2023山东潍河生态城投债权计划

[2023山东潍河生态城投债权计划 ]
[期限 ]6/12124/36个月
2亿 [付息方式]季度付息 (3/6/9/12月15日)[规模]
[ 发行方]山东潍河生xx公司实控人为昌邑市财政局，山东省国资参股，100%国有企业公司总资产近70亿，主要负责当地市重点项目开发，回款有保障现金流充足。
[担保方 ] 昌邑市城xx投资集团有限公司昌邑市财政局100%控股，注册资本5亿，截止2021年6月总资产162亿，主体评级AA 。是昌邑市重要的基础设施建设找融资主体:具有重要的业务定位，代建收入较有保障，获得的外部支持力度较大。
[资金用途]用于昌邑市蒲东沿海防潮堤加固提升工程项目建设
[抵押措施]土地抵押: 提供40394㎡城镇住宅用地抵押，土地证号:鲁 (2022) 昌邑市不动产权第0002981号
(抵押措施]应收账款质押:提供价值70335万元应收账款质押 (已确权)
[绍] 2021年昌邑市实现地区生产总值527.86亿元，GDP增速10.06%，一般公共预算收入37.61亿元，比上年增长16%。昌邑市连续9年迈进中国中小城市综合实力百强、投资潜力百强，连续2年入围绿色发展百强、科技创新百强、新型城镇化质量百强，成为全省6个"五榜共进”县市之一

新闻资讯：

车库是否可以退需要根据具体情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退的，买方可以与开发商协商且要求退还车库。如果是因为买方个人原因导致且无正当理由的，则买家需要承担违约责任，卖方才能退，否则卖方可拒绝。 法律依据： 《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 1、宅基地补偿费

    2、房屋补偿费及装修费

    3、安置费和搬迁费

    4、困难补助和奖励

    5、房屋内各项家电移机补偿

    6、非住宅房屋营运损失补偿等

     一、农村宅基地房屋补偿 在这里只是简单估算应该补偿项目： 1、房屋补偿费及装修费;2、安置费和搬迁费;3、困难补助和奖励;4、房屋内各项家电移机补偿;6、非住宅房屋营运损失补偿等

     二、农用地征收补偿 《土地管理法》第四十八条　 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障

     征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用

     征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定

    制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次

     征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定

    对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益

     县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系

    被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴

    被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定

     以上征收补偿费仅作为参考，如果在征收时有疑问还需寻求专业律师的帮助，合法合理

2023山东潍河生态城投债权计划