2022潍坊WC年债权融资计划

摘要： 新品(高费用 只有1年期)产品名称：2022潍坊WC年债权融资计划AA评级政府平台融资AA评级政府平台担保足额应收账款质押土地抵押担保打款当天计息 规模：2亿， 自然季度...

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新品(高费用 只有1年期)
产品名称：2022潍坊WC年债权融资计划
AA评级政府平台融资
AA评级政府平台担保
足额应收账款质押
土地抵押担保
打款当天计息

规模：2亿， 自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
1年期：10-50-100-300万 8.6%-8.8%-9%-9.3%
资金用途：用于潍坊WC科创产业园基础设施项目

风控及亮点
【AA发行主体融资】：潍坊Wxx限公司（实缴注册资本2.3亿，潍坊WC国有资产运营中心控股），截止2021年底，公司总资产61.3亿，主体信用评级AA，存续一只债券4亿元，到期日晚于本产品。在光大、国元等发行信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强！
【AA主体担保】:潍xx有限公司(实缴注册资本5亿，潍坊市城区西部投资发展有限公司100%全资子公司，实际控制人潍坊市WC区人民政府)截止2021年底，公司总资产139亿，主体信用评级AA，存续2只债券10亿，金融机构授信额度51亿，其中4.97亿未使用，再融资能力强！
发行方提供2倍应收账款进行质押担保；
融资方提供商用土地进行抵押担保
【区域介绍】：
潍坊市为山东第三大地级市，地级市百强第22名。2021年GDP为7010.60亿元，增量仅次于青岛和济南，山东省第三位，全国地级市第9位，名义增速和实际增速都居全省第一，一般公共预算收入656.90亿元！！
WC区为潍坊市中心城区，高铁潍坊站所在区，前身为潍坊市（县级），2021年GDP为363.95亿！

优质知识分享：

    本文总结钢筋图纸识读要点，以供大家学习，如果对照着现场实物，更容易理解和掌握

     一基础图识读 基础图包括基础平面图和基础详图

    基础平面图只表明基础的平面布置，而基础详图是基础的垂直断面图（剖面图），如图1-1所示，用来表明基础的细部形状、大小、材料、构造及埋置深度等

      图1-1 条形基础剖面图 1-防潮层；2-砖基础；3-大放脚；4-混凝土垫层；5-灰土；6-基础埋深标高 1. 阅读基础平面图应注意了解以下内容 （1）轴线编号、尺寸必须与建筑平面图上的完全一致

     （2）了解基础轮廓线尺寸及与轴线的关系

    为独立基础时，应注意基础和基础梁的编号

     （3）了解预留沟槽、孔洞的位置及尺寸

    有设备基础时，还应了解其位置、尺寸

     通过了解剖切线的位置，掌握基础变化的连续性

     2. 阅读基础详图时应了解以下基本内容 （1）基础的具体尺寸（即断面尺寸）、构造做法和所用的材料

     （2）基底标高、垫层的做法、防潮层的位置及做法

     （3）预留沟槽、孔洞的标高、断面尺寸及位置等

     结构设计说明书应说明主要设计依据，如地基承载力、地震设防烈度、构造柱和圈梁的设计变化、材料的标号、预制构件统计表及施工要求等

     二楼层结构平面布置图及剖面图 楼层结构的类型很多，一般常见有预制楼层、现浇楼层以及现浇和预制各占一部分的楼层

     1. 预制楼层结构平面布置图和剖面图 它主要作为安装预制梁、板用图

    其内容一般包括结构平面布置图、剖面图、构件用量等

    阅读时应与建筑平面图及墙身剖面图配合阅读，如图1-2所示

     预制楼层结构平面图主要表示楼层各种预制构件的名称、编号、相对位置、定位尺寸及其与墙体的关系等

    如图1-2中虚线表示不可见的构件、墙或梁的轮廓线，此房屋为砖墙承重、钢筋混凝土梁板的混合结构，除楼梯间外，各房间的板均为预制空心板，从图中可知板的类型、尺寸及数量

    所用楼板为三种，分别为YB54·1，YB33·1，CB33·(1)，数量如图所示，代号为甲的房间所用楼板为4YB33·1

    二、三层楼板的结构标高为3.350m和6.650m

    另外，给出的1-1、2-2、3-3剖面图表明了梁、板、墙、圈梁之间的关系

     图1-2 预制楼层结构平面布置图和剖面图 2. 现浇楼层结构平面布置图及剖面图 主要作现场支模板、浇筑混凝土、制作梁板等用

    其内容包括平面布置图、剖面图、钢筋表等

    阅读图样时同样应与相应的建筑平面图及墙身剖面图配合阅读

     现浇楼层结构平面图主要标注轴线号、轴线尺寸、梁的位置和编号、板的厚度和标高及配筋情况

    如图1-3所示，现浇板的上皮标高为3.720m，主筋为双向布置f8@125，构造分布筋为f8@200

     图1-3 现浇楼层结构平面图 三钢筋图示方法及尺寸标注 1. 图示方法 为了突出表示钢筋的配置情况，在构件结构图中，画钢筋用粗实线，画构件的外形轮廓线用细实线，在构件的断面图中，画钢筋的截面则用粗圆点

    另外还要标注钢筋的编号，同类型的钢筋可采用同一钢筋编号

    编号的标注方法是在该钢筋上画一条引出线，在其另一端画一直径为6mm细线圆圈，在圆圈内写上钢筋的编号

    然后在引出线的水平部分上标注钢筋的尺寸（图1-4）

    表1-1列出了钢筋的画法

     图1-4 钢筋的图示方法 表1-1 钢筋的画法 2. 尺寸标注 钢筋的直径、数量或相邻钢筋中心距一般采用引出线方式标注，其尺寸标注有下面两种形式

     （1）标注钢筋的根数和直径，如梁内受力筋和架立钢筋

     （2）标注钢筋的直径和相邻钢筋中心距，如梁、柱内箍筋和板内钢筋

     钢筋简图中的尺寸，受力筋的尺寸按外皮尺寸标注，箍筋的尺寸按内包尺寸标注，如图1-5所示

     图1-5 钢筋尺寸标注

2022潍坊WC年债权融资计划