简阳两湖一山投资2023年债权资产拍卖

简阳两湖一山投资2023年债权资产拍卖】
规模：总规模5亿，第一期5000万
期限：12个月/24个月
【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万-300万：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周五或每周最后一个工作日起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)20日付息，自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
简阳两湖一山投xx司有限公司（AA）
【担保主体】
担保人一：四川龙阳天xx投资有限公司（AA）
担保人二：简阳现代工xx有限公司（AA）
【资金用途】
补充融资方流动性资金
【风控措施】
1、四川xx投资有限公司（AA）,简阳现代工业投资发展有限公司(AA)对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保；
2、融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的简阳市现代工业投资发展有限公司18000万元的债权资产，保障本融资计划第一期的本息足额兑付。
【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
【项目亮点】
1、融资方：简阳两xx限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会全资控股的国有独资企业，注册资本3亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚。
2、担保方一：四川龙xx投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会及四川省财政厅控股的国有企业，当地重要平台;注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，公司总资产为322.86亿元，资产负债率为 49.23%，主体信用评级为稳定长期AA级资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
3、担保人二：简阳市xx发展有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力能力强。
4、地区经济： 简阳市是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为620.09亿元，增长8.0%，2021年一般公共预算收入40.23亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

无关内容：

桩尖能可靠进入持力层，单桩承载力大等优点

    但是，从钻孔开始至成桩结束，因受到多种因素影响，极易引发质量问题甚至质量事故，因此质量控制成为施工中的难点

     常见质量通病 钢筋笼上浮 沉笼 导管拔空 埋管 桩位偏位偏差较大 桩头冒水 影响成桩质量的原因分析 影响柱身上部强度的原因分析 （1）按照施工规范的规定，钻孔后要彻底清除孔底的淤泥，但在实际施工过程中，很难将淤泥彻底清除，于是在浇灌第一斗混凝土进行封底施工时，孔底沉积的淤泥必然混入混凝土中

    由于用导管灌注的水下混凝土是从下往上顶升的，先灌入的混凝土顶升于孔的上面，这样就容易出现桩上段强度较低的现象

     （2）浇灌混凝土时，若导管插入混凝土之内过深，浇注速度又较快，则容易在孔体深部沉积较多的骨料，加上振捣过程所造成的混凝土的离析，也容易导致桩体上部强度较低的质量问题

     （3）埋设护筒的周围土不密实，或护筒水位差太大，或钻头起落时碰撞引起质量问题

     （4）孔壁坍陷的主要原因是土质松散，泥浆护壁不好，护筒周围未用粘土紧密填封以及护筒内水位不高

    钻进速度过快、空钻时间过长、成孔后待灌时间过长和灌注时间过长也会引起孔壁坍陷

     （5）钻机安装就位稳定性差，作业时钻机安装不稳或钻杆弯曲所致

    地面软弱或软硬不均匀，土层呈斜状分布或土层中央有大的孤石或其它硬物等情形，以至造成成孔后桩孔出现较大垂直偏差或弯曲

     （6）清孔不干净或未进行二次清孔；泥浆比重过小或泥浆注入量不足而难于将沉渣浮起，钢筋笼吊放过程中，未对准孔位而碰撞孔壁使泥土坍落桩底，清孔后，待灌时间过长，致使泥浆沉积，以至造成桩底沉渣量过多

     影响其他桩身质量的原因 （1）混凝土浇筑施工中，若导管插入混凝土内过浅（小于1.5m），则成桩过程中混凝土的上升就不是顶升式的，而是摊铺式的，这时，泥浆、泥块就容易混入混凝土中，进而影响到桩身的质量

    除此之外，若设计的桩身直径过小，则混凝土上翻时就会受到孔壁的限制，从而使桩体产生空洞、蜂窝缺陷

     （2）钻孔灌注桩的承载力主要表现为桩周摩阻力，而桩周摩阻力与孔壁形状和护壁质量密切相关

    在施工过程中，孔壁的形状是由钻头旋转速度、钻杆下降速度和土质等因素决定的，泥浆性能（包括容重、粘度胶体率、砂率等指标）愈好、高程越高，越能保护好护壁，其桩周摩阻力愈大，但施工难度加大，费用也相应提高

     （3）在钻孔成孔、拆除钻杆泥浆、停止循环至吊放钢筋笼、浇灌水下混凝土的全过程中，施工环节多，时间长，会在孔底淤积较厚的淤泥而影响成桩质量

    静置的时间越长，淤积的淤泥越多

     （4）混凝土在水下浇灌的过程中，其流动性、初凝时间、黏聚性能会变得更差，若稍有疏忽，很容易产生空洞、蜂窝、离析、夹泥甚至断桩的质量缺陷

     成桩质量的控制 桩上段强度的保证措施 （1）依据桩径和桩底的浓度，正确确定出第一斗混凝土的体积，一般可取1.5~2.0m³，也可以按桩身的设计体积的10％加以控制

     （2）成桩质量与桩身的浇筑高度有关，一般控制成桩高度高出设计桩顶标高0.5~1.0m

    待凿去高出部分的混凝土后，剩余部分不应有浮浆和夹泥，混凝土标号应符合设计要求，否则要返工重浇

     （3）导管插入混凝土内的长度应适宜，一般为2~6m，长桩可相应有所增加

     桩身质量的保证措施 （1）工程施工前，应先做2个以上的试验钻孔．通过检测钻孔的孔径、垂直度、孔壁稳定性和孔底沉淤等指标，用以核对所选设备、工艺方法是否符合技术要求

    检测时，孔壁的稳定时间应小于12h，检测数目小于2个

    对一些重要工程，可视情况相应增加测径数量

     （2）护壁用的泥浆应满足护壁要求，液面需高于地下水位0.5m以上，有条件时，以高于地下水位2m以上更好

    若护壁的泥浆胶体率低、砂率大，则不仅护壁性能差，而且因其容重较大，势必产生沉淀速度过快的问题

    一般来讲，当在黏土或亚黏土中成孔时，可注入清水以原土造浆护壁，控制排碴泥浆的相对密度在1.1～1.2之间；当在砂性土质或较厚的夹砂层中成孔时， 应控制泥浆的相对密度在1.1～1.3之间；在砂夹卵石或容易坍孔的土层中成孔时，应控制泥浆的相对密度在1.3～1.5之间

    施工过程中，应经常测定泥浆的相对密度、粘度、含砂率和胶体率等指标，使浇筑前孔底500mm以内泥浆的相对密度小于1.25，含砂率大于8％，粘度小于28Pa·s．对一些直径小于1m的小直径桩，即使在泥浆停止循环期间，也要使孔内保持合理的泥浆液面

     （3）在混凝土灌注前的一段时间里，须保证孔壁的稳定性，不能有缩颈或孔壁塌落现象发生

    为保证孔底沉渣厚度达到规范的技术要求（端承桩不大于50mm、摩擦端承桩及端承摩擦桩不大于100mm、摩擦桩小于300mm），以免影响桩的承载力

    钻孔到设计持力层以后，要对泥浆进行循环稀释来降低相对密度，以清除泥浆中悬浮的砂子、石渣

    除此之外，还要使用真空泵通过管道伸向桩底吸走端部沉渣，要求严格时，在安放钢筋笼后、下放导管之前仍要进行吸渣处理

     （4）吊放入孔的钢筋笼不得碰撞壁孔，不得有变形损坏

    吊放后，先将钢筋笼在垂直位置上固定好，然后进行第二次清孔，检测孔底的淤泥厚度，符合规定后，于0.5h之内开始混凝土的灌注施工

     （5）使用的隔水捡直径应与导管内径相配，同时具有良好的隔水性能，保证顺利排出

    在混凝土灌注时，应加强对混凝土搅拌时间和混凝土坍落度的控制

    水下混凝土必须具备良好的和易性，配合比应通过实验室确定，坍落度宜为18~22cm，粗骨料的最大粒径不得大于导管直径和钢筋笼主筋最小净距的1/4，且应小于40ram

    为改善混凝土的和易性和缓凝，水下混凝土宜掺外加剂

    应确保导管连接部位的密封性，导管使用前应试拼装、试压，试水压力为0.6~1.0MPa，以避免导管进水

    在混凝土浇筑过程中，混凝土应缓缓倒入漏斗的导管，避免在导管内形成高压气塞

    在施工过程中，应时刻监控机械设备，确保机械运转正常，避免机械事故的发生

     （6）成孔后，必须认真清孔，一般是采用冲洗液清孔，冲孔时间应根据孔内沉渣情况而定，冲孔后要及时灌注混凝土，避免孔底沉渣超过规范规定

    灌注混凝土前认真进行孔径测量，准确算出垒孔及首次混凝土灌注量

    混凝土浇筑过程中，应随时控制混凝土面的标高和导管的埋深，提升导管要准确可靠，并严格遵守操作规程

    严格确定混凝土的配合比，混凝土应有良好的和易性和流动性，坍落度损失应满足灌注要求

    在地下水活动较大的地段，事先要用套管或水泥进行处理，止水成功后方可灌注混凝土

    灌注混凝土应从导管内灌入，要求灌注过程连续、快速，准备灌注的混凝土要足量．在灌注混凝土过程中应避免停电、停水

    绑扎水泥隔水塞的铁丝，应根据首次混凝土灌入量的多少而定，严防断裂

    确保导管的密封性，导管的拆卸长度应根据导管内外混凝土的上升高度而定，切勿起拔过多

     确保施工质量，就要做好现场管理工作

    面对环境变化的形式，完善和改变城市管理模式，提升市政工程建设质量具有十分重要的作用

    针对这种情况，相应的管理部分应该在综合管理方式的基础上，通过合理有效的措施推动工程管理发展创造更大的经济效益

    本篇文章在市政工程的基础上，针对管理过程中存在的问题提出了有效的解决措施，推动城市建设，创造更高的经济效益

    以下的观点仅供参考和借鉴

     关键词:市政工程；工程管理；主要问题；优化措施 在近些年的发展进程中，经济建设的进步和发展促进了城市规划内容的丰富合理，在城市规划建设中，市政工程逐渐成为重点内容

    综合市政工程发展的基本状况来看，市政工程的建设规模和类型都有了一定程度的提高

    由于市政工程管理的内容比较繁琐复杂，因此在实际建设的过程中，会在不同程度上受到相关因素的干扰，遗留下安全隐患

    针对这种情况，相关政府部门与建设单位应该采取优化措施从根本上规避市政工程施工隐患问题

     1工程建设管理的必要性 从城镇的角度来说，市政工程建设是十分重要的项目，是城镇规划的重要构成之一

    保证市政工程的合理化建设能够促进城镇结构完整和科学化，在基础设施建设和服务建筑上能够更加合理，提升城镇居民的生活质量，为居民生活提供便利

    对于市政工程来说，建设质量和基本安全是最重要的，能够发挥工程建设的使用效果，实现城镇运行结构合理化、科学化，推动社会的和谐发展和经济化建设

    能够有效促进城镇发展平衡化

    由于市政工程建设比较繁琐复杂，因此在实际要求方面也比较高，在建设的过程中，对于相关规定要进行重点关注，按照规定开展建设工作，市政工程建设在施工方式、手段以及相关设备上比较落后，之家影响了工程建设的质量和水平，制约了城镇规范化建设，导致市政工程建设项目的质量一直处于一个较低的水平，产生了不利的影响

    针对这种情况，要通过合理有效的措施解决工程建设中出现的一系列问题，对于施工人员的行为进行规范化处理，有效的控制市政工程建设的每一步操作，控制市政工程的整体质量，保证市政工程建设的实际有效性以，市政工程建设同时也能够达到预期建设要求，实现从基础上推动城镇的进一步发展

     2市政工程管理中存在的问题 2.1质量管理意识不高 目前，项目质量管理意识淡薄在市政工程中非常普遍，质量意识在项目的顺利完成中起着重要作用

    市政工程质量管理意识淡薄的情况主要体现在以下三个方面：（1）施工单位对于具体的计划方案随意的进行修改

    施工单位在施工建设上没有全局观念，对于工程项目的建设质量没有充分重视，导致在项目的具体施工阶段根据自己的意愿任意修改计划

    例如，为了最大限度地节省成本，减少工人数量，缩短工程时间，加快项目进度，不求项目质量，这样就没有工程质量管理意识任意改变工程设计，给项目带来巨大的安全隐患;（2）建筑材料不合格

    由于质量不合格的建筑材料可以给施工单位带来更大的经济效益，施工单位会毫不犹豫地购买劣质材料，以达到自身的效益，导致整个项目的质量达不到标准;（3）施工单位质量监督部门没有真正发挥其监督作用

    没有保持最后一级的材料检查

    施工现场投入使用的建筑材料未经严格检验，施工进度和工艺未严格控制

    即使有关监管部门做了监督工作，只限于形式，没有从根本上重视项目质量监督工作

     2.2装置本身的缺陷 建设单位是市政工程建设的直接参与和实施者

    但是，目前我国许多建设单位在一定程度上存在一定的问题

    例如，许多施工单位正在实施内部工程承包系统，项目部门向企业支付一定的工程管理费

    监督和外包在一定程度上减少了施工单位本身对项目的监督;同时，部分施工单位缺乏相应的施工资质，锚固施工不能满足要求

    制度不健全，在很大程度上影响了市政工程的质量管理

     2.3政府部门缺乏监督 作为政府工作的一部分，市政工程是对政府工作的有效评估

    政府部门对于这项工作给予了高度重视

    但大多数的重点项目进度是否能如期完成，但项目质量不足

    一些政府过分追求进步和表现，他们毫不犹豫地改变案例，虽然它大大缩短了项目的建设周期，但项目存在严重的质量问题，破坏了项目和政府的形象

     3加强市政工程管理的措施 3.1增强工程质量管理意识 为了从根本上提高市政工程的质量，首先对于质量管理工作要有充分的认识在下一个项目的各个方面有意识地开展数量管理

    意识到材料的优缺点，严格遵守项目进度，以及细致的监督工作

    要求施工人员具备一定的工程质量管理意识管理人员和施工单位的普通施工人员

    经理人有素质管理意识可以引导整个施工单位的所有工作

    其次还必须确保施工人员在特定的工程操作中具有一定的质量意识

    要严谨认真

    施工单位可以定期培训所有员工

    通过各种理论和案例研究向员工展示了项目质量的重要性

    也要进行施工人员工艺管控的专业技术培训，力求做到客观公正，在某种程度上保证了项目的质量

     3.2加强对施工单位的监督 为了改善施工单位的监督，有必要确保有一个强大的工程监理团队

    优秀的工程监理团队，具有较高的专业监督能力

    在特定的监控过程中，可能存在特定或潜在的工程问题，监督人员及时反映了一些细节，提出了有针对性的整改建议

    除此之外，相关监管人员必须具备一定的职业道德，保持谨慎，严格监督，不放弃任何可能存在问题的环节

    在职业道德的约束下，减少腐败

     3.3提高人员管理效率 要有效提高人事管理效率，首先要为每个项目制定进度指标

    在项目正式建设之前，详细介绍项目工程，重视施工安全保障，使员工具备强大的工程质量意识

    确保建筑工人定期进行技术和专业工作培训

    全方位提高施工人员的整体素质

    还必须建立健全的工资制度和奖惩制度

    通过这种方式，我们可以更好地容纳员工，帮助提高员工管理效率

    就此而言，为有杰出贡献的人提供一定的物质奖励，激发员工的热情

    有明确的奖励和惩罚，错误者会在一定的惩罚下发挥警示作用，更好地保证项目的顺利进行

     3.4构建完善的市政工程施工制度 为了保障工程的经济效益，就要构建完善的施工制度，在施工中严格按照图纸方案的要求进行工作

    首先，要加强工程的合同管理，对于工程项目建设过程中施工工艺和成本投入以及具体的质量标准进行基本明确

    通过达标测评的方式，建立合理的违规处理方式，确定进行处罚的金额

    其次，对于工程项目的建设质量要进行严格掌控，按照施工秩序开展相应工作，建立健全政府监督管理体系，是市政工程施工管理的有效性得到提升

     4结语 由上文可知，改革开放以来，国家的市场经济得到了迅速的进步与发展，加快了城市化建设的步伐

    与此同时，人们对于市政工程管理工作更加的关注

    面对环境变化的形式，完善和改变城市管理模式，提升市政工程建设质量具有十分重要的作用

    针对这种情况，相应的管理部分应该在综合管理方式的基础上，通过合理有效的措施推动工程管理发展创造更大的经济效益

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简阳两湖一山投资2023年债权资产拍卖