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本文目录一览：1、房产征地评估2、债权拍卖和定融的区别... 
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本文目录一览：
- 1、房产征地评估
- 2、债权拍卖和定融的区别
房产征地评估
第一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动腾冲市越州水务投资开发债权资产拍卖项目政府债定融，保证房屋征收评估结果客观公平腾冲市越州水务投资开发债权资产拍卖项目政府债定融，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。
房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收评估业务。第五条同一征收项目腾冲市越州水务投资开发债权资产拍卖项目政府债定融的房屋征收评估工作，原则上由一家房地产价格评估机构承担。
评估腾冲市越州水务投资开发债权资产拍卖项目政府债定融的时点被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。
房屋拆迁补偿评估的方法有腾冲市越州水务投资开发债权资产拍卖项目政府债定融：根据实际评估时间点计算重置价值；预估预期收益进行计算；参照类似的房地产市场价值；预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算；评估土地在进行实际区位确定的价值。
选定评估机构(1)房地产价格评估机构应当由被征收人协商选定。(2)协商不成的，政府组织被征收人通过多数决定、随机选定等方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
债权拍卖和定融的区别
债权拍卖和资产拍卖的区别是拍卖主体不同、拍卖基础不同、强制力不同。资产拍卖是通过竞卖方式将资产公开出售。一般是专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托腾冲市越州水务投资开发债权资产拍卖项目政府债定融，通过竞买人出价或应价竞争腾冲市越州水务投资开发债权资产拍卖项目政府债定融，将资产公开卖给出价最高的竞买人。
公司债和定融区别如下腾冲市越州水务投资开发债权资产拍卖项目政府债定融：公司债是股份公司为筹措资金以发行债券的方式向社会公众募集的债。表明公司债权的证券称为公司债券。发行公司债须由董事会作出决定，制定募债说明书报主管机关批准。
债权拍卖是一种特殊形式的债权转让行为，所以，法律、法规中关于债权转让的规定自然适用于债权拍卖。拍卖成交后，买受人取得了原来属于委托人的债权人地位，获得了要求债务人履行义务的请求权。
收益不同 同样类型的产品，定融产品收益要比信托收益高出1%-5%。
融资的性质不同。股权融资是以企业自身的股权稀释为代价，面向资本市场的一种招募合伙人方式的融资。
法律分析：债权拍卖是一种特殊形式的债权转让行为。具体是指委托人通过拍卖的形式转让债权。拍卖成交后，买受人取得了原来属于委托人的债权人地位，获得了要求债务人履行义务的请求权。