摘要：
重庆大足标债：收益调整，大额费用上调！周三12点封账成立第三期。标债、直辖市、全国第四大城市当地唯一的AA+公开发债主体当地第一大平台公司，总资产1008.68亿 【XX... 
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重庆大足标债：收益调整，大额费用上调！周三12点封账成立第三期。
标债、直辖市、全国第四大城市
当地唯一的AA+公开发债主体
当地第一大平台公司，总资产1008.68亿
【XX信托-重庆大足标债】
• 【要素】2.3亿 每年3月28日付息
• 【期限】22个月，固定到期日2025年3月28日
• 【收益】100万-300万：6.9%-7%（合同收益5.75%）
• 【资金用途】投向大足实业在银行间债券市场发行的2023年度第一期定向债务融资工具（清偿顺序优先于非标）
【AA+发行人】重庆市大足区第一大平台、当地唯一的AA+公开发债主体，大足区国资委100%控股，重庆市大足区人民政府为公司实际控制人。截止2022年9月底公司总资产1008.68亿元，净资产480.38亿元，2021年营业收入37.42亿元，主体信用等级AA+，信誉度极高！
【重庆市】省级⾏政区、直辖市、国家中⼼城市、超⼤城市，新一线城市排名第二，国家重要的现代制造业基地、政治高地，⻄南地区最⼤的⼯商业城市。2022年重庆市GDP29129.03亿元，全国城市排名第4。全年一般公共预算收入2103.4亿元。
【大足区】位于重庆西部，地处成渝腹心，是成渝地区双城经济圈发展主轴上的重要节点，是川渝合作的前沿地带。重庆市主城都市区“桥头堡”城市之一。2022年大足区GDP817.2亿元，一般公共预算收入 42.98亿元。
政信知识：
但是我国的土建监理却起步相对比较晚随着社会主义市场经济在我国逐渐确立起来，我国的土建监理的相关制度也慢慢建立起来，并逐渐得到了发展和完善
然而土建监理是一个复杂的系统性工程，其具体的工作过程涉及到方方面面的内容，因此在土建监理的实际工作过程中存在着很多的难点问题，为此我们要采取积极的措施，对建监理的实际工作过程中存在的难点问题进行深入的分析和研究，然后在此基础上找出相应的解决策略，促进土建监理质量的不断提高，保证土建工程的安全与稳定
一、我国土建监理存在的主要难点问题 近年来，我国在土建监理方面取得了良好的成绩和明显的进步，但是由于种种因素的影响，目前我国土建监理仍然存在着许多的难点问题，现本人根据多年的监理工作经验，做以下阐述供各位参考，主要体现在以下几个方面： 1.1实际的监理范围不够宽广 目前，我国土建工程的监理工作缺乏整体性，其实际的监理范围不够宽广，主要的监理工作集中在某些环节上，这种现象的普遍存在非常不利于土建监理质量的提升
举例来看，很多的土建监理往往集中在土建施工进度的监理，而对于土建施工所使用的材料等方面的监理却非常不到位，这样很容易导致土建工程的原材料出现严重的质量问题，导致土建工程的成本管理面临更大挑战，从而为整个土建工程的安全与稳定带来重大的隐患
因此，实际的监理范围不够宽广是目前我国土建监理存在的主要难点问题之一
1.2 信息化监理比较落后 随着科技的进步和发展，信息技术在各个领域实现了广泛而深入的应用，对于土建监理来说，信息化建设是一个不可阻挡的历史发展潮流
但是由于种种因素的影响，目前我国土建监理的信息化建设比较落后
首先，很多土建监理人员对于信息技术的掌握不够到位，不能对信息管理进行熟练操作，这在很大程度上影响了信息化监理的发展
其次，很多土建监理公司的信息化设备比较缺乏，导致监理人员只能多人共用一台计算机，在这种情况下实现土建监理的信息化根本无从谈起
总体来看，信息化监理比较落后是目前我国土建监理存在的重要难点问题
1.3 土建监理人员的综合素质不高 土建监理人员的综合素质不高首先体现在监理队伍的构成比较复杂，很多监理人员没有经过专业的训练便走上了监理岗位，对于土建监理的专业知识以及法律常识不够了解，对于基本的业务能力比较缺乏，这非常不利于土建监理工作的正常开展
其次，很多土建监理人员缺乏良好的责任感，对于土建监理工作没有足够的工作热情和责任心，这就导致他们在实际的监理过程中比较马虎，从而使得土建监理工作问题频发
总而言之，土建监理人员的综合素质不高是目前我国土建监理存在的难点问题
二、加强土建工程的监理的有效措施 针对目前我国土建监理存在的主要难点问题，我们要对其原因进行深入的分析和研究，然后在此基础上积极采取有效的对策，着重提高土建工程的监理质量
本文认为加强土建工程的监理的有效措施体现在以下几个方面
2.1 建立健全相应的法律法规 加强土建工程的监理的前提和基础是有法可依和有法必依，因此我们首先要采取积极措施建立健全相应的法律法规
具体来看，土建工程的监理单位要尽快完善自身的规章制度，利用规章制度来加强对员工的管理和约束，使员工更加积极认真地对待土建工程的监理工作，着重提高监理质量
对于违反法律法规的相关监理人员要依法进行处理，树立法律的权威
对于土建工程的施工单位来说，要对土建工程的施工按照相关法律法规进行严格的监督和审查，施工材料一定要符合相关技术标准的具体要求，同时要严格按照法律法规的要求展开质量检测，对于施工质量不达标的施工单位要依法进行处理，促使施工单位认真对待土建施工
2.2 进一步加强监理机构的建设 监理机构是土建监理工作的主要承担者，因此监理机构自身的好坏对土建监理质量具有直接的决定性影响，所以我们应当采取积极措施进一步加强监理机构的建设，为有效提高土建监理质量奠定坚实的基础
首先，我们应当注重监理机构组员的扩充，保证工作人员的综合素质
通常情况下来说，一个完善的监理机构既要有足够数量的技术咨询人员，又要有足够数量的管理咨询人员
技术咨询人员主要负责土建工程的相关技术问题的解决，管理咨询人员主要负责对土建工程的施工进度和施工质量的控制与管理
其次，我们要进一步加强监理机构相关组织的建设和完善，同时根据时代的发展需求积极加强改革，使监理机构在土建监理中真正发挥主导作用
2.3 加强监理人员的教育和培训 监理人员是土建监理工作得以正常有效开展的重要支撑，然而由于种种因素的影响，目前土建监理人员的综合素质不容乐观，因此我们必须要加强监理人员的教育和培训，提高他们的综合素质，使他们在土建监理工作中发挥更大的作用
首先，监理人员自己要树立学习的思想意识，在实际的工作过程中，总结经验，吸取教训，使自身的综合素质得到快速的提升，更好地胜任土建监理的工作
其次，监理机构要积极加强监理人员的教育和培训，通过参观学习、知识讲座、技能比武等多种方式激发监理人员的学习热情，使他们的综合素质能够有效提高
最后，我们还要加强对监理人员的资质审查，对于考核不合格的监理人员要进行有针对性的教育，始终保持监理人才队伍的高质量
结束语 综上所述，随着我国的城市化的巨大发展和进步，土建工程也获得了良好的发展契机
土建工程监理是提高土建工程质量的重要措施，土建工程监理的质量对于土建工程的整体质量具有直接的影响
土建监理是一个复杂的系统性工程，其具体的工作过程涉及到方方面面的内容
我国土建监理却起步相对比较晚，虽然近年来土建监理的相关制度也慢慢建立起来，并逐渐得到了发展和完善，但是在土建监理的实际工作过程中存在着很多的难点问题，如实际的监理范围不够宽广、信息化监理比较落后、土建监理人员的综合素质不高等
因此我们要对建监理的实际工作过程中存在的难点问题进行深入的分析和研究，然后在此基础上建立健全相应的法律法规，进一步加强监理机构的建设，加强监理人员的教育和培训，只有这样才能真正促进土建监理质量的不断提高，保证土建工程的安全与稳定，造福广大人民群众
XX信托-重庆大足标债