重庆万盛实业债权项目

重庆市市级平台公司担保政信➕重庆“一小时经济圈”所在地➕国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地➕万盛经开区国资中心100%控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕超2倍应收账款➕4.56亿土地抵押
【产品名称】重庆万盛实业债权项目
【基本要素】3亿，一年期和两年期，季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万：
12个月: 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月: 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于万盛经开区产城景融合发展基础设施项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重xx展有限公司，是万盛区大型国有企业，万盛经开区国资中心100%控股，主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市万xx开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆xx区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2022年9月底，公司总资产595.64亿元，净资产228.52亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、超2倍应收账款：转让方提供价值7.5亿元对重庆市万盛工业园区开发建设有限公司的应收账款，超2倍覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、AA评级债务方：重庆市万盛工业园区开发建设有限公司，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主体评级AA，截至2021年12月底，公司总资产120.15亿元，还款有保障。
5、担保方提供价值人民币4.56亿元的土地用于抵押担保。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

新闻资讯：

各项手续材料齐全的河道整治项目就是合法的拆迁项目，合法的拆迁项目需要具有的审批文件包括建设用地规划许可证，国有土地使用权批准文件，拆迁实施方案，安置补偿资金的证明材料等，如果没有这些证明材料，那所谓的河道整治根本就是违法拆迁

     河道整治是合法的拆迁项目吗？ 一、河道整治是合法的拆迁项目吗? 手续齐全的河道整治就是合法的拆迁项目，城市房屋拆迁手续合法性审查按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，需要调查的审批文件有： 1、建设项目的立项文件 2、建设用地规划许可证 3、国有土地使用权批准文件 4、拆迁计划和拆迁实施方案5、安置补偿资金证明(专款专用) 二、征收土地报批程序 征收土地的报批程序如下： 第一步：发布征地通告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等

    通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围

     第二步：征询村民意见 由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府，就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决

    对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证

    国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报

     第三步：地籍调查和地上附着物登记 由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并由国土资源局现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字

    国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报

     第四步：拟订“一书四方案”组卷上报审批 由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即：“建设用地说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供应土地方案

    ”并组卷向有批准权的机关报批

     拆迁并不是说打着河道整治或者其他市政工程项目就能随随便便的开始动迁了，在没有政府部门的批准下，谁也没有资格随意去整治河道的

    不过，像是整治河道这么重要的工程，很少有拆迁单位在没有任何手续证明的情况下，就自行开始拆迁工作了

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