央企信托-493号盐城大丰政信

盐城大丰；新品上线！高收益江苏大丰政信！AA+公开发债主体担保（当地最大平台）&AA发债主体融资！全国综合实力百强区！
【 央企信托-493号盐城大丰政信】
【要素】3亿，24个月，自然季度付息
【收益】100万-300万：7.0%-7.2%
【项目亮点】
【融资人】融资方实控人为大丰区人民ZF，总资产151亿，营收4.8亿，是大丰经济开发区唯一的基础设施建设主体，业务区域专营性强，实力雄厚，主体评级AA。
【担保人】担保方实控人为盐城市大丰区人民ZF，是当地第一大投融资平台及重要的基建主体，公司总资产777.44亿，资产负债率63.93%，主体评级AA+。
【盐城大丰】
大丰区隶属盐城市，江苏省面积最大的城市区，全国综合实力百强区，2022年GDP 816.63亿元，一般预算收入58.16亿元，政府负债率仅13.91%，处于较低水平，债务可控。

无关内容：

因此，土石方数量的精度计算是一项工作量较大且复杂的工作

    目前，多采用平均断面法来近似计算土石方数量

    该法是假定相邻断面A1 、A2间为一棱柱体，其高为两相邻断面的间距L，则工程量V近似的按下式计算

     　　V=(A1+A2)/2×L 　　这一方法的特点是比较实用且简便迅速，但精度较差，该法只有当相邻面积A1和A2相差不大时才较准确，当A 1和A2相差较大时

    计算结果偏大，尤其是当相邻断面是一填一挖时，平均断面法分别认为另一断面填、挖面积为零，仍取平均(即面积之半)值来计算

    计算工程量这时要比实际工程量偏大50% 左右

     　　为此，本文在平均断面法的基础上加以改进，提出计算公路土石方工程量较准确的方法—变更平均断面法

     　　首先，如按原方法分别计算各桩号断面的挖、填方断面面积，其结果有以下三种情况： 　　①断面为全填方的(记为T＞0，W=0)； 　　②断面为全挖方的(记为W＞0，T=0)； 　　③断面为既有填方也有挖方的(记为T＞0，W＞0)； 　　当两相邻断面的性质确定之后，就可计算两断面之间的挖、填方工程量

    根据相邻断面组合的三种类型，相应有以下三种计算方法： 　　情况之一，两相邻断面性质相同时包括三种情况： 　　①两断面均为填方； 　　②两断面均为挖方； 　　③两断面均有填方和挖方

     　　这时可直接采用平均断面法公式： 　　例1：桩号K20+340断面，挖方62M2，填方48M 2

     　　桩号K20+360断面，挖方31M2，填方36M2

     　　则：挖方体积=【(62+31)×(360-340)】/2=930M3 　　填方体积=【(48+36)×(360-340)】/2=840M3 　　这时如直接采用平均断面法，挖方和填方的计算结果都会偏大

    因为该法假定挖方(或填方)是从另一断面起逐渐由0增大到该断面的数值

    而实际情况是，挖方(或填方)为0的断面是在两桩号之间的某一位置，P点处(见图 1)

    为了得出0断面的位置，我们假定挖方为正、填方为负，且断面面积的变化值是距离的线性函数

    于是可用线性内插法求出0断面的位置，最后分别用平均断面法计算挖，填方的工程量

     　　例2：桩号K20+380断面，挖方46M2； 　　桩号K20+400断面，填方35M2； 　　则0断面位于：【(46-0)×(400-380)】/46+35 =11.63M(自K20+380起) 　　挖方体积=(46×11.36)/2=261M3 　　填方体积=【35×(400-380-11.36)】/2=151M3 　　注意如果按平均断面法计算，则挖方为460M3，填方为360M 3，其挖填方误差均为199M3

     　　情况之三：一断面既有填方又有挖方，而另一断面为全填方或全挖方： 　　我们把全填方或全挖方的断面定义为“同质”断面，把既有填方又有挖方断面定义为“非同质”断面，计算将分两步进行

    首先，计算两断面性质相同的部分(如图3中的A11 —A21部分)，其计算方法与情况之一相同，同质断面计算的最大面积与非同质断面的相应面积相同，距离为两断面之间的距离，然后计算其余部分，其计算方法与情况之二相同，即先求0断面的位置，再分别计算填、挖工程量

    最后将两部分相加即得到最终结果

     　　例3：桩号K20+420断面，挖方70M2，填方28M2； 　　桩号K20+440断面，填方160M2； 　　计算分两部分进行： 　　①计算两断面均为填方28M2部分的工程量：填方体积=【(28+28)×20】/2=560M3 　　②计算其余部分的工程量： 挖方断面70M2，剩余填方断面160M2-28M2=132M 2

     　　③断面位置=【(70-0)×20】/70+132 =6.93M(自K20+420起)

     　　挖方体积=70×6.93/2=243M3 　　填方体积=132×(20-6.93)/2=863M3 　　总挖方=243M3总填方=560+863=1423M3 　　注意：如采用平均断面法计算，结果为挖方700M3 ，填方1880M3，挖方、填方误差均为457M 3

     　　情况之三的特例：当非同质断面的填(挖)方面积比同质断面的填(挖)方面积大时，则在进行第二部分的计算时，同质断面的剩余面积为0，这时0断面在同质断面一端，故第二部分的计算使用全段的长度

     　　例4：桩号K20+460断面，挖方58M2，填方42M 2

     　　桩号K20+480断面，填方33M2

     　　分两部分进行计算： 　　①填方体积=【(42+33)/2】×20=750M3 　　②挖方体积=58/2×20=580M3 　　总填方=750M3，总挖方=580M3 　　所述三种计算类型可以概括公路土石方工程量计算的全部情况，且该变更平均断面法比现行平均断面法较准确(表1给出两种方法计算的对比结果)

     　　由于该计算方法是以平均断面法为基础的，在计算使用当中易于掌握，并具有一定的使用价值

     签空白协议法律是会认可效力的，根据法律规定，合同一方将留有空白内容的合同交于合同相对方的，应视为对合同内容的无限授权，合同相对方在空白部分可以填写相应内容

    在签订补偿协议时，一定要将拆迁补偿安置的各项权利义务内容填写完整，尽量避免在空白协议上签字

     信了口头承诺，被征收人签空白协议有没有效力 征地拆迁中，口头承诺+空白协议是征收方经常会使用的违法征收组合拳

    一方面是甜言蜜语式的大包大揽的承诺，当事人提什么要求都先答应，但就是不写入补偿协议

    另一方面，协议留下大片空白，甚至就是一张空白纸，就催促被征收人在上面按手印签字，法律风险全部由被征收人承担

    从实践中来看，口头承诺兑现的极少，空白协议违约的特别多

    可以说，征地拆迁签了空白协议你注定要后悔

     下面即明拆迁律师就带大家来看看，空白协议是如何坑掉当事人的补偿的，以及法院对于空白协议的判例，当事人的应对策略

     一、信了口头承诺那些“鬼话”，被征收人签订空白协议吃了大亏 刘先生的亲身经历足可证明空白协议的危害

    2017年他家150平房屋，被纳入了当地拆迁范围

    征收方同意给刘先生每平600余元的价格补偿以及其他部分奖励，刘先生同意了补偿方案

    但征收方给其提供了一份空白协议，还说，“先签好字，再统一收齐拿回上面盖章存档，补偿不会少一分钱”

    刘先生没有怀疑，快速签了字

     但后来征收方又改变主意只愿意提供每平300余元的奖补，补偿少了一半

    刘先生不同意，但征收方拒绝提高补偿标准，还说不签字也会拆除，后面还会取消奖励

     7月份，刘先生家房屋被强制拆除

    刘先生随即起诉当地征收方

    但由于刘先生是在“自愿”的情况下签订了协议，未对空白协议留底或拍照，又无法提供征收方有胁迫威逼签字的证据，因此被法院驳回了起诉

    这份空白协议，让刘先生懊悔不已

     最高法院：已签字的空白合同,可视为对合同内容的无限授权! 最高法院在一则判例中提到，合同一方将留有空白内容的合同交于合同相对方的，应视为对合同内容的无限授权，合同相对方在空白部分可以填写相应内容

     因此，即明拆迁律师必须提醒各位被征收人，征地拆迁补偿协议无小事，不是一张空白纸或者空白协议就能替代的

    在征收方对您的补偿要求进行承诺时，咱们更要关注是否签订黑纸白字的正规协议文件，不要轻易被高额奖励或甜言蜜语所欺骗

     咱们在签订补偿协议时，一定要将拆迁补偿安置的各项权利义务内容填写完整，尽量避免在空白协议上签字

    在空白协议上签字后将协议原件全部交给对方，存在巨大的法律风险，某种程度上说，相当于把拆迁补偿的“身家性命”全部交给对方来主宰了

    可以理解为，无论对方在空白协议上填写什么内容，对双方均具有约束力

    也就是说，补偿标准填多填少，都是征收方说了算

     从即明拆迁律师了解到的拆迁案例中来看，很多签了空白协议的被拆迁户，最后拿到的拆迁补偿基本或多或少打了折扣

    往往是等发现自己遭受拆迁损失过于巨大，才发现征收方的承诺，根本不足信，才发现自己上当受骗了

    而再想要维权，因为是“自愿”签的字，从取证到诉讼，都难上加难了

     二、被征收人该如何应对空白协议? 肯定很多被征收人有这样的疑问

    即明拆迁律师的建议是，如果征收方让您签订补偿协议，您可以将和征收方谈判的具体内容进行录音，以确认拆迁协议的内容或承诺

    同时将空白协议拍照、录像留存，这是对空白协议取证的直接方式

    如果征收方后面不履行当初的承诺，而咱们又能够证明是空白协议，那么是可以向法院申请协议无效或者请求撤销、变更的

     但最好的建议是：不要签空白协议

    

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