重庆万盛实业发展2023债权资产1-2号

重庆万盛：
上新产品！直辖市稀缺政信项目重庆市市级平台公司担保政信，重庆“一小时经济圈”所在地；
AA担保主体+AA债务主体+2倍应收账款，火爆发行中！
【重庆万盛实业发展2023债权资产1-2号】
期限：12个月，季度付息，打款当日计息！
买受金额及年化债权转让费率：
10万-50万-100万-300万
9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【资金用途】用于重庆市万盛经开区市政工程项目建设。
【转让方】重庆万xx展有限公司，是重庆市万盛经开区重点政府平台，股东为重庆市万盛经开区国资委100%控股，截止2022年10月底，总资产114.88亿。主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，再融资能力强，履约能力强。
【担保方】重庆市xx术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2022年9月底，公司总资产595.64亿元，净资产228.52亿元，实力雄厚，担保能力强，经济实力雄厚，担保能力强。为本产品提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款】发行方提供2倍确权应收账款。
【区域简介】重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区"的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林和奥陶纪“世界第一天空悬廊”等22个景区所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

无关内容：

提出柱下单桩承台厦连系梁的受力状况和设计方法

     新建文件夹.rar ef028f57e2c712d1c52c5d898448de60.rar (89.67 KB) 我们在对某建设项目进行检查时发现，项目建设单位管理费超概算严重，主要原因有以下几个方面： 一是工作人员工资费用开支过大

    按照有关规定，建设单位管理费的支出限额是按项目概算投zi中建筑安装投zi的一定比例经有权批准部门核定的，建设项目应该按照批准设计的要求，在规定的期限内建设完成交付使用

    而在实际建设过程中，由于种种原因，项目的建设期延长，造成工作人员工资费用增加，建设单位管理费总额也随之增加

       　　 二是招待费用支出过大

    建设单位为了跑项目、争资金，往往招待费支出较大，加之项目实施过程中由于情况变化(如项目征地未与城市规划相结合)等原因，需要对项目进一步论证、设计或变更、调整概算等，都相应增加了招待费的支出

       　　 三是项目监理费用支出较大

    按照有关规定，项目的监理费是从工程概算中列支，并且相应抵减建设单位管理费

    在项目执行过程中，有些建设单位没有按照国家规定，对工程监理实行招投标，项目监理费支出较大

    例如某项目在建设单位管理费发生总额中，监理费占到39%，挤占了建设单位管理费中其他费用的开支

       　　 针对上述情况，建议有关部门应研究比较细化的资金管理办法，不仅对建设单位管理费用实行总额控制，更要对其开支范围、标准进行控制和掌握;资金管理部门应对建设单位管理费开支进行严格的审核，重要支出项目应及时进行审批，不能等到工程竣工后再算账;项目建设单位应加强内部管理、稽核，严格按照项目概算及规定的支出范围使用建设单位管理费，切实加强对项目资金的管理，把有限的资金用到刀刃上

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