绵阳富乐2023债权资产项目01号

【绵阳富乐2023债权资产项目01号】
规模：5000万 期限：24个月 36个月
付息方式：按季度付息（固定3、6、9、12月20号）
预期收益：10万-50万-100万-300万 : 8.6%-8.9%-9.1%-9.3%
预期收益：10万-50万-100万-300万 : 8.7%-9.0%-9.3%-9.5%
资金用途：用于绵阳市高新区航空与燃机配套产业园基础设施建设项目（一期）及补充流动资金
【融资方】绵xx有限公司，实际控股人绵阳高新技术产业园区管委会，为游仙高新区重要开发主体，主要承担园区重要基础设施、重点工程、高新技术、能源、通讯建设等。公司总资产近70亿，资产负债率约60%，后期还款能力强。
【担保方】绵阳园xx有限责任公司（游仙高新技术产业园区管理委员会持股100%）：主要负责当地土地综合开发，城市基础设施建设，对高新技术产业、工业、农业、生物医药、医疗设备项目的投资及管理，文化旅游开发等。
【项目亮xx团有限责任公司提供不可撤销的连责任保证担保。
2、融资方提供2.4亿应收账款，足额覆盖本息，保障还款。
3、本项目用款明确，主要用于绵阳市高新区航空与燃机配套产业园基础设施建设项目（一期），是绵阳市政府重点建设项目。
4、绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市。2022年全市一般公共预算收入159.67亿元。游仙区是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地，辖区经济活力强势，可持续发展能力极强！

政信知识：

分别阐述了其施工方案，并从质量角度提出了相应的施工措施，对市政工程质量的要点进行综合分析

      【关键词】雨污管道排水工程 路基 灰土 稳定碎石 沥青油面  　　市政工程施工工艺分为：图纸会审-----导线控制点的测设-----井点降水-----隐蔽工程的开挖与回填-----路基回填至结构层-----灰土结构层------水泥稳定土------油层铺设----路面硬化-----竣工验收

      　　工程开工之前图纸会审，通过图纸会审可以深入理解图纸设计，对存在的问题能及时解决，避免在施工过程造成经济损失，会审中反复审查每个环节数据，确保准确无误

      　　在市政给排水管线施工时，其它如电力、冷水、热水、消防水、通讯等管线施工，应先安排好管线的先后顺序及位置尤为重要，在整体安排上，遵循先下后上，先路后外的原则

      　　开工前设计单位交涉控制点，有施工单位技术人员进行控制点布设，控制点的布设要稳定、开阔、距施工地点近等特点

    在施工过程中能方便应用到每一个点，导线控制点的测设符合市政工程规范技术要求

    施工过程中每隔一段时间及时检验复核每个控制点的变化，以防发生控制点变动

      　　提前井点降水，先观测降水深度情况，能不能满足沟槽开外槽底深度要求

      　　雨污管道开挖时，首先测量放线，一般每隔10----20米设中心桩，管道检查井处、变换管径处均应设中心桩，必要时设置互桩控制桩

    沟槽开挖时，边坡的坡度根据施工规范要求确定，严格控制槽底高程，预留15---20cm的原状土进行人工清理至设计标高

    槽底一旦发生水泡，将浸泡的软化土清除，并用石屑换填

    垫层铺设合格后，安装管道铺设工作，小管径管道安装采用人工安装，沟槽较深管径较大时采用机械将管道掉入沟槽，以平稳的放在平基上，铺设管道严格按照操作规范进行，管道接口严密，管道间隙负荷要求，管道中心垂直，铺设结束后，进行一次综合验收，合格后方可浇筑混凝土，进行下道工序施工

      　　管道安装完毕并检验合格后立即回填，先填到管顶以上50cm高度，从管底基础顶面开始到管顶以上50cm的范围内，采用人工回填，回填分层对称进行，使用平板夯夯实，每层松浦厚度15---30cm，回填石屑的压实度满足设计要求，管顶50cm以上部位的回填采用机械从管道两侧同时回填夯实，回填材料及压实度符合相应的路基要求

      　　路基回填工序：路床清理----土质检验----分层摊铺、整平、压实----检验密实度----修正找平----下层回填----验收  　　1.路床清理工作，将路床中存在的垃圾、泥浆、腐殖土等进行清理干净

      　　2.回填土采用粘土或压粘土，土中有机质含量不大于5%，不得使用软土、膨胀土机有机质含量大于5%的土，以免影响路基压实质量

      　　3.检验回填土的质量、有机物，粒径是否符合要求，要控制回填土的含水率，比较含水率是否在最佳汗水量范围内，确保压实达到最佳密实度，对含水率较大的，可采用风干晾晒、加干灰或现场翻松

    对含水率较低时，可采用加水湿润以达到回填最佳含量，含水率的掌握方法还是以施工经验为主达到手握成团，落地开花为宜

      　　4.路基碾压前，根据土质预留松浦系数，勿要忽高忽地，松浦系数是由试验段得出

    虚土摊铺好后，推土机先进行稳定碾压，人工配合平地机整平，按规范进行碾压达到压实度

      　　5.检验路基压实度的方法有环刀法和灌沙发，压实度达到要求后方可回填下一层

      　　6.路基回填到设计要求后，可以做雨污支管的开挖和回填

      　　灰土结构层  　　1.灰土层施工时根据灰土击实实验、报告、参数等进行适当调整，首先将土均匀的摊铺在路基上，表面力求平整有路拱

    检验松浦厚度，是否符合设计要求，图层整平后在上面均匀的摊铺石灰（按设计）  　　2.洒水闷料是对整平的路床土含水量过小的，应在上面洒水进行闷料，洒水应均匀，防止局部出现水分过多现象

      　　3.灰土的拌合，石灰摊铺完成后，要进行拌合，一般采用拌合机拌合，拌合和过程中要翻至底部，至少拌合2---3遍，以保证灰土的拌合均匀

      　　4.碾压时遵循先两侧后中间，先静压后震动，在静压收面等程序

    如果在碾压过程中，土过干表面松散，应适当洒水，如土过湿，发现弹簧现象，应进行挖开晾晒，换土等措施，凡不符合要求的路段根据情况采取措施，以达到规范标准

      　　5.自检压实度达到设计要求后进行养护

      　　水泥稳定土：  　　开工前对水泥稳定碎石有关的原材料进行试验，（试验结果应符合设计、规范要求）并报送监理审查

    其中包括水泥的复试，石料的筛分、压碎值试验以及标准击实、配合比实验

      　　依据水泥稳定碎石的颗粒组成范围对粒料拌合机进行调试，使拌合后的混合料筛分符合水泥稳定碎石的颗粒组成范围的要求

    拌合调试正常后方可施工

      　　施工流程与路基灰土流程大同小异，只是摊铺一种采用人工摊铺，另一种采用摊铺机摊铺，水泥稳定碎石的摊铺主要掌握从加水拌合到碾压成型时间段不要超过2小时

      　　碎石的摊铺也要有试验段，以便掌握松浦系数、含水量等，试验段结束后及时测出高程、平整度、压实度、和路拱等数据

      　　人工摊铺法：是由底往高处横向移动，一次纵向推进长度不宜过长，一般20----30m为宜，人工摊铺为防止集料离析，摊铺时严格按照装所示的松浦厚度进行摊铺

      　　机械摊铺法：龙子湖内环采用的是机械摊铺，采用拉钢丝绳法，根据摊铺机摊铺宽度挂几道钢丝绳，钢丝绳标高达到所设计高度，摊铺机传感器挂在钢丝绳上自动控制纵横坡度，均匀摊铺，对摊铺好的基层要及时碾压

    碾压过程如同灰土碾压过程一样的遵循原则

      　　油层的铺设  　　油面施工原则，一是平整度合格，二是油面温度符合施工要求；其次在透层沥青铺筑时，应对基层进行清扫，并用风机吹净尘土及杂物，沥青车喷洒沥青乳化液，沥青含量达到设计要求，喷洒应均匀，不能表面形成油膜

      　　摊铺机摊铺有油面时，调整到标高位置，进行预热，摊铺过程中均匀、平稳、尽量减少停顿，以保证摊铺质量，在碾压过程中，一样遵循碾压程序，达到压实标准

    其次，在油面处理接缝时，用切缝机沿边沿切齐，用细混合料处理

      　　工程验收  　　有监理单位，业主对工程各项程序，进行检验和抽查以及资料的完整度

    各项工程合格后验收工程完毕

     其一，已经开启的维权步骤，不能轻易放下

    其二，对违法暴力强拆的防范，一刻也不能松懈

    其三，对已经发现的自身存在的漏洞、弱点，要及时进行修补

     拆迁暂停，被征收人真的就可以躺在屋里睡大觉了吗 近期，拆迁工程暂停的消息从不只一座城市传来

     从报道中看，暂停的原因都是为了实现年底的环保达标任务，当然也不排除在10月中旬宣布这一决定有其他原因

     那么，拆迁方的突然停工究竟意味着什么?被拆迁人是否可以就此暂时放下一直高悬到嗓子眼的心，躺在屋里呼呼睡大觉了呢? 对此，北京在明律师事务所的青年律师陈丽芳表示，广大被拆迁人一定要明白一个道理：报道中所谓的“拆迁工程停止施工”，是指涉及土石方作业、房屋拆除作业，可能造成大气污染的施工的暂停，而不是整个拆迁项目的暂停

     在这个“暂停期”内，拆迁项目仍然可以持续依法推进协商谈判、签约、下达征收补偿决定等直接关乎被拆迁人权益的步骤

     且需要注意的是，报道中明确了“重大民生工程”和“应急处置工程”暂不列入停工范围，而实践中大量的征收拆迁项目都属于重大、应急之列，尤其以轨道交通建设和棚户区改造项目为代表

     因此，传说中的“暂停休息”被拆迁人所遭遇的项目很可能根本就不在其列，相关的维权工作可谓一刻也不能松懈

     那么，对于那些确实遭遇“暂停”的拆迁项目，被拆迁人又该如何应对这突如其来的安静呢?在明律师想强调以下7点： 其一，已经开启的维权步骤，不能轻易放下

     譬如如果已经存在因对补偿安置标准不满而提起的信息公开诉讼等，就不宜在此阶段随意放松甚至选择撤诉

     须知，暂停只是暂时停下，日后随时有可能因政府的一声令下而全面恢复，并且很有可能会变得更加凶猛、迅捷

     而信息公开申请恰恰是“知己知彼”的必要手段，是无论如何被拆迁人都要去完成的工作

     因此，即便项目的施工暂时停止，相关维权行动的步伐也不能停下

     某种意义上说，这一“暂停”正是天赐给被拆迁人的好机会，可以争取在相关证据的收集方面跑到拆迁方前面去

     其二，对违法暴力强拆的防范，一刻也不能松懈

     须知，“暂停”的施工最多只能是合法的施工，违法暴力的那类，因其本身就违法，就不可能受一个什么通知的限制

     被拆迁人切不可在“暂停”期内随意放松警惕，守房的人也探亲去了，探头也没电了，这个绝对不可以

     要知道，凡事都有例外，况且在我们的行政实践中，“情况紧急”的特例是长期大量存在的，而这样的特例，几乎不会受任何本本的限制、约束，而是随时降临，随时爆发的

     其三，对已经发现的自身存在的漏洞、弱点，要及时进行修补

     未雨绸缪，那么“暂停”期就可以理解为是暴雨骤停的那么一个间隙

     此时，如果屋顶已经开了天窗，及时修补就是必要的

     譬如有的被拆迁人的房屋仍处在缺证、无证或被撤证的状态，此时就可以积极提起相关申请，要求补办证件，并伺机找寻新的搭建协商平台的机会

     转被动为主动，既弥补了己方存在的法律弱点，又能有效的为对方设置障碍，这是高明的做法

     需要指出的是，有的被拆迁人会纠结于证件根本补不上的问题，事实却是，即使补不上，补也比不补强

     这个动作本身，有时就能为解决矛盾纠纷提供契机

     征收维权的具体步骤中，过程比结果重要

     在明律师最后想提示大家的是，为汹涌的拆迁浪潮按下“暂停”键，某种意义上说是拆迁方使出的一种心理战

     这就类似于在某些体育比赛中一方选手突然叫的医疗暂停一样

     很多时候，比赛也恢复了，另一方的状态也就被拖耗得全无，局面就会发生根本性的逆转

     故此，对于这类“拆迁暂停”状况，被拆迁人需要的是提高警惕，而绝不是躺在屋里睡大觉

    

绵阳富乐2023债权资产项目01号