程项目实际地质条件的基础，并结合施工单位现有的工艺和技术水平，和设计单位、业主、监理商量拟定了正循环旋挖成孔的施工方案，其具体操作流程主要包括：正循环旋转钻孔、泥浆护壁、水下混凝土灌注成桩等施工技术措施

          3 施工技术要点及工艺分析总结          在成渝客专隆昌县快速通道项目的建设中，工程项目设计单位、业主、监理单位及施工单位经过慎重的考虑和分析，最终决定采取正循环旋挖钻成孔的方法

          3.1施工技术要点           1、采取捞砂式封底钻斗：在使用旋挖钻机在砂层中进行钻进时，如果使用普通的钻斗钻进则容易出现“跑空”的现象，所以工程技术人员积极进行工艺和技术改造，最终决定采取操作流程简便、技术要求相对较低的捞砂式封底钻斗，同时在钻头上设置通气孔，保证提钻过程中钻头上下泥浆流动，防止出现提钻过程中的真空现象

    在旋挖钻机启动后，首先采用低速钻进，并且保证主卷扬机的钢丝绳承担高于钻斗、钻杆重量之和的20%以上，一定要严格检查钻孔过程中是否存在孔位偏差的问题

               2、严格控制泥浆比重：在旋挖钻钻进的过程中，严格控制粘土与泥浆的比重在1.4-1.6之间

    在对终孔进行严格的施工质量检验后，应及时进行首次清孔作业

    在清孔作业过程中，一定要严格控制泥浆的相关工艺和技术指标，并且防止出现塌孔现象

    因此，在首次清孔作业时要将泥浆比重严格控制在1.20-1.30之间

    对于部分PH值较低的泥浆，可以添加适量的纯碱，常规掺入量为膨润土的0.3%-0.5%即可，将其PH值提升至8-10，以达到加速砂层水化作用的效果，进一步提高泥浆的稳定性及胶体率

               3、及时组织二次清孔或重新调制泥浆，以达到加强护壁稳定性的效果：在完成钢筋笼安装后，技术部门应使用专业的仪器对成孔深度、泥浆性能进行测量

    通过本次砂层钻孔桩施工中总结的经验，总结出下列几项可行的技术措施：          1）在进行混凝土灌注前，孔内泥浆的比重控制在1.15-1.25之间最为合理；          2）泥浆的含砂率应控制在≤10%；          3）泥浆的拌制时间应≥10min；          4）新拌制的浆应在泥浆池中水化分解24h以上方可使用；          5）混凝土灌注过程中，必须严格观察和记录护筒内的水位变化情况，如有意外需及时进行处理

            3.2施工工艺分析与总结           1、问题：出现终孔验收合格后，安装钢筋笼、导管后（这个过程的时间不超过1 小时），检测沉渣厚度超标

        原因分析：          出现这种情况的原因是泥浆性能差，比重均小于1.1

    现场施工人员认为旋挖钻机成孔，旋挖斗将钻渣全部提出，不像旋转钻机或冲击机钻依靠泥浆排渣，所以泥浆中含渣量小，在保证孔壁稳定的情况下泥浆比重可调的相对小一些，这样也容易满足清孔验收指标的要求

    但是在穿越砂层时，还是有相当数量的沙子混入泥浆中，其含量超过泥浆本身的浮渣能力

    在终孔后，安装钢筋笼和导管过程中，泥浆处于静止状态

    由于泥浆比重较小，浮渣能力弱，沉渣迅速沉淀到孔底，导致沉渣厚度超标

        解决措施：          1）适当增大钻孔时的泥浆比重，增强泥浆本身的浮渣能力；          2）终孔时孔底预留30 暂时不挖，待孔静置2 至3 小时，沉渣沉淀后随同底部预留的30一同挖出，达到第一次清孔的目的；          3）导管二次清孔或旋挖钻机二次清孔（需提出导管和钢筋笼）

     　　              2、问题：终孔后持续塌孔，甚至塌至地表，造成成孔彻底失败，不得不回填

        原因分析：          砂层较厚4～5m、且是粗砂，透水性强

    旋挖钻机钻进速度快，筒形钻头的活塞作用使孔壁不能形成护壁泥皮

    护壁泥浆比重小，与砂层中水的压力差不足以维持孔壁的稳定

        解决措施：          1）增大泥浆比重，参考规范，取上限指标

              2）在砂层钻进时，放慢钻进速度，提、放钻头时放慢速度

                   3、问题：有些孔在导管二次清孔时，在砂层或砂砾层部位出现塌孔

        原因分析：          1）终孔后，由于种种原因未能及时灌注砼，静置时间长（一般超过24小时），砂层位置变松散；          2）清孔时降低泥浆比重至1.05～1.1 之间（清孔验收指标），孔内泥浆比重不足以维持砂层处孔壁的稳定，泥浆循环冲刷孔壁

        解决措施：          1）优化现场管理，各工序之间尽量连续施工；          2）砂层较厚时，钻进时选用较大的泥浆比重，清孔时泥浆比重不宜低于1.15～1.3；            3、减少导管清孔时间，将孔底沉渣翻动悬浮后，快速灌注封底砼

    如孔底沉渣厚度满足要求，可直接灌注砼

                 4、施工技术管理中应注意的事项           1、严格执行技术交底制度，对现场技术、管理人员、施工班组作业人员进行岗前培训，做到人人心中有数

               2、加大现场的检查力度，规范施工中的技术操作流程

               3、在砂层钻孔桩施工中，应根据不同的地层，适当增加或减少护筒长度，确保护筒伸入稳定土层不小于50cm

               4、增加泥浆检测的频率，及时进行调浆、补浆，确保钻进过程中泥浆比重始终保持在1.4～1.6之间

               5、设置泥浆制备池、循环池及清孔池，提高清孔质量，提高泥浆的周转效率，进一步节约施工成本

      论述了绿色建筑的能源观、设计观和技术观

     　　关键词： 环境保护 绿色建筑 设计技术 　　当代科学技术进步和社会生产力的高速发展， 加速了人类文明的进程， 与此同时， 人类社会也面临着一系列重大环境与发展问题的严重挑战

    人口剧增、资源过度消耗、气候变异、环境污染和生态破坏等问题威胁着人类的生存和发展

    在严峻的现实面前， 人们不得不重新审视和评判我们现时正奉为信条的城市发展观和价值系统

    许多有识之士逐渐认识到， 人类本身是自然系统的一部分， 它与其支撑的环境息息相关

    在城市发展和建设过程中， 我们今天必须优先考虑生态环境问题， 并将其置于与经济和社会同等重要的地位上；同时， 还要进一步高瞻远瞩， 通盘考虑有限资源的合理利用问题， 这就是1992 年联合国环境和发展大会“里约热内卢宣言”提出的“可持续发展”（Sustainable Development ） 思想的基本内涵

    即要改变以牺牲环境为代价，掠夺性的，甚至是破坏性的发展模式， 从传统的资源型发展模式， 走上良性循环的生态型发展模式，促使经济与社会、环境协调发展

    其中经 　　济持续发展是社会发展的前提与基础， 社会持续发展是经济发展的结果与目的， 环境生态持续发展是经济、社会发展的条件， 建筑是三者的综合体

    这种新的发展观必然导致产生新的建筑观———可持续发展建筑观， 即保护生态、创造可持续发展的人类生存环境， 是21 世纪建筑的基本任务， 绿色建筑及其研究和实践正是为实现这样的目标而提出的

     　　1、何谓绿色建筑体系 　　绿色建筑体系是基于生态系统良性循环原则， 以“绿色”经济为基础，“绿色”社会为内涵，“绿色”技术为支撑，“绿色”环境为标志建立的一种新型建筑体系

    在研究上，它将自然、人和人造物纳入统一研究视野， 不仅研究人的生活、生产和人造物的形态， 而且也研究人赖以生存的自然发展规律， 研究人、自然与建筑的相互关系

    在目标上，它追求人（生产和生活） 、建筑和自然三者的协调和平衡发展

    在方法上， 它主张“设计追随自然”

    在技术上， 它提倡应用可促进生态系统良性循环、不污染环境、高效、节能和节水的建筑技术

    绿色建筑所代表的是高效率、环境好而又可持续发展的建筑， 自身适应地方生态而又不破坏地方生态的建筑

    它所寻求的是 　　一种可持续发展的建筑模式

    绿色建筑要赋予建筑以生命

    它是一个能积极地与环境相互作用的、智能型的、可调节的系统

     　　2、绿色建筑的能源观———节能与环境 　　现代建筑是一种过分依赖有限能源的建筑

    能源对于那些大量使用人工照明和机械空调的建筑意味着生命， 而高能耗、低效率的建筑，不仅是导致能源紧张的重要因素，并且是使之成为制造大气污染的元凶

    据统计，全球能量的50 %消耗于建筑的建造和使用过程

    为了减少对不可再生资源的消耗， 绿色建筑主张调整或改变现行的设计观念和方式， 使建筑由高能耗方式向低能耗方向转化， 依靠节能技术， 提高能源使用效率以及开发新能源， 使建筑逐步摆脱对传统能源的过分依赖， 实现一定程度上能源使用的自给自足

    日本有关学者研究得出： 在环境总体污染中与建筑业有关的环境污染占比例为34 % ，包括空气污染、光污染、电磁污染等

    而生态环境保护是绿色建筑的追求

    因此， 绿色建筑设计必须深入到整个建筑生命周期中考察、评估建筑能耗状况及其对环境的影响，建立全面能源观

    首先必须注重研制、优化保温材料与构造， 提高建筑热环境性能

    如在建筑物的内外表面或外层结构的空气层中， 采用高效热发射材料， 可将大部分红外射线反射回去，从而对建筑物起保温隔热作用

    目前，美国已开展大规模生产热反射膜，主要用于建筑节能

    此外，还可运用高效节能玻璃， 硅气凝胶———新型节能墙材， 以提高节能效率；其次，研制再生能源（如太阳能、核能、风力、水力） 的收集，储存装置和热回收装置

    太阳能是一种最丰富，便捷，无污染的绿色能源， 近年来在我国的天津、北京、甘肃、河北等省市建立了17 座被动式太阳能恒温式住宅， 以建筑物本身为太阳能收集器，从而达到屋内取暖制冷的目的

     　　3、绿色建筑的设计观———建筑与气候 　　现代经济的发展和科学技术的进步， 使得人类可以用机械空调来改善生活和工作环境， 这自然是人类的幸运， 但这种违背气候环境的高能耗建筑使我们付出了巨大的经济和能源代价，同时增加了生态环境的污染， 也在很大程度上使居者与自然环境人为地分离

    为了克服现行建筑模式对人的负面影响， 绿色建筑注重地区气候与建筑的关系， 并将考虑地方气候特点的设计作为绿色建筑的一项基本方法， 这是一种按人体的舒适要求和气候条件来进行建筑设计的系统方法，即根据当地气候特征，运用建筑物理的原理，合理组织各种建筑因素

    事实上，人类对于环境的舒适、健康需求，常常无需现行空调设备也能得到满足， 如： 我国陕北的窑洞在- 20 ℃左右的气候下， 其室内被大地包围着， 仍保持着15 ℃上下的舒适室温； 还有西双版纳干阑住宅在酷热的气候中，仍可在室内创造出荫凉的空间

    因此， 以绿色建筑的设计观来看，大自然是主要的供给者，而辅助设备系统属于其次

    因而大部分的照明可以由太阳光提供， 制冷由流动的空气产生， 采暖可以从人体以及办公设备中获得， 这些资源还可以 　　通过其他自然方式补充： 太阳加热， 以风压和太阳浮力产生自然通风， 以水的蒸发产生制冷

    考虑地方气候特点的设计是一种可以在任何技术层次上使用的方法， 因为， 在绿色建筑中气候所包含的各种因素是当作资源来考虑的， 充分利用气候资源， 提高气候资源利用率， 是考虑地方气候特点的设计的本质

    如果将其原理与未来智能技术、信息技术、控制技术以及其他节能技术结合在一起， 就会构成丰富多彩的绿色建筑前景

     　　4、绿色建筑的技术观———技术与形式 　　绿色建筑是一个能积极地与环境相互作用的、智能的、可调节系统

    因此，它要求建筑外层的材料和结构，一方面 　　作为能源转换的界面，需要收集、转换自然能源，并且防止能源的流失； 另一方面， 外层必须具备调节气候的能力， 以消除、减缓、甚至改变气候的波动， 使室内气候趋于稳定， 而实现这一理想， 在很大程度上必须有赖于未来高技术在建筑中的广泛运用

    首先，环保节能型材料是绿色建筑所必须的，必须对现有建材和技术进行环保、节能评估，提出技术改良、更新措施，使之符合环保、节能的要求

    随着信息技术、自动化技术、新能源技术、新材料技术日益走向成熟，在绿色建筑中这些高技术将得到广泛的运用： 如建筑结构有可能引入有机体的原理， 在混凝土中埋设光导纤维， 可以经常地监视构件在荷载作用下的受力状况， 自我修复混凝土可得到实际应用

    建筑物表面材料，通过多功能的组织进行呼吸，可净化建筑物内部的空气， 并降低温度， 形状记忆合金材料可用于百页窗的调整或空调系统风口的开闭， 自动调节太阳光亮， 建筑物表面的太阳能电池， 可提供采暖和照明所需要的能源，无论使用何种技术， 绿色建筑总是立足于对资源的节约（reduce） 、再利用（reuse） 、循环生产（recycle） 等几个方面

    其次，绿色建筑的形式必须利于能源的收集，建筑的外层将不再是“内部”与“外部”的分界线，而将逐步成为一种具有多种功能的界面

    绿色建筑的材料和形式将是多样的， 尤其是外层材料将是高度综合、高效多功能的，而且，随着高新技术的发展， 建筑行业将最大限度地吸收各种先进技术， 创造一种能更加适合人类生活的、与大自然高度和谐的高科技建筑环境

     　　绿色建筑是一个新兴的、动态的和发展中的概念， 它随着技术与社会的进步而逐步充实其意义

    可以预言， 绿色建筑将成为人类运用科技手段寻求与自然和谐共存， 持续发展的理想建筑模式

    目前， 绿色建筑意识已在许多国家引起重视

    荷兰住房计划强调使用无污染建材； 瑞典一家最大的住宅银行于1995 年初宣布， 只向绿色建筑贷款

     　　美国的“生物圈二号”示范区研究；瑞典的“生态循环城”计划；由意大利著名建筑师亚得里奥洛

    特理姆鲍里主持， 欧洲各国专家共同参与设计， 采用多种高新技术， 号称“全球第一家生态村”的圣

    乔密尔村已在西班牙伊维沙岛实施

    位于美国俄亥俄州东北的OBERL IN 学院最近推出一项耗资500 万美元的环保建筑设计， 它所需能源之一半是由曲线形屋顶上板状太阳能光敏发电设备供应， 板的倾角可自动追踪太阳行迹； 另一部分屋顶则为绿化所覆盖， 具有迅速吸纳太阳能、缓和雨水排放流速的特点，是理想的自然隔声、绝热层

    同时具有供应物和消耗物持衡、食物和废弃物等量、生活和设施体系的生成品均安全分解、拆卸处置、回收再使用的特征

    今天，绿色建筑体系已经广泛地渗透到建筑设计中的许多方面， 建筑师将在现代社会中创造一种“回归自然”的建筑形式，遵循建筑与自然生态环境相协调，设计出与自然、人、社会融为一体的人类生活空间

    但是，按照欧洲国家的经验，在经济方面，绿色建筑需要更多前期费用， 而利益回收速度又相对缓慢的一类项目

    更主要的是， 用于绿色建筑体系方面投资所带来的回报最终并不一定能够装进开发商的口袋， 而多由使用者和社会所分享

    即使这样， 一般也须若干年以后才会见到节约资源的价值开始大于用于生态方面投资的价值

    这些都有可能使决策者与开发商望而却步， 或者觉得力不从心

    似乎这已成为一种规律， 即如果一种新的思想或技术所产生的短期效益（如投资回报比） 并不明显高于传统思想或技术的效益，那么即使它会有更好的长期效益（如低廉的建筑管理与维修费用，长寿命、节约资源等） 也很难为人们所接受

    在建筑、城市以及社会各方面的任何变革都有可能出现这类问题， 特别在我国社会逐步进入市场经济体制的今天， 它已成为社会的一道门槛

    要解决这一问题， 就应当在可持续发展原则基础上建立一套新的价值观和行为规范

    如： 使采用节能设备与材料、无公害材料及各种节约资源的措施成为设计中的必须

    并通过政府在立法、税收等方面的政策调整，加强绿色建筑在经济上的可行性、特别在开始阶段， 如果没有一套良好的经济、社会和道德方面的激励体制用以补偿开发商由于额外投入所带来的损失，绿色建筑的推广就是一句空话

     　　因此，应结合当前我国的经济实力和社会总体发展水平， 尽快确定一个宏伟的目标以及架构起一套可行的制度框架， 从而使我们这一代的即时利益与整个人类的长远利益结合起来， 将一个地区的局部利益与整个世界的整体利益结合起来， 公正合理地与他人分享我们这个地球上有限的资源

    同时， 最大限度地杜绝资源浪费和环境污染， 这样才有可能为后人留下一片静谧而丰腴的乐土，使人类能够长久地生存下去

    

临沂莒南2023年财金财产权计划1期