重庆鸿业债权2023年资产项目

仅面向合格投资人，AA国有主体发行，AA国有主体担保
【重庆鸿业债权2023年资产项目】 
规模：5000万; 期限：12个月
付息方式：季度付息（固定2月20、5月20、8月20、11月20日为付息日，付息日起五个工作日内完成收益的支付）
【预期收益】 
12个月：10万-50万-100万8.5%-8.7%-9.0%
资金用途：补充公司流动性及项目资金。
【融资方】
重庆鸿业实业xx限公司为黔江区国有重点企业，于2003年7月组建，注册资本12.17亿元。集团业务主要为黔江正阳工业园区范围内的基础设施建设及土地整治。在黔江区战略规划中的重要性十分突出。截至2022年12月底，该集团资产总额301亿元、同比增加48亿元，所有者权益135亿元，资产负债率55.08%、同比下降6.47%；实现营业收入7亿元，净利润1.8亿元，公司长期保持AA主体信用评级。偿债能力强。
【担保方】
重庆市xx设投资（集团）有限公司于2006年成立，注册资本27.78亿元。集团主要负责政府性基础设施建设融资工作，新老城区基础设施建设，国有土地收购、林业项目投资和管理，组织公路建设和改造，基础设施建设和管理等相关职能职责。公司作为黔江区重要的基础设施建设和土地整理主体。截至2022年9月，公司总资产达到305.28亿元，净资产155.41亿余元，2022年9月实现营业收8.85亿余元；公司长期保持AA主体信用评级。担保能力强。
【风控措施】
1、担保方提供不可撤销的连责任保证担保。
2、发行方提供对应足额债权作为质押担保。

优质知识分享：

建筑围护结构的保温技术也在日益成熟，尤其是外墙保温技术得到了进一步的发展，并成为我国一项重要的建筑节能技术

      关键词：建筑外墙保温技术  　　建筑外墙保温，是指采用一种固定方式将导热系数较低的绝热材料与建筑物墙体连接成一体，从而增加墙体的平均热阻值，达到保温或隔热效果的一种工程做法

      　　1、按保温部位不同建筑外墙保温的分类  　　建筑外墙内保温、建筑外墙外保温、建筑外墙内外混合保温

      　　（1）建筑外墙内保温技术  　　建筑外墙内保温是将保温材料置于外墙体的内侧达到建筑外墙保温的施工工艺

      　　外墙内保温有着许多优点

    ①对饰面和保温材料的防水、耐候性等技术指标的要求不高，纸面石膏板、石膏抹面砂浆等均可满足使用要求，取材方便；②内保温材料被楼板所分隔，仅在一个层高范围内施工，不需搭设脚手架；③对于整栋楼或整个小区统一进行节能改造有困难时，采用内保温技术较为现实

      　　但外墙内保温也存在着许多不足

    外墙内保温比较明显的缺陷就是结构冷热桥的存在使局部温差过大导致产生结露

    由于外墙内保温的位置均在建筑的内墙及梁内侧，内墙及板对应的外墙部分得不到保温材料的保护，容易在此部位形成冷热桥

      　　根据以上对外墙内保温优缺点的对比不难看出：虽然外墙内保温施工工艺有着许多优点，但是极易形成结露，对室内的装饰装修、美观等设计有着严重的危害

    就目前沈阳市场而言，此保温技术再次应用范围百分比不足百分之十

      　　（2）建筑外墙外保温技术  　　建筑外墙外保温技术是将保温隔热体系置于外墙外侧，从而达到保温的施工方法

      　　外墙外保温技术有着许多优点

    适用于不同气候区的建筑物保温，适用范围较广；保温隔热效果明显，“热桥”影响小；有效保护主体结构，大大减少了温度、降水、紫外线等对主体结构的影响；有利于改善室内环境；扩大室内的使用空间，减少室内空间的浪费，利于旧房改造；可丰富美化外立面等

      　　不过，由于外保温材料体系被置于外墙内侧，直接受来自外界的各种因素影响，因此对外墙外保温体系提出了更高的要求

    如对于太阳辐射及环境温度变化对其影响来讲，置于保温层之上的抗裂防护层只有 3～20mm，且保温材料具有较大的热阻，因此在热量相同的情况下，外墙外保温抗裂保护层温度变化比无保温情况下主体外倾温度变化速度提高 8～30 倍

    因此，抗裂保护层的柔韧性和耐候性对外保温体系的抗裂性能起着关键的作用

      　　（3）建筑外墙内外混合保温技术  　　建筑外墙内外混合保温是指在施工过程中外保温施工操作方便的部位采用外保温，外保温施工操作不方便的部位做内保温，从而达到对建筑的保温的施工方法

      　　在施工操作方面，混合保温可以提高施工速度，降低施工难度

    对外墙内保温不能保护到的内墙、板同外墙交接处的冷热桥部分进行有效的保护，从而使建筑处于保温状态中

      　　然而，混合保温对建筑结构却存在着严重的危害

    内保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室外环境温度的影响，室外温度波动较大，因而墙体处于相对不稳定的温度场内，产生温差变形应力相对较大；外保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室内温度的影响，温度变化相对较小，因而墙体处于相对稳定的温度场内，产生的温差变形应力相对也较小

      　　因此，建筑外墙保温的内外混合保温方式是不合理的，相对于内保温的危害更大，并且不经济

    此种保温技术，就目前市场而言，只作为一种施工技术，在实际现场施工中，采用率很小

      　　 2、按保温材质不同建筑外墙保温的分类  　　EPS 外墙保温系统、聚苯颗粒外墙保温系统、膨胀玻化微珠外墙保温系统等

      　　（1）EPS 外墙保温系统

      　　EPS 外墙保温系统组成部分包括粘结剂、EPS 保温板、加强层

    耐碱玻纤网格布、抹面层

    就目前市场而言，EPS 保温板采用10cm 厚

      　　EPS 外墙保温系统具有整体保温效果好，导热系数小，能割断冷热桥的产生，没有冷凝点，耐久性好等特点

    与此同时，该保温系统自重轻，可有效减轻建筑物承重墙和地基的荷载，减少抗震设防基础的处理费用

    因此EPS 外墙保温系统是大力推广和普及的建筑节能保温系统，是今后建筑节能发展的主流

      　　（2）聚苯颗粒外墙保温系统

      　　将废弃的聚苯乙烯塑料（EPS）加工破碎成为 0.5～4mm 的颗粒，作为轻骨料来拌制保温砂浆

    该系统设置在外墙外侧或内侧，包含保温层、抗裂防护层和抗渗保护面层

    其中 ZL 胶粉聚苯颗粒保温材料及技术在 2001 年就被建设部列为国家级工法

      　　保温层是由胶粉料和聚苯颗粒轻骨料加水搅拌成胶粉聚苯颗粒保温浆料，抹灰墙面表面形成，属于整体抹灰系统，具有无空腔的特点；抗裂防护层增强了面层柔性变形、抗裂及防水性能

      　　但此保温系统施工厚度难以控制，施工不当易造成开裂和空鼓

    且由于是现场进行搅拌，所以不同时间的胶粉浆料的密度不能保证完全一致，存在个体差异性

    保温层要求较厚，须分多层抹灰才可以达到要求的保温层厚度，因胶粉浆料的吸水性较高，下层抹灰须充分干燥后，方可进行上层的抹灰，施工工期长

      　　（3）膨胀玻化微珠外墙保温系统  　　膨胀玻化微珠是一种无机玻璃质矿物材料，经过特殊生产工艺技术加工而成，呈不规则球状颗粒，内部多空腔结构，表面玻化封闭，光泽平滑，理化性能稳定

    膨胀玻化微珠保温系统包括膨胀玻化微珠保温防水砂浆、聚合物抹面抗裂砂浆和耐碱玻纤网格布组成

      　　膨胀玻化微珠外墙保温系统对基层墙体的要求不高，未抹灰的墙体更易附着，可以节省抹灰的材料费和人工费

    对于光滑的基层，应按施工要求进行拉毛处理或喷涂界面剂<p>   &nbsp;施工过程与抹灰过程基本一致，保温砂浆现场加水搅拌，施工工艺简单方便，施工速度快捷

    硬化后强度较高，且容重轻，有利于房屋的抗震设防

      　　与 EPS 外墙保温系统相比，保温性能较差，易造成空鼓，保温层厚度较难保障，可能影响系统保温效果

      　　结语  　　通过分析不同的外墙保温技术，针对建筑物不同的使用环境、使用寿命、材料质地等因素，选择合理的、有效的外墙保温系统，严格控制施工质量，确保建筑物外墙保温系统的保温性能，使其符合建筑节能的要求

      　　参考文献：  　　【1】 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007  　　【2】 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300  　　【3】 《民用建筑设计通则》GB50352－2005  　　【4】 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001  　　【5】 《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95  　　【6】 《公共建筑节能设计

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