重庆綦江綦嵘实业2023年债权融资计划

摘要： 重庆綦江綦嵘实业债权融资计划【直辖市稀缺项目】【足额应收款质押】热销项目火爆打款中规模：1.5亿期限：2年 季度付息：每年1月、4月、7月和10月20日资金用途：补充公司各基...

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重庆綦江綦嵘实业债权融资计划
【直辖市稀缺项目】【足额应收款质押】热销项目火爆打款中
规模：1.5亿
期限：2年
季度付息：每年1月、4月、7月和10月20日
资金用途：补充公司各基建项目流动资金
预期收益：
10万元（含）－50万元（不含） 8.6%
50万元（含）—100万元（不含） 8.9%
100万元及以上 9.2%
认购起点：人民币10万元

【融资主体】重庆綦xx司由綦江区国资控股，是綦江区国有资产运营的重要载体，下辖三个子公司：重庆市綦江区南州新能源汽车科技有限责任公司、重庆市綦江区茶马科技有限公司、重庆市綦齿齿轮研究院有限公司。綦嵘公司目前总资产达72.6亿元，还款能力有保障。
【担保主体】重庆市渝南资产经营有限公司由綦江区国资控股，主要从事工业园区及部分老城区的开发建设、资产运营、大宗商品销售、物业管理等多元化的综合运营。2022年公司资产总额445亿元，年度营业总收入16.9亿元，净利润3.7亿元；获中诚信国际评级公司AA评级。公司实力雄厚，具备充足的担保能力。
綦江，重庆主城都市区重要战略支点城市、重庆人口和产业发展重要承载地、西部陆海新通道“重庆南大门”、成渝地区双城经济圈和渝黔战略合作联接点，2015年11月，被列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。綦江区“中国农民版画之乡”的称号蜚声中外，旅游资源主要有古剑山、丁山湖、白云观等。
綦江高新技术开发区以五大产业集群和八大产业链条发展，1.2万亿方页岩气整体连片开发，潜力巨大、前景广阔。2022年，綦江辖区内地区生产总值770.79亿元，较上年增长3%，保持持续的增长动力。

无关内容：

    该工程的建成对于加强龙岗中心城与深圳、布吉、龙华的联系和缓解深惠公路的交通压力将起到重要的作用

    该工程由深圳市龙岗区第二通道公路工程建设指挥部筹资建设，二通道连接段和四号路市政工程分别由中国市政工程中南设计院和深圳市中联水工业技术有限公司设计

     2．2 工程范围及内容 2．2．1 工程范围   工作文件夹.rar 9fc99a735b9d140b6f5a335ea9400cca.rar (166.90 KB) 几种拆迁方惯用的策略：一，强拆威胁

    被拆迁人常常难辨真伪的

    除非是违章建筑，在没见到任何盖法院公章的强制拆除裁定，强制拆除都属于违法行为

    二，置之不理

    三，略施恩惠

     拆迁方常用几种的伎俩 知己知彼，百战不殆

     只有了解了拆迁方常用的几种对付被拆迁人的伎俩，才能在谈判中分清，知晓那些是真心施与我们的对价，那些只是对方的套路其实毫无价值

     下面，就是我为大家列举出的几种拆迁方惯用的策略

     一，强拆威胁

     这是最猛的一剂药，也是被拆迁人常常难辨真伪的

     那么，先说结论：在2011年新的征收条例出台后，只有司法强制拆迁而没有行政强拆，即强拆必须在法院主导或法院授权

     说得再明白点，除非是违章建筑，在没见到任何盖法院公章的强制拆除裁定，强制拆除都属于违法行为;而违章建筑，又必须有违章建筑的认定

     在现今的政策环境下，拆迁方能进行强拆的空间其实比我们想象中的小得多

     在政府的维稳和依法行政的双重压力下，拆迁方不可能在一个项目中多次使用强拆

     但是，作为一种威胁和恐吓的方法，强拆无疑是对平民百姓最有用的

     一方面，大部分人都分不清强制拆除的合法和违法的边界在哪，因此心理上存在这样一种假设：一旦对方强拆，我只能事后救济，不可能制止这一行为

     这种假设导致被拆迁人觉得自己对强拆几乎无能为力，因此，拆迁方一旦威胁强拆，往往能抓住被拆迁人的软肋，对于被拆迁企业来说，更是能完全掌控话语权——毕竟，企业比个人更重视效益问题，强拆的后果是生产和设备也往往被破坏，即便事后费力救济，企业主也不愿看到这一幕

     因此，强拆无疑是最强劲的心理攻势

     但，大部分时候，这只是一种心理攻势

     二，置之不理

     这一招式主要针对拆迁到只剩下几户的时候，拆迁方有时会突然转变态度，不再那么积极找你谈话，而是告诉你：“我们不拆你房子了，当然也不会有任何补偿

     水电问题当然我们不会主动断，但是施工原因导致断电这也没办法

     总之，我们不会再来找你

     ”但是，稍有些经验就知道，拆迁的时限不是最基层的拆迁办定的，往往是县一级政府或者其他机关定好了整个拆迁的框架流程，拆迁办只能在框架内折腾

     实际上拆迁办的权限也有限，对于拆迁期限并没有主导决定权

     这一策略无疑是为了让被拆迁人觉得之前的坚持要打水漂了，这时的被拆迁人经历了前期的持久战也往往疲惫不堪，因此很容易被这样突破心理防线

     如果说前一个伎俩较量的双方的心理上谁更强硬，那么这一伎俩则是考验双方谁更有耐力更能隐忍

     三，略施恩惠

     中国有一句古话，叫“不图小惠，必有大谋”

     但问题是，如何分清哪些是小惠，哪些是大谋

     拆迁方往往会有各种奖励，或者在测量房屋时当着被拆迁人的面故意多评估出几平米，把各项补助都些许提高了些

     对于企业，有的营业欠缺营业执照，仍然给算了停产停业

     当然，“恩威并施”，拆迁方还说告知如果不及时签，后一阶段换人了可给不了这些好处

     实际上，这都属于拆迁办的小恩小惠

     其实，简单来说，一切拆迁方给出的方案，无论在细节上如何放宽、如何优惠，实际上都是在拆迁方的掌控之中，就好比买衣服打了九五折，实际却还有五分利大家完全看不到

     所以，在拆迁方案框架下的优惠，其本质，仍然是对方的框架，而不是我方的利益最大化

重庆綦江綦嵘实业2023年债权融资计划