山东润康基建发展债权

市场稀缺！山东滨州！区级AA平台担保+足额应收账款质押
【山东润康基建发展债权】
期限：12月/24月；3亿（12月2.5亿，24个月0.5亿）
付息方式：季度付息（3.10、6.10、9.10和12.10），打款次日成立计息
收益：10-50-100万
12月：8.2%-8.4%-8.6%
24月：8.8%-9.0%-9.2%
【资金用途】用于沾化西城区供热接续工程项目建设及补充企业流动资金
【项目主体】
【政府平台融资】沾化xx有限公司：股东为滨州市沾化区国有资产中心（100%），实控人为滨州市沾化区国有资产中心，当地主要的城市基础建设主体。截止2022年12月底，总资产40.7亿元，净资产11.42亿元。
【项目亮点】
【AA发债平台担保】
担保方：滨州市沾化区xx集团有限公司：股东为滨州xx营集团有限公司（65%）、滨州市沾化区财政保障中心（35%），实控人为滨州市人民政府国有资产监督管理委员会，当地最大的政府平台和主要的城市基础建设主体。AA发债主体，存量债券一只，剩余1.4亿元。截止2022年6月底，总资产145.69亿元，净资产98.92亿元，资产负债率32.10%。
【足额应收账款质押】：发行人3.8亿应收账款质押，完全覆盖本息。
【区位优势】
山东是中国经济最发达的省份之一，中国经济实力最强的省份之一，也是发展较快的省份之一。2022年山东省实现生产总值87,435.1亿元，一般公共预算收入7,104.04亿元。
滨州市，山东省辖地级市，位于山东北部、华北平原东部、黄河三角洲腹地，地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区和环渤海经济圈、济南都市圈“两区两圈”叠加地带，是山东的北大门。2022年，BZ市全市GDP2,975.15亿元，一般公共预算收入275.66亿，中国百强城市排行榜排名79位。
2022年，沾化区GDP186.81亿元，一般公共预算收入16.26亿。

山东润康基建发展债权

无关内容：

宅基地是需要按照一户一宅面积来确定的

    农村的村民一户只能够拥有一处的宅基地，而且面积也不能够超过当地所规定的一些标准，各个地方应当是按照本地的实际情况来确定一下统一的农村宅基地的面积的标准

     一、宅基地不够一户一宅面积吗? 宅基地是需要按照一户一宅面积来确定的

    各省(区、市)要适应农民住宅建设的特点，按照严格管理，提高效率，便民利民的原则，改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法

    各县(市)可根据省(区、市)下达的农村宅基地占用农用地的计划指标和农村村民住宅建设的实际需要，于每年年初一次性向省(区、市)或设区的市、自治州申请办理农用地转用审批手续，经依法批准后由县(市)按户逐宗批准供应宅基地

     对农村村民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地的，由村、乡(镇)逐级审核，批量报县(市)批准后，由乡(镇)逐宗落实到户

     坚决贯彻“一户一宅”的法律规定

    农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准

    各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件

    不符合申请条件的不得批准宅基地

     农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地,不得批准

     农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米

     农村村民一户只能拥有一处宅基地

    县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120平方米

     二、县城规划区外农村村民宅基地面积标准是什么? 县城规划区外农村村民宅基地面积标准为： (一)使用原宅基地和村内空闲地的，每户不得超过180平方米; (二)使用耕地的，每户不得超过120平方米; (三)使用荒山、荒坡、废弃地的，每户不得超过240平方米

     宅基地的确定在当代的中国是有非常明确的规定的，目前国家法律当中所规定必须要坚决的贯彻一宅一户的基本原则，也就是对于农村的村民来说，一个家庭只能够拥有一户住宅，这是为了保证住房方面的需求，而且宅基地的面积也是有限制性的规定的