央企信托-XX8号济宁任城

强绑定当地第一、第二大平台
低风险城投债
主体评级AA 稀缺ppn
【央企信托-XX8号济宁任城】
【规模】：1亿
【期限】：15个月（到期日为2024年08月10日）
【付息方式】：年度付息
【收益】：300万 7.3%
?【资金用途】：认购济宁市市中区CJTZ有限公司发行的债券
?【标的债券】：“22JNZ区PPN001”
?【付息日】：8月10日
【发行人】：发行人济宁市市中区CJTZ有限公司主体评级为AA级（任城区第二大平台）。2022年总资产344.37亿，净资产128.97亿。实控人为济宁市任城区国有资产和地方金融监督管理局。
【担保人】：担保人RX集团有限公司主体评级AA+（任城区第一大平台）。2022年总资产484.05亿，净资产193.94亿。实控人为济宁市任城区国有资产和地方金融监督管理局。
【区域】济宁市2022年GDP5316.9亿元，排名全省第6位。任城区2022年GDP612.82亿元，一般预算收入71.49亿。地区经济实力强。

无关内容：

是建筑领域的一次革命

    将成为项目管理强有力的工具

    bim建筑信息模型适用于项目建设的各阶段

    它应用于项目全寿命周期的不同领域

    掌握bim技术，才能在建筑行业更好地发展

    建造绿色建筑是每一个从业者的使命

    建造绿色建筑是建筑行业的责任

      关键词：bim技术 绿色建筑 生态城市  作为项目管理者，学习项目管理的前沿知识、职业道德和法律责任、国内外的建筑领域的法律法规、建筑工程技术等变得十分必要

    学习建筑领域的先进理念，尤其是bim建筑信息模型、绿色建筑和生态城市方面，就这三点谈谈自己的体会和感受

      1 bim建筑信息模型  1.1 bim建筑信息模型的建立，是建筑领域的一次革命

    它颠覆了传统的建筑设计模式、工程造价模式和施工模式

    它通过对项目的各种物理和功能特性的数字表达，获得知识资源的共享，为各种决策提供依据

    它的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术提供完整的与实际情况一致的工程信息库

      1.2 bim建筑信息模型将成为项目管理强有力的工具

    它不同于传统的由点到线，由线到面，由面到体的一维、二维到三维的顺序思维模式，是由施工人员通过平面、立面和剖面图来想象建成后的设施应该是个什么样的，是由具体的图纸到抽象的建筑物的一个过程

    而bim建筑信息模型恰恰相反，它是由一个三维的立体模型表述，它涵盖了工程的所有信息，让施工人员先看到建成后是个什么样子，然后根据需要，从模型里抽取不同的信息

    比如：施工图中的结构图纸、给排水图纸、装修图纸等等，这是一个从具体到具体的过程，它直观、形象，将复杂问题简单化，是一次质的提升和飞跃

      1.3 bim建筑信息模型适用于项目建设的各阶段

    它应用于项目全寿命周期的不同领域

    从项目决策阶段的策划到方案论证，投资方可以使用bim来评估方案的布局、视野、照明、安全、人体工程学、声学、色彩及规范的情况

    迅速分析设计和施工可能需要应对的问题

    bim提供低成本的、便捷的不同解决方案，供项目投资方选择

    通过数据对比和模拟分析，找出不同解决方案的优缺点，从而确定方案

    它弥补了业主及最终用户因缺乏对传统建筑图纸的理解能力而造成的与设计师之间的交流鸿沟

      在可视化设计和协同设计方面，更是大显身手

    对于设计师而言，大量的设计工作还是基于传统的cad平台，使用平、立、剖等三视图的方式表达和展现设计成果

    bim做为设计工具，所见即所得，使设计师用三维的思考方式来完成建筑设计

      竣工模型的交付及资产管理

    当建筑完成建造过程，准备投入使用时，首先要进行必要的测试与调整

    项目完成后的移交环节，设施管理部门需要的不仅仅是常规的设计图纸、竣工图纸，还需要能正确反映真实的设备状态、安装使用情况等与运营维护相关的文档和资料

    一套有序的资产管理系统将有效提升资产管理水平，但由于建筑施工和运营的信息割裂，使得这些资产信息需要在运营初期领先大量的人工操作来录入，而且很容易出现录入错误

    bim中包含的大量建筑信息能够顺利导入资产管理系统，大大减少了系统初始化在数据准备方面的时间及人力投入

      1.4 掌握bim技术，才能在建筑行业更好地发展

    就象cad软件当初刚刚推广时，好多的建筑设计师无法摒弃传统的手工制图的习惯，认为学一个新东西费时费力，不知道会怎样

    现在回头来看看，还有哪一个设计师不会用cad？体会到了新技术的方便、快捷与准确，自动就舍弃了传统过时的东西

    bim也一样，只有及早、快速地掌握这个技术，才能走在建筑领域的前列，引领方向

      2 绿色建筑  2.1 建造绿色建筑是每一个从业者的使命

    绿色建筑就是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染，为人们提供健康适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑

    在我国市场经济发展的短短三十年里，出现了大量制售假冒伪劣的现象，此类生产者已经人性泯灭、良心尽丧

    我们做为建筑从业者，生产绿色建筑，将是我们对人类和对社会的巨大贡献

      2.2 建造绿色建筑是建筑行业的责任

    建造绿色建筑就要进行绿色施工

    为了实现四节一环保，节约能源，要用可持续发展的眼光对传统施工技术进行审视

    这是一个系统工程，包括：施工组织设计、施工准备、施工运行、设备维修和工程竣工后的施工场地的生态复原

    在这方面有些企业走在了前列

    中建八局2008年颁布了企业标准，，为公司差异化、持续化发展奠定了基础

    我相信会有更多的企业推出自己的绿色建筑产品

      2.3 政府主导、大力推进、推广绿色建筑

    国家提倡绿色建筑，并为此颁布相关法律法规

    早在2007年，国家颁布《绿色施工导则》又相继出台《绿色建筑评价标准》《绿色建筑评价技术细则》《绿色建筑评价标识管理办法》等

      2.4 绿色建筑在身边如雨后春笋般茁壮成长

    在我国幅员辽阔的土地上，从南到北，从东到西已经出现了很多的绿色建筑，尤其是南方城市更为突出

    石家庄做为中部内陆城市，也有不少的项目获得绿色建筑称号

    如：河北燕都房地产开发集团有限公司开发的住宅小区《春江花月》，曾经荣获全国《最佳人居环境奖》，是一个立足于以人为本的高智能绿色人文居住社区

    实现了立体绿化、智能门禁系统、无机房电梯、太阳能热水系统、中水回收利用系统、外墙保温体系、节能外窗等

    成为了我们身边的住宅典范

      3 生态城市  3.1 生态城市是每一位市民的理想向往

    天蓝、水清、空气清新，楼高、路宽、和谐共处，是我们的共同愿望

    一个宜居的生态城市，硬件方面是由一个个绿色建筑组成

    在城市的发展和建设中，如何有效合理利用我们的水资源、土地资源、生物资源、以及气候资源等等环境资源，节约资源和保护环境，考虑安全、耐久、经济、美观就是一个大课题

    加大生态环境建设的同时，要做到保护

      3.2 建设生态城市需要全社会的共同努力

      首先是广大人民群众的思想认识上的统一

    社会上各色人等，不一而足，思想状态千变万化，差异较大，但向往美好的愿望是一致的，提高了认识，统一了思想，才能达成行动上的一致

    其次是建立服务意识

    服务人民，服务企业，服务社会，通过大家共同努力，让人们看到真真正正、实实在在的身边的变化

    最后，生态城市的建设过程中不能急躁冒进，要遵循科学发展的建设理念，尊重科学技术，广开言路，多加听证与论证

    在规划设计阶段尽求完美与完善，实施阶段精益求精，要一步一个脚印进行下去

      相信在不久的将来，一座座生态城市将傲然屹立在地球的东方，昭示着东方古老民族的现代文明

      参考文献：  【1】《建筑工程》.中国建筑工业出版社.  【2】《综合科目》.中国建筑工业出版社.

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