天津蓟州新城债权2号政府债定融

摘要： 天津蓟州新城债权2号政府债定融期限 12个月付息 每季度风控 保证担保，应收帐款，土地抵押规模 1亿类型 政信定融区域 天津蓟州预期年化收益: 10万 8.4%；50万 8....

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天津蓟州新城债权2号政府债定融
期限 12个月付息 每季度风控 保证担保，应收帐款，土地抵押
规模 1亿类型 政信定融区域 天津蓟州
预期年化收益: 10万 8.4%；50万 8.7%；100万 9.0%；300万 9.3%
资金用途资金用于新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
亮直辖市城区政信，AA平台融资，应收账款加土地抵押双担保
融资方  天津蓟州xx资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级， 资产规模约560亿元,天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体
担保方天xx程有限公司成立于2017年8月10日，注册资本20000万元人名币，总资产33亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的，实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。

区域介绍
      天津市，2021年全市GDP超过15600亿元人民币。2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著， 发展前景向好，地处京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济 圈内，是北京和天津经济圈的 交汇点， 区位优势显著， 发展 前景向好。津蓟高速公路，京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织，四通八达。

天津蓟州新城债权2号政府债定融

政信知识：

    当昼夜平均气温在5℃至-5C之间，则应采取措施加以保护方能施工

    我省气温虽然昼夜温差较大，但12月份昼夜平均气温都在5℃至-5℃之间，顾应采取保温措施施工

     　　二、混凝土冻害的影响因素： 　　影响道路混凝土面层冻融破坏的原因比较复杂，大致如下： 　　（一）内部因震：如骨料、水泥、外加剂、水灰比、单位用水量、含气量、配合比，即混凝土本身的质量

     　　（二）外部因素：如冻融温度、冻融速度、湿润条件、冻融循环次数，即影响混凝土的工作环境条件

    （三）构造因素：如有筋无筋、体积大小、厚薄、排水措施等

     　　（四）施工因素：如配合比、拌合、浇捣、养护条件等

     　　上述诸因素是互相关联，互相制约的，这些因素综合起来决定着混凝土冻融破坏的程度和速度，主要因素如下： 　　（一）混凝土设计抗冻标号偏低：决定混凝土抗冻能力的重要指标就是混凝土的抗冻标号

    在我省目前往往不考虑冻融破坏问题，经常是不确定混凝土抗冻性指标就进行施工

     　　（二）材料品质对混凝土冻融破坏的影响：组成混凝土的材料品质与抗冻性决定着混凝土抵抗冻融破坏的能力，另外抗冻性要求较高的混凝土可采用加气剂提高抗冻标号

     　　（三）混凝士在施工和养生阶段的主要影响因素：如配合比不严、水灰比过大、人工拌和不均、振捣不密实、不注意湿润养生等等

    尤其在养生初期混凝土受冻，都会降低混凝土抵抗冻融破坏的能力

     　　三、混凝土防冻措施： 　　要提高混凝土的抗冻能力，尤其应特别强调施工和养生阶段的质量控制

    针对以上论述和分析，我们在金雀山一路和临西八路混凝土路面作业中，从混凝土的原材料选择、配合比、浇筑和养生四个环节着重考虑： 　　（一）混凝士原材料的选择： 　　1.选用抗冻性高的水泥：我国各种水泥抗冻性高低次序如下：硅酸盐水泥＞普遍硅酸盐水泥＞矿渣硅酸盐水泥＞火山灰或粉煤灰硅酸盐水泥

    在冬季混凝土施工中，应首选硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥

     　　2.掺入提高抗冻性效果显著的外加剂，如加气剂、减水剂、早强剂、速凝剂、防水剂、发泡剂等，各种外加剂掺量如下：（以占水泥重量百分比计） 　　加气剂：1/10000——1.5/10000 　　减水剂；0.2—0.5％ 　　防冻剂：4—5％ 　　早强剂：氯化钙1.5—3％ 　　氯化钠l一2％ 　　三乙醇按0.05％+食盐1％+亚硝酸钠1％ 　　硅酸钠2％十食盐1％ 　　（二）混凝土的配合比： 　　配合比、水灰比，最优砂率及含气量对混凝土的抗冻性都有影响

    其中影响员大的就是水灰比

    因为水化反应所需水份只占水泥重量的25—30％，但为了满足施工和易性的要求，常常将水量加大到50—70％，甚至更大

    用水量大大超过水泥水化反应的实际水量

    而且是游离态存在于混凝土中，游离水越多，孔隙就越多，密实度就越小，因而就会降低混凝士的抗冻能力，甚至结冰，使混凝士抹面工作难以进行

    冬季进行混凝土施工时，一定要掌握好砂率，控制好水灰比，一般不宜超过0.6. 　　（三）混凝士的浇筑： 　　混凝土搅拌得均匀透彻，有利于增进混凝土强度和提高抗冻性

    因此尽量采用机械搅拌，如若用人工搅拌，一定要搅拌到混凝土混合物的颜色均匀一致

    在浇捣时避免过振与漏振，不允许产生分层离析泌水现象，如果出现泌水，应设法排除，以免破坏混凝土的整体结构，影响混凝土的强度、抗冻等性能

     　　原材料加热：在混凝土拌和前将水或粒料加热

    通常是仅将水加热，因为加热水设备简单，同时水的热容量比粒料容量大，一般1lkg水升高1℃时所吸收的热量要比1lkg粒料升高1℃所吸收的热量多4倍

    拌制混凝土时，把水加热65—85℃

    或者把水和石砂料一齐加热到60一70℃，要保证混凝士在拌和时的温度不超过4O℃，摊铺后的温度不低于l0——20℃

    因而，混凝土的运输距离不宜太远

    防止在运输过程中降温过快

    应事先将前台各种机具准备好

    混凝土入模后抓紧时间振捣、整平、抹面

     　　（四）混凝土的养生： 　　我省的气温情况，主要对新浇筑的混凝土表面的冻害作用明显

    由于冬季气温较低，水泥的水化反应迟缓，致使浇捣作业过后很长时间（一般5小时之后）才能进行最后一道抹面工作

    一般早上开机挠筑混凝土

    这样下午浇筑的混凝吐—般到晚上零点之后才能完成抹面工作

    12月份，我省的气温白天一般在0℃之上，晚上一般在0℃之下，甚至达-10℃之下

    如此低的温度，已过冰点（0℃），晚上混凝土表面往往结冰，不能抹面压纹，甚至把抹面压纹的混凝土也结冰，待第二天气温回升冰融化后，混凝土表面由于冰的膨胀作用而疏松，凝固后不密实，达不到混凝土表面所要求的致密性

    对于此种情况，我们重点突出了混凝土的养生工作，避免混凝土表面结冰，具体作法如下： 　　1.改变常规做法，晚间浇筑混凝途：抓紧时间进行初抹面两遍；压砂整平后盖上保温层，待白天气温升高到0℃之上时再进行最后一道抹面和压纹

     　　2.混凝土铺筑后，采用蓄热法保温养生，由于水泥的水化作用释放出的热量使混凝土集料温度上升，塑料布和草苫子覆盖路面使水化热量蓄保起来（刚浇筑抹面的混凝土塑料布放到底层，可防止草粘到混凝土上妨碍最后一遍抹面压纹），以减少路面热量的失散

    使之在适宜的温度下硬化达到一定的强度时（一般在早上八点之后）就可进行最后一遍抹面压纹工作，之后再凝固—会，在晚上八点之前，最后盖好保温层

    为防雨雪天气把草苫子湿透而去保温作用，宜把苫子盖在底层

    塑料布盖在上层

    特别值得注意的是，因钢摸板散热快、致使混激土两侧结冰

    因此

    混凝土四边，一定要加厚盖好，减少空气对流

     　　3.采用真空吸水工艺：可吸出多余的游离态水份，降低混凝土的水灰比，提高混凝土的强度，增强抗冻性，并能缩短混凝士的抹面工作时间；从而能大大提高新浇筑混凝土的抗冻能力

     　　4.使用抗冻剂：抗冻剂的使用比例4—5％

     　　5.严密注意天气变化情况、遇到阴雪天气或冷空气入侵，应暂停混凝土的作业、待气温稍回升后再作业

     　　综上所述，程序如下： 　　混凝土拌和（防冻剂加入）——摊铺、提浆、整平——真空吸水、磨光——初抹面两遍——保温——抹面——压纹——保温养生——切缝——保温

     如果欠款被起诉后的处理方式是：欠款人应当依照人民法院的判决履行还款义务

    如果是有第三人担保的，当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权

     如果欠款被起诉后怎么处理？ 一、如果欠款被起诉后怎么处理？ 欠债被起诉，涉及到的是民事纠纷，法院审理查明后会依法做出判决，债务人应当依照判决履行还款义务

     债务人不履行法律文书确定的义务的，债权人可以申请法院强制执行 1、债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务

     2、通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为

     3、下列两种情况允许债权人扣押财产： (1)按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产; (2)当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权

     二、欠债纠纷应提供哪些证据 根据我国《民事诉讼法》规定，民事诉讼实行谁主张谁举证的原则，如果当事人对自己提出的主张举证不能，则要承担不利的法律后果

    对于人民法院适用普通程序受理的第一审民事、经济纠纷案件，当事人收集的证据无正当理由未经庭前交换的，不予质证和认定

    因此证据的收集、保护和及时举证就显得尤为重要，不然就会面临不利的后果

     在欠债纠纷中，债权方大概有以下一些证据要注意收集：有关债务方主体资格的证据、合同或协议、送货单(一定要债务方签收，是单位的要加盖公章)、托运单、欠条及各种结算票据等，其他与该欠债有关的电报、传真、函件等都应妥善保存

     对于那些因特殊情况可能灭火或今后难以取得的证据，可以及时向人民法院申请证据保全;对于那些因客观原因不能自行收集的证据，可及时申请人民法院调查收集

     对于已收集到的证据要及时向人民法院提供

     随着我国近年来社会经济水平的不断发展，我国的借贷纠纷以及经济纠纷的案件的数量也在不断的上升，此时我们应当注意相关的借贷纠纷的处理等