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本文目录一览：1、城投管理顾问公司是做什么的2、城投公司融资方式是什么... 
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本文目录一览：
城投管理顾问公司是做什么的
城投做的事，基本上就是替地方政府融资，并用融来的钱做公益性基础设施建设和土地开发。城投的股东一般是地方政府、地方政府国资委、地方政府财政局，因此，又被称为地方政府的马甲。
城投公司全称为城市建设投资公司，是全国各大城市国家行政机关投资融资平台。
城投公司是进行城市基础建设的。城投公司起源于90年代初，国家要求政企分家，政府不能再直接进行城市基础建设，房地产开发等业务，就将政府这块的职能剥离给城投公司，一般来说，城投公司有较深的政府背景和较强的经济实力。
城投公司是承担政府投资项目融资功能，并拥有独立法人资格的经济实体。有时在一定前提下也称“城投集团”“城市发展投资公司”等等。
城投公司是城市建设投资公司的简称，是中国主要城市的政府投融资平台。通常一点的讲，城投公司主要是做城市更新改造的，也就是旧城旧村改造，平常我们理解中的征地拆迁，是建发房产的全资子公司。
城投公司融资方式是什么
1、城投融资租赁模式主要有以下几种 第一种，直接融资模式。这种运行模式与融资、信贷类似，直接与当地的银行机构或者大型投资机构合作，采取共同开发的方式，把经营所得的一部分用于偿还融资城投公司 。第二种，转租赁的方式。
2、融资的方式有城投公司 、发行地方债、拆借等，这些事项政府部门不宜直接参与，一般都有城投、经投、交投、国投或者文投这样的平台公司去完成。
3、公司融资的方式有：银行借款。信贷融资是间接融资，是市场信用经济的融资方式，它以银行为经营主体，按信贷规则运作，要求资产安全和资金回流，风险取决于资产质量。P2P融资。P2P，是指个人对个人的城投公司 模式。
2022年地方投融资平台的三个重心
对进一步规范新型地方政府投融资平台的建议(一)深化地方政府投融资体系改革。
厘清投融资平台公司与地方政府的责权利关系，健全企业管理制度，建立市场化运营管理体制和机制。全面加强公司能力建设，建立核心竞争力，包括专业技术能力、投融资能力、项目投资建设管理能力以及运营管理能力等。
要建立多元化、结构化的融资渠道，多措并举，确保资金安全和资金链安全。要把合规放在首位，建立专门的法务部门和监察审计部门，对各类融资进行内部审计；聘请专业的中介机构，定期不定期对融资运作进行外部审计。 政府债务安全可控。
随着地方融资平台的负债规模不断增加，财政风险不断积累，最终可能导致政府无力提供基本公共产品以及政府财政责任的大规模政信 。二是导致银行信用风险上升。
2021年城市综合开发市场总结暨2022年发展展望:数量诚可贵,质量价更高...
1、从数据上来看，片区综合开发项目自2019年至2021年，投资数量分别为79个、116个、142个；投资规模分别为4005亿元、10339亿元、14562亿元。2021年项目投资规模和数量再创新高，从规模和数量上均超过了2020年，体现了旺盛的市场需求。
2、月4日-3月5日，全国政协十三届四次会议和十三届全国人大四次会议相继召开，政府工作报告提出，“十四五”时期要“实施城市更新行动，完善住房市场体系和住房保障体系，提升城镇化发展质量”。
3、年1-11月，中国房地产新开工施工面积为128亿平方米，同比下降1%。——房地产施工面积上升 2010-2020年，我国房地产开发施工面积保持持续增长，整体上增速明显放缓。
4、日本总务省发布“超越5G”综合战略，期望提高6G市场份额；情报通信研究机构将投资200亿日元(约合77亿美元)，拟在2022年推进官民共同研究；NTT公司计划通过IOWN技术平台与全球100家企业进行合作， 探索 光电融合等6G核心技术。
5、产业链剖析：产业链环节市场庞大 随着我国房地产行业的快速发展，在带动一个城市GDP增长的基础上，房地产产业链上相关产业也随之壮大。
6、产业发展历程：处于高质量发展阶段 城市轨道交通具有大容量、集约高效、节能环保等突出优点，是大城市公共交通系统的骨干，也是城市综合交通运输体系的重要组成部分，对城市发展起着支撑和引领作用。