国企+央企信托-成都青白江非标政信

成都青白江：7.3%R2级非标，贷款上征信，小额7.3%畅打！极少信托融资平台，省会成都非标政信，新一线城市领头羊核心区域青白江，AA城投担保，融资规模小，还款能力强！

【国企+央企信托-成都青白江非标政信】
规模：1.5亿元
期限：24个月，按年付息（每年12月20日）
预期收益率：100万及以上：7.3%
资金用途：用于补充企业流动资金

【融资方】成都凯利捷投资发展有限公司，其控股股东为青白江国投，青白江国投是青白江区国有资产监督管理委员会和金融工作局的全资控股企业，主要负责青白江区各类项目投融资及运营管理，公司发展得到股东的大力支持，资产规模逐年上升，营业收入和净利润保持稳定增长，再融资渠道通畅，有能力按期支付贷款本息；其发行的“21蓉凯02”等多支债券信用评级长期维持AAA。

【担保方】青白江国投，主体评级AA，实控人为青白江区人民政府，总资产842.75亿，是当地最重要的基础设施建设投融资平台，影响力大，担保履约能力极强，有“23青白江PPN001”，“23青白江PPN002”等多支债券存续中，均晚于本信托到期。

?【成都青白江】成都，副省级城市，新一线城市领头羊，22年GDP超2万亿，全国所有城市排名位列第七；青白江区为成都中心城区，22年实现GDP650.7亿，名义增速4.92%。青白江区作为成德绵经济走廊核心区，是“一带一路”和长江经济带交汇点，同时也是中欧班列（蓉欧快铁）的始发地和中国（四川）自由贸易试验区三大片区之一，是中国西部最大的铁路物流枢纽，四川省唯一的铁路货运型国家对外开放口岸，连续7年跻身“全国综合实力百强区”。

优质知识分享：

教研室全体教师同舟共济、齐心协力，严格遵守学院的各项规章制度，在人员少、教学工作量多且繁杂的情况下，顺利完成了本年度的各项教学任务，并在教学改革、教研室队伍建设、科研等方面不断进行着探索和实践

    归纳起来主要有以下几个方面： 　 一、政治思想方面 　　 全体教研室教师这一年中都能认真、按时参加学院的各种政治学习，基本做到了学习有计划，通过集中与分散、理论与实际多形式的学习，努力领会党的有关精神，在学习过程中，全体坚持解放思想，转变观念，坚持实事求是、求真务实，坚持与时俱进、开拓创新的精神，从而在一定程度上提高了思想上的坚定性、行动上的自觉性和工作上的创造性

     　　 二、教学建设与改革方面 　　 为了更好的完成教学工作，我们做了以下几个方面的工作： 　　 1、认真落实教学任务，尤为注重实践环节

     　　 严格按照教学计划的要求，认真细致做好教研室本年度所承担课程的教学计划，落实完成相关教学任务，从授课内容到授课过程、实训作业及批阅修正各环节进行讨论

    对于课时弹性较大、但对学生的能力培养密切相关的实习实践环节，教研室倾注了更多的心血，以便保质保量完成

    教研室教师积极主动与实习单位联络，大部分学生在呼市、包头等地顺利完成了2017级学生的《企业社会实践》及2017级的《社会顶岗实践》

     　　 2、教学过程加强监督管理，保证教学质量

     　　 2017年度，教研室针对《建筑装饰表现技法训练》和《设计构成训练》一共安排了2次课堂教学观摩，并组织建筑装饰专业2017级全体师生学习交流，各位教师都提出了宝贵的建议，学生也从中受益匪浅

    同时教研室老师还对本专业各位教师进行随机听课，基本每位老师在本年度中都至少有8次听课，在听课过程中，教师们基本都能遵循教学体系，运用适当教学方法，并尽量教学手段多样化，吸引学生注意力

     　　 3、本年度教研室教师都承担了大量的教学工作，基本年课时都在500学时以上，在教学与工作中，全体教师都能按时完成教学计划的制定，认真研究教材，仔细备课，充分做好课前准备，准时上课，从未有人上课迟到

     　　 上课都能尽心尽力，注重引导性和启发性，教学效果良好

    课后认真批改作业，及时登记成绩，加强课后辅导、答疑

     　　 4、切实开展教研活动，积极进行教改研究

     　　 每至开学初期教研室都要按照教务处和学院要求，制订了教研室学期工作和教研活动计划(详见教研室活动记录本)，并能正常开展教研活动，基本能保证每学期至少5次教研活动

    教研活动的内容主要涉及：学院和教务处文件学习、专业课程体系和结构以及授课计划的讨论、网络培训交流学习、听课、评课、教学教改讨论等内容

    通过教研室老师的相互交流和讨论，教学水平得到很大的提高

     　　 5、认真研习建筑装饰工程技术专业的教学计划，努力体现专业特色和时代气息

     　　 教研室多次召开教研室活动专题讨论会，分析以往教学计划，讨论在执行中出现的问题，并准备在现行课程计划中予以及时调整

    同时，根据建筑装饰工程技术专业发展的特点，适时的用最新的内容替代陈旧的课堂授课内容，如教研室老师共同承担的《建筑装饰设计》课程，就存在很大的更新性与时代特征，需要专业教师及时采用新教材或新的教学内容并补充课程新的参考资料

     　　 三、科研建设与学术交流方面 　　 本年度教研室依托院级精品课《建筑装饰表现技法》课程的申报工作，在强化科研与课程建设，科研与教学协调发展方面，取得了一定的成绩，并且在学术气氛的形成方面，团队精神的培育方面都有了自己的特色;本年度本教研室教师在科研方面已略有成果，参与编写《建筑装饰工程概预算》、《建筑装饰施工技术》教材2部;本年度9月份教研室彭菲老师参加了全国高校教师网络培训，培训结束后教研室积极组织教研室全体教师就彭菲老师学习的《建筑设计》课程进行学术交流、研讨活动，通过研讨、交流，能够起到激发思想火花，凝练科研方向，达成思想共识的目的

     　　 四、师资队伍建设方面

     　　 在师资队伍建设上，加强教师业务素质培养，提高教师队伍水平，坚持“高质量、高层次、高水平”的培养原则，使教师的业务能力、教学质量、教学水平、基本技能、应用技能、综合技能达到较高水平

     　　 2017年度，教研室结合教师结构偏年青的特点，加强青年教师的备课态度，提高教学艺术，改进教学方法，认真把好教学关，鼓励教师更新知识，并通过老教师“传、帮、带”的形式，提高年轻教师业务能力

     　　 本年度教师队伍6名，其中副高职称3名，占比例50%;中级职称由上一年度的1名增加为2名，占比例33%;初级职职1名，占比例17%

    教研室现有6名教师的职称结构方面基本合理，学历结构方面本科4人，研究生2人，目前在校进修的1人;年龄结构方面：40-50岁2名，占比例33%;40岁以下4名，占比例67%

     　　 从以上所列明的师资结构中看，经过一年来的努力，各方面占比基本趋于合理，学历结构有望继续加强

     　　 五、日常教学管理方面 　　 1、加强教师到课的检查，及时了解各学科的教学进度

     　　 2、采取听课等方式掌握教师教学质量与效果

     　　 3、配合教务处及学院教务科两个学期的期中、期末教学检查

    分别于4月和10月份组织了两次学期期中教学检查， 对教学进度、教案、教学秩序、教师理论授课情况、实践教学活动、教学工作的规范性进行了检查

     　　 4、组织教师拟定期末试卷、评阅试卷、试卷分析及成绩登录等工作

     　　 5、配合学院教材科做好每学期的教材征订工作

     　　 5、在本年度10月份布置实施12级建筑装饰工程技术专业学生的《毕业设计综合实训》的方案设计、指导教师的安排等工作

     　　 6、本年度6月份以前配合学院的毕业生就业领导小组圆满完成了11级建筑装饰工程技术专业毕业生的就业工作，就业率达98%

     　　 六、今后需改进的问题 　　 科研方面：教研室教师的科研经验不够丰富，成果不多，科研能力还需进一步提高，一些教师的科研方向不够稳定，应在各重点研究方向内进一步明确，科研与教学的相互协调问题也待解决，长期以来，教研室教师的教学负担过重，怎样在不影响学校教学质量的前提下，为搞科研的教师多创造条件，这也是我们应当思考和解决的问题

     　 教学方面：对教师的基本情况，上课效果，及格率等情况应加以重视;提倡教师间以提高教学水平，取长补短为目的的相互听课，对年轻教师，应多加关心和帮助，在教学工作中帮助他们提高质量，建立自信

     　　 尽管教研室在本年度做出了许多工作，但常感到力不从心，以至于有的工作不能够按照设想高质量的完成，今后教研室将立足岗位，开拓进取，在创新中发展，在实践中行进，为学院教学研究工作做出更大的贡献

     建筑业作为诸多行业赖以生存与发展的基础性先导产业之一，取得了显著成就

    建筑业在国民经济各产业部门中居第4位（在工业、农业、商贸业之后），为国民经济持续稳定增长做出了贡献

    因此，保障和促进建筑业的健康良性发展已成为各级建设行政主管部门的首要任务

    要保证建筑业的持续健康发展，各级建设行政主管部门的管理手段、方式方法就要与时俱进，与建筑业的发展相匹配

    信息化技术，尤其是电子政务在建筑业管理上的应用有助于提高对建筑业的管理力度，加快工作效率，降低审批成本

     　　1我国建筑业信息化现状及电子政务的应用 　　建筑业的信息化包括：建筑业电子政务；工程项目的信息化管理；市政公用事业的信息化管理；企业自身的信息化建设

    电子政务在建筑业信息化中是最重要的，起着主导作用，建设行政主管部门的信息化进程决定于建筑业相关企业和个人对信息化的认知和依赖程度

    换言之，如果没有政府对电子政务的推广就不可能有建筑业的信息化

     　　下面就谈一下电子政务在建设项目的开工前、施工过程中、竣工后不同阶段的应用

     　　在建设项目开工前，项目的报建完全可以实现由建设单位在网上申报，然后在招标公告网上发布、施工单位在网上或在指定地点使用IC卡报名参加投标，经过网上投标或计算机辅助评标，确定中标单位，中标结果在网上公示，经过备案后就可以到建设行政主管部门的一站式办公场所缴纳相关费用，与此同时，提交施工申请和相关资料，最后利用电子行政审批系统，由建设行政主管部门审批发证

    全程招投标、审批过程都由一套远程电子监察系统来实施全程监控，做到全过程的“看得见，管得住”，提高行政效能，促进行政审批工作的透明化

     　　利用电子政务系统可以做到，建设单位和施工单位提交的施工申请和相关资料中除极少部分需要提供原件之外，大部分文件可以实行电子化网上提交，尤其是施工图的电子版比蓝图可以给申请单位节约不少费用，并且施工图一旦能实现资源共享，规划、消防、人防、环保、气象、地震、房管等部门都使用同一套电子图纸将会节约大量的资源

     　　工程施工过程中，主管部门可以使用GPS技术对待建项目实现稽查的第一覆盖，在电子地图上随时掌握工程的进度

    并且通过卫星遥感地图可以方便地监控到违章建筑，不但节约人力还便于查处

    施工现场还可以通过固定电话加装监控探头的方式，利用互联网技术对施工流程和重点部位的施工工艺和施工现场安全、文明施工做到实时监控，施工现场的质量、安全得到有效的控制，一旦施工过程中有违规、违章行为能及时发现并纠正，并且如有突发事件发生，监控录像还可以作为证据资料

     　　建设工程的竣工备案和开工申请一样也可以实行网上电子申报

    尤其竣工档案声像资料的收集和整理，应用信息技术会更快捷方便

     　　2发达国家信息化在建筑业中的应用 　　发达国家信息化起步较早，信息技术在建筑业中已有相当广泛的应用，主要表现在工程咨询业、建筑业、房地产业、城市规划等行业

    有大多数发达国家和地区早已经建立了较为完善的电子政务系统，建筑业的有关企业和个人都可以从因特网上获取必要的信息，办理相关的主要手续

     　　日本政府为构建一个高度信息化的社会，于2000年3月正式启动了“电子政务工程”，项目的主要内容是通过因特网等网络系统办理各种申请、申报、审批等手续，实施网上办公计划

    通过政府内部的顺畅沟通、资源共享，达成政策制定的迅速、有效

    在确保信息安全的前提下，实现从纸张信息处理转为通讯网络、资料电子化信息处理

     　　一些国家和地区还建立了政府项目的招投标、采购系统、政府工程承包商数据库（英国）、建筑项目设计报批管理系统（新加坡）、公共项目的计算机辅助管理，此外，计算机辅助设计系统、工程管理信息系统、公用行业的调度系统、IC卡技术等在许多发达国家的建筑业也已有广泛应用，并取得了良好的社会效益和经济效益

    通过建立高效的政府管理信息系统来提高管理水平和政府工作的透明度，改进行业管理，提高工程质量、降低工程成本

     　　3我国发展建筑业信息化前景 　　虽然发达国家和地区在建筑业信息化方面走在了我们前面，但还是处在起步阶段，不少问题仍然有待解决，这就给我们留下了追赶和超越的余地

    我国的全国住房公积金监督管理、全国建筑市场监督管理、全国城市规划监督管理、国家重点风景名胜区监督管理四个信息系统，已开始启动建设

    各地建设部门以办公自动化、政务公开、便民服务为重点，积极推进城市管理信息化，建设系统信息网络技术的普及应用程度有了提高

    建筑业信息化工作发展虽然较快并取得了可喜成绩，为我们进一步推进建筑业信息化打下了良好的基础，但与国际先进水平相比，还存在相当大的差距，这种差距不仅表现在技术方面，也表现在管理方面，主要体现在以下几个方面： 　　（1）信息化意识不强，重视不够

    习惯于传统的管理模式，信息资源的战略性还没有被充分认识，对信息化建设的内容、作用、途径了解较少，重视不够，直接导致对信息化缺乏深度策划、建设

     　　（2）信息化标准亟待建立，由于缺乏数据标准，已有的信息不能得到充分应用

     　　（3）信息化支撑配套环境还有待改善

    信息化基础条件，如设备、人员素质、因特网普及率及上网速率、电子商务、安全机制、法律环境等还有待于进一步改善和提高

     　　（4）信息化的关键首先在于建立先进的管理模式，然后才是系统开发

    但是，先进的管理模式需要以信息技术在建筑业中的应用研究为基础，与发达国家相比，我国在这方面的研究经费投入不足

     　　建筑业是国民经济的支柱产业之一，也是需要用高新技术改造的传统产业

    如何充分利用21世纪新的技术资源，加速我国工程建设行业发展，是摆在我们面前的一项十分急迫任务

    特别是党的十六大提出了全面建设高水平小康社会，加快城镇化建设宏伟蓝图，我们将面临着更大的建设规模

    我国工程建设行业本身就是高竞争行业，尤其是加入WTO后对外商开放，使这一行业的竞争更趋激烈

    面对拥有雄厚资金、先进技术与先进管理经验的国际跨国公司的挑战，我国工程建设行业应当从观念创新、机制创新、技术创新等全方位采取对策，增强企业的管理能力和技术手段，借以提高全行业科技水平，促进产业技术升级

      

国企+央企信托-成都青白江非标政信