央企信托—42号湖南郴州AA+纯市级政信

摘要： 郴州AA+市级标债：中国有色金属之乡，锂矿之都，3000亿GDP非网红地级市，标债，标债，50万起投7.2%-7.4%✔第三大AA市级平台400亿发行人，第一大AA+市级平台...

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郴州AA+市级标债：中国有色金属之乡，锂矿之都，3000亿GDP非网红地级市，标债，标债，50万起投7.2%-7.4%
✔第三大AA市级平台400亿发行人，第一大AA+市级平台560亿AA+券内担保
✔本期债券发行70%为省内金融机构认购，额度稀缺

?【央企信托—42号湖南郴州AA+纯市级政信】规模2.5亿，到期日2026.5.5，自然年度付息，50万-300万 7.2%-7.4%（合同收益7%，差额部分合同双录回收后1个工作日内支付）

?【融资人】第三大市级平台，实际控制人为郴州市国资委，2022年末总资产406亿，资产负债率仅为48.5%，实现营业收入17亿元，净利润2亿元，AA公开发债主体，债项评级AA+
?【券内保证人】第一大市级平台；实际控制人为郴州市国资委；2022年末总资产563亿，资产负债率仅为45.5%，实现营业收入46亿元，AA+公开发债主体，具备较强担保能力。
?【郴州市】湖南省下辖地级市，著名的有色金属之乡，钨、铋储量全球分列第一和第二，钼、石墨储量全国第一。2022年GDP2980亿元，一般公共预算收入178亿元，GDP和公共预算增速均位列全省第一

信托定融政信知识：

    因此，城市发展应该注重历史建筑保护修缮，在进行现代化城市建设的同时，做好历史建筑的保护，创造城市新的价值和发展

     　　关键词：中国工业年鉴,历史建筑,保护,城市,发展 　　历史建筑作为城市文化的一部分，是城市发展的见证者

    然而，近几年，随着我国经济快速发展，城市化进程逐渐加快，历史建筑的保护修缮与城市发展之间开始出现了一下矛盾

    杭州在城市发展的过程中，虽有对于历史建筑物的保护和修缮，但是还是面临着被荒弃、拆毁，或者作为历史陈迹封存，影响了历史建筑对于城市发展所应产生的作用和意义

    因此，城市发展应该注重历史建筑的保护修缮，这是当前需要重视的重要课题

     　　1历史建筑概述 　　所谓的历史建筑，是指建成五十年以上，具有历史、科学、艺术价值，体现城市传统风貌和地方特色，或具有重要的纪念意义、教育意义，且尚未被公布为文物保护单位或文物保护点的建筑

    建成不满五十年的建筑，具有特别的历史、科学、艺术价值或具有非常重要的纪念意义、教育意义的，经批准也可以被公布为历史建筑

    杭州市从2004年5月公布的第一批历史建筑名单以来，至今已公布了6批名单，共计历史建筑300余处，涵盖了从清末民初到文革前期的一大批具有重要历史文化价值的建筑物

    杭州的这些建筑中，一个重要特点是文化内涵较深、建筑风格各异，包含了民居、学校、教堂及厂房等具有历史时代特色的建筑

     　　2历史建筑的价值 　　历史建筑不仅作为历史文化的遗存供人们观赏，而且作为城市纽带还能联结过去与未来

    可以说，不同的历史阶段人们对于历史建筑的本身的价值取向是不一样的

    历史建筑的价值，就在于其的不可再造性和不可复制性体现出来的经济价值、文化价值和社会价值

    从这方面来说，保护历史建筑，就是延续城市历史发展的脉络，拆除或者损坏历史建筑，是一种切断城市发展文脉，阻碍城市文化建设发展的破坏行为

    因此，历史建筑的价值，就在于其展现的不仅仅是城市的外表形象，更加蕴含了城市的精神气质，甚至是城市发展的灵魂所在

    历史建筑的保护修缮理性得到更加重视

     　　3城市发展与历史建筑保护修缮的关系 　　3.1保护历史建筑有助传承历史文化 　　历史建筑是不可再生资源，是一种文化遗产，在人类发展史上极其宝贵

    在历史建筑的保护修缮中，对于历史建筑的完整保留，也就是对于历史建筑所在时期的历史文化的完整保留，这是有助于传承历史文化的

    中国具有上下五千年的悠久历史，杭州也具有丰富的历史建筑，做好历史建筑的保护修缮，其本身就是杭州历史文化的一个传承和创新，也是为了中华民族灿烂的文化的一个继承和发扬

     　　3.2保护历史建筑可以突出城市特点 　　在城市发展中，保护历史建筑的重要性还体现在其可以突出城市的特点

    一个城市的发展不仅仅是体现在现代化进程水平有多快多高，更多的是体现在其历史底蕴有多深多厚，基于厚重的文化基础上发展起来的城市，才会更加凸显自身的特点

    杭州就有很多历史建筑，包括各个朝代的学校、教堂、工厂等，这是体现一个城市发展进程的重要展示，也是突出城市特点的重要建筑

    对这些建筑保护修缮得好，对于突出城市特点、提升综合竞争力有着重要意义

     　　3.3保护历史建筑可以创造城市新价值 　　保护好历史建筑，还有一点就是，可以创造城市新的价值

    历史建筑由于其不可再造的稀缺性，注定了其价值的高昂性

    在城市发展中，可以利用历史建筑的这一价值，充分发挥文化建设的功能，在进行文化建筑保护修缮的基础上，大力开发历史建筑的旅游、教育、文化建设功能，不仅可以提升城市的知名度，还可以创造城市的经济利益，促进社会的全面发展

     　　4杭州城市发展与历史建筑保护修缮的思考 　　4.1杭州历史建筑保护修缮要突出城市的特点 　　历史建筑的保护修缮，首要的要求就是要突出城市的特点

    由于地处江南，杭州有一种悠然安详的城市性格，从古至今，杭州就是一座歌舞升平的闲适之城

    这些作为杭州的重要特点，在历史建筑的保护修缮中，要把大多数历史地段、历史街区、西湖美景、风景名胜等保留原有的特色，体现出杭州作为江南城市所具有的特点和重要特色

     　　4.2杭州新建筑要与历史建筑相协调 　　在历史建筑的保护修缮过程中，要实现与新建筑的协调发展

    杭州的城市现代化发展是不可阻挡的潮流与趋势，然而，在杭州城市化进程当中，可以“护旧迎新”，在历史建筑所在的重要地段和阶段，进行城市化建设时，要注重楼房、街道设计与历史建筑的构造和设计相协调，与杭州城市的格局、格调、风土人情、传统习俗想匹配，使得既保持旧建筑的格局和风貌，又能够适应新建筑的特点和要求，形成杭州的独有特色

     　　4.3杭州城市发展要加大历史建筑的利用 　　历史城市保护与发展是矛盾的统一体，应正确认识其辩证关系

    可以说，加强对于历史建筑的保护修缮，也就是为了促进城市的发展

    杭州在城市发展的过程中，注重历史建筑的保护修缮，也就是要注重实现历史建筑功能的多样化，并引导这种多样性的功能转化为城市发展的重要动力来源

    在保持历史建筑原有功能的同时，通过开辟旅游路线，实现其旅游价值;开辟教育场所，发挥其教育功能

    以及还有一些审美、工艺的传承和发展的作用，以实现历史建筑的利用功效，创造全方位的城市价值

     　　城市是一个鲜活的有机体，城市快速发展带来的历史文化保护和现代文化更新是经济社会发展中永恒的话题

    随着杭州城市化进程的加快，现代化的建筑和历史建筑的自身及其环境都在不断发生变化，历史建筑保护修缮的重要性也在不断的提升

    杭州城市的快速健康发展，需要有传统的文化和历史建筑为其提升内涵，这样才有益于实现城市发展和历史建筑的保护修缮的全面协调发展

     　　参考文献： 　　【1】孙全文.历史建筑再利用之理论与实践【J】.城市建筑，2005 (2)：17 -21. 　　【2】周卫.历史建筑保护与再利用――新旧空间关联理论及模式研究【M】.北京：中国建筑工业出版社，2009. 　　【3】曹昌智.中国历史文化名城名镇名村保护状况及对策【J】.中国名城，2011，(3)：20―30.  

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