洛阳商都城市投资控股债权融资计划政府债定融

【洛阳商都城市投资控股债权融资计划政府债定融】
?洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一，中国四大发明三个诞生于此。

【规模】：每期5000万元
【期限】：12个月/ 24个月
【起息方式】：当日起息
【付息方式】：按月付息（每月15日）
【预期收益率】
认购金额 一年期 二年期
10-99万 9% 9.5%
100-299万 9.5% 10%
300万及以上 10.5% 11%

【发行方】
【AA最大平台融资】偃师区商都城xx团有限公司，成立于2011年，注册资本为70000万元，实控人为偃师区财政局。主体评级AA，债项评级AA。总资产114.76亿，资产负债率62.6%，为当地最大政府平台，重要的基础设施建设及公共事业运营主体。2022年生产总值481.9 亿元，一般公共预算收入 27.64 亿元。地区生产总值增速居洛阳环都市区第 1名。

【担保方一】
洛阳市偃xx投资有限公司，注册资本13000万元，实际控制人为洛阳市偃师区财政局，为当地城市道路公共交通基础设施建设主体。

【担保方二】
偃师市xxx营集团有限公司，注册资本200000万元。实控人为洛阳市偃师区财政局，偃师市国有资产经营集团有限公司是偃师市基础性项目和重点建设项目的投融资、代建等责任主体。金融机构认可度极高，偿债能力极强。为当地城市道路公共交通基础设施建设主体。

【增信措施】
1、发行方提供2.15亿应收账款质押作为保证
2、发行方提供价值2.06亿优质不动产抵押
3、发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销
4、担保方提供不可撤销连带责任保证担保。

【区域介绍】
河南省为全国GDP第五大省份，仅次于粤苏鲁浙；洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一，中国四大发明中三个诞生于此。2022年，洛阳市地区生产总值为5675亿元。
下辖偃师区在洛阳15个区县中GDP排名第二，2022年，偃师区实现地区生产总值481.9亿元，规上工业增加值增长6.6%，固定资产投资增长11.5%，一般公共预算收入27.64亿元。

新闻资讯：

让你轻松应对！ 来源：    发布时间： 2016-10-12 11:06:03 评论 收藏 1、场地排水 1.1场内地面用混凝土或铺混凝土方砖进行硬化，路边设置200㎜×300㎜的排水沟，内侧抹灰，沟底向市政雨水管方向设不小于5‰的流水坡度

    雨水有组织排入市政雨水管网，防止地表水向土层渗漏影响边坡稳定

     1.2各种构件、机具等的存放场地，以及现场钢木加工和预制构件的生产场地，应周边墊高，严禁积水

     1.3若塔基与建筑物之间积水，应在其间加做排水管，防止因积水造成塔基下沉

     2、施工道路 雨季前对现场已有的临时施工道路要进行一次平整铺垫，做到路面坚实平整，不沉陷、不积水、行车不打滑、不颠簸

     3、基坑防雨和排水 3.1在基坑的转角处（垫层范围外）砌筑净尺寸500mm×500mm×500mm的集水坑，内侧抹灰，基底操作面向集水坑方向设2‰的流水坡度，操作面严禁堆放材料、杂物影响排水通畅

    下雨时配备水泵进行集水坑排水（其中配两台作为备用），并将水排到地面上的排水沟中

     3.2基坑中的积水排入集水坑，再用水泵抽到地上排水沟内

     4、土方开挖 4.1在拟开挖的基坑、基槽四周应做挡水坎或筑土堤挡水，以防止地面水流入坑、槽内；场地容易积水而又无法自然排水的低洼处，应予填平，以免积水而影响施工

     4.2雨季开挖基坑土方时，为保证基坑边坡的稳定，距基坑1m或者按设计规定范围内不得堆放土方或其它重物，并注意随时观察边坡的稳定情况，当发现问题应立即采取措施，以确保施工安全

     4.3雨期施工时，应密切注意天气预报，开挖工作面不宜过大，应逐段或分层、逐片的分期施工

     4.4基坑开挖至底部时，需预留150mm厚土层，开挖完后应立即进行钎探、验槽，再浇筑垫层前随打随清，防止雨水泡槽

     4.5雨季开挖基坑、基槽土方时，因土的含水量大，容易出现滑坡或塌方现象，故应适当加大边坡的坡度或护坡的安全度

     4.6基坑、基槽底面的开挖宽度，除应满足设计尺寸外，还应考虑排水沟的位置和操作面的宽度，因雨季施工难度较大，故操作面的宽度宜适当增加

     5、回填土工程 5.1基础施工完后，应及早排出积水，清除淤积泥砂，尽快回填土

     5.2基坑回填土应连续进行，尽快完成

    施工中注意雨情，雨前应及时夯完已填土层，并做成一定坡势，以利排除雨水

     5.3雨期土方回填施工应严格控制回填土的含水率，及时取样试验，将回填土的含水量控制在设计要求范围内，如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；必要时应事先对土源加以覆盖，避免出现橡皮土

     5.4当回填土被雨水浸泡或出现“橡皮土”时，应挖出晾晒后重新回填

     6、钢筋工程 6.1对加工好的钢筋要用塑料布覆盖，防止雨水对钢筋产生锈蚀，堆放钢筋用木方支垫，堆放地势高于周围地面，防止积水浸泡和泥土污染钢筋

     6.2进现场的钢筋要堆码整齐，下雨时盖塑料布进行保护

    加工钢筋尽量利用无雨天气施工

     7、混凝土工程 7.1混凝土搅拌台设置防雨棚

    对砂石含水量要及时测定，根据测定结果，调整混凝土的砂、石、水的用量

    散装水泥罐不得漏雨，如使用散装水泥，应注意覆盖，不得使用淋雨、受潮变质的水泥

     7.2混凝土浇筑前应及时了解天气预报，尽量利用非雨天气组织施工

    如果在混凝土浇筑过程中遇雨，应急时用塑料布或雨布遮盖，因工程抢工必须浇筑混凝土，应采取搭棚遮盖措施，并合理留设施工缝

     7.3雨后接缝时应凿掉被雨水浸泡冲刷过的松散混凝土，继续浇筑混凝土时应按施工缝处理

     7.4混凝土浇筑后，未达到初凝如遇下雨应及时用塑料布遮盖，防止雨淋

     7.5如果浇筑的混凝土在终凝前受到雨水冲刷或浸泡，使其表面遭到破坏，应将这部分混凝土及时砸至密实层，再进行修补处理

     8、防水工程 8.1防水工程不宜安排在雨季施工应尽量避开雨季,下雨时应停止防水施工，对已施工部位用塑料布进行覆盖；雨后发现防水层被雨水冲刷破坏时，应返工重做

     8.2雨季期间防水施工，要经常注意当地近期天气预报，利用晴好天气施工

     8.3找坡层施工过程中或施工完做防水层前，遇雨天（包括小雨天气）必须用塑料布进行覆盖；雨后发现防水层被雨水冲刷破坏时，应返工重做

     9、砂浆搅拌 9.1水泥应入库存放，库内地面应砌筑高于室外地面300mm的砖地垄墙，在墙上铺脚手板，铺垫油毡，防止水泥受潮

    水泥库四周要进行有效维护，并挖好排水沟，防止雨水流入库内

     9.2砂石堆场要有良好的排水措施，防止下雨时泥土流入砂场内

     9.3砂浆搅拌应集中，搅拌站应搭设防雨棚，运送砂浆的车辆要作防雨盖以防雨水进入砂浆内

     10、架子工程 10.1雨季施工期间，应特别注意架子的搭设质量和安全要求，应经常进行检查，发现问题及时整改

     10.2搭设架子的地面要求夯实，并注意排水，立杆下端应垫通长厚木板，架子应设扫地杆、斜撑、剪刀撑，并与建筑物拉结牢固

     10.3上人马道的坡度要适当，钉好防滑条，防滑条间距不大于300mm，并定期派人清扫马道上的积泥

     10.4雨后高空作业人员应穿胶底鞋，注意防滑

     10.5雨季施工期间对架子工程应安排专人巡查维修，特别下雨后地面容易下沉，防止架子悬空及下沉，确保使用安全

     11、砌筑工程 11.1要防止砌块（砖）被雨水淋得太湿或被雨水浸泡，下雨时要用塑料布将砌块（砖）覆盖，含水量较多的砌块（砖）应待适当晾干后再用

     11.2砌筑时如出现浆水顺墙面流淌现象，说明砌块（砖）的含水量达到饱和，则应选择干砖与湿砖搭配砌筑，或用稠度较小的砂浆

     11.3下雨前对新砌筑的墙应及时覆盖，以防止砌体砂浆被雨水冲刷

    如雨后发现砌体砂浆被雨水冲刷严重时，应拆除重砌

     11.4雨季砌墙时，容易出现砂浆流淌的现象，如不注意纠正，不仅影响墙面整洁，还容易出现墙身倾斜，灰缝厚薄不均，水平灰缝不平直等质量问题，必须及时纠正

     12、装修工程 12.1外墙面装修施工应尽量避开雨季，或者根据当地气象预报，抢好天气抓紧施工

     12.2外墙装修时，如遇下雨，应及时覆盖，如装修面被雨水冲刷损坏，应返工重做

     12.3室内刷浆、油漆等装修施工应待屋面断水后和外门窗玻璃安装后进行

     13、吊装工程 13.1塔吊雨天后应及时检查，观察基础沉陷情况，并作好观测记录，如有沉降应立即进行处理，保证塔吊使用时的安全

     13.2大雨、暴雨及大风时应停止吊装作业

     13.3高空操作人员雨后施工，要注意防滑，要穿胶底鞋，不准穿硬底鞋上高空操作

     13.4塔吊接地电阻值要进行实测，其电阻值不大于4欧姆

     13.5塔吊基础四周挖200mm×300mm的排水沟与现场临时排水沟连接，内侧抹灰，沟底向临时排水沟方向设5‰的流水坡度

    塔基上设置四个沉降观测点，定期及雨后进行沉降观测，发生问题及时处理

     14、机电设备 在雨季到来之前，必须做好机电设备的防雨、防淹、防潮、防霉、防锈蚀、防漏电、防雷击等项措施，管好、用好施工现场机电设备，确保施工任务的顺利完成

    现场机械管理人员在雨施期间要加强对机械设备的保养和维修，加强巡视，一经发现机械运转隐患，立即处理，杜绝事故发生

    做到昼夜有人值班，并严格交接班制度； 14.1对露天放置的大型机电设备要防雨、防潮，对其机械螺栓、轴承部分要经常加油并转动以防锈蚀，所有机电设备都要安装预防漏电保安器

     14.2在施工现场比较固定的机电设备（对焊机、电锯、电刨等）要搭设防雨棚或对电机加防护罩；不允许用塑料布包裹）

     14.3对于变压器，避雷器的接地电阻值必须进行复测(电阻值大于4欧姆)，不符合要求的必须及时处理

    对于避雷器要作一次预防性试验

     14.4机电设备的安装、电器线路的架设，必须严格按照临时用电方案措施执行

     14.5各种机械的机电设备的电器开关，要有防雨、防潮设施

     14.6雨后对各种机电设备，临时线路，外用脚手架等进行巡视检查，如发生倾斜、变形、下沉、漏电等迹象，应立即标志危险警示并及时修理加固，有严重危险的立即停工处理

     14.7施工现场经常移动的机电设备（如打夯机、混凝土振动器等）用后应放回工地库房或加以遮盖防雨，不得放在露天淋雨，不得放在坑内，防止雨水浸泡、淹没

     14.8手持电动工具的外壳、手柄、负荷线、插头、开关等必须完好无损，使用前要做空载检查，运转正常方可使用

     14.9从事钢筋焊接及操作蛙式打夯机、砼振捣棒等室外作业人员，必须戴好绝缘手套，穿绝缘鞋

    

洛阳商都城市投资控股债权融资计划政府债定融