成都花园水城城投2022年债权

【项目亮点】：三佰亿AA主体融资｜百亿AA主体担保｜3.5亿应收账款质押｜超41亿一般财政预算收入｜成都市“东进”核心区域
【成都花园水城城投2022年债权】
 【发行方】四川Hxx投资开发有限责任公司
成都JT国资100%控股，成立于2013年11月，主要从事成都JT的城市基础设施建设；市政设施管理；棚户区改造项目；水环境污染防治服务；水污染治理；防洪除涝设施管理等。截至2022年6月，公司资产规模达300.82亿元，负债率仅45.19%（低于同类型企业）。中诚信国际主体评级AA，评级展望为稳定。
 【规模】3亿元
 【期限】12个月/24个月/36个月【产品类型】债权转让【成立日期】当日成立，次日计息【付息方式】自然季度付息（每季度末20日）
 【预期收益】
12个月：10万-50万-100万：8.6%-8.8%-9.1%
24个月：10万-50万-100万：8.8%-9.0%-9.3%
36个月：10万-50万-100万：9.0%-9.2%-9.5%
 【资金用途】基础设施建设及补充发行人流动资金
 【担保方】成xx有限公司
成都JT国资100%控股，成立于2009年6月，主要从事JT土地资源开发、储备；重点项目建设等。截至2022年6月，公司资产规模156.57亿元，负债率仅48.26%。中证鹏元主体评级AA，评级展望为稳定。
 【增信措施】
1、百亿AA评级国企担保；
2、发行人提供对成都xx管理服务有限公司3.5亿元应收账款质押并登记。

成都花园水城城投2022年债权

如何报考中级会计师 如何报考中级会计师 1 进入官网：登录会计行业管理网或者全国会计资格评价网

     2 第一次进入选择省份：进入官网以后，页面有一个“进入报名全国会计资格考试网上报名，请点击这里进入

    ”点击“这里”登入，选择你所在报名考试的省份

     3 注册：选择你所在的报名省份后，点击“点击进入”，然后进入报名省份系统以后，要先选择注册，无论是你首次还是非首次报名的人员，都需要点击“注册(填写报名信息)”

     4 阅读网上报名须知：点击“注册”按钮以后，进入“网上报名须知”认真阅读以后，点击“完全同意”，然后点击进入“下一步”

     5 第二次选择报名省份：点击“下一步”后，网页会再次让你选择报名省份，你选择好你所报名的身份，然后点击进入“下一步”，后会跳出来你选择的省份是“某某省”吗，如果是，你选择确认以后就会继续

     6 阅读报名流程：你点击“确认”以后，会出现“报名流程”页面，你认真阅读以后，点击“我已阅读”再点击“下一步”然后进入下一步

     7 填写证件和身份证信息：填写你的真实姓名和身份证信息，然后选择你对应的考试级别

     8 填写报名信息：进入报名信息页面填写页，你认真核对填写个人信息后不要忙于传照片，你可以先保存好信息，然后再按照要求传照片，当然，如果你能确认你的信息无误，那么，你可以一起传照片，但是如果你传的照片不符合要求，你可能所有的信息无法保存又要重新填写一边，所以，为了避免麻烦，凭借个人经验建议，还是先保存信息，成功后再传照片

     9 传照片：如果你在填写信息时候，已经按照要求穿上了照片，那么就没有必要这一步，如果没有，那么你保存信息成功以后，你再点编辑信息，然后按照要求处理好照片穿上去

     10 阅读公告和缴费：成功传入照片后，认真约定考试文件，并点击我我已阅读，然后进入缴费系统，缴费成功以后，再次进入核对是否报名成功，如果显示成功，那么恭喜你，报名过关了

     如何报考中级会计师科目选择 1 完美的选择：报三科——《财务管理》+《经济法》+《中级会计实务》

     报三科是比较理想的状态，最好的结果当然是三科一下子全部通过，不好的结果是过一科或者两科，但是不论哪种都会为考生留有余地

    而且第一年学习三科，第二年再学习的时候会有一定的基础，通过的几率也会更高一点

    但报三科有一个严重的弊端就是学习时间的压缩，而且今年的复习时间相比较往年也缩短了不少

     2 半保守选择 ：报两科——《财务管理》+《经济法》 对于有一定基础但是学习时间比较少的考生可以先考两科相对容易的，第二年再考会计实务

    这样报考的一个好处是三科都会有充分的时间进行学习，有一个弊端就是第二年会计实务考不过的话，第一年的两科也会随之失效，前功尽弃

     3 全保守选择：报一科——《财务管理》 or 《经济法》 报一科适合于初次考试和基础不好的考生，对于中级职称考试的各个方面都不是很了解，可以先报一科测试一下自己的水平，也了解一下考试的难度

    报一科的考生建议报考《财务管理》或者《经济法》

    不建议报《会计实务》，一来因为《会计实务》内容比较多而且难度比较大，对于没有基础或者长时间不学习的人来说，学不好会产生厌学甚至害怕考中级的念头

    当然，如果是会计基础好的，可以报考

    二来是因为会计中的很多东西需要财管和经济法的内容作为基础，先学《财务管理》和《经济法》为《会计实务》打基础，而且《财务管理》和《经济法》相对独立，单独报考不会影响其他科目的学习

     中级会计师报名应该注意那些事项 1 找到正确的网站 网上很多的辣鸡网站利用中级会计师报告做病毒或打宣传，所以要找到正确的网站，不要报个名，把自己的电脑中毒

    中级会计师报告是在财政部的网站，百度财政部网站，在网面左下角就可以看到报名入口了

     2 选择正确的报考点 过入报名界面后，就需要选择考试地点，这个地点不要选错了，一般选在单位的地点，因为报名的资料里需要填写单位地址等

    如果对报考点有疑问，也可以找电话去对应的点咨询清楚

     3 填写注册信息 中级考试有三个科目，不管是曾经考过一科的还是二科的，还是首次报名的，都需要先注册填写个人的信息

    所以，不过再思考密码是多少了?直接注册，填写个人的资料

     怎样才能顺利通过中级会计师考试 1 明确通过目标 因为中级会计职称考试是可以考两年的，所以明确到底要通过几科是基本，小编的建议是，如果准备时间充分，当然是向着三科通过努力，但如果时间不够，那最好还是按照两科来准备

    不推荐只准备一科，因为那样不仅第二年压力大，而且没有弥补失误的机会

    准备两科的话建议选择会计实务搭配经济法或者财务管理搭配经济法

    由于经济法相对简单，所以在最后这段时间里，时间安排上可以相对侧重稍难的科目

     2 制定具体计划 具体的计划是备考过程中必不可少的

    如果您在之前的备考时间里已经度过了基础阶段，那么恭喜您，已经可以正式进入到强化阶段了

    但是如果您之前的时间已经浪费了，那么接下来的时间您可能会稍微辛苦一些了

     第一轮复习时间应该是3-6月，将基础的知识点通过看教材、看辅导书、听网课来度过; 第二轮是6-8月，应该着重以考试重点和做习题以及真题为主

     第三轮便是8月至考前，这一阶段主要做模拟题，思考题中的知识点并回归教材以及放松自己的精神

     如果您在之前没有好好复习，那么说明看教材已经来不及了，建议您在这一阶段也开始做题，根据题中涉及的重点去看辅导书配合网课，加深理解

    抓紧这两个月的强化期，未必不能追上之前落下的进度

     3 制定学习时间 据考生反映，中级考试最缺的就是复习时间，所以抓紧时间成为了最首要的任务

    建议考生根据自己的实际情况，合理安排学习时间

    不论您是什么职业、什么身份切不可因为日常的琐碎耽误了自己备考的进度

    建议接下来每天的学习时间不少于6小时，高效率学习时间不少于2小时，根据个人情况不同应有不同的增加，尤其是之前没有进行努力复习的考生

     与“如何报考中级会计师”相关文章 中级会计如何备考 会计中级职称怎样考容易过 中级会计考试提分方法 怎样备考中级会计职称 3个月如何复习中级会计 中级经济法有哪些题型 考会计中级职称的方法 中级会计实务学习方法 如何备考中级会计师 如何一次通过中级会计考试 赞（ 0 ） 12 12 分享： 营改增后发生面积差如何开票 问：我们是一家房地产企业，现在存在一个问题是： 营改增之后，进行面积实测，发现有面积误差问题，需要退部分款项给业主，但由于销售是发生在营改增之前，所有收款已开具销售不动产发票

     现在发生面积误差需退款，想问下这部分的销售退回应怎么开具发票以及相关已缴纳营业税的税金如何处理? 答：因面积误差需要退款的，可以按不征税开具增值税普通发票，开具时应在备注栏内注明红字发票对应原开具的营业税发票的代码、号码及开具原因

    之后凭该红字增值税普通发票及地税部门要求的其他资料向地税申请营业税税款退还

     文件依据： 根据《福建省国家税务局 福建省地方税务局关于全面推开营业税改征增值税试点发票衔接等有关事项的公告》(福建省国家税务局福建省地方税务局2016年第9号)第五条的规定： “五、试点纳税人2016年4月30日前销售服务、无形资产或者不动产已开具发票，2016年5月1日后发生销售中止、折让、开票有误等，且不符合发票作废条件的，开具红字增值税普通发票，开具时应在备注栏内注明红字发票对应原开具的营业税发票的代码、号码及开具原因，不得抵减当期增值税应税收入

    ” 2 增值税专用发票认证的相关规定 增值税专用发票应是自开票之日起180日内进行认证，并在认证通过的次月申报期内申报抵扣进项税额

     原增值税一般纳税人纳税信用A级、B级是不需要进行发票扫描认证的，对于未进行纳税信用等级认定的新纳入营改增试点的增值税一般纳税人是这样规定的： 2016年5月1日新纳入营改增试点的增值税一般纳税人，2016年5月~7月期间不需要增值税发票认证，登录本省增值税发票查询平台，查询、选择用于申报抵扣或者出口退税的增值税发票信息，未查询到对应发票信息的，可进行扫描认证

    自2016年8月起按照纳税信用级别分别适用发票认证相关规定

     不需要进行发票认证的，抵扣时限的规定是：按月申报纳税人为本月1日的前180日，按季申报纳税人为本季度首月1日的前180日

    逾期不得抵扣

     3 差额征税情形下如何开票 23号公告规定：“按照现行政策规定适用差额征税办法缴纳增值税，且不得全额开具增值税发票的(财政部、税务总局另有规定的除外)，纳税人自行开具或者税务机关时，通过新系统中差额征税开票功能，录入含税销售额(或含税评估额)和扣除额，系统自动计算税额和不含税金额，备注栏自动打印“差额征税”字样，发票开具不应与其他应税行为混开

    ” 财税〔2016〕36号附件2专门列举了以下差额征税项目不能全额开具专用发票: 1.金融商品转让，按照卖出价扣除买入价后的差额为销售额，不得开具增值税专用发票

     2.经纪代理服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额

    向委托方收取的政府性基金或者行政事业性收费，不得开具增值税专用发票

     3.试点纳税人提供有形动产融资性售后回租服务，向承租方收取的有形动产价款本金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票

     4.试点纳税人提供旅游服务，可以选择以取得的全部价款和价外费用，扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额

    选择上述办法计算销售额的试点纳税人，向旅游服务购买方收取并支付的上述费用，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票

     4 不得开具增值税专用发票的情形 (1)向消费者个人销售服务、无形资产或者不动产; (2)适用免征增值税规定的应税行为

     (3)经纪代理服务中，向委托方收取的政府性基金或者行政事业性收费; (4)旅游服务中，向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用; (5)金融商品转让; (6)提供有形动产融资性售后回租服务，向承租方收取的有形动产价款本金; (7)一般纳税人销售自己使用过的固定资产，按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税的; (8)销售旧货; (9)提供劳务派遣服务选择差额纳税，向用工单位收取用于支付给劳务派遣员工工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金的费用

     以上是南昌恒企会计培训整理的营改增后发生面积差如何开票全部内容，

个人出售二手车如何开票 1.基本规定

    对某一事项需要确认税收政策的适用时，自然，首先需要查阅其对应的基本规定，然后再一步步细化

    根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(国令第691号)第十五条规定，销售的自己使用过的物品免征增值税

    《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第三十五条对条例第十五条所称自己使用过的物品进行限定，明确是指其他个人自己使用过的物品

    这里明确了对于物品的规定

     2.二手车是否属于物品的规定

    根据《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》规定，纳税人销售自己使用过的物品，分两种情形分别适用不同的增值税政策：一是销售自己使用过的固定资产，二是销售自己使用过的除固定资产以外的物品

    另外，明确所称旧货，是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物(含旧汽车、旧摩托车和旧游艇)，但不包括自己使用过的物品

     因此，个人销售自己使用过的二手车符合其他个人销售自己使用过的物品的规定，可以适用免征增值税政策

     另外，免征增值税之后，一般相应的随征附加税费也是免征，零星征收的金额也不大

    进而就最关心个人所得税的问题

    根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》(国务院令第600号)第八条第(九)项规定，财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得

    这里明确了二手车转让属于范围之内

    第二十二条规定，财产转让所得，按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，计算纳税

    一般情况下，二手车销售的价格是会低于原值的，那么也就没有了余额

    当然，也许有人会说收藏车会增值，那么玩这种的人也是基本不差钱的

     2 二手车销售发票的开具 1.在哪里交易?根据《二手车流通管理办法》第六条规定，二手车直接交易是指二手车所有人不通过经销企业、拍卖企业和经纪机构将车辆直接出售给买方的交易行为

    二手车直接交易应当在二手车交易市场进行

     2.在哪里开票?根据《国家税务总局关于统一二手车销售发票式样问题的通知》规定，从事二手车交易的市场，包括二手车经纪机构和消费者个人之间二手车交易需要开具发票的，由二手车交易市场统一开具

     3.开票有啥规定?根据《国家税务总局关于增值税发票管理若干事项的公告》(国家税务总局公告2017年第45号)第三条规定，自2018年4月1日起，二手车交易市场、二手车经销企业、经纪机构和拍卖企业应当通过增值税发票管理新系统开具二手车销售统一发票

    二手车销售统一发票“车价合计”栏次仅注明车辆价款

    通过增值税发票管理新系统开具的二手车销售统一发票与现行二手车销售统一发票票样保持一致

     3 二手车销售发票纳入增值税发票管理新系统 国家税务总局近日发布公告，明确了增值税发票管理若干事项

    2018年4月1日起，二手车销售发票纳入增值税发票管理新系统

    单位和个人可以登录全国增值税发票查验平台，查验通过增值税发票管理新系统开具的二手车销售统一发票信息真伪

     公告扩大了增值税小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点范围

    自2018年2月1日起，月销售额超过3万元(或季销售额超过9万元)的工业以及信息传输、软件和信息技术服务业增值税小规模纳税人(以下简称试点纳税人)发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以通过增值税发票管理新系统自行开具

    此外，试点纳税人销售其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，应当按照有关规定向地税机关申请代开

    试点纳税人应当在规定的纳税申报期内将所开具的增值税专用发票所涉及的税款，向主管税务机关申报缴纳

     公告明确，自2018年4月1日起，二手车交易市场、二手车经销企业、经纪机构和拍卖企业应当通过增值税发票管理新系统开具二手车销售统一发票

    二手车交易市场、二手车经销企业、经纪机构和拍卖企业在办理过户手续过程中收取的其他费用，应当单独开具增值税发票

     4 个人销售二手车发票开给单位税率是多少钱 1 《国家税务总局关于二手车经营业务有关增值税问题的公告》规定，自2012年7月1日起，经批准允许从事二手车经销业务的纳税人按照《机动车登记规定》的有关规定，收购二手车时将其办理过户登记到自己名下，销售时再将该二手车过户登记到买家名下的行为，属于《中华人民共和国增值税暂行条例》规定的销售货物的行为，应按照现行规定征收增值税

     除上述行为以外，纳税人受托代理销售二手车，凡同时具备以下条件的，不征收增值税;不同时具备以下条件的，视同销售征收增值税

     (一)受托方不向委托方预付货款; (二)委托方将《二手车销售统一发票》直接开具给购买方; (三)受托方按购买方实际支付的价款和增值税额(如系代理进口销售货物则为海关代征的增值税额)与委托方结算货款，并另外收取手续费

    《财政部、国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》中第二条下列按简易办法征收增值税的优惠政策继续执行，不得抵扣进项税额中

     以上是武汉恒企会计培训整理的个人出售二手车如何开票全部内容，