央企信托—93号成都新津非标政信

摘要： 新品7.5%成都非标，最高收益最高费用成都政信，小额畅打，季度付息，火爆进款6000万，本期周三12点封账，期限灵活1-1.5年-2年 成都新津区极少融资区域+成都...

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新品7.5%成都非标，最高收益最高费用成都政信，小额畅打，季度付息，火爆进款6000万，本期周三12点封账，期限灵活1-1.5年-2年 成都新津区极少融资区域+成都南部核心区域政信 +成渝地区双城经济圈示范区成员 +AA主体融资，AA主体担保，资产配置优选！
【央企信托—93号成都新津非标政信】季度付息
1年期1500万，100万以上7.2%；
1.5年期1500万，100万以上7.3%；
2年期1.15亿，100万以上7.5%

✅融资人：成都天府农博乡村发展集团有限公司，实控人是成都市新津区国有资产监督管理局，公司是新津区基础设施建设主体之一，主要负责天府农博园和梨花溪文化旅游区片区的开发建设等，业务具有一定可持续性，主体评级AA，债项评级AA。截止到2022年底，总资产99.27亿元，净资产51.74亿元，营业收入4.01亿元，偿债能力较强。
✅担保人：成都市新津城乡建设投资有限责任公司，实控人是成都市新津区国有资产监督管理局，是新津区重要的基础设施建设主体，主要承担新津区内安置房和市政工程等基础设施建设业务，主体评级AA。截止到2022年底，总资产391.54亿元，净资产214.63亿元，营业收入13.24亿元，担保能力较强。

【成都新津区】成都市，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年实现GDP20817.50亿元，一般预算收入1722.34亿元。新津区，是成都市的南大门，成渝地区双城经济圈示范区，天府新区“成眉战略性新兴产业功能区”的主要承载区域。2020年6月30日，新津正式撤县设区。2022年新津区实现GDP469.10亿元，一般公共预算收入34.33亿元，连续6年位居全省十强县行列。借助区位优势、较为便利的交通条件和政府不断加大的招商引资力度，新津区已形成了“1+2”主导优势产业集群，区域内的智能制造产业园引进格力电器、宁德时代等多个产业化项目，在最新的政府规划中，新津区被定义为区域中心城市，发展势头强劲。

央企信托—93号成都新津非标政信

政信知识：

    合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%

     国家关于工程质保金规定多少? 现代化建设的过程中，工程建设占据非常重要位置

    众所周知，工程竣工之后需要对其质量进行把关和检验

    工程质量合乎要求，就需要交付工程款

    工程款中的一部分还需要抽出作为质保金

    那么国家关于工程质保金规定多少?下面律图小编就为您详细介绍

     一、国家关于工程质保金的规定是多少 1、《民法典》（2021.1.1生效)里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行

     2、在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除

    剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付

     二、国家关于工程质保金的规定 《建设工程质量保证金管理暂行办法》 第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金

     缺陷： (1)是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定

     (2)责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定

     第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金

     第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实

    如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任

    发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请

     三、工程质量责任体系 (1)建设单位的质量责任 1)建设单位对其自行选择的设计、施工单位发生的质量问题承担相应责任

     2)建设单位按合同的约定负责采购供应的建筑材料、建筑构配件和设备，应符合设计文件和合同要求，对发生的质量问题，应承担相应的责任

     (2)勘察、设计单位的质量责任 勘察、设计单位必须按照国家现行的有关规定、工程建设强制性技术标准和合同要求进行勘察、设计工作，并对所编制的勘察、设计文件的质量负责

     (3)施工单位的质量责任 施工单位对所承包的工程项目的施工质量负责

    实行总承包的工程，总承包单位应对全部建设工程质量负责

    建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或多项实行总承包的，总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责;实行总分包的工程，分包应按照分包合同约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任

     (4)工程监理单位的质量责任 工程监理单位应依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，与建设单位签订监理合同，代表建设单位对工程质量实施监理，并对工程质量承担监理责任

    监理责任主要有违法责任和违约责任两个方面

    如果工程监理单位故意弄虚作假，降低工程质量标准，造成质量事故的，要承担法律责任

    若工程监理单位与承包单位串通，牟取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任

    如果监理单位在责任期内，不按照监理合同约定履行监理职责，给建设单位或其他单位造成损失的，属违约责任，应当向建设单位赔偿

     (5)建筑材料、构配件及设备生产或供应单位的质量责任 建筑材料、构配件及设备生产或供应单位对其生产或供应的产品质量负责

     如果建筑工程在使用过程中出现质量问题，则需要施工方进行检修，如果施工方拒绝，那么可以使用质保金的工程款进行修复，确保自身利益不受损害

    以上就是律图小编整理的内容

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