2023日照莒县城投债权

摘要： 全省债务最少区域市场首融 | 国资局100%控股AA平台首次融资 | 土地抵押+应收账款质押 | 打款当天起息 【2023日照莒县城投债权】【规模】1亿 【期限】12/2...

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全省债务最少区域市场首融 | 国资局100%控股AA平台首次融资 | 土地抵押+应收账款质押 | 打款当天起息

【2023日照莒县城投债权】
【规模】1亿 【期限】12/24个月
【付息方式】自然季度付息（3、6、9、12月8号）【预期年化收益】10万-50万-100万-300万12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%24个月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%资金用途：用于日照市莒县袁公河流域蓄水灌溉治理项目（红头文件审批）
【AA融资方】莒xx集团有限公司（莒县国资局100%控股）1、注册资本2亿元（实缴），截至2021年9月，公司总资产66.77亿元，资产负债率41.83%，债务结构合理，抗风险能力强。2、公司主体评级AA，评级展望稳定，偿债能力强，受不利经济环境的影响不大，违约风险很低。3、公司是莒县主要的土地储备开发经营平台，主要负责区域内土地储备开发及出让、土地综合整治、市政工程等，具有一定的区域垄断地位，主要业务持续性较好，近年公司持续获得莒县政府给予的资金、资产注入，政府支持力度大。
【担保方】莒县xx资发展有限公司（莒县国资局100%控股）1、注册资本2亿元，截至2022年10月，公司总资产32.63亿元，资产负债率仅29.11%。2、公司是区域内重要政府平台，主要负责县政府授权的水利、林业项目投资建设与开发利用，具有区域垄断地位，财政补贴力度大。【住宅用地+应收质押】1、融资方提供1.5亿元的应收账款质押担保，应收账款已确权。2、融资方提供40684平方米，价值1.83亿元土地抵押。土地证号：鲁（2022）莒县不动产权第0043327号【区域简介】日照，山东省地级市，西靠临沂， 北接青岛、潍坊，南临连云港。2021年，全市GDP2211.96亿元，一般公共预算收入187.49亿元，政府债务余额460.41亿元，全省最低！莒县，隶属于山东省日照市，2021年，全县地区生产总值424.97亿元，增长8.4%；一般公共预算收入达到25.76亿元，增长8%！

信托定融政信知识：

     　　关键词：高速公路桥梁,病害,裂缝,钢筋锈蚀,防治 　　1.引言 　　近年来，我国桥梁工程建设取得了举世瞩目的进步，然而随 着交通事业的发展和在役桥梁使用年限的增加，高速公路桥梁的病害问题日益突出，桥梁改造维修加固任务十分繁重，并且耗资巨大

    一般而言，如果能认真施工，并在运营期间仔细检查与维护，混凝土桥梁的预期寿命可以达到75~ 100年，桥梁的养护维修经验表明，病害及早发现，及时整治，就能延长桥梁的使用寿命

     　　2.高速公路桥梁常见病害 　　2.1裂缝裂缝是高速公路桥梁中最普遍、最常见的病害之一，不产生裂缝的桥梁是不存在的

    而且裂缝往往是多种因素联合作用的结果

    裂缝对钢筋混凝土桥梁的危害程度不一，严重的裂缝如贯穿缝、网裂等将会严重危及桥梁的运行安全

    裂缝往往也会引起其它病害的发生，如钢筋锈蚀、冻融破坏等，这些病害与裂缝形成恶性循环，会对桥梁的耐久性产生极大的危害

     　　2.2地基不均匀沉降引起的破坏 　　由于地基不均匀沉降引起的破坏对高速公路桥梁的影响是比较大，如翼墙和锥坡的下沉、滑动、开裂，毛石墩台的贯通缝等

    软基在荷载作用下产生的较变形后沉降是导致桥台与路堤沉降差的 　　主要因素

     　　2.3粱端头局部破损 　　粱端头局部破损主要是由于填缝材料老化或根本没使用填缝材料，使雨水渗漏，导致钢筋锈蚀，钢筋锈蚀后体积会膨胀，从而对钢筋周围混凝土产生张力导致开裂破损，开裂后雨水和化冰盐更容易进入混凝土裂缝，形成恶性循环，加快了钢筋的锈蚀过程和受冻融破坏的程度，使得病害更加严重

     　　2.4剥蚀混凝土的剥蚀主要是由冻融循环和水质侵蚀两种因素造成的

    混凝土结构在饱水或潮湿状态下，由于外界正负温度变化过大而造成混凝土中毛细管和孔隙中水分遇冷结冻时体积膨胀受阻，混凝土中产生拉应力，而遇热时水溶解周边混凝土应力又松弛下来，这样应力不断反复，使混凝土的疲劳应力降低或超过混凝土的疲劳应力，造成混凝土由表及里逐渐剥蚀，这一破坏现象称为冻融破坏

     　　冻融剥蚀破坏会使钢筋混凝土梁桥的墩台、梁板、桩等钢筋混凝土结构的有效面积减少，并诱发钢筋锈蚀，加快破坏，致使桥梁的承载力和稳定性下降

    在整个过程中，混凝土的含水量和环境温度变化起了决定作用，是发生冻融破坏的必要条件

    冻融对混凝土结构破坏作用的大小取决于混凝土的抗冻性、饱水程度、混凝土所处环境的最低温度、冻融速率、最大冻深和年冻融循环次数等因素

    影响混凝土抗冻性的主要因素有混凝土的水灰比、含气量、水泥品种、骨料质量、外加剂和结合料等

    冻融破坏形态可表现为表面脱落、冰冻裂缝、冻胀等

    冻融对桥梁结构的破坏是比较大的，应引起足够重视

     　　2.5混凝土碳化与钢筋锈蚀 　　混凝土的碳化是一种化学腐蚀

    当空气中二氧化碳渗透到混凝土内，就会与碱性物质起化学反应后生成碳酸盐和水，使混凝土碱度降低，这个过程称为混凝土碳化

    水泥在水化过程中生成大量的氢氧化钙，空隙中饱和氢氧化钙溶液充满了混凝土，混凝土中的凝土碱性介质对钢筋有良好的保护作用，使钢筋表面生成难溶的保护层

    混凝土碳化后会使碱度降低，当碳化超过混凝土的保护层时，在水与空气的条件下，就会削弱混凝土对钢筋的保护作用，导致钢筋生锈

    影响混凝土碳化速度的因素是多方面的

    首先是水泥品种，因不同的水泥中所含硅酸钙和铝酸钙盐基性高低不同;其次，影响混凝土碳化主要还与空气中的二氧化碳浓度高低、湿度大小有关，在干燥和饱和水条件下，碳化反应几乎停止

     　　3高速公路桥梁常见病害防治措施 　　3.1裂缝的防治措施 　　3.1.1优选施工方案 　　采取良好的施工方案，对控制混凝土裂缝有很大的关系

    施工方案主要应确定一定的浇筑量，施工缝间距、浇筑时间、位置及构造、振捣和运输等

    一次浇筑长度由垂直施工缝分割，最好是设置在变截面处或承力较小的部位

    水平施工缝位置的设留也应加以注意，一般来说，水平施工缝应尽量留在变截面处，或远离受拉钢筋部位而设在混凝土的受拉区，确定浇筑时间的原则应尽量避开炎热天气和昼夜温差大的时间

    如果必须在夏季施工，则应采取材料降温措施来控制混凝土入模温度

     　　3.1.2提高施工质量 　　由于施工质量原因而产生的裂缝发生率是最大的，如果在施工时能控制住了裂缝，那么在使用阶段出现裂缝的可能性也就降低了

    因此，预防裂缝的主要阶段是施工阶段，在施工阶段要注意以下几个问题：(1)选择合适的配合比，配合比的选择不仅要满足强度要求、施工要求，同时还要从防止产生裂缝的需要出发

    在满足强度的原则下，尽可能减少水泥用量

    (2)钢筋的成型和模板安装位置要准确、牢固，以免施工中发生变形

    钢筋上的污物和氧化层要清除，以免影响黏结力

    (3)浇筑和振捣操作要合理，特别是振捣操作技术往往被忽视，过分的振捣对水泥混凝土均匀有害，振捣不足也不能保证混凝土应有的密实度，振捣的程度要恰到好处

     　　3 .1.3加强养护管理 　　养护的目的是使混凝土正常硬化，强度增长，不受或少受外界影响

    关键是设法使混凝土温度慢慢下降到接近外界气温，缩小降温过程的温差

    以便减小温度应力，尽量防止裂缝的产生

    常规的养护方法是喷水，对一般混凝土结构，减少表面收缩，防止龟裂是可行的

    大体积混凝土由于块体内外温度不一致，强度增长不同，常常是在强度增长慢的表面开裂，其养护就不能只满足于常规方法

    具体说，尽量晚拆模，拆模后要立即覆盖或及时回填，避开外界气候的影响，养护期应以混凝土强度增长最快的阶段为准，即7~ 28d

     　　3.2地基不均匀沉降的防治措施 　　3.2.1加桩加固 　　当桥台基底下有软卧层或桥台基础未置于坚硬的岩石基础上而发生沉降以及桥墩的基础被严重冲刷时，可采用在桥台外围加桩，在沉井基础内加桩，或者在桥墩上、下游加桩的方法对上述墩、台进行加固

    通常采用的加桩方法有旋喷桩加固、钻孔桩加固、预制混凝土桩加固以及钢管桩加固等

     　　3.2.2顶推加固对于发生桥台水平位移的混凝土桥，可采用顶推法消除因桥台位移引起的病害

    最后，用钢筋混凝土箍套加固：当墩、台或桩等下部结构因承载能力不足、施工质量不好、水流冲刷磨损、风化剥蚀、排水不良以及其他因素如地震、火灾、船舶和漂浮物撞击等造成损坏、变形、侧移及鼓肚等各种病害时，可以采取在有缺陷的墩、台和桩基等的外围浇筑一层钢筋混凝土箍套的方法进行加固

     　　3.3粱端头局部破损的防治措施 　　3.3.1拆除原有伸缩缝的填充材料

     　　3.3.2基层处理将伸缩缝两边各宽约40cm范围内的铺装层混凝土凿除并用高压水清洗干净，涂刷2遍“优止水”，处理原预埋螺栓锚筋及露出的桥面钢筋

     　　3.3.3伸缩缝防水处理 　　(1)用小扁凿凿除旧的填缝料，用钢丝刷清理缝壁，并清理干净缝内尘土

     　　(2)用水盾防水胶底漆涂刷缝壁

     　　(3)在伸缩缝的两侧路面上各撒一层石粉，防止灌填接缝材料时污染路面;凿挖或钻成埋置螺栓用的锚筋孔，并预先埋好锚筋;锚筋必须埋设牢固，在孔内灌注调和好的“立止水”，使其不易拔出

     　　(4)缝的下部可填25~ 30mm高的泡沫塑料嵌条

     　　(5)用防水胶面漆灌缝，缝顶部须留有5mm膨胀空间

     　　3.4混凝土碳化的防治措施 　　3.4.1水泥的选择 　　在施工中应根据建筑物所处的地理位置、周围环境等因素，选择合适的水泥品种;对于水位变化区以及干湿交替作用的部位或较严寒地区选用抗硫酸盐普通水泥;冲刷部位宜选高强度水泥; 　　3.4.2骨料的选择 　　分析骨料的性质，如抗酸性骨料与水、水泥的作用对混凝土的碳化有一定的延缓作用

    另外，若建筑物地处环境恶劣的地区，宜采取环氧基液涂层保护效果较好，对建筑物地下部分在其周围设置保护层;用各种溶注液浸注混凝土

     　　3.4.3配合比的选择 　　要选好配合比，适量的外加剂，高质量的原材料，科学的搅拌和运输，及时的养护等各项严格的工艺手段，以减少渗流水量和其它有害物的侵蚀，以确保混凝土的密实性

     　　四、结语 　　要降低病害对高速公路桥梁桥的损伤，首先要进行系统的病害调查，弄清桥梁病害的真正状况，在对病害产生的原因进行正确诊断分析的基础上，严格按照施工程序控制施工质量，配合科学合理养护措施，可大大延长桥梁维修周期，提高混凝土的耐久性，延长高速公路桥梁的使用寿命

     　　参考文献 　　【l】李金和.桥梁病害分析及其诊断【J】黑龙江科技信息.2009(31) 　　【2】包龙生.混凝土桥梁损伤诊断及承载力评估述评【J】.东北公路，2003，(4). 展开具体分析，并以此为依据，提出强化管理人员工作意识、完善房建工程监理制度、提升房建工程监理水平等几方面重要改进策略

    希望房建工程监理人员能够正确认识监理工作，将其与房建工程整体发展进行紧密结合，进而完善我国房建工程监理体系

     【关键词】房建工程；监理工作；问题及策略 在实际开展房建工程建设工作期间，每一个施工环节都与建立工作具有紧密关联

    工程监理人员要不断提升自身监理意识，强化监理技能，为今后我国房建工程长远发展创造条件

    本文从房建工程监理中存在的不足入手，展开阐述，针对如何改进房建工程监理工作进行详细探讨

     1房建工程监理中存在的不足 1.1工程监理人员缺乏监理意识 工程监理人员在实际工作中，缺乏监管意识，为房建工程建设工作带来了很多负面影响

    产生这种现象与工程监理管理结构不完善、监理人员综合素养参差不齐有很大关联

    如果监理人员在实际工作中，只重视监理结果，而忽视监理过程，就会严重影响房建工程监理效率的提升；有一些监理人员并不能熟练掌握监理技巧，其没有对工程监理制度进行细致分析，这样不利于我国房建工程监理工作向科学化方向发展进步

    甚至还有一些监理人员的监理观念和专业技能比较落后，其深受传统监理理念的影响，在实际工作中并没有充分发挥自身工作职责，无法使房建工程施工质量得到有效保证

     1.2工程建立制度缺乏全面性 我国房建工程监理行业与一些西方发达国家进行比较，具有起步晚、发展速度缓慢的特点，现阶段其仍然停留在初级阶段，还有很多进步的空间【1】

    其中最主要的不足体现在工程监理制度方面，从整体上进行分析监理制度缺乏全面性

    比方说监理人员在实际按照监理制度进行工作期间，其内容与房建工程建设的主体框架不相符，监理制度内容中的理论内容多于实践内容，这种落后的建立制度无法适应房建工程发展趋势

     2改进房建工程监理工作的重要策略 2.1强化管理人员工作意识 房建工程监理人员工作意识程度，既会对工程建设质量产生影响，同时也会对工程施工单位经济效益产生影响；监理工作人员工作履行的优良状况，与房建工程行业是否能稳定发展具有直接关联

    因此，房建工程施工单位要注重提升监理人员、政府相关部门管理人员、业主方的监督管理意识，积极构建多方协同监管体系，在保证房建工程监理工作效率的同时，为今后全面提升房建工程施工进度创造条件

     2.2完善房建工程监理制度 完善的房建工程监管制度，能够为工程施工单位顺利开展工作提供法律保障

    为了能够有效改进房建工程监理工作，首先最重要的就是要帮助工程监管人员明确工作职责，在规章制度中，明确划分每一个监理人员的工作职责；其次，要根据房建工程建设的每一个施工岗位、每一个级别监理人员的工作状况，制定具有针对性的责任机制，将具体的工作职责落实到具体的人员身上

    通过这样的方式，能够使监理人员准确认识自身监理工作对房建工程建设重要性；还要完善监理制度时，全面渗透综合素养培养理念，进而丰富房建工程监理制度内容，为今后优化房建工程建设结构提供重要帮助

    从工程监理方面出发，工程监理人员在实际工作中，还要做好招投标管理工作，根据实际管理状况，不断强化监理人员招投管控能力【2】

    主要就是针对中标后押证制度，构建一个工程监理动态监理与管控平台，通过这样的方式，来判断房建工程监理人员是否在施工现场充分履行工作职责，这样能够有效防止出现监理人员不在施工现场而产生施工问题的现象

     2.3提升房建工程监理水平 实际上，房建工程监理人员在工作中负责的工作内容，具有种类繁多、复杂多样的特点

    这就要求房建工程监理人员充分发挥自身的工作职责，做好每一项监理工作

    因此，房建工程建立人员要具备专业的工作素养和工作技能，在保证工程监理工作顺利开展的状况下，与政府监管人员进行有效互动

    同时政府管理人员要注重开展监督审核工作，按照具体的规章制度严格管理监理人员的工作行为，同时结合房建工程监理要求，不断优化我国监理行业的整体发展结构

    此外，监理人员还要严格按照监理流程开展监理工作，如图1所示

    房建工程监理部门，要合理管控监理人员的招聘和培训工作，从而提升房建工程内部监理效率，积极引进具有先进意识的工程监理人员，招聘经济管理、合同管理、施工现场管理工作经验丰富的管理人才，这样能够全面优化房建工程人力资源整体结构，进一步提升其科学监理水平

     3结束语 总而言之，监理工作是房建工程建设管理工作中的一项重要工作内容

    房建工程监理人员正确开展监理工作，能够有效提升房建工程建设质量，对于我国房建工程长远发展具有重要意义

    但是在监理人员实际开展工作期间，还存在一些不足，需要监理人员提升重视度，运用具有针对性的方式解决问题，优化工程监理工作结构

     参考文献 【1】李俊.房建工程监理中存在问题及解决对策分析【J】.中国建材科技,2019(3):35. 【2】钟伟.建筑施工安全监理管理问题与解决措施分析【J】.住宅与房地产,2019(6):145.

2023日照莒县城投债权